Vente commerce avec terrasse à Vienne (86)

Iad france - caterina fliggler (06 34 08 23 32) vous propose : une vraie opportunité au centre de la roche posay, ville touristique et thermale mondialement connue. À céder pour cause de retraite : un fonds de commerce restaurant -pizzeria de plus de 120 m² environ au total avec un appartement f3 de 80 m² environ au dessus. Le restaurant offre 40 couverts à l'intérieur et une quarantaine d'autres à l'extérieur sur sa terrasse privée et en partie ombragée. Le cuisine est bien équipée. Licence 4. Excellent potentiel de développement. Ca incroyable ! Le stationnement facile et gratuit. Prix du loyer pour les deux, restaurant et appartement, seulement 1385e ! Contactez moi rapidement et faites moi votre proposition ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caterina fliggler (id 15349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tour sous le numéro 811248681 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de saint-jean-de-sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial. Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif. D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur. De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55 m² pour agrandir la maison. Chauffage pompe a chaleur électricité refaite en 2014. N'attendez plus et appelez- moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 271 € ht + 854,18 € tva, soit 52 125,18 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000,12 € ht + 0 € tva, soit 47 000,12 € ttc honoraires d'agence : 4 270,87 € ht + 854,18 € tva, soit 5 125,05 € ttc (10.9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane bataille, tél. : 07 62 62 86 72, e-mail : stephane.bataille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888 617 370.

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria 'La Partenza' – Zone commerciale dynamique à Vouillé 86 Opportunité à saisir ! À vendre, le fonds de commerce de la très belle pizzeria 'La Partenza', située dans une zone commerciale très attractive à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Super U. Créée et exploitée avec succès par les propriétaires actuels, cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires depuis sa création. Caractéristiques de 'La Partenza' : - Fonds de commerce à vendre (murs non inclus) - Chiffre d'affaires en forte progression avec des ventes à la fois sur place et à emporter - Bail commercial en place - Emplacement stratégique à côté du Super U et d'autres commerces populaires (boulangerie, boucherie, assureur, restaurant, coiffeur, centre médical) - Belle terrasse extérieure : Parfait pour déjeuner ou dîner en extérieur, très appréciée des clients - Menu varié : Pizzas, plats du jour, salades et desserts maison - Matériel de qualité : Four à pizza traditionnel avec feu de bois, chauffé aux granulés de bois, chambre froide - Aux normes PMR : Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Aucun travaux à prévoir : L'établissement est clé en main, prêt à fonctionner Cette pizzeria est un excellent investissement pour un restaurateur souhaitant reprendre un fonds de commerce avec une clientèle fidèle et un potentiel d'évolution supplémentaire. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540 m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial. Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel. En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche, l'établissement et aux normes PMR. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef et un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon. À l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche) les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose : d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, une Sde. Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS. N'hésitez pas a me contacter pour une visite, affaire pour les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 581377 ).

Situé à Poitiers, dans un secteur dynamique entre un lycée, un centre de formations et plusieurs entreprises, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel. Son emplacement stratégique garantit un flux régulier de clients et une belle opportunité pour développer votre activité. D'une superficie de 90 m², ce bien a été entièrement rénové il y a trois ans, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. Il se compose d'une salle intérieure pouvant accueillir 35 places assises, d'un comptoir entièrement équipé, d'une cuisine aménagée et d'une remise pour le stockage. À l'extérieur, une terrasse de 24 places assises permet de recevoir la clientèle dans un espace agréable et convivial. Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un stationnement facile à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Une opportunité idéale pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans centre bourg, 5 minutes village touristique, café avec son immeuble. Dans joli village, ce café possède sa clientèle d'habitués, jeux, terrasse ombragée. Grande salle de bar, jeux de fléchettes, sanitaires, réserve, cave. Au-dessus, appartement avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Immeuble en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 2 000 € tva, soit 167 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Situé à les trois-moutiers (86120), sur l'axe poitiers / angers, à 20 mn de chinon et 30 km de saumur, idéal pour développer votre activité. La proximité des commodités et la sécurisation des lieux ajoutent un grand avantage à cet emplacement, offrant aux clients et aux employés un confort optimal au quotidien. Ce local commercial bénéficie d'aménagements permettant une activité commerciale avec un magasin, remise stocks et parking clientèle. Les parking extérieurs facilitent l'accès aux visiteurs et employés, garantissant une fluidité lors des moments d'affluence. À l'intérieur, vous découvrirez une surface de + 470 m² répartie en 11 secteurs. Le local comprend une zone de fabrication, une zone de production, un magasin, des bureaux et des vestiaires équipés de douches, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent pour votre activité. Ce bien offre également l'accès à la fibre pour une connectivité optimale, répondant aux besoins numériques actuels des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 712 € ht + 1 442,48 € tva, soit 125 154,48 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 499,59 € ht + 0 € tva, soit 116 499,59 € ttc honoraires d'agence : 7 212,41 € ht + 1 442,48 € tva, soit 8 654,89 € ttc (7.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabrina deshayes, tél. : 07 86 20 53 76, e-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 828 799 387.

