Vente commerce 2 pièces à Nantes (44)

Situé au cœur de nantes, dans son dynamique hyper centre, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation prisée offrant une visibilité optimale. Offrant divers produits allant de la cigarette électronique, aux articles de vapotage, ce magasin est adapté à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration. Chiffres d'affaires annuel de 160 000 euros ht. Surface 56 m² (divisé en 3 pièces) + 8 m² de local en pierre apparente pour stockage. Loyer mensuel de 967euros h. T. La clientèle assure une fréquentation régulière qui garantit un fort potentiel de croissance, propice au développement de l'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € ht + 958,4 € tva, soit 60 858,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 108 € ht + 0 € tva, soit 55 108 € ttc honoraires d'agence : 4 792 € ht + 958,4 € tva, soit 5 750,4 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lilybelle malave ramos, tél. : 06 88 94 83 39, e-mail : lilybelle.malave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 954 038 634.

À seulement 5 minutes du centre-ville et 3 minutes de l'Hyper U, ce pressing bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un rond-point situé à l'entrée de la ville. Ce fonds de commerce allie visibilité et clientèle fidèle, garantissant une activité régulière et pérenne. À noter : - Matériel complet et en excellent état, prêt à l'emploi - Équipe en place : 2 employées compétentes, dont 1 en CDD - Horaires d'ouverture : mardi à vendredi 9h-19h / samedi 9h-14h Chiffres Clés : - Chiffre d'affaires 2023 : 145.000 € - Loyer mensuel : 1 370 € HT - Charges de copropriété : 340 € HT / mois Le + : possibilité d'acquérir les murs Raison de la vente : changement de projet professionnel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 404 € / an - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.