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Vente commerce à Maine-et-Loire (49)

148 annonces

525 000 €

Commerce 600 m²

Tiercé (49125)

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Batiment industriel situé sur la commune de Tiercé en zone artisanale, à 20 minutes d’Angers au Nord Est. Construction dans les années 2003 / 2004, en zone UY (Zone urbaine d’activités artisanales, commerciales et industrielles) du Plu. Cet ensemble est composé de : -Zone de bureau et locaux sociaux pour un total de 109 m² environ comprenant 1 Hall d’accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion de 24 m² environ avec coin cuisine fermé, dégagement sur zone Atelier et sanitaires et vestiaires -Zone livraison pour une surface de 48 m² environ avec accès extérieur par porte sectionnelle 350x300cm, et accès sur Atelier par porte dito. -Zone Atelier pour une surface totale de 420 m² environ, composé d’une zone Atelier de 300 m² environ avec hauteur de 4.50ml environ et une zone de 120 m² environ avec hauteur de 2.50ml environ. -Mezzanine pour une surface de 120 m² environ pour stockage avec faible hauteur. Coté extérieur : une parcelle totale de 2232 m² environ, avec enrobé à l’entrée et 7 places de parking, et une réserve foncière à l’arrière pour extension ou stockage extérieur, représentant une surface d’environ 500 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD (ID 52132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 509597829 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

57 000 €

Commerce 42 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Murs et fonds indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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19 000 €

Commerce 42 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Murs et fonds indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

568 000 €

Commerce 1700 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Iad france - jessica anger (06 32 23 65 12) vous propose : a vendre - hotel 3 * avec habitation privative - secteur saumurois a seulement 15 kms de saumur, découvrez cette belle opportunité d'investissement dans un environnement touristique prisé de la vallée de la loire. Ce charmant hôtel 3 étoiles, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites touristiques majeurs, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Il dispose de plusieurs chambres confortables, d'espaces communs chaleureux, ainsi que d'une piscine extérieure parfaitement intégrée dans la paysage, très appréciée en saison estivale. En complément : une maison d'habitation spacieuse indépendante avec cinq chambres, idéale pour les propriétaires. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie et d'une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Un lieu parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie dans une région pleine de charme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica anger (id 20211), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 822536462 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

990 000 €

Commerce 1000 m²

Trélazé (49800)

Iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous propose : Local d’Activité Exceptionnel à Usage Mixte – Trélazé Opportunité rare ! Ce local polyvalent combine espaces de bureaux, zones de production et stockage, offrant une flexibilité optimale pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique. Potentiel d’extension validé par les services d’urbanisme, permettant d’adapter le site à vos besoins futurs. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 000 m² environ, dont : 260 m² environ de bureaux : open space, bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, vestiaire, douche 740 m² environ d’atelier / stockage :? deux Portes de garage sectionnelle. Bureaux de production Locaux sociaux Mezzanine Extérieur : Nombreuses places de stationnement Conteneurs de stockage extérieur Emplacement stratégique : proximité immédiate de l’autoroute, des commerces et des transports en commun. Taxe foncière : 5 979 € Prix de vente (hors honoraires) : 950 000 € HT Honoraires : 40 000 € HT (soit 4% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). Un bien à fort potentiel d’exploitation et d’évolution dans un quartier dynamique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard (ID 85059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 935037044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

109 000 €

Commerce 3 pièces 90 m²

Cholet (49300)

Situé au cœur de Cholet (49300), ce mur commercial libre de bail offre un emplacement stratégique à proximité de la Cathédrale, donnant sur une rue piétonne animée. Doté d'une terrasse privative de 7,5 m², il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour toute activité professionnelle. L'environnement dynamique et en plein essor de cette ville offre un cadre propice au développement commercial et assure une fréquentation régulière pour une clientèle diversifiée. D'une surface habitable de 90 m², ce local commercial dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 123 m², il offre un espace confortable pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font un investissement attractif pour ceux à la recherche d'une opportunité commerciale. 3 dossiers sont en cours d'étude pour un bail commercial Rentabilité 10 % Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € HT + 21 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