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage a10,5' de l'aéroport, 10' de la gare tgv immeuble 185 m² de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022) au rdc, l'accueil dessert un open space, salle d'attente, 3 bureaux, coin repas, local technique & wc a l'étage, le palier dessert une salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 bureaux, cuisine aménagée sdb & 1 second wc a l'extérieur, un parking 10 places avec emplacement pmr portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3 une terrasse sans vis à vis à l'arrière revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030) il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement) changement de destination envisageable taxe foncière 2378€ rendez-vous visite possible 7 / 7 joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € ht + 3 822 € tva, soit 276 822 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 890 € ht + 0 € tva, soit 253 890 € ttc honoraires d'agence : 19 110 € ht + 3 822 € tva, soit 22 932 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad France - Caterina Fliggler (06 34 08 23 32) vous propose : À la Roche Posay centre ville, à vendre un Fonds de Commerce d'un restaurant-bar de 133 m² environ, avec son grand bar, ses deux salles et sa terrasse pour les jours ensoleillés, dans l'emplacement le plus central de la ville. L'établissement offre soixante cinq couverts à l'intérieur et une quarantaine de plus en terrasse. Cuisine équipée. Le lieu est joliment décoré et il est à vendre clé à la main avec un loyer de 1350e / mois. Bon chiffre d'affaires avec possibilité d'évolution. Idéal pour un jeune couple qui souhaite s'installer et travailler à cette jolie ville mondialement connu pour ses curistes et ses touristes. Contactez moi pour plus de détails. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler (ID 15349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOUR sous le numéro 811248681 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes au sud-est de poitiers. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580 m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un bâtiment de 3.243 m² utiles, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, locaux sociaux, vestiares, cuisine. ) de 628 m² répartis sur deux niveaux, et une partie dépôt / activités de 2.615 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site est orienté vers une activité de 'messagerie-stockage'. Le bâtiment offre une terrasse accessible de +/ - 50 m². Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl. Pour mémoire : bâtiment secondaire déporté à usage transformateur électrique. Charges au réel. Taxe foncière de14.629eur en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la location), ou loyer potentiel : 13.750, 00eurhthc. Nous vendons cet ensemble 1.139. 600,00eurfai incluant nos honoraires d'agence dont une part de à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 43.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4150.2 / cbb87.

86350. Dans village d'Usson du Poitou, vous pourrez reprendre les activités de cet agréable établissement très bien tenu. La cuisine régionale est au menu et les salles peuvent accueillir 80 à 100 couverts, dont une trentaine en terrasse à la belle saison. Salle principale possede une cheminée avec foyer ouvert fonctionnel. Il existe une demande importante pour des prestations à l'extérieur et l'activité traiteur pourrait être développée. Un joli gîte, avec jardin, propose 5 chambres dont une pour PMR et plus loin, dans la bâtisse dédiée au logement des exploitants, se trouve également à disposition une chambre PMR en location occasionnelle avec salle d'eau et salon. Un parking privé s'ajoute à un vaste stationnement communal situé à proximité immédiate du restaurant. Venez voir cette belle affaire sans plus attendre et découvrir le charme de la campagne poitevine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 572526 ).

Iad france - annmarie charrier (06 48 75 23 77) vous propose : a vendre fond de commerce bar pmu brasserie - poitiers bar brasserie fdj pmu à poitiers centre, avec une t4 de 80 m² environ habitable entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Situé dans une zone très fréquentée à poitiers, vous avez 100 m² environ exploitables au rez-de-chaussée et 100 m² environ supplémentaires au sous-sol que vous pourriez aménager, et une petite terrasse accueillante à l'avant de l’établissement. 80 couverts en restauration, bar licence iv ne manquez pas cette occasion d'acquérir une entreprise prospère dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier (id 31792), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 537 538 845 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle affaire sans concurrence sur une commune de 1000 habitants. Tous commerces sur place : poste, mairie, boulangerie, epicerie, restaurant, hotel, pharmacie, coiffeur h / f/e, 3 docteurs, infirmière libéral, podologue, véterinaire, esthétitienne, prochainement ouverture opticien, assureur, et garagiste vn vo. Cet établissement possède une belle terrasse de 20 places assises non exploité avec sa cuisine à proximité idéal pour développement snacking du midi. La salle du bar se compose de 18 places assises. Deux entrées pour accès au bar ou au tabac. 3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de civaux et programmé pour début 2025. Une salle de 28 m² avec mezzanine de 15 m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine. Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 560509 ).

L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39 m²). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m²), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40 m² donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28 m² et un garage de 36 m². À l'étage, une pièce principale (20 m², pas de cuisine), deux chambres (11,5 m², chambre grenier 27 m²), salle d'eau (4,5 m²), buanderie 4 m². Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth.