Vente commerce Agen (47000)

Un bijou d'histoire et d'élégance au cœur du Sud-Ouest. Découvrez ce somptueux manoir du XVIe siècle, agrandi au fil des siècles pour offrir aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare proche d'Agen, il allie charme historique et confort moderne. Avec ses 400 m² habitables, ses 10 pièces spacieuses, ses 5 chambres élégantes, et ses nombreuses dépendances, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'histoire. Chaque recoin raconte une époque, des grandes cheminées aux magnifiques poutres apparentes en passant par l'imposant escalier en ormeau. À l'extérieur, un parc paysager sublime le domaine, abritant des arbres centenaires et une piscine de 16x8m, parfaite pour des instants de détente en toute sérénité. Un pigeonnier et des dépendances complètent cet ensemble unique. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'accueil, ce manoir incarne l'art de vivre à la française, entre histoire, nature et élégance. Une opportunité rare à ne pas manquer ! . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6410€ - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942.

Très belle rentabilité de 299 945 €. MAGNIFIQUE AFFAIRE sur secteur premium avec tous les commerces, pôle santé, écoles. Pas de travaux à prévoir, aux normes PMR, lumineux, très bien agencé avec une belle surface commerciale permettant une exploitation optimale pour les produits taxables à marge de 212 080 € + total commissions nettes de 281 245 € dont 195 100 € de commissions nettes tabac, excellente rentabilité de 299 945 €. Prix de vente très cohérent avec la rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

AGEN, zone urbaine destinée à tous types d'activités (industrie, artisanat, commerces, activités de services, agricole), le secteur est celui des grandes enseignes agenaises Cet ensemble immobilier se compose aujourd'hui, de deux maisons vendues vides, piscine, un entrepôt vide et un autre loué. L'ensemble, sur une parcelle d'environ 5000 m² DPE VIERGE Honoraires à la charge du vendeur .

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !

À 10MINS D'AGEN - Dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de cette propriété avec une excellente rentabilité. Elle se compose d'un moulin du 18ème siècle aménagé d'un logement principal (T5) d'environ 150 m², d'un T3 (80 m²), un studio (24 m²), ainsi qu'un T3 (42 m²), une grande buanderie, un garage et atelier. Deplus sur la propriété, 7 maisonnettes type T3 (environ 40 m²), ainsi qu'un gite atypique lodge (avec piscine). Cette propriété dispose d'un bar (licence 4), salle de restauration avec terrasse donnant sur les deux étangs et un mini golf. Possibilité de réaménager l'ancienne salle de restaurant environ 90 m², avec terrasse panoramique, soit en restaurant, soit en logements Le tout sur une surface de 34 720 m², comprenant deux étangs et parking Peut convenir à de multiples projets avec une rentabilité dès l'acquisition DPE VIERGE - réalisé le 121 / 07 / 2018 - factures des consommations non communiquées Honoraires à la charge du vendeur .

Local commercial et professionnel à vendre - proche agen - le passage (47) ce local de plain pied avec double entrée a une superficie de 48 m², il dispose de places de parking et est situé dans une zone d'activité sécurisée et récente, à côté d'un centre de santé et bien-être. Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance idéal pour toute activité (professions libérales, bureaux, salon de coiffure, etc.) prix de vente : 110 000€ ht emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !

Iad france - méryl chartier (06 58 57 91 74) vous propose : * quartier jasmin * fond de commerce à vendre ! Restaurant de 175 m² environ entièrement rénové composé d'une salle principale, un bar, une terrasse, une cuisine extérieure avec labo, une cuisine professionnelle séparée aménagée. Une seconde salle sur l'arrière du bâtiment pouvant faire office de salle de spectacle, séminaire ou réception. En plus, un espace de stockage d'environ 100 m² environ vient compléter cet ensemble. Ce restaurant dispose de 50 couverts à l'intérieur et 30 couverts à l'extérieur sur la terrasse. Restaurant fraichement rénové et décoré avec gout, ambiance chaleureuse et conviviale avec tout le matériel nécessaire. Cuisine : four traditionnel, hotte, saladette, plan de travail pro, refrigerateur. Vaisselles. Salle : tables, fauteuils, chaises, décoration. Stationnement facile à proximité du restaurant ! - photos sur demandes - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méryl chartier (id 32249), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de agen sous le numéro 842269151 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires. Points forts : Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos. Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu. Rentabilité assurée : Loué 11 880 € HT / an avec une rentabilité nette de 8 %. Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Magnifique concept de tabac presse loto en nouvelle aquitaine. Très belle affaire de tabac presse loto sur un nouveau concept, entièrement rénovée avec des matériaux et du mobilier de haute qualité, moderne avec un agencement optimal sur une belle surface qui permet un très bon ca sur les produits à marge de 307 730 €, commissions nettes de 287 660 €, eber 244 575 € avec 2 salariés. Emplacement n° 1. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Agen - idéalement situé entre la cathédrale et les cornières. Fond de commerce à vendre. Restaurant de cuisine traditionnelle et pizzeria depuis 2008. Salle et cuisine en très bon état. Pour plus de renseignements contactez l'agence : 05 53 47 32 68 classe energie : b - classe climat : a honoraires à la charge du vendeur. .

