Vente commerce avec terrasse à Luçon (85400)

Situé dans la commune dynamique de Luçon (85400), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale aux commerces locaux. Idéalement positionné pour attirer à la fois les habitants et les touristes de passage, cet établissement profite d'un fort potentiel commercial grâce à son environnement animé et à son accessibilité. Le bar-restaurant, d'une surface professionnelle de 120 m² répartie sur 3 espaces (bar, salon, salle de restaurant), présente un intérieur entièrement rénové il y a deux ans, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Doté d'un équipement complet et de qualité, cet établissement dispose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 40 à 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pour les clients appréciant les repas en plein air lors de la saison estivale. De plus, la présence d'une licence IV confère à ce lieu un atout supplémentaire pour l'exploitation d'un bar. Avec du stationnement et des parkings à proximité, c'est une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre accueillant et fonctionnel. Dossier complet avec plan, photos, bail, contrat de travail, éléments comptables après engagement de confidentialité. Cette activité vous intéresse, N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 88 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Luçon 85400 situé au coeur meme de la ville sur emplacement n°1 franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet professionnel et vous conseille d'acquerir ce fonds de commerce de bar / restaurant avec licence iv et appartement de fonction t4 bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété - ce bar snack fonctionnel et accueillant comprend : • une salle principale pouvant accueillir 50 clients assis avec un grand comptoir • une terrasse exterieure aménagée de 20 places • une cuisine equipee pour l'activité snack (moyenne de 10 couverts / jour) • des sanitaires aux normes pmr • un sous-sol spacieux pour le stockage à l'étage, profitez d'un appartement de fonction t4 de 90 m² entièrement rénové, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Il se compose de : • un spacieux hall d'entrée pouvant faire office de bureau • une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre après une journée de travail • une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • 3 belles chambres • un wc séparé et une salle d'eau, offrant plus de confort au quotidien • une buanderie pratique, pour un rangement optimal les plus : • clientèle fidèle : 80 % d'habitués et de saisonniers • services complémentaires : réception de colis mondial relay, club de billard • normes récentes : toiture refaite, isolation récente, électricité et plomberie aux normes • bail global à 1.500 € / mois (1.000 € pour le commerce et 500 € pour l'appartement). • investisseurs : possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 214 000€ fai mon avis : excellente opportunité pour couple dynamique – affaire idealement situee au coeur meme de la ville de lucon avec clientèle assurée et potentiel de développement ! - 104.000 € fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 573810 ).

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : restaurant-bar (sous location licence iv) proche luçon 85 etablissement neuf un bâtiment d’une surface de 265,66 m² environ comprenant : -une salle de bar-restaurant 120 m² environ, avec comptoirs et sanitaires, une réserve pour le bar et une réserve pour les jeux, -une salle à l’arrière comprenant au centre un espace préparation chaude, sur le côté un espace légumerie, et un coin plonge, une réserve sèche, une réserve froide, une chambre froide, -un dégagement avec buanderie desservant, un vestiaire homme, un vestiaire femme, un bureau, un local de rangement et un local poubelle, une terrasse extérieure non couverte d’une surface de 103,07 m² environ. Potentiel d'exploitation idéal pour un couple. Pour tous renseignements me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant traditionnel, d'une surface de 235 m² environ est idealement situé sur l'axe principal reliant la roche sur yon à la rochelle au coeur de la commune dynamique de la mareuil sur lay. 2 salles de restauration sont à votre disposition ainsi qu'une belle terrasse pour une capacité globale de 100 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Il est aussi réalisé de la vente à emporter. Un grand parking gratuit se trouve face à l'établissement. Fort potentiel de développement en réalisant davantage d'événementiel. À l'étage, vous bénéficierez d'un très bel appartement rénové de 100 m² environ avec 3 chambres dont une chambre parentale, un salon et un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acheteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Anthony faucon, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 chateau-guibert (la mainborgère). Terrain reserve aux professionnels. Non construtible pour les particuliers. Venez découvrir à 15 min au sud de la roche-sur-yon et 5 min de mareuil-sur-lay, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal. Le terrain se compose de 2 parcelles (zt 150 et zt 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo). Une fosse septique existante sur la parcelle zt 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle zt 151 (voir photo parcelle 135). C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès. Budget 60 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur. Mandat de vente n° 391 694. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : Bar Tabac avec Française des Jeux et Restauration + Possibilité d’Achat des Murs ! Opportunité Unique – Rentabilité Éprouvée ! Vous cherchez une affaire clé en main avec une excellente rentabilité ? Cet établissement, idéalement situé sur un axe passant, génère un bénéfice net de 53 000 € sur un chiffre d’affaires de 340 000 € HT ? . De plus, les murs sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité rare d’investissement immobilier en plus du commerce. Emplacement Stratégique Aux portes d’un village dynamique, sur une départementale à fort passage. Grand parking facilitant l’accès aux voitures et camions semi-remorque. Clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement. Activités Diversifiées – Revenus Multiples Bar Tabac avec LICENCE 4. Française des Jeux (loterie, jeux à gratter, etc.). Restauration sur place et à emporter (menu attractif et clientèle établie). Capacité et Équipement 28 places assises en intérieur. 24 places en terrasse extérieure. Cuisine entièrement équipée : piano, four, four à pizza, lave-vaisselle, lave-verre, 5 frigos. Chiffres Clés Chiffre d’affaires 2023 : 340 000 € HT ? . Bénéfice net : 53 000 € (très bonne rentabilité). Loyer mensuel : 1 000 € (possibilité d’économiser sur le long terme en achetant les murs). EBE de 80 000 €, garantissant une excellente capacité de remboursement et de rémunération pour l’exploitant. Vous souhaitez sécuriser votre investissement et éviter un loyer ? Les murs sont disponibles à l’achat pour une maîtrise totale de votre activité et un investissement patrimonial. Horaires d’Ouverture Lundi au jeudi : 07h00 – 19h30 Vendredi : 07h00 – 19h30 Samedi : 08h00 – 19h30 Dimanche : fermé (possibilité d’augmenter le CA en ouvrant ce jour). Une affaire à fort potentiel avec une option d’investissement immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot (ID 20971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .