Vente commerce à Feytiat (87220)

Nous sommes situés sur un axe très circulant de feytiat. L'agence ropert immo vous propose la vente d'un fonds de commerce de pizzeria-restauration-traiteur. Il est situé dans un centre commercial énormément fréquenté ! La surface du local est d'environ 130 m² ! Tout l'équipement reste ! Accessibilité pmr acquise ! Loyer mensuel : 1 423,74 eur ht + 100,00 eur de charges (taxe foncière incluses) prix de cession du fdc : 98 640,00 eur frais d'agence inclus, dont 9,6 % ttc de la cession ht ou net de tva, à la charge de l'acquereur, soit 8 640,00 eur ttc. À venir visiter rapidement ! Excellent emplacement ! Exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4370 / pr87.

À vendre - local commercial 520 m² panazol découvrez à la vente ce local commercial de 520 m² sur un axe très passant entre les communes de panazol et limoges. Le local est constitué d'une surface de vente d'environ 260 m², environ 150 m² d'espace de stockage divisé en 4 espaces et 3 bureaux. Des places de parking sont disponibles à l'extérieur. Le local se situe à deux pas d'un terminal de bus d'une très grosse ligne de limoges. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Prix de vente : 378 378 eur prix net vendeur : 351 000 eur honoraires d'agences : 27 378 eur soit 7,8% ttc du prix net vendeur mme lisa venisse ei, agent commercial de la sas julaune immobilier, immatriculé au rsac de brive sous le no839001609. Contactez-moi au 06 43 67 69 09 !

Nous sommes à dix minutes du centre-ville de limoges, à panazol, une commune périphérique. Nous vendons, sur une parcelle d'une superficie de 1.686 m² (totalement sécurisée, goudronnée et accessible pl) et le plu autorisant stockage, industrie, artisanat, commerce, services et bureaux, un bâtiment datant de 2003 sans amiante, tout en rdc, d'une emprise de 500 m², ossature métallique avec bardage double peau, hauteur 6,70m au faitage et 4,55m sur sablière. Accès par plusieurs issues dont portes à double battant 3,50 x 3,50, donnant sur dépôt de 300 m². Autour du dépôt et en 'l' : 4 bureaux 'open space' de 58,31, 30 et 29 m². Espace archivage / réserve de 20,6 m². Espaces entretien / photocopie, et circulations. Espace sanitaire + bloc chaudière, de 9,1 m². Possibilité technique d'ouverture (porte sectio., baie, porte coulissante. ) selon autorisations administratives (permis modificatif de façade) de la façade donnant sur la voie publique. Accès commun partagé avec le voisin (laboratoire pharmaceutique) sur sa parcelle et bénéfice d'un passage partagé pour livraison et manoeuvres sur la parcelle ar225, mais indépendance et séparation possibles. Parking : devant le local. Chauffage central au gaz de ville, par aérothermes dans le dépôt, et radiateurs dans les parties administratives. Fenêrtres double-vitrage et volets roulants pvc. Loyer mensuel potentiel : 2.900, 00eurhthc. Taxe foncière 2022 : 4.986, 45eur. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 438.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant net de tva ou ht de la vente, soit 38.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4237 / cbb87.

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques secondes d'un accès à la capitale du limousin (limoges). Nous y vendons, au sein d'un ensemble de 2 locaux réunifiables (l'autre étant loué actuellement), un local commercial ou d'activités de 530 m² environ. Il bénéficie du parking privatif de 10 places, partagées avec l'autre commerce, et se situe proche d'un accès à l'a20. Il dispose d'un open spacecommercial en rdc de 320 m² accessible par deux issues avec 4 portes vitrées doubles (2x2), donnant sur 3 réserves indépendantes (14,5 / 20 / 110 m²) stockage / activités, et sur une entrée personnel / local technique donnant accès au r + 1, offrant 1 partie administrative constituée de 3 bureaux (10 / 12 / 25 m²), et d'un bloc sanitaires. Tout commerce accepté, y compris restauration, mais on évitera la concurrence avec le local voisin de 500 m². Immédiatement disponible et immédiatement exploitable. Nous vendons ce local (également disponible à la location) pour un montant de 385.166, 18eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente ht ou net de tva, soit 33.737, 18eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4258 / cbb87.