ENTREPÔT A VENDREDans le département du 47, proche d'Agen, entrepôt à vendre sur parcelle de 8 600 m² en partie clôturée avec à l'entrée portail coulissant donnant accès à un parking goudronné d'environ 2 300 m². Le bâti se décompose comme suit : - bureaux 45 m²- sanitaires (2 wc + point d'eau)- entrepôt avec portes métalliques sectionnelles électriques une partie stockage 1 200 m² une partie chambres froides (positif) surface 450 m² (volume 1 200 m3)- fosse avec 2 quais pour réception des semi-remorques. Bien libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec visuel commercial depuis la rocade de liaison entre les pôles économiques d'Agen Sud / RD 813 et échangeur A62. Vente d'un terrain constructible de 4.246 m² en zone UX avec possibilité de division. Un des derniers terrains constructibles permettant l'implantation d'activité artisanale aux portes d'Agen et proche de l'ensemble des zones économiques de l'agglomération d'Agen. Une réelle opportunité pour investisseur.

Iad france - marlyse lamade (06 30 71 08 68) vous propose : droit au bail quartier lafox d'une restaurant / bar / pizzeria / karaoké d'une surface totale de 400 m² environ. La salle de restaurant compte 45 places assises ainsi que deux terrasses bois. Au niveau mois 1, une salle d'une capacité de 100 places, bar et matériel karaoké avec entrée indépendante et parking permettant la location pour des événements : mariage, baptème, séminaire. Les plus : aucun travaux à prévoir. Entièrement équipé : chambre froide, four à pizza bois, mobiliers pour les deux salles, karaoké, clim. Emplacement numéro 1 par sa visibilité et sa proximité des commerces. Loyer de 1000 euros ttc et 350 euros de foncier par mois. Bail 3 / 6/9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marlyse lamade (id 50792), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de agen sous le numéro 890654510 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans une belle bastide, cette boulangerie-pâtisserie est l'unique établissement de son type dans un village dynamique de 1200 habitants, assurant une clientèle locale fidèle et régulière. Un Village Actif et Accueillant; le village dispose de plusieurs commerces et services essentiels. Un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement paisible et chaleureux, une organisation et un espace fonctionnels. Surface commerciale totale : 100 m², comprenant : Espace de vente, avec vitrine réfrigérée pour pâtisseries et gâteaux, présentoirs à pain et vitrines pour viennoiseries (chocolatines, croissants, etc.). Un laboratoire et zone de cuisson parfaitement équipés, prêts à l'emploi : Matériel complet et de marque comprenant : Un four à pain Absolu (2020), deux fours ventilés, un pétrin, un gros batteur et un petit batteur, une façonneuse, diviseuse et repose-pâtons, une chambre de pousse froide, une chambre de pousse chaude, deux congélateurs, réfrigérateurs et autres matériels nécessaires à l'activité. Des distributeurs automatiques de pain sont installés dans les villages alentours. Logement Disponible avec Bail Supplémentaire : Un logement situé au-dessus de la boulangerie est également disponible à la location. Celui-ci fera l'objet d'un bail distinct de celui du fonds de commerce, offrant une possibilité d'installation sur place pour le futur exploitant. Les Points Forts de cette Opportunité Situation unique : seule boulangerie du village avec une clientèle fidélisée. Village vivant : commerces, école et services sur place. Matériel professionnel récent, aucun investissement immédiat à prévoir. Possibilité de logement à proximité directe du lieu de travail. Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une boulangerie-pâtisserie clé en main dans un cadre charmant et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 120 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.