Vente commerce à Cruas (07350)

Iad france - guillemette feret (06 88 76 11 39) vous propose : dans la vallée du rhône, à 15 min de montélimar, sur un axe très passant, venez découvrir ce joli fond de commerce de tabac loto presse fdj cbd bénéficiant d'une très belle visibilité avec une belle croissance. Il dispose d'une surface de vente de 65 m² environ avec vitrines et d'une réserve de 38 m² environ composé d'un coin repas et espace de stockage. De nombreuses places de stationnement sont situées à proximité immédiate ! Les gérants sont en activité depuis 2017 et cèdent le fond pour profiter de la retraite ! Commerce proposant une large gamme de services : tabac, presse, loto, cbd, carterie, cadeaux, confiseries, mondial relay, boissons ! Belle rentabilité ! Vous pouvez aisément continuer à développer le ca ! Son ebe retraité est de 115 316 € ! Très belle affaire qui n'attends que vous pour reprendre le flambeau ! Faible loyer (533€). À découvrir rapidement ! Une belle opportunité à saisir, commerce très apprécié des habitants et des touristes ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle guillemette feret (id 84788), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 813126646 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La coucourde - local commercial d'environ 190 m² de plain pied implanté sur une parcelle d'environ 2628 m². Emplacement idéal pour activité commerciale ou également pour investisseur. Ref : 10061 classe energie : d prix : 247000 € hai honoraires charge vendeur tel : 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Découvrez ce joyau immobilier dans la drome provençale, un château d’exception offrant un cadre unique pour un projet de prestige. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes, ce domaine réunit cachet, confort moderne et potentiel de développement. Un Restaurant neuf prêt à exploiter et à développer. Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse Licence 3 incluse Cuisine et équipements entièrement neufs Cadre enchanteur avec vue sur un parc arboré Un Fort Potentiel d’Hébergement avec de belles prestations d'époque. La bâtisse principale offre plusieurs chambres, permettant de développer une activité hôtelière ou de chambres d’hôtes. Un Domaine en Parfait État Charpente, toiture, double vitrage, chauffage et électricité récemment rénovés Travaux d’aménagement à prévoir pour la partie habitation afin d’exploiter tout son potentiel Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration, d’hôtellerie ou pour investisseurs pour autres projets immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité à saulce sur rhône. Nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au sein d'un pôle santé dynamique et en plein essor. Ce bien est parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou à toute autre profession nécessitant un cadre spécifiquement conçu à cet effet. Ce pôle santé moderne bénéficie d'un accès aisé pour les patients et clients, d'un parking dédié ainsi que d'un accès pmr. Le local bénéficiera également d'une salle d'attente commune avec des toilettes. Avec une superficie d'environ 125 m², ce local vendu loué offre une belle luminosité. Il se compose d'un agencement fonctionnel comprenant un espace de salle d'attente privé, trois salles de travail et un bureau avec des toilettes. Ne laissez pas passer cette opportunité de rejoindre un pôle santé en pleine expansion dans un environnement professionnel moderne et bien situé ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, votre contact perrine chapus faure 06 10 62 16 16 agent immobilier prix de vente : 230 000 € ttc honoraires charge vendeur budget estimé des charges copropriété en 2025 avec fonds travaux alur : 2758 € / an ttc (alarme, entretiens divers, ménage, assurances, espaces verts, syndic. ) dpe : classe energie : b - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 758 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Fonds de commerce : Au cœur d'un pôle administratif et de bureaux, proche du centre-ville ce restaurant de standing décoré par un architecte d'intérieur, en parfait état et disposant de 60 couverts à l'intérieur, d'une superbe terrasse ensoleillée et arborée d'oliviers centenaires pouvant accueillir jusqu'à 80-90 convives. Une cuisine professionnelle de qualité et bien entretenue contenant tout le matériel nécessaire à une restauration de qualité. Également un espace de réception à l'étage de 70 m² avec rétroprojecteur d'une capacité de 30 personnes environ. Très belle opportunité à saisir rapidement. Reprise d'activité facile avec clientèle existante et fidèle. Activité saine. Possibilité d'acquérir les murs. Loyer 3100 euros HT / mensuel- Bilans disponibles sur demande- Réf. 9843 Prix : 111 100 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Ardèche, a vendre en exclusivité, les murs d'une boulangerie de 206 m² avec bail en cours. Au centre ville du pouzin. Le bien est composé d'un espace de vente de 28 m², fournil, atelier et pièce à l'arrière. Dpe : vierge référence agence : 7255.