L'agence ropert immo vous porpose à la vente un local professionnel situé en rez-de-chaussée d'une copropriété qualitative en centre-ville de limoges, proximité du square des émailleurs, de la mairie et des rues piétonnes ! Le local est d'une surface de 54 m² composé d'une grande pièce de 28 m² pouvant être divisée en 2 bureaux, une seconde pièce de 12 m², d'une entrée et d'une salle d'eau avec wc. Le local est idéal pour un appartement, un bureau ou cabinet libéral. Une place de parking est vendue avec le bien. Prévoir changement d'affectation auprès des services fiscaux, bien déclaré en habitation actuellement, et ce depuis seulement 2 ans (simple démarche à effectuer) chauffage collectif gaz. Double vitrage. Prix de vente fai : 120 560,00 eur ttc. Les honoraires d'agence sont de 9,6 % ttc du prix de vente, à charge acquéreur, soit un montant de 10 560,00 eur ttc inclus dans le prix fai. Très bon emplacement ! Produit très rare ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3664 / c87.

Nous sommes dans le centre de limoges, où nous vendons, suite à mutation conjoint, un fonds de commerce débit de boisson d'un an et demi d'activité : bar à thème, organisation de jeux, blind-tests, expositions. Superficie en l'état : +/- 60 m², constitués de : salle bar ( +/ - 46 m²) pour 46 personnes assises et / ou debout, wc pmr (toilettes sèches), coin sanitaire (wc / lavabo) mixte. Sous-sol (réserve) de +/ - 16 m². Mange-debout extérieur sous la vitrine, et potentielle terrasse 'en déporté' de l'autre côté de la rue, avec accords obtenus du locataire, de son bailleur et de la mairie, pour +/ -6 tables et 14 couverts. Locaux entièrement meublés et équipés (sauf tireuse à bière 3 futs laissée avec contrat de brasseur). Agrandissement potentiel avec appartement voisin de +/ -50 m² ( cuisine, salle d'eau, circulations, et 2 grandes pièces de 14,7 et 20,3 m²) avec accès via paroi à ré-ouvrir, pour obtenir un local traversant de rue à une cours intérieure ouverte et utilisable de +/ -35 m², pour un supplément de loyer de seulement 550,00eurnets de tva hc (charges de 30eur + tf refacturée mensualisée). Actuellement : 5 futs de 30l par semaine, avec ouvertures de 18.00h à 01.00am du mardi au jeudi, à 02.00am du vendredi au samedi. Soit ca mensuel de +/ - 11.000eurht. Clientèle d'habitués (bouche à oreille et parrainage) en augmentation constante. Immeuble en mono-propriété : ni syndic ni charges ou règlement de copro. Loyer mensuel : 910,00eur nets de tva. Charges locatives (eau froide + élec & entretien communs) = 89eur / mois. Nous vendons ce fonds 60.280, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 5.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3983 / cbb87.

Exclusivité ! L'agence ropert immo vous propose à la vente cet agréable fonds de commerce 'salon de coiffure'. Vous y trouverez l'ensemble de l'équipement de coiffure soit 4 postes de coiffure et 2 postes de lavage. Affaire bien gérée; emplacement intéressant ! Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un ou une coiffeuse seul. Prix du fonds de commerce : 21 920,00 eur fai dont honoraires d'agence, 9,6 % ttc de la cession à la chargeur de l'acquéreur soit 1 920,00 eur ttc. Le loyer mensuel s'élève à 607,25 eur nets de tva et les provisions mensuelles sur charges à 161,67 eur, l'ensemble facturable par trimestre à échoir. Bon emplacement ! Affaire saine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4072 / pr87.

Dans un cadre très agréable, venez découvrir les murs d'un bel établissement offrant une très grande surface de 600 m² environ. Il est composé pour le bâtiment principal de 400 m² en rez de chaussée et de 200 m² au 1er étage. Pour la seconde partie environ 250 m². Le tout est livré avec 30 places de parking et facilement accessible. Le prix de vente des murs s'élève à 455 600,00 eur fai. Dont 7,2 % ttc du prix de vente en honoraires d'agence à la charge du preneur, soit 30 600,00 eur ttc. Taxe foncière annuelle : 5 000,00eur possibilité de location. Installation rapide possible, n'hésitez pas à venir visiter pour y installer votre future activité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a venir visiter très vite ! Ref. Ropert immo : 3955 / pr87.

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs et un fort rentable fonds de commerce restauration, sur place ou à emporter, traiteur, réceptions, evènements privés, ouvert depuis 2018. Local commercial et appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (36 à 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'réalisation', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse de 50 à 60 couverts. En moyenne : 25 couverts / jour. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Personnel : 2 gérants partants. Tous contrôles et diagnostics faits. Ouverture du jeudi au lundi, de 12 à 14h, et de 19 à 21h. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur : 2 appartements réunis en un, constitué d'un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs du local commercial et de l'appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous vendons concomitament le fonds de commerce de ce restaurant, pour 21.920, 00eurfai, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 1.920, 00eurttc et les murs 241.120, 00eurfai incluant nos honorairescorrespondant à 9,6%ttc montant de la vente, soit 21.120, 00eurttc. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4079 / cbb87.