44 000 €

Commerce 85 m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

Iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Boulangerie-pâtisserie avec logement attenant et dépendances. Cette affaire clé en main offre un véritable confort de vie en alliant espace professionnel et habitation sur place. L’ensemble comprend un commerce de 85 m² environ entièrement équipé, un logement privatif de 112 m² environ et un grenier de 30 m² environ. Le chiffre d'affaires est de 106 000 €, mais le propriétaire souhaite vendre pour des raisons familiales, d'où un prix attractif. Cette boulangerie bénéficie également d’une clientèle fidèle, assurant ainsi une activité pérenne. Le magasin de 23 m² environ, avec plusieurs vitrines et un storebanne extérieur, bénéficie d’un bon emplacement et d’une belle visibilité. L’espace de production se compose d’un laboratoire pâtisserie de 15 m² environ avec plan de travail réfrigéré, congélateurs et équipements adaptés, ainsi qu’un fournil de 43 m² environ équipé d’un four électrique Bongard, d’un laminoir, de deux chambres froides, d’un grand et d’un petit pétrin spirale, d’un batteur et d’un refroidisseur. Des vestiaires et un WC séparé complètent l’ensemble. L’atout majeur de cette boulangerie est son logement attenant, offrant une réelle praticité au quotidien. Ce dernier propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert une salle de bain, des WC séparés, une grande chambre de 17 m² environ disposant de nombreux placards, une seconde chambre en enfilade de 11,5 m² environ, deux bureaux de 6 à 8 m² environ, une troisième chambre de 13 m² environ, ainsi qu’une buanderie de 19 m² environ et un grenier de 30 m² environ. L’ensemble est complété par un extérieur de 488 m² environ sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et pratique avec une cave et trois garages. Le stationnement est aisé devant l’établissement. Le loyer, incluant à la fois les murs commerciaux et le logement, s’élève à 930 €, permettant une gestion optimisée des coûts. Une belle opportunité pour allier activité professionnelle et confort de vie sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault (ID 79533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 979454279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
155 000 €

Commerce 140 m²

Montrevault-sur-Èvre (49110)

Emplacement privilégié – Secteur dynamique Crêperie Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec une réputation solide et un fort potentiel de développement ? Ce restaurant est l'opportunité idéale ! Situé à proximité d'Angers ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, tant en termes de qualité que de service. L'emplacement possède une visibilité optimale et offre de nombreuses facilités pour stationner gratuitement. C'est une affaire pérenne depuis plusieurs années offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques du Restaurant : -Surface totale : 140 m² avec accès PMR -Licence IV -L'entrée permet un accès direct sur le Bar pour accueillir les clients et propose un espace convivial, -Deux salles de restauration climatisées possédant une capacité d'accueil de 65 couverts au total, -Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée possédant tout le matériel nécessaire pour reprendre l'activité avec un espace séparé dédié à la plonge et une grande légumerie, -Une chambre froide prête à répondre aux besoins du service, -Un sanitaire aux normes PMR comprenant un espace indépendant avec lave mains, -Une terrasse ensoleillée avec une capacité d'accueil supplémentaire de 30 couverts. Les plus : Un studio et la possibilité d'acheter les murs ! Équipe en place et quelques chiffres : Deux salariés Taxe foncière : 857 € TTC Excellent chiffre d'Affaires Annuel Résultat Net Annuel : Positif Ouvert du mercredi au dimanche midi (midi et soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. -Transition et accompagnement : Le vendeur propose un accompagnement pour assurer une transition en douceur, afin que le futur acquéreur puisse prendre en main l'activité rapidement et sereinement. Le prix comprend l'ensemble des actifs : les équipements, le mobilier, les stocks, le studio ainsi que la clientèle et le portefeuille d'affaires. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour tout restaurateur désirant s'établir dans un environnement dynamique et accueillant. Vous souhaitez vivre l'aventure, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 158 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 07 82 82 75 24, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097.

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