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : loriol-sur-drome - au coeur du centre ville, à 20 min de valence et de montélimar, venez découvrir ce joli fond de commerce de tabac loto presse fdj cbd pmu bénéficiant d'une très belle visibilité avec un fort potentiel de croissance. Il dispose d'une surface de vente de 32 m² environ avec une belle vitrine attractive (totalisant 3 m linéaire) et d'une réserve de 17 m² environ. De nombreuses places de stationnement sont situées à proximité immédiate sur un axe passant ! Les gérants sont en activité depuis 20 ans sur ce local commercial ! Commerce proposant une large gamme de services : tabac, presse, loto, pmu, cbd, moneygram, carterie, cadeaux, confiseries, boissons ! Belle rentabilité ! Vous pouvez aisément continuer à développer le ca en offrant une amplitude horaire plus importante à la clientèle ! Très belle affaire qui n'attends que vous pour reprendre le flambeau ! Faible loyer (400€). Le bail vient d'être renouvelé. À découvrir rapidement ! Une belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-laure bonnefois (id 24392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 790480081 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Vente de fonds de commerce : Restaurant offrant deux ambiances distinctes avec deux salles séparées, l'une dédiée à la pizza et l'autre à la viande, chacune avec une décoration soignée et des thèmes bien différenciés. Fondé et géré par le même propriétaire depuis de nombreuses années, ces restaurants jouissent d'un excellent chiffre d'affaires. Situés en bordure d'une route fréquentée, à proximité d'une zone commerciale et d'un collège, c'est une opportunité d'affaire exceptionnelle à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre (ID 75722), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 434112694 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 634 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 7 places de parking privatives. Prix de vente ht : 647 167 soit prix de vente ttc : 776 600, frais de notaire reduits rare !

Montélimar, Local Commercial d'environ 30 m² dans une immeuble proche de la gare. Actuellement vide, idéal investisseur ou projet professionnel. Prévoir travaux de finitions. À visiter.

REF : 5896 Ensemble immobilier dans l'enclave des papes composé d'un local commercial au rdc de 380 m² entièrement climatisé avec rideau métallique, portes coulissantes automatiques, 3 réserves, une chambre froide, WC, lavabo, vidéo surveillance, comptoir caisse et une cour a l'arrière du bâtiment fermé par un portail électrique pour la réception de marchandises. Plus un logement de 80 m² a l'étage a rénover entièrement avec possibilité d'aménager les combles de 30 m², un accès devra être crée pour ce logement. La toiture du bâtiment a été refaite en 2005. Un bail neuf tout commerce seras fait a la vente. Idéal pour toute personne souhaitant faire un placement rentable car le local peut être loué 2000 euros par mois. Cette ancienne épicerie située au cœur du village face a la poste et la place du marché, à coté se trouve un tabac, une brasserie pizzeria, une pharmacie, une boulangerie, deux coiffeurs et non loin de la mairie, à fermée ces portes en décembre 2024 par mauvaise gestion et peut être relancée rapidement par des commerçants motivés. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas a nous contacter. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5896.

Bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Bureaux sur 165 m², occupé par enseigne nationale, bail commercial récent de janvier 2019. Entièrement rénové, toiture neuve. Rentabilité environ 8%, loyer annuel 15.600€ HT (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montelimar, en exclusivité, centre-ville, salon de coiffure avec un très belle emplacement et une clientèle fidèle, 40 m² plus réserve 40 m², 5 postes de travail récents, très bon état général, pas de salarié, accompagnement possible pour le repreneur par le vendeur. Bail tout commerce récent avec un loyer de 765 euros mensuel. Réf 31256 prix 29 500 euros cette annonce vous est proposée par pernot luka - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montelimar, zone artisanale nord, terrain de 690 m² avec permis de construire purgé pour construction hangar avec panneau photovoltaiques. Réf 31573 prix 224 700 euros cette annonce vous est proposée par pernot luka - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montelimar, zone d'activité du nord, bâtiment professionnel neuf de 300 m² environ, structure bardage, charpente métallique, porte sectionnelle pour accès utilitaires et poids lourds, hauteur sous faitage importante permettant l'installation de racks de stockage et la manutention à l'élévateur. Stationnement aisé, forte visibilité. Prix 427 000 eur fai. Autres surfaces disponibles, nous consulter. Réf 31463.1 prix 427 000 euros. Je suis joignable à tout moment par sms y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par pernot luka - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montélimar, dans zone artisanale, bâtiment industriel de 479 m² neuf (livraison prévue pour debut 2024 ). Bâtiment construit en respect de la rt 2012 avec structure métallique prévue pour panneaux photovoltaïques, 5 places de parking privatives. Prix ht : 482 833 soit prix de vente ttc : 579 400, frais de notaire reduits rare !

