Vente commerce à Arcachon (33120)

Concept clé en main en pleine croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle. Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés. Entièrement rénovée en 2022 / 2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2024. Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur. Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique ! - loyer = 673€ht / mois hors charges - ebe corrigé = 131 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 500 € ht + 5 243 € tva, soit 379 743 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 348 285 € ht + 0 € tva, soit 348 285 € ttc honoraires d'agence : 26 215 € ht + 5 243 € tva, soit 31 458 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Opportunité rare ! Situé au cœur du quartier prisé de l'aiguillon à arcachon, ce restaurant d'une surface de 100 m² offre un cadre chaleureux et un emplacement de choix. Tenu avec soin par un couple depuis 7 ans, l'établissement dispose de 25 places assises (avec possibilité de doubler la capacité), d'une cuisine entièrement équipée et d'un matériel en excellent état, en salle comme en cuisine. Aucun salarié à reprendre, ni crédit ou prêt en cours : une affaire saine, clé en main. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé – loyer : 1 852 € / mois. Ouvert actuellement du mardi au samedi, midi et soir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du bassin. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € ht + 2 464 € tva, soit 156 464 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 680 € ht + 0 € tva, soit 141 680 € ttc honoraires d'agence : 12 320 € ht + 2 464 € tva, soit 14 784 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric conté, tél. : 06 40 42 11 47, e-mail : eric.conte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 921 077 996.

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour cet emplacement n°1 à Arcachon. Cette chocolaterie bénéficie d’une forte visibilité avec ses 5 mètres de vitrine linéaire et un flux régulier de clients locaux, habitués et touristes. Caractéristiques du commerce • Superficie totale : 40 m² environ ( + sous-sol de 20 m² environ) • Surface de vente : 28 m² environ • Réserve : 10 m² environ + WC • Loyer annuel estimé : 18 000 € • Matériel et stock inclus dans la vente • Présence d’un salarié • Commerce ouvert 261 jours par an (possibilité de plus de jours) • Exploitation sous franchise (jusqu’à 2028) depuis plus de 15 ans, garantissant un savoir-faire éprouvé et une clientèle fidélisée (droit d'entrée 15 000€) • Très bons avis Google, témoignant de la satisfaction des clients et de la qualité des produits Atouts et potentiel • Clientèle mixte : fidèles, locaux et forte affluence touristique • Forte saisonnalité avec des pics d’activité à Noël, Pâques • Possibilité de développement B2B : comités d’entreprise, entreprises locales, hôtels et restaurateurs • Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un environnement commerçant attractif Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Prix de vente du FDC (mandat n° 1702175) : 77 000 € Prix de vente des murs (mandat n° 1702182) : 250 000 € En option : possibilité d’acquérir également un logement duplex de 84 m² environ, parfait pour l’exploitant ou pour un investissement locatif et permettant d’acquérir l’immeuble en totalité. Accord de confidentialité et justificatif de ressources financières requis avant toute étude du projet. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux (ID 3666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517 543 013 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour cet emplacement n°1 à Arcachon. Cette chocolaterie bénéficie d’une forte visibilité avec ses 5 mètres de vitrine linéaire et un flux régulier de clients locaux, habitués et touristes. Caractéristiques du commerce • Superficie totale : 40 m² environ ( + sous-sol de 20 m² environ) • Surface de vente : 28 m² environ • Réserve : 10 m² environ + WC • Loyer annuel estimé : 18 000 € • Matériel et stock inclus dans la vente • Présence d’un salarié • Commerce ouvert 261 jours par an (possibilité de plus de jours) • Exploitation sous franchise (jusqu’à 2028) depuis plus de 15 ans, garantissant un savoir-faire éprouvé et une clientèle fidélisée (droit d'entrée 15 000€) • Très bons avis Google, témoignant de la satisfaction des clients et de la qualité des produits Atouts et potentiel • Clientèle mixte : fidèles, locaux et forte affluence touristique • Forte saisonnalité avec des pics d’activité à Noël, Pâques • Possibilité de développement B2B : comités d’entreprise, entreprises locales, hôtels et restaurateurs • Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un environnement commerçant attractif Le fonds de commerce et les murs sont indissociables. Prix de vente du FDC (mandat n° 1702175) : 77 000 € Prix de vente des murs (mandat n° 1702182) : 250 000 € En option : possibilité d’acquérir également un logement duplex de 84 m² environ, parfait pour l’exploitant ou pour un investissement locatif et permettant d’acquérir l’immeuble en totalité. Accord de confidentialité et justificatif de ressources financières requis avant toute étude du projet. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux (ID 3666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517 543 013 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Droit au bail à Arcachon hyper centre Idéalement situé en plein centre-ville, secteur Mairie – Place des Marquises, ce local commercial bénéficie d'une belle façade de 8 mètres, offrant une excellente visibilité. Le magasin dispose d'une surface de vente de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une cave saine de 75 m², accessible directement depuis la boutique. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour le stockage. Bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances olfactives. Opportunité à saisir avec un prix attractif pour une vente rapide avant la saison prochaine. Prix de vente : 89 600 € H. A.I Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 320.

