Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter commerce de 132 000 à 178 000 € à Agen (47000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
commerce 4 pièces 82 m2 à vendre à Agen (47000)
7
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente commerce 4 pièces 82 m² Agen (47000)
155 000 €
-4.67 %

Commerce 4 pièces Agen (47000)

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires. Points forts : Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos. Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu. Rentabilité assurée : Loué 11 880 € HT / an avec une rentabilité nette de 8 %. Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Parquet
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 15
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €

A propos du prix de cet commerce

  • 155 000 € (soit 1 890 € / m²)
    -4.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.67 % (-7 600 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 330-COMPANY39607WHD
Immobilier Tissidre Ent'Co

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un commerce à proximité

Affinez votre recherche

A voir pour le même budget

Commerce 175 m²
150 000 €
-21.05 %

Commerce 175 m²
Agen (47000)
Commerce 4246 m²
162 000 €

Commerce 4246 m²
Boé (47550)
  • Photos
  • Carte
commerce 4 pièces 82 m2 à vendre à Agen (47000)
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 1
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 2
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 3
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 4
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 5
Photo commerce à vendre à Agen (47000) N° 6

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Immobilier Tissidre Ent'Co

Immobilier Tissidre Ent'Co

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.