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs d'un ensemble immobilier à vocation restauration classique, constitué d'un local commercial et d'un appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (environ 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'cuisines', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse pour environ 60 couverts. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur, constitué de 2 appartements réunis en un, offrant un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs de ce local commercial et de cet appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4097 / cbb87.

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie. L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar / cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine. Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 86 760,00 EUR Frais d'agence inclus (80 000,00 EUR net vendeur + 6 760,00 EUR à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4444 / MD87.

Situé à la sortie de limoges, sur un axe très circulant, ce local d'angle offre une excellente visibilité. Surface totale : 350 m², dont 200 m² de surface commerciale en excellent état, et 150 m² de réserve. Possibilité de louer le bien ! Prix fai : 372 640,00 eur dont les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquereur, soit 32 640,00 eur ttc. Très belle opportunité ! Affaire à faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4388 / pr87.

Refaite il y a moins d'un an, cette très agréable boutique vous accueille pour vous offrir ses patisseries orientales de qualité. Le vendeur du fonds pourra vous accompagner si vous souhaitez reprendre la même activité. D'une superficie totale de 40 m² comprenant boutique, laboratoire et sanitaires, il ne reste qu'à vous installer. Tout le matériel nécessaire à l'activité actuelle restera ainsi que l'agencement de la boutique. Prix de vente du fonds : 27 400,00 eur frais d'agence inclus. Les honoraires d'un montant de 2 400,00 eur représentant 9,6%ttc du prix de cession sont à a charge de l'acquéreur. Loyer 308,46 eur hors charges, montant des charges mensuelles : 15,00 eur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site local parfaitement situé, à venir visiter rapidement ! Réf. Ropert immo : 3893 / md87.

L'agence ropert immo vous propose, à la vente, les murs d'un immeuble situé proche de la place denis dussoubs ! Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 95 m² est actuellement occupé par un restaurateur. Le loyer du local s'élève à 800,00 eur nets de tva / mois + 120,00 eur de charges. L'appartement a une superficie de 100 m², sur 2 niveaux ! Il comprend : une cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un sanitaire et le salon situé au niveau inférieur. Prix fai : 180 840,00 eur comprenant les honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du prix ht ou net de tva, à la charge de l'acquereur, soit 15 840,00 eur ttc. Situé sur un axe circulant ! Opportunité, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4413 / pr87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, dont seuls les r + 1 et r + 2 sont vendus meublés et équipés : 1o) rdc de 180 m² environ, loué et destiné à une activité de restauration, notamment constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ, loué au même locataire, comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs sont actuellement louées par bail commercial d'octobre 2022 pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, affecté à la location de chambres d'hôtes, offrant 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offrant à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un f3 de 70 m² environ avec grande cuisine séparable en deux, afin de doté l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente. Ref ropert immo : 4342 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Rare ! Bien d'exception rarement disponible sur la ville ! Nous vendons les murs d'une très belle surface commerciale située en centre ville de Limoges. Le local à la vente se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée de plus de 180 m² et d'un étage d'environ 67 m². Le tout peut être redivisé et rendu indépendant au besoin. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite effectuée. Chauffage individuel 3 places de stationnement. Que ce soit pour de l'investissement ou installer une enseigne nationale ou locale, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié. Prix de vente : 306 880,00 EUR Honoraires d'agence inclus (Honraires d'agence charge acquéreur : soit 280 000,00 EUR net vendeur et 26 880,00 EUR frais d'agence) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Réf. ROPERT IMMO : 4368 / MD87.

À 30 minutes au Nord de Limoges, drainant un bassin de population de plus de 28000 habitants, ancien site industriel à réhabiliter. Sur un axe routier important desservant la 1ère ville de la communauté de commune, cet ensemble immobilier attend un investisseur pour continuer à vivre et amener du dynamisme. Les bâtiments sont répartis sur 3 grands ensembles : Un 1er de type construction béton élevé sur 2 niveaux offre 1450 m² exploitables; un second en fond de parcelle permet d'exploiter 560 m² complémentaires et enfin une ancienne meulière à rénover sur 3 niveaux de 40 m² (2 niveaux + grenier). Cet espace est situé en zone Up du PLU. un second espace d'environ 6900 m² situé en zone naturel fait également partie de l'ensemble. De beaux projets peuvent voir le jour dans ces espaces : restauration, loisirs, sport, culture. etc Prix de vente : 514560,00 EUR, soit 480 000,00 EUR net vendeur + 34 560,00 EUR (7.2% du prix net vendeur) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4058 / MD87.

L' agence ropert immo vous propose à la vente un local à usage commercial d'une surface au sol de 59 m² avec une bonne visibilité sur avenue pénétrante de la ville ! Le local dispose de 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local très bien entretenu, donc en bon état général. Prix de vente fai : 60 280,00 eur ttc, dont 9,6% ttc du prix de vente ht soit un montant de 5 280,00 eur ttc d'honoraires à charge acquéreur. Excellent emplacement ! À venir visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 4218 / pr87.

