Vente commerce 3 pièces à Hérault (34)

À deux pas du centre historique, laissez-vous séduire par cette belle pâtisserie boulangerie de quartier, idéalement placée sur une avenue animée de Montpellier. Les + qui font la différence : Local spacieux de 133 m², lumineux et fonctionnel Polyvalence : toute activité possible sauf restauration (bail tous commerces sauf restauration) Emplacement stratégique, fort passage piéton et tramway à proximité d'ici fin 2025. Matériel professionnel complet : four, four ventilé, chambre de pousse, laminoir, surgélateurs, pétrin, batteur, façonneuse, double machine à boissons, saladettes, vitrine réfrigérée… (inventaire sur demande) Clientèle régulière, bouche-à-oreille local Horaires actuels : 5h30 à 20h Conditions : Loyer mensuel : 1 403 € charges comprises (taxe foncière incluse) Prix de vente : 110 000 € HAI (honoraires acquéreur 10 000 €) Dossier financier transmis après premier contact Vous rêvez de faire croustiller vos projets à Montpellier ? Contactez-moi en toute confidentialité pour en savoir plus et découvrir ce lieu à fort potentiel ! Réf 85599. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - RSAC N° 984 184 341 Ville du greffe : MONTPELLIER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À deux pas de la mer et niché dans le secteur recherché de la corniche à sète, ce local commercial de 44 m² vous offre une belle opportunité d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et vivant. Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate d'un quartier commerçant très fréquenté et au pied d'un parking municipal, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité pour vos clients. Caractéristiques : • surface : 44 m² • grande vitrine pour une visibilité optimale • lumineux et bien agencé • toutes activités possibles sauf restauration environnement : à quelques mètres seulement de la mer, l'adresse profite du flux touristique tout en étant parfaitement intégrée dans le quotidien des habitants du quartier. Idéal pour : boutique, cabinet, agence, showroom, atelier de création, activité de services… contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34587) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 44 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de béziers, je vous propose ce local commercial de 56 m² sur deux niveaux (mezzanine). Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard. Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse. Possibilité de location pour 650€ / mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Idéalement situé en plein cœur de montpellier, olivier guerry, safti immobilier vous propose ce bar / restaurant musical, cuisine méditerranéenne (licence iv) jouissant d'une excellente réputation. Capacité totale de 60 places assises (intérieur et terrasse) avec un potentiel augmenté de moitié en formule apéritif dinatoire. Ouvert actuellement le soir uniquement 5j / 7 bail en cours de renouvellement avec un loyer avantageux (1600 euros taxe foncière et charges comprises), compte tenu de l'emplacement exceptionnel de cette affaire. Agencements et mobilier en parfait état. Chiffre d'affaires en évolution constante offrant un ebe retraité vous permettant de vivre immédiatement des fruits de votre travail. Potentiel de progression supérieur à 20% ! Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Aucun salarié. Tous les renseignements vous seront communiqués après étude préalable de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 € ht + 3 600 € tva, soit 241 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (9.82 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier guerry, tél. : 06 08 81 78 80, e-mail : olivier.guerry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 453 343 543.

Saisissez cette opportunité : un local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Situé au cœur de Béziers, sur une avenue très passante, ce local commercial de 84 m² et le fond de commerce sont proposés ensemble à la vente au prix de 173000 euros. Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire-gérant. Un espace clé en main avec une possibilité d'évolution : > Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, grande vitrine pour une exposition optimale. > Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB. (commerce en activité). > Flexibilité : bail "tout commerce" (loyer actuel 800 € HT), pour une reconversion de l'activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc. Un potentiel de développement important : Fort de ses bons résultats sur les exercices 2022,2023 et 2024 (dossier comptable disponible), ce commerce s'appuie sur une clientèle fidèle et un emplacement avec un fort passage : piétons et automobiles. Sa situation centrale et sa polyvalence ouvrent la voie à une montée en gamme, une diversification de l'offre ou une optimisation de l'espace pour maximiser la rentabilité. Les bases solides sont posées : à vous de saisir l'opportunité pour propulser cette affaire vers de nouveaux horizons. Idéal pour : investisseur cherchant un rendement immédiat avec marge de croissance, et / ou entrepreneur souhaitant implanter une vision novatrice dans un cadre déjà opérationnel. Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce prêt à écrire sa prochaine success story dans le centre de Béziers. >>> Ce local commercial est vendu avec le fond de commerce. >>> Si vous êtes intéressé(e) uniquement par le fond de commerce (55000€ H. T. FAI) ou uniquement par les murs (86000€ H. T. FAI) : merci de me contacter pour envisager les différentes possibilités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Fonds de commerce Restaurant, Traiteur Situé dans le quartier le plus recherché de Béziers, ce restaurant de 12 places et spécialisé dans la livraison de sushi réalise un CA en constante augmentation. Avec une surface totale de 100 m², il est ouvert 7 / 7, sauf samedi midi et dimanche midi. Affilié à une franchise nationale, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une très bonne satisfaction clients. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant situé au centre port de la station du Cap d'Agde, plein sud, face aux bateaux. L'affaire est parfaitement équipée et dans un état irréprochable. Elle est composée d'une cuisine, une réserve, une belle salle qui est couverte et découverte aux beaux jours. Véranda neuve, place de parking privée et garage loué appart avec l'électricité. Très beau potentiel pour un couple. Beaucoup de passage piéton avec emplacement idéal. Vente cause pré-retraite. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

D'une surface de 112 m², ce local se compose de 3 pièces, dont une grande salle principale et 2 pièces pouvant être aménagées en bureaux (8 m² chacune). Doté d'une climatisation réversible, il est également pourvu de wc séparés avec lave-main. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien offre un potentiel certain pour divers projets commerciaux dans un cadre urbain animé. Photo et vidéo sur demande. Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € ht + 1 250 € tva, soit 90 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 550 € ht + 0 € tva, soit 82 550 € ttc honoraires d'agence : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : 06 50 42 90 76, e-mail : lucie.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721.

Très bel emplacement pour ce commerce en pleine expansion dans un secteur plus que porteur. En effet cette société existe depuis 10 ans est a pris tous les ans un peu plus d'activité (ca en augmentation) et s'est diversifiée afin de s'adapter à un marché toujours en évolution. Suite à cet essor une deuxième boutique s'est ouverte sur pézenas le clientèle s'est petit à petit fidélisée et son enseigne est devenue un incontournable sur béziers. 170 m² vous attendes; une partie en accueil et une partie en atelier; plus un point d'eau, toilette et douche avec cumulus. Une partie du matériel restera sur place si activité équivalente. Après acquisition tout sera en place pour continuer de dégagé un bon ca de même qu'un salaire. Le bail est prévus pour toutes activité sauf restauration. Ce commerce est très bien situé sur un axe principal proche toutes commodités. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 800 € tva, soit 91 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € ht + 0 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 11 67 49 91, e-mail : nathalie.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 951908441.

À vendre cause départ en retraite fonds de commerce de fleurs créé il y a plus de 30 ans bel outil de travail et boutique agencée avec goût. Superficie totale 100 m² clientèle fidèle particuliers et entreprises prix 159500 € négociation possible premier contact par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € ht + 31 900 € tva, soit 191 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 143 550 € ht + 28 710 € tva, soit 172 260 € ttc honoraires d'agence : 15 950 € ht + 3 190 € tva, soit 19 140 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : brigitte trigano, tél. : 06 08 94 53 75, e-mail : brigitte.trigano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 820854321.

À vendre, cession de droit au bail pour un * local commercial idéalement situé au cœur de montpellier * , dans le quartier prisé de l'écusson. * emplacement premium * au sein du centre historique, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte attractivité piétonne. - * superficie * : 95 m² - * destination * : tous commerces + petite restauration (saladerie, salon de thé) sans extraction avec terrasse de 25 places possible - * prix * : 217 800 € frais d'agence inclus (fai) une opportunité rare pour les porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez * ao immobilier * . * ao immobilier – l'adresse de vos projets commerciaux. * ao immobilier - stephane raynaud 06 77 53 24 20 stephane - plus d'informations sur (réf. 345792290).