À vendre fonds de commerce Hôtel de charme restaurant 2 * au cœur d'un village touristique en Drome provençale, entièrement rénové et répondants aux normes. Cet établissement hôtel * restaurant avec sa situation privilégiée sur l'itinéraire bis entre Montélimar et Dieulefit, une visibilité optimale. L'ensemble hôtelier restauration d'une surface totale d'environ 850 m², se compose comme suit : L'hôtel 2 * au 1 étage, de 12 chambres (doubles et Twins) spacieuses alliant confort moderne et charme traditionnel, avec salles d'eau et WC. Toutes les chambres sont équipées d'armoire de rangement et petit bureau, de climatisation, télévision écran plat, connexion Wifi. Côté restauration, une salle de restaurant brasserie et une de petit déjeuner qui complète également les demandes de restauration midi et soir ainsi que d'une agréable terrasse, ce qui offre une capacité d'environ 40 couverts coté brasserie et autant sur la salle plus cosy, en supplément 60 à 70 en extérieurs. La partie cuisine est fonctionnelle, avec un espace dédié à la pâtisserie aux entrées, aucuns travaux sont à prévoir, le matériel est en très bon état. En sous-sol une cave à vin, stockage divers, chambre froide positive et négative, espace vestiaires buanderie. Un espace bar avec licence IV. Stationnement : Garages fermés et nombreuses places de parking extérieur. Horaires attractifs : Fermé le dimanche (après les petits-déjeuners), le lundi, ainsi que durant une dizaine de jours à la Toussaint et les vacances de Noël. Un logement de 200 m² idéal pour les gérants, proposé à 700€ / mois hors bail commercial. Loyer du fonds 22 500€ / an Pour des raisons familiales, cette affaire est mise en vente. Une excellente opportunité pour des repreneurs cherchant à conjuguer cadre de vie agréable et rentabilité économique, avec une clientèle fidèle, locale et touristique. Performance financière : • Chiffre d'affaires annuel (2023) : 517 309 €, réparti entre le restaurant (2 / 3) et l'hôtel (1 / 3). • Excédent brut d'exploitation reconstitué : 118 000 €. • Loyer du fonds : 22 500 € / an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 640 € HT + 4 360 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 21 800€ HT + 4 360 € TVA, soit 26 160 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 640 € HT + 4 360 € TVA, soit 327 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 0 € TVA, soit 300 840 € TTC Honoraires d'agence : 21 800 € HT + 4 360 € TVA, soit 26 160 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Réf : 5886 Vente murs et fond de commerce : Boulangerie-Pâtisserie salon de thé. Commerce idéalement placé dans une ville de 7500 habitants en ARDECHE à coté d'un quartier en plein essor. Superficie totale : 300 m² comprenant trois laboratoires bien équipés et un magasin accueillant. Espaces de travail optimisés pour une production efficace et diversifiée. Local lumineux offrant un cadre de travail agréable, propice à la créativité. Emplacement stratégique sur un axe fréquenté, idéal pour développer l' activité de snacking déjà existante mais délaissée. Grand potentiel de développement grâce au parking privé de 15 places plus 2 arrêts minute, facilitant l'accès pour les clients. Opportunité de proposer des produits variés et d'augmenter le chiffre d'affaires. Prix de vente : 469 000 € FAI murs compris. Chiffre d'affaire important et régulier avec 7 semaines de congés. Très bonne rentabilité. Vente pour départ a la retraite. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un fort potentiel de croissance dans une région dynamique. ORPI, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5886.

