Vente commerce 2 pièces à Grand Est

Votre conseiller immobilier Alexandre ESSELIN du Réseau OPTIMHOM vous présente une opportunité rare ! Vous recherchez un local commercial lumineux, idéalement situé et offrant une excellente visibilité ? Ne cherchez plus ! Ce local de plus de 56 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'une façade vitrée de plus de 19 m², apportant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre activité. Implanté dans une très petite copropriété aux charges extrêmement faibles, il garantit un cadre calme et agréable, excluant les activités bruyantes et olfactives telles que la petite restauration. Atouts majeurs : Trois places de parking privées juste devant, un véritable confort pour vos clients et collaborateurs. Chauffage au gaz, pour une maîtrise des coûts énergétiques. Excellente rentabilité : potentiel locatif de plus de 800 € par mois. Quartier attractif et facilement accessible, idéal pour développer votre activité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 61 80 45 97, avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 578212 ).

Je vous propose en exclusivité ce batiment industrielle de 700 m² situé sur la zone de doumenc. Le batiment est divisé en 2 parties qui sont actuellement loué par deux entreprises. L'une des partie sera libre à compter du 21 juillet celle ci comprend une surface de stockage ainsi qu'un bureau et une partie cuisine et une douche. L'autre partie se compose d'un espace stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 3 166,67 € tva, soit 302 166,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 283 166,67 € ht + 0 € tva, soit 283 166,67 € ttc honoraires d'agence : 15 833,33 € ht + 3 166,67 € tva, soit 19 000 € ttc (6.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yohann henrion, tél. : 07 82 33 91 16, e-mail : yohann.henrion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 828248880.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante. Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et wc, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration). Transports en commun et stationnement à proximité. Dernier loyer constaté : 1 082 € cc charges annuelles : 1 200 € – taxe foncière : 1 095 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € ht + 3 740 € tva, soit 190 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € ht + 0 € tva, soit 168 300 € ttc honoraires d'agence : 18 700 € ht + 3 740 € tva, soit 22 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul wagner, tél. : 06 29 16 22 48, e-mail : paul.wagner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 920 643 269.

Vous cherchez un espace pour installer ou développer votre activité à dieuze ? Cet entrepôt de 150 m², en très bon état, est situé dans une zone industrielle dynamique, offrant un accès facile aux transports. Doté d'un sas d'entrée, d'un espace de travail ou de stockage de 108 m² avec coin toilettes, d'un garage traversant pour véhicule utilitaire avec double porte avant et arrière, pour faciliter l'accès au terrain de 1210 m². Emplacement stratégique dans une zone propice au développement d'entreprises, espace de travail adaptable, idéal pour diverses activités, production, bureaux etc. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre projet entrepreneurial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € ht + 1 200 € tva, soit 107 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : chantal besançong, tél. : 06 40 37 44 18, e-mail : chantal.besancong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Situé dans la charmante ville de nancy (54000), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville dynamique. Avec ses 120 m² d'espace habitable, cette boutique pour femmes bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 2 grandes vitrines. L'emplacement privilégié de ce local commercial assure une clientèle régulière et diversifiée, idéal pour les activités de vente d'habillement et de textile avec une possibilité de déspécialiser (selon accord du, propriétaire). De plus, l'accès pour handicapés facilite la circulation des clients, renforçant ainsi l'accessibilité du commerce. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, offrent une mobilité aisée pour la clientèle. En somme, un environnement urbain propice au développement de toute activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 833,33 € tva, soit 55 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 833,33 € ht + 0 € tva, soit 50 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (9.84 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie goldmer, tél. : 06 43 96 15 13, e-mail : sophie.goldmer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 498826049.

Vous souhaitez reprendre un restaurant clé en main, avec une excellente réputation et un fort potentiel de développement ? Ushio, restaurant japonais apprécié des amateurs de cuisine nippone, est à vendre ! Ce que vous devez savoir : ? Capacité : environ 35 couverts en salle et une terrasse aménageable pouvant accueillir 10 personnes supplémentaires. ? Emplacement stratégique : situé sur une artère passante, avec une grande visibilité et un accès facile. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. ? Aucun travaux à prévoir : l'établissement est prêt à fonctionner immédiatement avec tout le matériel nécessaire. ? Horaires actuels : ouvert uniquement du mercredi au vendredi, laissant ainsi une marge de progression importante pour un repreneur souhaitant développer l'activité. ? Activité actuelle : restauration traditionnelle japonaise, avec une clientèle fidèle et d'excellents avis google. À seulement 55 000 €, c'est une belle opportunité pour un passionné de restauration ou un investisseur ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 990 € tva, soit 55 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 050 € ht + 0 € tva, soit 50 050 € ttc honoraires d'agence : 4 950 € ht + 990 € tva, soit 5 940 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandra guallar, tél. : 06 14 57 90 98, e-mail : alexandra.guallar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 522 496 843.

PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome vous propose; À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant en Alsace À seulement 15 minutes de Strasbourg, au cœur du pays du Kochersberg / Ackerland, découvrez cette magnifique opportunité ! Idéalement situé sur un axe très passant avec des parkings à proximité, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. Un restaurant de renom Reconnue pour son accueil chaleureux et sa cuisine gastronomique du terroir, cette adresse séduit les amateurs de bonne cuisine en quête d'authenticité et de qualité. Un espace pensé pour l'excellence Une salle élégante pouvant accueillir 45 / 50 couverts Une superbe terrasse ensoleillée, prisée durant la belle saison 15 / 20 couverts Une cuisine professionnelle entièrement équipée Une cave à vin et un espace de stockage optimisé Licence IV incluse Avec plus de 190 m² d'espace, ce restaurant offre un cadre idéal pour un projet clé en main. Les différentes mises à jour des normes en vigueur sont actuellement réalisé par l'exploitant, l'établissement sera exploitable sans faire de travaux obligatoires Dossier et informations complémentaires sur demande. Un accord bancaire préalable sera requis avant toute signature de compromis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Plus d'informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 578139 ).

Tu cherches à te lancer ou à développer ton activité dans l'automobile ? Cette opportunité est faite pour toi ! Alicia airoldi de safti te présente en exclusivité ton futur lieu de travail : surface : plus de 130 m² pour travailler ? Options : possibilité d'aménager un espace carrosserie ou nettoyage auto ? Prix : 60 000 € ht loyer : 1 000 € / mois hors charges avec bail commercial en cours jusque 2030 fonds de commerce à vendre uniquement (sans les murs) proche de la frontière, ce local t'offre pleins de possibilités. Que tu sois débutant ou expert avec une vraie envie d'entreprendre, viens visiter et laisse libre cours à tes projets ! Contacte-moi pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 11 000 € tva, soit 66 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Reims, pascal de safti vous propose ces murs commerciaux loués par le propriétaire d'un fonds de commerce de restauration rapide, avec une belle rentabilité. Le dossier complet (le bail et les photos intérieures et extérieures) sera transmis aux repreneurs potentiels après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 500 € ht + 1 100 € tva, soit 106 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (6.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal niewiadomski, tél. : 06 16 72 11 12, e-mail : pascal.niewiadomski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 750 486 318.

Idéal pour usage en entrepôt, garage ou lieu de stockage, ce local commercial offre une superficie de 200 m² incluant une cave de 80 m². Ce bien dispose d'un grand potentiel et peut être aménagé selon vos besoins pour toute activité. Travaux d'aménagement à prévoir pour un usage différent. Pour tout renseignement : isabelle lambert - 06 25 89 11 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : isabelle lambert, tél. : 06 25 89 11 76, e-mail : isabelle.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 512 872 300.

En exclusivité safti, je vous propose un espace commercial idéalement placé sur l'axe principal de sainte-ménéhould. Un parking gratuit est disponible juste en face. Idéal pour toutes les activités professionnelles ou commerciales, le local se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, à l'angle d'une rue. Le local, qui s'étend sur 66 m², dispose d'une vitrine de 3,5 mètres linéaires équipée d'une double porte automatique. Il comprend deux chambres, des toilettes séparées, un coin cuisine et une cave. Idéal pour toutes activités professionnelles ou commerciales, le local est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre en angle de rue. Il est bon état, libre de tout bail commercial. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 167 € ht + 833,33 € tva, soit 65 000,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000,33 € ht + 0 € tva, soit 60 000,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (8.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine artola, tél. : 06 80 23 57 35, e-mail : karine.artola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 458 274.

À vendre : local commercial avec vitrine à reims découvrez ce local commercial idéalement situé dans le secteur de la rue neufchâtel, offrant une surface de 78.94 m². Ce bien dispose également de 80 m² de sous-sol exploitable, offrant un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou bureaux. - local de 78.94 m² avec vitrine -80 m² de sous-sol exploitable - emplacement stratégique dans une rue animée - parfait pour commerces ou bureaux - bon potentiel de développement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Caroline marques (ei) agent commercial - numéro rsac : 452 572 266 - reims.