À vendre – Fonds de commerce de vêtements à Arcachon Hyper centre secteur mairie, place des marquises. Situé en plein centre-ville d'Arcachon, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle façade d'environ 8 mètres offrant une excellente visibilité. Le magasin dispose d'une surface de 160 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une cave supplémentaire de 75 m², accessible directement depuis la boutique, cet espace est sain, avec une belle hauteur sous plafond, est parfait pour le stockage. Opportunité à saisir avec un prix attractif pour une vente rapide avant la saison prochaine. Le chiffre d'affaires est à développer, offrant un beau potentiel de croissance. Prix de vente : 89 600 € H. A.I + stock si besoin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 319.

Safti immobilier vous propose arcachon quartier du port, local commercial possédant 2 salles d'environ 25 m² chacune; le plus ! Un loft à l'arrière avec mezzanine chambre / sdd et kitchenette équipée d'environ 40 m² ! Une terrasse sur l'avant coté vitrine, une place de parking louée180 euros par an. Vous pouvez envisager toute activité commerciale sauf restauration. Parfait pour profession libérale qui souhaite loger sur place ! Parfait investissement pour location local et loft séparé. Restauration refusée le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 € ht + 3 790 € tva, soit 382 790 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 € ht + 0 € tva, soit 360 050 € ttc honoraires d'agence : 18 950 € ht + 3 790 € tva, soit 22 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Local de 30 m² avec une réserve extérieure d'environ 6 m², situé sur l'axe le plus fréquenté et le plus attractif pour les commerçants. Emplacement idéal pour une boutique de souvenirs, de vêtements ou toute autre activité (hors restauration). Le local est climatisé et bénéficie d'une excellente visibilité. Loyer : 1 306,80 € HT Prix de cession : 171 000 € H. A.I Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 310.

L'agence ORPI Arcachon vous présente ce bel appartement terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre devant vous. Le salon / séjour baigné de lumière naturelle vous accueille avec sa terrasse d'environ 100 m² attenante De l'autre côté de l'appartement, deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, donnent accès à un large balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et du climat exceptionnel de la région. Deux salles d'eau et des toilettes séparées assurent votre confort. Une fois l'escalier passé, une pièce de vie avec vue panoramique sur le bassin et une deuxième grande terrasse traversante vous accueille en Rooftop. Une place de parking est mis à votre disposition. Ajoutez à cela une situation idéale, avec les commerces à proximité immédiate, vous offrant une vie quotidienne des plus pratiques. Référence agence : 3553.

Arcachon, hyper centre ville emplacement stratégique pour ce restaurant exploité avec succès depuis de nombreuses années, idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité ou développer un nouveau concept. ? Capacité d'accueil : jusqu'à 85 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre chaleureux. ? Exploitation solide et renommée locale, avec de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs en quête d'un projet lucratif. ? Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Safti, la vie vous réussit ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 666 € ht + 3 333,2 € tva, soit 309 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € ht + 0 € tva, soit 290 000 € ttc honoraires d'agence : 16 666 € ht + 3 333,2 € tva, soit 19 999,2 € ttc (6.9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie sauval, tél. : 06 84 83 70 00, e-mail : sophie.sauval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 176 632.

À vendre : salon de coiffure clé en main - opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce superbe salon de coiffure de 60 m² idéalement situé sur un axe passant avec stationnement gratuit. Ce salon est entièrement équipé et prêt à accueillir votre talent et vos clients fidèles. • configuration optimisée : trois bacs de lavage, huit sièges de coiffure, espace shampooing, wc indépendant, et une réserve de 6 m² servant de local technique, buanderie et kitchenette. • confort et praticité : profitez également d'un jardin privatif pour des moments de détente. • potentiel de développement : salon rentable avec une clientèle régulière et de nombreuses possibilités de croissance. • situation idéale : sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients grâce au stationnement gratuit. À ce jour, pas de personnel à reprendre, seule la gérante propriétaire y exerce avec un loyer mensuel très attractif de 600 €. Cause de la vente : déménagement. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un salon de coiffure prospère et de le développer selon vos envies ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 600 € ht + 1 112 € tva, soit 56 712 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040 € ht + 0 € tva, soit 50 040 € ttc honoraires d'agence : 5 560 € ht + 1 112 € tva, soit 6 672 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine roynel, tél. : 06 11 32 47 07, e-mail : karine.roynel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 930070578.