Loriol sur drome au coeur du centre-ville, fonds de commerce a vendre tabac presse fdj pmu, avec une belle visibilité sur un axe passant avec parking a proximité. Le local dispose d'une surface de vente de 36 m², d'une réserve de 13 m² et de toilettes avec point d'eau. Les gérants actuels sont en activité depuis de 20ans. La marge de progression est très importante compte tenu des jours de fermeture hebdomadaires et des horaires d'ouverture actuellement appliqués. Bail 3 / 6/9 renouvelé au 27 / 02 / 2024. Loyer mensuel 400 euros. Système de chauffage par climatisation réversible. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le teil - bel emplacement pour ce restaurant, à vendre cause décès, fond de commerce avec matériel professionnel et murs, situé hors centre ville avec parking proche. Possibilité de 36 couverts intérieurs, 32 terrasse couverte et 50 extérieur. Idéal pour couple. Référence : 9945 - prix 160 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

À VENDRE : Local commercial avec appartement à Flaviac Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial accompagné d'un appartement spacieux, situé dans le village de Flaviac. Détails du bien : Appartement Surface totale : 81.88 m² • 3 chambres confortables • WC • Salle d'eau : Fonctionnelle Local commercial : • Pièces : 2 pièces idéales pour diverses activités commerciales • Cuisine • WC • Cave : Grande cave de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire Points forts : • Situé sur axe touristique • Parking gratuit en face • Potentiel pour diverses activités commerciales • Appartement spacieux, idéal pour les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec un espace de vie confortable. L'ensemble immobilier est proposé au prix de 129 500€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lagence jean morin immobilier entreprise vous propose aux portes de le drôme provençale, au cur dun village de plus de 1000 habitants, cet unique cafe restaurant. Cest une affaire taillée pour 2 personnes avec à la fois une clientèle fidèle et également des clients de passage qui viennent déguster de la cuisine familiale. En place depuis plus de 10 ans cette affaire a de nombreux atouts : - une salle de restauration climatisée de 35 couverts, - une terrasse ombragée de 30 couverts, - 1 parking devant le restaurant, - laccès aux personnes à mobilité réduite, - activité café avec une licence 4 (propriété de la commune), - un loyer modéré (les murs sont la propriété de la commune), - les jours et les horaires peuvent être réaménager, - accompagnement est prévu s'il est souhaité par le repreneur, - pas de salarié à reprendre. Nous restons à votre discussion pour évoquer votre projet autour de cette affaire et vous accompagner jusquà la concrétisation. Prix net vendeur : 75 000 + 8 000 hors taxes (9 600 toutes taxes comprises) d'honoraires charge acquéreur soit un prix de vente de 83 000. Le prix affiché est honoraires agence inclus hors taxes. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livron sur drome au coeur du centre-ville de livron, a vendre murs commerciaux d'env. 144 m² comprenant : -en rdc : 1 premier espace d'env. 40 m² avec vitrine donnant sur nationale 7 avec grande visibilité venant du nord ou du sud (2 vitrines) -au 1 / 2 niveau : 1 deuxième espace d'env. 51 m² + 2 pièces annexes de 23 et 30 m² accès garage (avec possibilité de garer plusieurs véhicules) donnant sur une cour intérieure d'env. 80 m² avec accès au local commercial. Chauffage individuel électrique copropriété bénévole. Pas de syndic- lots concernés n°3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Dpe : et ges : "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac presse fdj pmu à vendre – emplacement premium fonds de commerce tabac presse fdj pmu, idéalement situé sur une place stratégique très fréquentée, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un stationnement facile. Chiffres clés : ca taxable : 77 000 € commissions : 98 000 € magasin entièrement rénové en 2019, fonctionnel et optimisé. Conformité pmr et système d’encaissement certifié. Exploité par un couple assisté d’une salariée, garantissant une organisation efficace. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, touristes, assurant un flux constant. Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, idéale pour un repreneur à la recherche de rentabilité et de stabilité. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le teil - fond de commerce - boulangerie - patisserie situé dans un quartier très agréable, spécialiste de la pogne et du st-genis mais également de tout autres pâtisseries traditionnelles, et différents pains. La vente de ce fond de commerce s'accompagnera d'une mise en place de location des locaux indissociables (commerce et habitation d'environ 175 m² + 45 m² de grenier aménageable et une belle terrasse). Matériel de production, boutique, habitation en très bon état. Possibilite de location - ce fond de commerce est également en vente avec les murs pour un prix de 195 000 € (voir mandat de vente n°10100). Référence : 10099 - prix : 40 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.