Vente commerce 135 m² Angers (49100)

Vente commerce 135 m² Angers (49100)

À céder :    emplacement no1. Droit au bail d'un commerce de 135 m² composé d'une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et d'une réserve attenante d'environ 20 m². Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. Wc et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès pmr. Très bon état général. Commerce idéalement situé en emplacement no1 dans l'hyper centre d'angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisance. Loyer mensuel : 8.600 eur ht ( + charges et foncier) prix de cession : 164.400 eur ttc honoraires agence inclus, soit 150.000 eur net vendeur. Honoraires ttc de 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du cessionnaire. Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086)  référence : nr1383 classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)