À saisir : salon de coiffure mixte indépendant situé dans le quartier prisé de l'aiguillon, bénéficiant d'une clientèle fidèle d'habitués et du contexte attractif du quartier, qui attire vacanciers et clients de passage. Idéalement placé à proximité immédiate du port, de la plage, des restaurants, boutiques, pharmacie, opticien et autres commerces, dans un secteur dynamique toute l'année. Le salon, d'une surface de 33 m², comprend 4 fauteuils de coupe, 3 bacs à shampooing, une réserve, des toilettes et une belle vitrine lumineuse. Affaire saine et rentable, idéale pour : un débutant cherchant à démarrer dans un cadre clé en main, une équipe de plusieurs collaborateurs, des associés souhaitant développer l'activité et maximiser son potentiel. Accompagnement possible pour une reprise réussie. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 800 € ht + 1 320 € tva, soit 76 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 200 € ht + 0 € tva, soit 68 200 € ttc honoraires d'agence : 6 600 € ht + 1 320 € tva, soit 7 920 € ttc (11.61 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine roynel, tél. : 06 11 32 47 07, e-mail : karine.roynel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 930070578.

À vendre, murs commerciaux situés à Gujan-Mestras, dans le secteur prisé de La Hume. Ce local de 65 m², récemment rénové, est actuellement loué avec un bail 3 / 6/9. Le loyer annuel sans TVA est de 17 400 €, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Le bien fait partie d’une copropriété de 2 lots et bénéficie d’un emplacement attractif et central. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 313.

Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : À VENDRE - Ensemble immobilier commercial avec maison et infrastructures professionnelles - Idéal pour votre activité ! Localisation : Gujan-Mestras Accès rapide : Situé à proximité immédiate de l’autoroute A660, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels ou logistiques. Description de l’ensemble immobilier : locaux commerciaux fonctionnels et prêts à accueillir votre activité, dans un cadre agréable et bien entretenu. Idéal pour les professionnels, artisans ou entrepreneurs à la recherche d’un espace modulable, ce bien est composé de : 1. Maison principale à usage mixte (excellent état) – 51 m² environ : •Un espace d’accueil ou salle de réunion, •Un bureau indépendant, •Une cuisine aménagée, •Deux entrepôts (48 et 54 m² environ) directement accessibles depuis la maison. 2. Infrastructure professionnelle supplémentaire : •Un « container » bureau indépendant (48 m² environ), aménagé en open-space avec sanitaires, •Un entrepôt séparé, offrant des capacités de stockage ou de production (95 m² environ). 3. Extérieur : jardin paysagé parfaitement entretenu. Surface totale : 295 m² environ Espace clos avec portail électrique, bâtiments sécurisés Pourquoi choisir cet ensemble ? Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et s’adapte à toutes les activités professionnelles : bureaux, ateliers, commerce, stockage, etc. Avec son environnement pensé pour conjuguer travail et convivialité, et son accès rapide à l’A660, il s'agit d'une rare opportunité sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca (ID 69291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 914344809 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante commune de gujan-mestras (33470), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'une zone commerciale. Avec un accès directe vers l'autoroute, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour des activités commerciales variées. Ce local commercial de 260 m² sur 2 niveaux construit en 2021, s'étend sur un terrain de 712 m². Le rez-de-chaussée comprend 3 bureaux fermés, un open space, un wc et un garage attenant. À l'étage, un loft moderne propose une cuisine équipée, une salle d'eau et un dressing. Idéal pour une activité professionnelle recherchant à la fois espace, luminosité et fonctionnalité, cet ensemble immobilier récent saura combler les attentes des professionnels les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 566 000 € ht + 4 528 € tva, soit 570 528 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 543 360 € ht + 0 € tva, soit 543 360 € ttc honoraires d'agence : 22 640 € ht + 4 528 € tva, soit 27 168 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : phirom tep, tél. : 06 65 31 56 76, e-mail : phirom.tep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Découvrez un espace professionnel qui allie modernité, praticité et élégance ! Idéalement situé au cOEur de la ville, à deux pas de la gare, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre de travail optimal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Avec une salle d’attente lumineuse, quatre bureaux ou cabinets de 11 m² environ, 10 m² environ, 15 m² environ et 22 m² environ, dont trois équipés de points d’eau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et un WC séparé, cet espace a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Chaque détail reflète une recherche d’excellence et de confort. Parfait pour des activités telles que la santé, le bien-être, le conseil ou le coworking, ce local s’adapte facilement à vos projets. Les rénovations récentes permettent une installation rapide, sans compromis sur la qualité. Pourquoi attendre ? Installez-vous dans un espace où professionnalisme rime avec sérénité. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux (ID 3666), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517 543 013 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : situé sur la commune de la teste de buch dans la zone industrielle, sur une parcelle d'une superficie d'environ 2582 m² environ, vous trouverez une superficie de bâti d'environ 579 m² environ. Plusieurs possibilités sur ce bâtiment ainsi que sur la parcelle, avec une division possible du terrain. Ce bien est idéal pour les projets tels que, des bureaux, des ateliers ou entrepôts et de création de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Parfaitement situé à l'entrée d'arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et à un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand hangar de 310 m² dont 50 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € ht + 118 000 € tva, soit 708 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 110 000 € tva, soit 660 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Fonds de commerce Alimentation, Boucherie, Traiteur, Épicerie Situé sur un axe principal très fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires L’environnement est dynamique et commerçant, avec un important flux piéton composé de résidents, touristes et étudiants. Un parking est situé juste en face du local, facilitant l’accès à la clientèle. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠Superficie total : 43 m² •⁠ ⁠Loyer mensuel : 1.550 euros + 5 415 euros de charges par an (électrique + gaz) •⁠ ⁠Vitrine : 5 mètres linéaires •⁠ ⁠Pas de reprise de personnel mais accompagnement possible du propriétaire pendant la période de transition. •⁠ ⁠Activités actuelles : Rôtisserie, Snacking •⁠ ⁠État du bien : Bon état général •⁠ ⁠Chiffre d’affaires de 175 343 euros HT avec un résultat net de 25 372 euros en 2024. ⁠Ouverture : De janvier au 10 mars : que les weekends le matin uniquement De mars au 10 juillet; 5 / 7 les matins uniquement 10 Juillet 25 août : 7/7 matin et 6 / 7 le soir 25 août au 3 novembre : 5/7 matin Vacances de Pâques et de la Toussaint : 6/7 matin Noël : fermeture du 24 au 28 décembre Les + du commerce : •⁠ ⁠Emplacement à forte visibilité •⁠ ⁠Quartier commerçant attractif •⁠ ⁠Bonne fréquentation piétonne •⁠ ⁠Parking face au commerce •⁠ ⁠Possibilité de reprendre du personnel formé : CDD fin mai 2025 et fin juin 2025 Informations complémentaires : •⁠ ⁠Taxes foncières 2023 : 307 euros •⁠ ⁠Charges locatives 2023 (eau) : 209 euros Prix de vente : 119 900 euros Prix du bien (hors honoraires) : 105 000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 900 euros TTC (12 416,67 euros HT) Prix de vente total : 119 900 euros honoraires inclus Informations supplémentaires : Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Emplacement d’exception avec vue panoramique sur le Port de plaisance. Institution locale depuis 40 ans ( ! ) : Poissons / Fruits de Mer + Crêperie + Tapas. Établissement et matériels en parfait état ( ! ). Clientèle habituée et touristique. Faible amplitude d'ouverture (à developper ! ). Ouvert en saison uniquement le soir. Ouvert hors saison que les week-ends. Fermeture novembre et décembre. Prix 892 500 euros - Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (850 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno. Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Fonds de commerce restaurant bar cave a vins avec sa terrasse (licence iv) lege-cap ferret avec sa terrasse d’environ 35 m², cet établissement d’une superficie totale d’environ 120 m² est idéalement situé. Emplacement n°1 qu’ils viennent en voiture ou à vélo, vos clients pourront stationner sur le devant et autour de l’établissement. Vous pourrez les accueillir tout au long de l’année pour profiter de chaque saison. Vendu avec un mobil home 4 personnes pour accueillir le personnel. (location emplacement 7.000, 00 euros / an) chiffre d’affaire : environ 350.000, 00 euros / an loyer 1.800, 00 euros / mois concession terrasse (aot) : 1.400, 00 euros / an a voir vite ! Prix de vente 367.500, 00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% ttc du prix net vendeur (à savoir 350.000, 00 euros net vendeur).

Situés dans un village du cap ferret, devenez propriètaire des murs commerciaux d'une boutique avec sa maison d'habitation avec terrasse et jardin. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Dpe c de 2018. Prix honoraires inclus 1.248. 000eur. Prix honoraires exclus 1.200. 000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, emplacement n°1 au coeur d'un site touristique. Fonds de commerce, restaurant, pizzéria, totalement rénové, de 110 m² environ + 40 m² environ de terrasse + mobil home (camping des viviers 4 * , 2 chambres) ca ht annuel + 350000 euros cet établissement possède 70 places dont 30 en terrasse pour un loyer mensuel de 1880 euros ttc,. Bail 3 / 6/9, licence iv information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, droit au bail à céder pour un local d'activités de près de 100 m² environ idéalement situé au sein de ce site touristique d'exception. Loyer mensuel 2400 € ht bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités, idéal professions libérales ou local commercial. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m² environ.  A découvrir 1.