Vente commerce à Ligugé (86240)

L'annexe - liguge local d'une surface de 170 m² plus appentis de 46 m² permettant exploitation, stockage ou transformation en habitation. Ensemble sur terrain clos de 994 m² (6.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Hangar de stockage de 566 m² à vendre - Emplacement stratégique. Situé dans une zone artisanale à Iteuil 86240, à seulement 4 km de la RN10 et à 8 km de l'autoroute A10. Hangar de stockage avec possibilité de bureaux. Murs en parpaings, couverture en bac acier neuve et menuiseries changées en 2024. Hauteur sous IPN : 3,20 m. Grande porte pour accès véhicules et porte pour accès piéton. Usages possibles : atelier, stockage, garage, bureaux, activité artisanale. Les parcelles de terrain connexes offrent du potentiel supplémentaire. Eau et électricité en limite de parcelle. Superficie totale du terrain : 1,8 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Benoit proche de la rocade, un local professionnel comprenant au rez de chaussée : une entrée commune,  4 cellules (Surfaces de 21,21, 24, et 13 m² dont deux de louées), un espace détente avec WC avec un exterieur de 45 m². A  l'étage, un vaste plateau de 130 m² loué. La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d'eau dans chaque lot et climatisation réversible. Revenu locatif annuel de 25 282 Euros HT auxquels s'ajouteront 8 200 Euros, minimum, de loyers sur les espaces en cours de location. Un parking commun permet le stationnement de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Km immobilier vous propose sur la commune des roches prémarie andillé sur la route de poitiers axe très passant (15 000 véhicules / jour) local commercial d'environ 44 m² comprenant : une pièce d'enrion 27 m²  avec vitrine et un exterieur de  9 m², une arrière boutique et des sanitaires 17 m². Chauffage air / air avec climatisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 euros en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 euros Prix de vente : 216 200 euros HAI, dont 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 euros) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Offrez à votre activité un cadre unique et prestigieux, idéalement situé au 35 rue du marché notre dame, en plein cœur de l'hypercentre de poitiers. Ce bâtiment remarquable, construit en 1935, allie cachet architectural et visibilité optimale ! Ce local commercial situé en rdc se compose ainsi : rdc : hall d'entrée, premier grand espace donnant sur rue, second espace bureau, un bureau indépendant et les sanitaires. Surface totale d'environ 96 m² sous-sol : vaste cave composée de 3 espaces de stockages, surface totale d'environ 96 m² technique : chauffage au gaz par soufflerie (chaudière 2019), électricité refaite en 2012, taxe foncière 2024 : 1846 €, accès pmr, menuiserie double vitrage 1988, volets roulants métalliques sécurisés de 1988, vitrine double vitrage anti-effraction. Pas de travaux à prévoir. Les plus : profitez d'une grande place de parking aérienne, découvrez la magnifique fresque dans le hall d'entrée en hommage au commerce et à l'industrie. Copro : charges trimestrielles de 440 € environ. En choisissant cet emplacement stratégique, vous investissez dans une part du patrimoine de poitiers, alliant authenticité et charme intemporel pour valoriser votre activité. Réf 2387. Declic immo 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

Nous sommes au sud-est de poitiers. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580 m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un bâtiment de 3.243 m² utiles, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, locaux sociaux, vestiares, cuisine. ) de 628 m² répartis sur deux niveaux, et une partie dépôt / activités de 2.615 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site est orienté vers une activité de 'messagerie-stockage'. Le bâtiment offre une terrasse accessible de +/ - 50 m². Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl. Pour mémoire : bâtiment secondaire déporté à usage transformateur électrique. Charges au réel. Taxe foncière de14.629eur en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la location), ou loyer potentiel : 13.750, 00eurhthc. Nous vendons cet ensemble 1.139. 600,00eurfai incluant nos honoraires d'agence dont une part de à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 43.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4150.2 / cbb87.

