Vente commerce avec balcon à Nice (06)

Cette propriété exceptionnelle est située au coeur de la "Libération", un quartier animé connu pour son marché en plein air et sa halle de la Gare du Sud. Il s'agit d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine composée de 4 magnifiques appartements Penthouse, chacun avec son propre toit-terrasse privé. Ce superbe appartement de type 5 pièces est entouré de terrasses et se compose d'une grande pièce de vie de 49,5 m² avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Il est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement individuels grâce à une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une porte blindée. Vous pourrez également accéder au toit-terrasse privé de 49,5 m² par un escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 22.

Découvrez ce magnifique penthouse neuf au dernier étage, situé en plein cœur de nice riquier. Avec ses 97 m², cet appartement offre trois chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu'un balcon de 19 m² et une terrasse de 57 m² pour profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort. À proximité d'une école et des transports publics, cet emplacement est idéal pour une vie citadine dynamique. Frais de notaires offerts. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 0000.

Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, ce local offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou résidentielles. Installé au 1er étage d'une résidence paisible, il présente une superficie de 48 m². Ce local se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, et d'un salon avec cuisine intégrée. Un balcon d'environ 4 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec vue sur la mer. À seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des attractions touristiques et des commodités locales. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence, facilitant ainsi les déplacements. Ce local offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, cabinet médical, ou tout autre profession libérale (chirurgien, dentiste, médecin, etc.). Il peut également être transformé en résidence principale, mis en location à long terme, ou utilisé comme location saisonnière (Airbnb).

Maison individuelle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 mn du centre ville. Idéal profession libérale, artisan a l'étage : 3 bureaux, salle de bain, balcon, terrasse en rez de jardin : grand open space de 65 m², une dizaine de postes. Deux réserves ou bureaux avec accès privé. Climatisée. Grand parking. Terrain de + 700 m² clos. Changement de destination possible pour en faire une villa. Accès portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 € ht + 6 160 € tva, soit 776 160 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 739 200 € ht + 0 € tva, soit 739 200 € ttc honoraires d'agence : 30 800 € ht + 6 160 € tva, soit 36 960 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick piat, tél. : 06 15 77 77 18, e-mail : patrick.piat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 397 828 005.