Vente commerce 2 pièces à Magnac-Laval (87190)

Situé à bellac, dans le cœur commerçant et historique, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité. La surface de vente de 110 m² propose presse, librairie, papeterie, tabac, fdj. Activités complétées par les services suivants : relais pick up, nickel, la poste, paiement proxi. Chiffre d'affaire 2023 : 136k€, potentiel de développement ebe : 22 328€ loyer modéré : 652€ / mois - bail 3 / 6/9 jusqu'en mai 2026.1 salariée bellac (87300) est une commune classée en zone "france ruralités revitalisation" (frr), permettant aux entreprises qui s'implantent sur la commune de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales. 100% d'exonération pendant 5 ans, puis 75%, 50% et 25% les 3 suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 567271 ).