Emplacement premium ! Situé en plein cœur de Poitiers, ce local commercial de 119 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. Aucun travaux à prévoir : local en excellent état, prêt à l'emploi. Idéal pour commerce, bureaux, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Belle vitrine Accessibilité immédiate Environnement dynamique (proximité commerces, services, parkings) Opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 987.

Iad france - annmarie charrier (06 48 75 23 77) vous propose : a vendre fond de commerce bar pmu brasserie - poitiers bar brasserie fdj pmu à poitiers centre, avec une t4 de 80 m² environ habitable entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Situé dans une zone très fréquentée à poitiers, vous avez 100 m² environ exploitables au rez-de-chaussée et 100 m² environ supplémentaires au sous-sol que vous pourriez aménager, et une petite terrasse accueillante à l'avant de l’établissement. 80 couverts en restauration, bar licence iv ne manquez pas cette occasion d'acquérir une entreprise prospère dans un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier (id 31792), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 537 538 845 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2757 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local commercial d'une superficie de 34 m² ainsi qu'un local situé en sous-sol de 34 m². Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Poitiers plateau, rue carnot, investisseur, local commercial loué en vente. En plein coeur du centre ville de poitiers, rue piétonne très passante, local comprenant 3 pièces d'une superficie de 39,99 m², caves. Bail commercial en cours, loyer annuel de 4200 euros ht, taxe foncière à la charge du locataire. Petite coproprité de 11 lots.

Proche d'un quartier d'affaires & des lignes de bus, 5' du péage a10,5' de l'aéroport, 10' de la gare tgv immeuble 185 m² de construction traditionnelle avec façade bacacier, réactualisé récemment (2022) au rdc, l'accueil dessert un open space, salle d'attente, 3 bureaux, coin repas, local technique & wc a l'étage, le palier dessert une salle de réunion avec extérieur pause cigarettes, 3 bureaux, cuisine aménagée sdb & 1 second wc a l'extérieur, un parking 10 places avec emplacement pmr portail coulissant motorisé & une borne de recharge mode3 une terrasse sans vis à vis à l'arrière revenu locatif actuel 18 456€ (échéance du bail 2030) il peut également être libre de tout locataire (2 locataires actuellement) changement de destination envisageable taxe foncière 2378€ rendez-vous visite possible 7 / 7 joignable pour tout renseignement aux prises de rendez-vous de 8h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € ht + 3 822 € tva, soit 276 822 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 253 890 € ht + 0 € tva, soit 253 890 € ttc honoraires d'agence : 19 110 € ht + 3 822 € tva, soit 22 932 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Découvrez ce local commercial situé dans l'une des artères du centre-ville de Poitiers : la Grand'Rue. Avec ses 30 m² et son sous-sol comprenant 2 caves, ce bien offre un potentiel immense pour accueillir votre activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Le local se compose : - Deux pièces principales au rez-de-chaussée de 13 m² et 11 m² avec une belle vitrine pour maximiser votre visibilité. - Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. - 2 Caves pouvant servir pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. - Emplacement stratégique : passage régulier de piétons et voitures dans cette rue animée du centre historique. Travaux à prévoir : ce local est entièrement à rénover, vous permettant de le transformer selon vos envies et vos besoins (toutes les destinations sont possibles). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 577049 ).

