Vente immeuble à Albertville (73200)

Cet immeuble de rapport de compose de 4 étages en centre ville. Au RDC 2 commerces en activité. Au 1er étage un grand T5 avec balcons Au second étage un grand T5 avec balcons. Au 3eme étages deux appartements T3 avec balcons Au 4éme étages des greniers aménageables. Au sous-sol 5 caves. 500 m² de surface de plancher. Ideal investisseurs.

Située à VERRENS ARVEY, village ensoleillé le long du massif des Bauges, altitude de 500 m environ, maison au centre du village de très bon standing rénovée entièrement en 2018 comporte 3 appartements. Côté rue, un duplex en rez-de-chaussée et 1er étage, de type T2 bis de 80 m² environ avec entrée individuelle, petite terrasse et balcon vue sur le Grand-Arc, cuisine aménagée, salle de bains, toilettes aux deux niveaux, accès buanderie et vestiaire. Partie historique de la maison, larges murs de pierre et voûte. Côté jardin, au 1er et 2eme étage un appartement de type T3 de 101 m² environ + un studio de 46 m² environ. Deux balcons courent le long de la façade, vue sur le Mont-Blanc au loin, le village et la Belle-étoile. Elle dispose aussi de communs chauffés et bien isolés au rdc : une buanderie de 30 m², une chaufferie et un vestiaire sur 30 m². Le chauffage de la maison et de l'eau chaude est assuré par un chauffage central qui fonctionne grâce à une chaudière à pellets neuve alimentée automatiquement. Radiateurs dans chaque pièce et sèche-serviettes dans les salles d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage, il y a des volets bois et des volets roulants. Les portes des appartements et de la chaufferie sont des portes coupe-feu. Toute l'isolation a été entièrement réalisée avec des matériaux de qualité, isolation extérieure et intérieure, la toiture a été rénovée en 2011,. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état, les prestations sont très qualitatives. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans. La rénovation a été réalisée avec l'objectif de faire de la maison un gîte de France. L'accès à la maison a été goudronné. Pas de travaux à prévoir. Le prix est fixé à 405 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 3645.