Le Cabinet LMI vous propose cette Boulangerie - Pâtisserie au CA en constante évolution et située dans un axe très passant. Cette Boulangerie-Pâtisserie est équipée des nombreuses machines modernes et récentes ce qui assure une reprise sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Le boulanger cède sa boulangerie pour un projet de vie familial à l'étranger. Affaire à saisir sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Coeur de ville, rue piétonne, vend fond de commerce prêt à porter. Cette très belle affaire à l'excellent bilan bénéficie d'un superbe emplacement et d'un petit loyer de 620€ charges comprises. Pour plus d'informations téléphonez à Catherine JEAN, 06 58 49 51 41. agence Robert immobilier 69 Av Georges Clémenceau 34500 Béziers. Mail : catherine.jean@agencerobert.com.

Fonds de commerce- bord de mer- restaurant- brasserie- carnon plage - emplacement n°1 opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs. Ce restaurant-bar glacier, situé dans un emplacement de choix sur le port de plaisance de carnon, offre une atmosphère conviviale et des équipements de qualité. Les caractéristiques de l'établissement : port de plaisance de carnon- surface : 142 m² + 150 m² de terrasse - loyer : 3500 € par mois - horaires d'ouverture : de 8h du matin à 2h, de mi-avril à octobre - enorme terrasse avec 100 places assises (chaises) et 58 places assises (banquettes) - barnum de 76 m² pour abriter les clients en cas de pluie. Les équipements : cuisine entièrement équipée, bar moderne, glacier offrant une large gamme de saveurs artisanales les points forts : - emplacement stratégique et très fréquenté - excellent chiffre d'affaires et potentiel de croissance - clientèle fidèle et régulière - ambiance agréable et conviviale - proche des transports en commun et des parkings ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle affaire reconnue et appréciée. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Keller williams guylene berge- montpellier (34 000) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Emplacement stratégique au cœur d'une rue commerçante très fréquentée, à quelques pas du port. Ce local commercial bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, offrant une visibilité optimale. Actuellement exploité en restaurant, il séduit par sa double clientèle : Touristique, en haute saison grâce à l'attractivité du secteur Locale et fidèle, le reste de l'année, assurant une activité régulière Ce bien offre une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Local commercial valras plage : murs local commercial tous commerces de 115 m² + studio 26 m² ce local est loué 16 000 euros / an de loyer bail récent grand emplacement avec beaucoup de visibilité situé sur rue piétonne touristique, à quelques pas d'un parking, ancien restaurant pizzéria appartement de 26 m² attenant au local principal. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel propriétaire) : 550.90 euros. Locataire 293.63 euros honoraires charge vendeur fc.

Hérault (34), exclusivité en vente à la grande motte, murs commerciaux, et droit au bail de 50 m², et jouissance d'un extérieur de 25 m², avec comme activité actuelle, un institut de beauté, vendu tout équipé, avec matériels. Salle d'accueil de prés de 32 m², 2 pièces et un wc. Portes en double vitrage, avec 2 rideaux de fer. Exposition sud est, vue sur mer. Gardien de l'immeuble et nettoyage compris dans les charges. Possibilté de faire toutes activités commerciales, vendu libre de toute occupation et libre de toute activité. Mentions légales : surface carrez : 49 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec aucun travaux en cours. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Honoraires charge vendeur ref 53296 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur .

SOUS OFFRE Nous vous présentons un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier : le quartier dynamique et prisé de Boutonnet. Situé en plein coeur de la ville, dans un secteur vivant, commerçant et en constante évolution, ce local commercial à double destination offre un potentiel exceptionnel. Avec environ 64 m² d'espace modulable et une terrasse privative de 35 m², ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour un commerce ou un projet professionnel. Mieux encore, ce bien est constitué de deux lots distincts, offrant une possibilité de séparation : un lot d'environ 34 m² et un second de 28 m², chacun avec son entrée indépendante et une terrasse potentielle, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent, Laurent. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.