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2754 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local avec un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande, composé d'un très grand espace de vente, de cabines d'essayages, d'un espace de stockage. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Situé à Poitiers, dans un secteur dynamique entre un lycée, un centre de formations et plusieurs entreprises, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel. Son emplacement stratégique garantit un flux régulier de clients et une belle opportunité pour développer votre activité. D'une superficie de 90 m², ce bien a été entièrement rénové il y a trois ans, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. Il se compose d'une salle intérieure pouvant accueillir 35 places assises, d'un comptoir entièrement équipé, d'une cuisine aménagée et d'une remise pour le stockage. À l'extérieur, une terrasse de 24 places assises permet de recevoir la clientèle dans un espace agréable et convivial. Le local est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un stationnement facile à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Une opportunité idéale pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : local commercial de 20 m² avec une réserve de 27 m² sur buxerolles centre sur avenue face à l'hotel de ville pouvant être transformé en appartement comprenant en rdc accessible pmr une pièce de vie avec coin cuisine aménagée / équipée de 20 m². En sous-sol, une réserve de 27 m² aménagée en studio avec un coin cuisine et une sde avec wc. Possibilité de rajouter un escalier afin de communiquer entre le rdc et le studio. Le local est actuellement loué 350 euros par mois. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché a un appartement mitoyen en rdc d'une superficie de 47 m² a propos de la copropriété - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 1 174 eur comprenant : entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. - electricité : 1295 euros / an honoraires : 5 900euros ttc de 70 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 75 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence NOVIO vous présente à la vente à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances Ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour) Cet ensemble comprend : lot 1 : local commercial d'une surface de 350 m², loué actuellement à un commerce de cuisines sous enseigne nationale lot 2 : Local d'une surface de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Négociation de location en cours. Signature à venir. lot 3 : local commercial de 385 m², commerce de bar actuellement en place Loyer annuel avec remplissage à 100 % de 113 000 euros HT HC. Parcelle de plus de 4300 m² avec à ce jour 35 places de parking, possibilité d'en créer une quinzaine supplémentaires. Locaux accessibles PMR. Assainissement individuel. Prix de vente : 1 166 000 euros HAI, dont 66 000 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur correspondant à 6 % TTC du prix net vendeur (soit un net vendeur à 1 100 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0142.

Dans une zone commerciale très dynamique, sur un axe très passant, je vous propose ce fonds de commerce de coiffure. Salon entièrement refait il y a 5 ans. Bonne rentabilité. Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. (dossier complet à l'agence) Idéal pour une première installation Réf. 22493 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Je vous propose ce fonds de commerce de coiffure. Situé dans une zone commerciale très dynamique, et sur un axe très passant. Salon entièrement refait il y a 5 ans. Bonne rentabilité. Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. (dossier complet à l'agence) idéal pour une première installation réf. 22493 honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Sur l'axe Poitiers La Rochelle, un ancien relais de poste du 17eme siècle, Avec son Hôtel Restaurant référencé logis de France d'une surface de 540 m² environ, doté de belles prestations, est actuellement à la recherche de nouveaux propriétaires pour la reprise du fonds commercial. Il présente un emplacement qui permet une reprise lucrative. Il se compose d'une entée coté bistro avec une salle de 16 couverts, suivit d'une salle de 24 couverts accompagné d'une magnifique cheminée d'époque avec son grand foyer fonctionnel. En suivant une autre salle de 12 couverts suivit d'une salle de 12 places pour le service du petit déjeuné de l'Hôtel. les cuisines sont entièrement équipée avec tout le matériels en bon état pour une cuisine gastronomique réalisée par le chef, la plonge avec son sens de la marche, l'établissement et aux normes PMR. Une réserve coté cuisine suivit d'une belle cave a vin. Coté Hôtel, passage par une grande voûte donnant sur un parking privé pour les véhicules de l'Hôtel qui vous dirige sur une belle terrasse ombragée fleurie avec sa serre et ses herbes fraîches pour les plats du chef et un emplacement de 30 couverts, suivit d'un hall et bureau d'accueil avec petit salon. À l'étage 8 somptueuses chambres, suivies d'une décoration personnalisée pour chacune d'elle (1 chambre avec baignoire et 7 chambres avec cabine de douche) les combles sont aménageables. Le logement de fonction situé au Rez de Chaussée avec deux entrées, une par le restaurant et une par l'extérieur se compose : d'un double salon, séjour, une cuisine, 3 chambres, une sdb, une Sde. Contrôle de sécurité effectué en 2024 positif RAS. N'hésitez pas a me contacter pour une visite, affaire pour les amoureux de belles pierres et d'une cuisine très raffinée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 581377 ).