Idéalement situé murs commerciaux loués 1685 € / mois comprennent : Une affaire d'angle, avec 2 grandes vitrines, 1 partie réserve / cuisine, 1 sanitaire. Local occupé par un locataire professionnel. Climatisation réversible. Un deuxième local aménagé avec 2 pièces fermées, idéal bureau ou profession libérale, salle de douche et WC. Chauffages à inertie connectés. Un local commercial loué 903,47 € CC Un bureau divisé en deux pièces pouvant être loué 900 € CC Le prix de vente est de 250 000 € ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Saisissez l'opportunité unique de prendre en location ce bail pour un appartement d'environ 40 m² situé au chevet de la majestueuse cathédrale de reims. En plein cœur du centre-ville, cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité incomparables. Parfait pour un usage professionnel, cet espace lumineux et polyvalent se compose de 2 pièces avec un espace kitchenette, un wc et une cave. Idéal pour un atelier, un showroom ou un bureau. Il se situe au rez en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. Praticité et accessibilité : emplacement idéal pour accueillir et développer votre activité commerciale ou professionnelle. Informations supplémentaires : bail commercial ou professionnel possible, hors restauration loyer : 713,01 € par mois charges : 25 € par mois durée restante du bail : 6 ans le local sera vide. Prix de vente du bail : 30 000 € ht l'acte de cession se fera chez un notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

Le beau terrain clôturé de 1792 m², tout en longueur, idéalement situé au calme dans un écran de verdure en plein centre ville, comprend un bâtiment d'environ 120 m² avec grenier, à rénover. Le local existant pourrait convenir à plusieurs usages ou activités dont professionnel, commercial, industriel et même en habitation. À viabiliser, tous les réseaux sont en bordure immédiate. Le potentiel est énorme en raison des multiples utilisations possibles. En exclusivite. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 800 € tva, soit 49 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (10.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Local et fonds de commerce Coiffeur, Esthéticien À saisir ! Local entièrement rénové de 30 m² à Saint-Dizier, idéal pour activité professionnelle. Composé d'une pièce d'accueil chaleureuse et d'une pièce de soin équipée avec prise au sol et meuble avec point d'eau pour votre confort. Dispose également d'un WC séparé. Équipements modernes inclus : radio, Bluetooth, port USB et enceinte intégrée au faux plafond avec mise en lumière LED. Entièrement refait en septembre 2023, aucun travaux à prévoir ! La plomberie et le carrelage sont récent. Vous bénéficiez également d'un grand placard avec miroir pour le rangement. Situé dans un environnement pratique avec de nombreuses places de parking disponibles à proximité. Caractéristiques ● Surface : 30 m² ● Pièces : 2 (accueil, soin) ● Équipements : radio, Bluetooth, port USB ● Enceinte intégrée au faux plafond avec LED ● Plomberie et carrelage refaits récemment ● Grand placard avec miroir Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre activité professionnelle !

Bienvenue dans cet espace unique dédié à la coiffure au cœur du centre-ville, à proximité de l'avenue des vosges. Cette opportunité exceptionnelle vous offre la possibilité d'aménager cinq postes de coiffure, idéalement situés pour attirer une clientèle dynamique et variée. Le local, témoin d'une expertise coiffure de près de 40 ans, promet une clientèle fidèle et une réputation solidement établie. Doté d'une cave de stockage, cet espace vous offre également une solution pratique pour la gestion de vos fournitures et équipements. L'emplacement stratégique au sein du centre-ville, à proximité de l'avenue des vosges, garantit une visibilité maximale pour votre salon. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner une nouvelle dimension à votre activité dans ce lieu empreint d'histoire et de succès coiffure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 € ht + 1 798 € tva, soit 44 798 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € ht + 798 € tva, soit 38 798 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15.46 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : guillaume degraeve, tél. : 06 60 84 31 62, e-mail : guillaume.degraeve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de stasbourg sous le numéro 839 680 014.

La situation Golbey est située dans le département des Vosges, en Lorraine, au cœur de la région Grand Est. Cette commune de 8 623 habitants est limitrophe d'Epinal, implantée sur la rive gauche de la Moselle. Golbey est traversée par le canal de l'Est. L'Ouest du territoire est occupé par la forêt de Souche-Thaon. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est aussi le lieu idéal pour découvrir les Vosges, les activités de montagne ainsi que l'Alsace et la Lorraine. Le bien Nous vous proposons ce fonds de commerce d'une superficie de 84 m², situé à Golbey. Cette Presse-FDJ-PMU est idéalement situé, dans une zone passante d'une galerie marchande d'un hypermarché. Cette zone commerciale est la plus dynamique de l'agglomération d'Epinal. Cet établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. La clientèle peut stationner sur le parking de l'hypermarché. Le commerce et les parties communes sont en très bon état. Le bail de location est d'une durée de 12 ans. Un salarié travaille déjà pour ce commerce, à raison de 20 h par semaine. Ce fonds de commerce, au fort potentiel, offre une très bonne rentabilité. Il représente une belle opportunité pour lancer une activité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et le visiter.