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Vente commerce 2 pièces à Lyon (69000)

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290 000 €

Commerce 2 pièces 160 m²

Lyon 8 (69008)

Je vous présente une occasion exceptionnelle de reprendre le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et pizzeria, 'Le Napolitain', idéalement placé à proximité d'un complexe hospitalier, sans aucune concurrence aux alentours. Pourquoi ce changement ? Cette vente est réalisée à contre cœur pour des raisons personnelles qui n'affectent en rien l'activité de l'établissement. Les propriétaires actuels souhaitent vous accompagner durant cette transition, convaincus de la qualité et du potentiel de 'Le Napolitain'. Les avis des clients témoignent de la renommée de ce restaurant, véritable atout sur le marché. Le dernier bilan est très positif, avec une gestion saine et d'importantes perspectives de croissance. Atouts de l'établissement : Cuisine Italienne Variée : Profitez d'un menu riche comprenant d'excellentes salades, des plats emblématiques tels que des poissons savoureux, des pâtes, ainsi que des desserts incontournables comme le tiramisu, le cheesecake et les glaces. Sélection de Boissons : Offrez à vos clients une carte de boissons alcoolisées et de bières artisanales pour compléter leurs repas. Accès Internet Gratuit : Vos clients bénéficieront d'un accès Wi-Fi sans frais. Espace Fumeur : Un coin réservé aux fumeurs est disponible, entretenu avec soin. Localisation et Clientèle : Emplacement de choix : Situé près d'un complexe hospitalier et de la faculté de médecine, ce restaurant attire quotidiennement plus de 2 000 clients potentiels (personnel médical, visiteurs, consultants). Grand potentiel d'expansion : Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et 3 soirées, il y a d'importantes opportunités pour élargir les heures d'ouverture. Installations et Équipements : Capacité d'accueil : Salle de 60 couverts et terrasse de 80 couverts, avec possibilité d'ajouter une véranda pour la saison hivernale. Cuisine bien équipée : Cuisine fonctionnelle, entièrement dotée de matériel récent, incluant un poste à pizza avec four rotatif à Gaz. Bar : Licence N°3, avec une chambre froide et une cave à vins bien fournie. Superficie : Environ 160 m² (105 m² pour la salle, 30 m² pour la cuisine, et 50 m² pour le logement dont 25 m² environ en loi Carrez). Équipe : Personnel en salle : 2 à 3 personnes pour le service du midi. Cuisine : Un cuisinier et un pizzaiolo. Informations additionnelles : Ticket moyen : Environ 25 €. Logement de fonction : Inclus, un petit studio pouvant servir de logement ou être sous-loué. 'Le Napolitain' représente une opportunité unique pour tout entrepreneur désireux de poursuivre l'excellence de la cuisine italienne dans un cadre privilégié, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement prometteur. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Rejoignez 'Le Napolitain' et faites prospérer cet établissement d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Autres annonces à proximité de Lyon (69000) avec vos critères

155 000 €

Commerce 2 pièces 193 m²

Villeurbanne (69100)

À céder – fonds de commerce : alimentation générale villeurbanne (69100) – quartier république / tolstoï une affaire bien implantée dans un secteur vivant et dynamique le commerce en quelques mots : ce point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier très actif de villeurbanne. Il profite d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires, d'arrêts de transport, de commerces de proximité et de services essentiels. Clientèle locale et de passage bien établie, assurant une activité stable. Les surfaces disponibles : surface principale : environ 143 m² réserve avec point d'eau et sanitaires : 20 m² deux bureaux à l'étage : environ 30 m² cave saine : environ 40 m² équipements compris dans la vente : rayonnages, frigo boissons, 5 congélateurs. Climatisation et chauffage en place. Des aménagements complémentaires sont envisageables (ex. : espace douche, mezzanine. ). Données économiques et juridiques : chiffre d'affaires 2022 : 722.439 € rentabilité nette (ebe) : 3,11 % prix de vente : 155.000 € ttc prix net vendeur : 143.000 € honoraires à la charge du vendeur : 12.000 € ttc bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'à juillet 2030 loyer mensuel : 1.383, 50 € ht charges mensuelles : 110 € taxe foncière annuelle : 760 € services en activité : relais colis transfert d'argent (ria monney bank) commerce exploitable immédiatement avec stock disponible performance énergétique : classe énergie : d – 213 kwh / m² / an classe climat : d – 46 ce que vous offre ce commerce : adresse bien située, à fort potentiel activité stable, clientèle récurrente local complet et bien entretenu équipements inclus potentiel de développement aucun investissement lourd à prévoir intéressé par cette opportunité ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 583569 ).

134 000 €

Commerce 2 pièces 100 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « le chicanos », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Caractéristiques du bien local commercial : surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Composition : une grande salle de restaurant. Une cuisine. Des sanitaires (wc). Une terrasse extérieure d'environ 40 m². Une cave en sous-sol. Bail commercial : durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027. Loyer annuel : 8 400 € ht (soit 700 € ht par mois). Activités autorisées le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment : bar, restaurant, grill, pizzeria. Salon de thé, crêperie. Traiteur, plats à emporter. Organisation de banquets, réceptions, séminaires. Snack et location de salle pour événements. Travaux à prévoir des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires. Budget estimé : minimum 30 000 €. Atouts supplémentaires actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs. Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle. Prix et modalités prix de vente : 134 000 €. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - franck beaudoin do couto - agent commercial - ei - rsac bourg en bresse 348540139.