L'agence ropert- immo vous propose à la vente un fonds de commerce restauration d'une surface de 104 m² au total. Le restaurant est composé d'une salle de 79 m² comprenant une cuisine, un comptoir, une réserve et un coin sanitaire + un sous-sol de 25 m². Situé en centre ville, il a une bonne visibilité ! Loyer mensuel : 850,00 eur ht. Provisions de charges : 260,00 eur. Prix de fonds de commerce : 60 280,00 eur fai dont honoraires d' agence : 9,6% ttc du prix de cession, à la charge de l'acquéreur soit 5 280,00 eur ttc. Emplacement intéréssant ! Bon état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4221 / lp87.

Nous vous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d'un cuisiniste bien situé dans une ville très dynamique. Le local est d'une surface totale de 59,02 m² + 2 garages de 15 m² chacun + 3 caves. Local en très bon état général, il est situé sur un axe roulant donc indispensable pour la visibilité. Bon ca ! . Chauffage : électrique. Possibilité de reprendre que le fonds de commerce, ou que les murs. Prix de vente murs et fonds de commerce fai : 274 000 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 24 000,00 eur ttc. Affaire rentable ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4220 / pr87.

Nous sommes dans un quartier calme de limoges. L'agence ropert immo vous propose à la vente ce local de 105 m² environ. Arrêt minute possible, car parking gratuit devant l'immeuble. Fort potentiel ! 1 bureau, 1 vestiaire + 1 sanitaire. Valeur locative : 1 060,00 eur par mois. Prix de cession de ces murs : 109 600,00 eur fai dont honoraires d'agence, 9,6% ttc du prix net vendeur, soit 9 600,00 eur ttc à la charge de l'acquereur. Local très spacieux et lumineux ! Belle vitrine ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3962.2 / pr87.

Nous sommes dans une grosse commune touristique à +/ -30minutes de limoges. Nous y vendons un fonds de commerce : discothèque, repas dansant, thé dansant, spectacles, concerts. Exploitation d'un local de + de 450 m² en rdc, disposant d'un accueil de +/ -28 m², d'un vestiaire, d'une salle bar avec plusieurs espaces (dont un transformable en scène) entourant une piste de danse en léger contre-bas, d'un local dj, d'une loge (pour les artistes se produisant) avec coin sanitaires privé, d'une salle 'fumeurs' (avec extraction et caméra de surveillance), de 2 locaux techniques (électricité / glaçons et réserve), d'un espace sanitaire femmes, homme, pmr, et d'une mezzanine à usage réserve (ayant pu être aménagée en t1, car arrivée et évacuation d'eau). Grand parking. Locaux totalement équipés et rafraîchis début 2023 et passage de la commission sécurité. Licence iv, plafond mobile (haut / bas), sonorisation complète avec limiteur de bruit et mouchard électronique plombé, caméras reliées à accueil (portier). Contrat d'alarme (verisure). Pas d'autres contrats. Pas de personnel à reprendre. Pas de concurrence dans un rayon de 30 km (zone de 20.000 habitants), les discothèques de nede (arizona) d'eymoutiers (manhattan) et de ste anne-st priest (club 110) n'existant plus ! Jauge à 500 personnes et autorisation de fermeture à 06.00am. 70% des locaux sont accessibles pmr (dont wc). Issues de secours ok. Un bail commercial neuf sera proposé à l'acquéreur. Loyer mensuel : +/-2.000eurhthc. Charges au réel. Tf refacturée et mensualisée ( +/ -540eur). Pas de club libertin / échangiste. Nous vendons ce fonds de commerce 109.600, 00eur fai, incluant nos honaraires d'agence correspoondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquérreur. Bail notarié imposé par le bailleur, à la charge de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 4005 / cbb87.

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de limoges. L'agence ropert immo vous propose le fonds de commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le fonds de commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 eur ht par mois et charges réduites. Le prix fai : 164 400,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de cession net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400,00 eur ttc. En cas d'acquisition rapide (avant fin-mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 eur fai. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4127 / pr87.

Entre limoges et saint junien - a 25 minutes de limoges - au centre d'un bourg très dynamique - fonds de commerce bar restaurant - trois salles 25 couverts, 20 couverts et 60 couverts - equipement de cuisine en super état - gros potentiel de développement - a voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 579905 ).

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : restaurant traditionnelle avec sa brasserie, ce lieu connu et reconnu en centre de limoges dans quartier d'affaires et hôtelier cède son fonds de commerce. Véranda, terrasse, ambiance cozy, brigade dynamique sont les piliers de cette affaire prospère en accès pmr. À vos visites, bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .