Vente immeuble à Arcachon (33120)

Idéalement située en hyper-centre d'Arcachon, à deux pas de la Place des Marquises, cette maison de 70 m² sur une parcelle de 92 m² offre un cadre de vie privilégié. Composée de deux logements indépendants, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes, un garage attenant et une terrasse extérieure. À l'étage, un T2 lumineux dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec couchage aménagé, d'une salle de bain avec toilettes et d'une terrasse. Ce bien rare et fonctionnel est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique à Arcachon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.

Immeuble de rapport locatif comprenant 4 appartements et un local commercial, pour environ 4500 euros de revenue locatif par mois. Le tout loué ou vide. -un local commercial 52 m² loué 1280€ / mois au rdc avec 4 pièces, un wc et une buanderie. -un appartement t3 52 m² loué 1340€ / mois à l étage avec séjour, cuisine avec cheminée, salle d eau, wc, 2 chambres avec cheminées et 2 balcons privatifs. -1 appartement studio au rdc avec mezzanine loué 495€ / mois d environ 14 m² (sans la mezzanine) avec une pièce principale avec kitchenette et wc salle d eau. -1 appartement t2 duplex loué 685€ / mois avec une pièce principale avec kitchenette, wc, salle d eau d environ 15 m² au rdc et d une chambre mansardée d environ 9 m² à l étage. -1 appartement t2 duplex loué 622€ / mois avec une pièce principale, une cuisine, wc salle d eau d environ 20 m² au rdc et d une chambre mansardée d environ 9 m² à l étage ainsi que d une cour privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 985 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Agence euro immobilier de bazas et sore -ref : 4570 -mouette. Pour visiter appeler jean-luc au 06 32 36 42 51 rare ! Une oportunité à saisir. Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport avec un logement d'habitation d'environ 90 m² et un local commercial loué d'environ 89 m². À proximité immédiate de l'hyper centre d'arcachon ce bâtiment vous séduira par son beau potentiel. Le logement de 90 m² environ se compose d'une cuisine semi équipée de 9 m², donnant sur un salon séjour de 27 m², un wc, un dégagement couloir servant 2 belles chambres avec placards. Le logement est très lumineux et possède un joli potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée un local chaufferie et coin placards, une cour privative de 35 m² et fermée pour garer un vehicule complète ce bien. Un local commercial d'environ 89 m² avec cuisine semi équipée, un wc, deux réserves, une petite cour. Un bail commercial sur ce local loué 1045 euros par mois. Visiter avec jean-luc au 06 32 36 42 51 1.

Situé entre la ville d'été et la jetée de la chapelle, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie idéal. Cet immeuble de 230 m² se compose d'un commerce avec son accès indépendant au rez-de-chaussée, une partie habitable avec une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, un wc, un jardin avec une annexe, ainsi qu'une cave en sous-sol. Au premier étage, un appartement lumineux est agrémenté de deux balcons offrant une vue dégagée. Cette propriété offre un potentiel unique d'aménagement, idéal pour créer un espace commercial et une résidence principale ou divisée en plusieurs appartements pour une rentabilité locative intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Immeuble idéalement Situé, à deux pas de la Plage. Opportunité rare ! Cet immeuble de caractère, plein de cachet, avec un local commercial en rez de chaussée offre un fort potentiel pour un investissement. Situé à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec la possibilité d'aménager plusieurs logements, cet immeuble dispose également de parking et d'un espace cave, ajoutant confort et praticité. Son architecture et son charme unique en font un bien d'exception, idéal pour un projet patrimonial rentable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 4173.

Découvrez cet immeuble de rapport au cœur d'Arcachon, idéal pour investisseurs, artisans ou professions libérales. Cet ensemble de 207 m², offre un potentiel immense et des possibilités locatives, il offre de multitudes projets différents, qui nécessiteront des rénovations. À proximité des transports en commun, cette propriété est une opportunité rare proche du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3981.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Découvrez un espace professionnel qui allie modernité, praticité et élégance ! Idéalement situé au cOEur de la ville, à deux pas de la gare, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre de travail optimal pour accueillir vos clients et collaborateurs. Avec une salle d’attente lumineuse, quatre bureaux ou cabinets de 11 m², 10 m², 15 m² et 22 m², dont trois équipés de points d’eau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et un WC séparé, cet espace a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Chaque détail reflète une recherche d’excellence et de confort. Parfait pour des activités telles que la santé, le bien-être, le conseil ou le coworking, ce local s’adapte facilement à vos projets. Les rénovations récentes permettent une installation rapide, sans compromis sur la qualité. Pourquoi attendre ? Installez-vous dans un espace où professionnalisme rime avec sérénité. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier minbielle vous propose : immeuble idéalement situé sur un axe passant de la teste. Il se compose d'un local commercial sur l'avant de 56 m² et de 16 m² d'espace de stockage au grenier. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue ainsi que d'un point d'eau. Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment vous permet d'accéder à un appartement atypique sur ceux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de trois espaces de couchage, d'une mezzanine ainsi que d'un toit terrasse de 12 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de La Teste, à deux pas du port, de la gare et des commerces, cet immeuble entièrement rénové allie rentabilité et qualité de vie. Il comprend un local commercial de 130 m², déjà loué, offrant un revenu locatif attractif de 2 600 € HT / mois. À l'étage, un magnifique appartement de 137 m², avec un salon-séjour lumineux de 68 m², une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un patio extérieur. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.

Petit piquey - proche du bassin et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec un séjour, une cuisine, 4 chambres dont 3 suites, une piscine et un garage. Deux locaux commerciaux attenants avec très bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Offrez un nouvel élan à votre activité dans un espace pensé pour performer. Vous cherchez un lieu où chaque mètre carré booste votre productivité ? Ce local professionnel entièrement rénové de 177 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,86 m, vous offre une liberté totale d’aménagement et une visibilité à la hauteur de vos ambitions. -Parce que vous êtes un pro qui mérite des conditions de travail à la hauteur Artisan, entrepreneur, logisticien ou porteur de projet, vous savez que l’emplacement et la fonctionnalité font toute la différence. Ce local coche toutes les cases : - Une grande porte automatique pour faciliter vos livraisons - Des sanitaires neufs pour plus de confort - Une mezzanine de 40 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau - Un parking privatif, véritable atout dans cette zone dynamique et recherchée - Avec un accès immédiat à la voie rapide, ce bien est un tremplin stratégique pour vos opérations. Investir ici, c’est faire un choix serein Entièrement rénové, ce local vous accueille sans travaux à prévoir. Vous entrez, vous installez, vous développez. Un environnement fiable, fonctionnel et prêt à travailler pour vous. -Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. - Local professionnel rénové à vendre – 177 m² avec mezzanine – Parking – Accès stratégique – Idéal artisans / stockage / logistique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'un local d'une surface de 87.20 m² libre d'occupation et deux appartements loués un f2 d'une surface de 42,43 m² et un f3 d'une surface de 55.35 m². L'ensemble sur un terrain de plus de 1000 m². Idéalement offrant un maximum de visibilité sur le local. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coeur de ville à Arès, immeuble avec local commercial de 40 m² et d'un T1 bis avec extérieur en rez-de-chaussée. À l'étage possibilité de faire deux T2, plateau de 80 m² à repenser selon vos goûts. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.