Photo non contractuelle, image d'illustration. Venez découvrir ce splendide immeuble de logement et d'entrepôts professionnels en plein cœur de la Savoie. 4 appartements : * 2x53 m² * 1x50 m² * 1x35 m² 4 box : * 2x90 m² * 1x100 m² * 1x180 m² Actuellement le box de 180 m² n'est pas loué. Location : La totalité louée nous donne un loyer de 4700€ environs par mois. Soit 56 400€ par an. Très faible charge. Les biens sont loués par des professionnels. Une rentabilité au-dessus des 9%. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 914.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé dans le secteur des Fontaines à Ugine. Nous vous présentons cet immeuble de 2 étages sans ascenseur composé de 3 appartements actuellement loués. Détails des logements : Rez-de-chaussée : 1 studio de 28 m². 1er étage : 1 studio de 32 m². 2ème étage : un T2 de 34 m². Le loyer mensuel est de 1390€ charge comprise. L'ensemble dispose d'une chaufferie en sous-sol. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché pour ce type de logements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - marjolaine miceli vous propose : en exclusivité opportunité à saisir ! : grande maison familiale divisée en 4 logements implantée sur une parcelle de 825 m² – idéal propriétaire-occupant ou investisseur vous rêvez d’une maison spacieuse tout en bénéficiant d’un complément de revenus pour alléger votre investissement ? Cette grande maison familiale de 1968, entièrement rénovée à partir de 2011, située à cevins, est une opportunité rare. Implantée sur une parcelle clôturée de 825 m², elle est divisée en 4 logements, dont 3 sont déjà loués, générant 1 570 € / mois de loyers. * un bien idéal pour un propriétaire - occupant ce bien offre une opportunité unique : en habitant le grand t4 traversant de 105 m², vous profitez d’un logement confortable avec de nombreux espaces privatifs dont un garage, un atelier, une cave, une cour et un terrain. Vous bénéficierez d’un investissement facilité grâce aux revenus locatifs des trois autres logements. Avec 1 570 € de loyers mensuels, vous réduisez considérablement votre charge de crédit, ce qui vous permet d’accéder à une propriété plus grande et mieux située qu’avec un achat classique, de diminuer votre effort financier tout en vivant dans un logement spacieux et indépendant et d’anticiper l’avenir avec un bien déjà optimisé pour l’investissement locatif. Un achat malin qui vous permet d’être propriétaire de votre logement tout en développant votre patrimoine immobilier ! * composition du bien : _ appartement t3 (rdc, 72 m²) – loué 681,5 € / mois + 80 € charges : entrée indépendante, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain aménagée et wc il dispose également d'un cellier / buanderie. Terrasse et jardin privatif. _ appartement t4 (étage, 105 m²) – libre d’occupation (idéal pour un propriétaire-occupant) : hall d’entrée, cuisine équipée, grand salon-séjour avec balcon / terrasse, 3 chambres avec rangements, salle de bain (baignoire, meuble vasque, branchement électroménager), wc séparé, garage privé (19 m²), atelier (8,5 m²) et cave (10 m²), ballon d'eau chaude neuf, cour et jardin privatif. _ 2 appartements t2 en sous-combles (45 m² et 49 m²) – loués 444 € / mois + 60 € charges chacun : pièce de vie, chambre, salle d’eau, espace vert privatif. * équipements et atouts : menuiseries pvc, volets électriques / solaires chauffage par plancher hydraulique (t3 et t2), radiateurs fonte (t4) chaudière fioul à condensation (2011) – consommation : 1 930 l / an cumulus et compteurs individuels (eau + électricité) isolation extérieure (2016) une place privative par logement dans cour commune chaufferie poubelles et boîtes aux lettres individuelles taxe foncière : 1 799 € * un emplacement stratégique et une forte demande locative idéalement située entre albertville et moûtiers, à proximité de la vru, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. À quelques kilomètres seulement, les amateurs de montagne apprécieront la proximité des stations de ski des 4 vallées, offrant un cadre de vie privilégié et un attrait touristique important. Le secteur connaît une forte demande locative, garantissant un investissement sûr et pérenne pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire son coût d’investissement ou un client en quête de rendement. * une occasion rare pour concilier vie personnelle et investissement immobilier ! À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Special investisseur, bel immeuble de caractère rénové en 2024 comosé de trois appartements loués : 2 t2,1 t2bis duplex. Loyers perçus hors charges de 1 709 eur / mois soit 20 508eur par an. Charges globales pour les trois appartements de 90 eur / mois. Rentabilité brute de 7%. Renseignez vous !

Ancienne Maternité de Caractère à Réhabiliter – Environ 400 m² de surface à rénover sur 2957 m² de Terrain Une page d'histoire à réinventer… En plein cœur du charmant village de Val-d'Arc, découvrez cette maison emblématique de 1880, anciennement maternité, aujourd'hui libre de toute occupation. Avec une surface habitable de 374 m² (surface totale : 727 m²) répartie sur trois niveaux, cette propriété singulière vous ouvre les portes d'un projet d'envergure : habitation principale, résidence multi-familiale, chambres d'hôtes, appartement à louer… à vous d'imaginer son avenir. Des volumes exceptionnels et une authenticité à préserver : Elle se compose de 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses : Le rez-de-chaussée propose un hall traversant, un salon-séjour et une cuisine indépendante. Les combles, d'une superficie de 165 m², sont entièrement aménageables. Le sous-sol de 125 m² abrite plusieurs caves voûtées, une chaufferie et une cuve à fioul. Une dépendance de plain-pied offre un séjour et un espace de stockage. Un garage / atelier de 40 m² avec appentis complète le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : rénovation complète (menuiseries, chauffage, électricité, plomberie), présence de plomb et d'amiante (diagnostics disponibles). La charpente est en bon état et la toiture globalement satisfaisante. La propriété est idéalement située, à proximité immédiate des écoles, de la mairie, de la gare d'Aiguebelle, des commerces, de la pharmacie et de la maison de retraite. La connectivité est excellente grâce à la fibre, à la 4G / 5G et aux transports ferroviaires tout proches. Opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou amoureux de belles demeures à réinventer. À cette ensemble peut être ajouté : une parcelle de 1 330 m² accessible par une autre rue offre un potentiel de revente ou de projet indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 898684.