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Vente commerce 4 pièces à Grand Est

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138 000 €

Commerce 4 pièces 153 m²

Obernai (67210)

Situé au cœur d'Obernai (67210), ce local offre un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et de la gare, à seulement 15 minutes de Strasbourg. La ville réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité propose un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pavées, ses marchés traditionnels et ses espaces verts propices à la détente. D'une surface de 153 m², ce bien atypique se compose d'un plateau de 107 m² à aménager selon vos besoins au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et des WC, ainsi que de 3 pièces en souplex d'environ 46 m². Ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu polyvalent, pouvant convenir aussi bien pour une activité commerciale ou une profession libérale que pour un appartement spacieux avec un grand séjour, une cuisine et trois chambres ou plus,. Doté de menuiseries en double vitrage neuves, de volets électriques et d'un chauffage collectif, ce local lumineux présente un excellent rapport qualité-prix dans la charmante ville d'Obernai. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 139 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 100 € HT + 0 € TVA, soit 131 100 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

exclusivité
99 500 €

Commerce 4 pièces 65 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Jessica issa safti vous propose un local professionnel de 65 m² très lumineux, situé à freyming-merlebach dans une résidence médicale avec ascenseur et à proximité immédiate d'un parking gratuit. Dans cette maison médicale exercent un cabinet d'ostéopathe, d'infirmières, une gynécologue, un orthophoniste, un kinésithérapeute et bientôt un centre de radiologie. Ce bien se compose d'une salle d'attente spacieuse, d'un bureau pour le secrétariat, d'une salle d'examen fonctionnel équipée d'un frigidaire, d'un point d'eau et de différents espaces de rangement, d'un bureau supplémentaire pour les consultations, d'une seconde salle d'examen et de deux wc indépendants. Doté de nombreux espaces de rangement pour le matériel et les archives, ce local est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal idéal pour les professions libérales et médicales souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Ce local peut s'adapter a toutes professions libérales. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € ht + 1 333,33 € tva, soit 100 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 92 833,33 € ht + 0 € tva, soit 92 833,33 € ttc honoraires d'agence : 6 666,67 € ht + 1 333,33 € tva, soit 8 000 € ttc (8.62 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jessica issa, tél. : 06 72 13 68 26, e-mail : jessica.issa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 902 683 663.

Prix en baisse
208 000 € -16 %

Commerce 4 pièces 390 m²

Dieuze (57260)

Situé à dieuze (57260), ce bâtiment commercial offre un emplacement stratégique au cœur de la ville, profitant de la vie animée et du dynamisme économique. À proximité de plusieurs grands parkings, de multiples commerces, du marché, des restaurants et des services essentiels, cet emplacement est idéal. Ces locaux spacieux s'étendent sur une surface de 390 m², répartis sur 2 niveaux et offrent un potentiel d'aménagement intéressant qui peut répondre aux besoins d'activités les plus diverses. Belle visibilité de l'extérieur avec plusieurs grandes vitrines de plus de 4 mètres de largeur. Cette surface intéressante pourrait également être transformée en plusieurs appartements. Ce bien offre une polyvalence d'usages qui sauront séduire les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un cadre attractif et fonctionnel. Une opportunité rare pour investir dans un bien à fort potentiel à dieuze. N'hésitez pas à me contacter au 06 40 37 44 18 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € ht + 1 872 € tva, soit 209 872 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 640 € ht + 0 € tva, soit 198 640 € ttc honoraires d'agence : 9 360 € ht + 1 872 € tva, soit 11 232 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : chantal besançong, tél. : 06 40 37 44 18, e-mail : chantal.besancong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

exclusivité
58 000 €

Commerce 4 pièces 100 m²

Thaon-les-Vosges (88150)

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 17 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie et diversifiée. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m² avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m². Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Accompagnement possible pour faciliter la transition avant retraite. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. En exclusivite. Cette belle affaire a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 580 € tva, soit 58 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 100 € ht + 0 € tva, soit 55 100 € ttc honoraires d'agence : 2 900 € ht + 580 € tva, soit 3 480 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.