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Vente commerce à Magnac-Laval (87190)

1 annonces

Prix en baisse
69 000 € -22 %

Commerce 2 pièces 65 m²

Magnac-Laval (87190)

À Magnac Laval, village d'avenir, en plein centre du Bourg sur un emplacement privilégié numéro un doté d'une excellente visibilité et d'un passage soutenu sur l'artère principale de cette belle commune du haut Limousin où les animations culturelles, traditionnelles et festives dynamisent les activités commerciales. Je vous propose l'opportunité d'acquérir ce joli fonds de commerce dédié à la commercialisation de Fleurs. Situé à un carrefour protégé de feux tricolores elle offre naturellement aux automobilistes l'opportunité de découvrir les magnifiques compositions, les fleurs et les plantes mises en exposition avec goût derrière et devant les larges vitrines disposées en angle, sans oublier bien sûr la clientèle fidèle et fidélisée par la propriétaire qui a su de part son professionnalisme, son exigence et sa disponibilité assurer la pérennité de l'entreprise. Situé face à la place de la mairie, elle permet aux clients de stationner gratuitement pour venir profiter des milles senteurs de ces fleurs sélectionnées avec goût. L'accès au commerce s'effectue par un espace fleuri et adapté aux personnes à mobilité réduite, le magasin spacieux et accueillant est agencé avec soin pour mettre en valeur vos créations florales, offrant un cadre idéal pour exprimer votre créativité. Infos supplémentaires : - équipements : double frigos, laboratoire pour la préparation des commandes, - banque - caisse enregistreuse - espace objet de décoration, carterie - climatisation - rideaux de fer pour sécuriser le commerce - local privé avec réserve et WC - Local pour rangement et stockage - partenariat avec Interflora Affaire en pleine progression de CA depuis Janvier 2024, c'est une affaire prospère avec potentiel de croissance Ne passez pas à côté de cette opportunité et de cette très belle boutique de Fleurs Derniers résultats Chiffre d'affaires recalculé : 104 K€ EBE recalculé : 24,9 K€ Résultat net : 9,4 K€ Loyer : 400 € / mois visite sur rendez-vous après premier contact Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 564049 ).

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Commerce 4 pièces 86 m²

Bellac (87300)

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Propriété équestre sur 4 hectares de terrain Rare à la vente A Bellac (87300), en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre à taille humaine est un véritable havre de paix, idéal pour vivre au rythme des chevaux. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de terrain, dont 3,6 hectares sont attenants aux installations équestres avec des vues dégagées sur les chevaux : que vous soyez dans la maison ou à proximité des installations, vous gardez toujours un œil sur vos compagnons. La propriété comprend : Une charmante maison d'habitation en pierre : Elle est directement attenante aux installations équestres. La maison déploie 80 m² habitable. Elle se compose d'un salon séjour de 23 m², d'une cuisine qui donne sur une terrasse exposition ouest et vue sur les prairies, un espace rangement très pratique, une salle de douche et wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un wc séparé. De la maison, on accède facilement à l'écurie composée de 4 boxes dont un box de poulinage. Des installations équestres complètes : • 4 hectares de terrain, dont 3,6 sont attenants à la maison et aux installations. • 6 boxes alimentés en eau + 1 box de poulinage de 18 m² avec une double sortie. Il y a 3 boxes de 9 m² et 3 boxes de 12 m². • Un manège couvert de 28m x13m pour l'entraînement des chevaux. • Une belle sellerie fonctionnelle et soigneusement aménagée. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet personnel, une petite activité équestre ou simplement un mode de vie au vert, avec les chevaux au cœur du quotidien. Sur une des prairies, une petite bergerie en pierre. L'ESSENTIEL : • 4 hectares de terrain, dont 3,6 attenants. • 6 boxes pour chevaux + 1 box de poulinage. • Manège équestre couvert. • Sellerie fonctionnelle. • Maison en pierre de 80 m² habitable. • Quelques clôtures à rafraîchir, mais ensemble en bon état général. • Cadre bucolique, idéal pour passionnés de chevaux. Limoges est à 40 minutes. Toutes les commodités et écoles sur Bellac ainsi que la gare sncf. À la campagne mais proche de tout À visiter sans tarder Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Caroline au 06 46 79 29 05. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 584194 ).

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