Vente commerce à Fumel (47500)

Dès l'entrée, une cour intérieure vous accueille avec son puits en pierre et ses dépendances, témoins d'une époque révolue. À l'intérieur, le manoir offre 294 m² d'espaces de vie chaleureux. Les 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain, sont baignées de lumière et offrent confort tout en conservant le caractère authentique. Les salons et la salle à manger, ornés de boiseries et de cheminées en pierre, invitent à la détente. À l'arrière, une grande terrasse surplombe la vallée, offrant une vue dégagée parfaite pour des moments de tranquillité ou des soirées entre amis. Le parc paysager, qui s'étend sur 22 hectares, est un véritable écrin de verdure, avec son étang privé et ses allées ombragées. Cette propriété ne manque pas de ressources : une grange spacieuse qui pourrait devenir un lieu d'événements ou des gîtes, une maison de gardien (actuellement louée), et même une piste privée d'ULM pour une touche exclusive à ce domaine. Située à 60 km de l'aéroport de Bergerac qui propose des vols réguliers facilitant les déplacements vers l'Europe. Le Lot-et-Garonne, célèbre pour sa gastronomie et ses paysages, vous promet de belles découvertes culinaires et des activités de plein air, du vélo aux balades en péniche. Belle opportunité de s'offrir un coin de paradis dans le Sud-Ouest de la France. Pour toutes informations et organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9350€ ~ 12700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942.

Situé à trentels (47140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone de revitalisation rurale. La proximité avec les commodités locales et la nature environnante en font un endroit attractif et dynamique. De plus, la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Ce bâtiment professionnel de 200 m² offre un espace de travail fonctionnel avec un point d'eau et des sanitaires. La présence d'une partie couverte supplémentaire ajoute de la polyvalence à ce bien. La parcelle entièrement goudronnée, sécurisée par un portail électrique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un potentiel avantage fiscal en tant que zone zrr, cette propriété représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € ht + 1 980 € tva, soit 191 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (6.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bousquet, tél. : 07 86 04 37 73, e-mail : david.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 948 106 455.

Magnifique Manoir Historique dans un Cadre d'Exception Découvrez ce manoir du XVe siècle, un joyau unique niché au cœur du Quercy, à proximité d'un charmant village médiéval. Dominant la vallée et entouré par les collines, ce domaine de caractère offre une vue panoramique époustouflante et une quiétude inégalée sur 18 hectares de prairies, forêts et une source naturelle. Une Architecture Riche en Histoire -Ce manoir exceptionnel allie le charme de la pierre de taille et des éléments architecturaux authentiques aux conforts modernes : Habitation principale (420 m²) : 5 chambres en suite avec salles de bain ou d'eau, 2 vastes salons, bureau / bibliothèque, grande cuisine et salle à manger lumineuse. Le salon bleu s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement offrant des vues spectaculaires. -Maison d'amis (100 m²) : 3 chambres, salon, cuisine équipée, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée et terrasses privatives. -Grange aménagée avec mezzanine (235 m²) : Idéale pour organiser des réceptions ou séminaires, avec salle d'eau, et coin atelier. -Dépendance (190 m²) : Transformables en écurie, atelier ou autres projets. Confort Moderne Cette propriété combine le charme de l'ancien avec des équipements récents et performants pour un confort optimal : *Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installé en 2023 dans le manoir et dans la maison d'amis, avec chauffage au sol pour cette dernière. * Une grande ouverture avec baie vitrée à galandage dans le salon bleu permettant un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. * Restauration complète de l'étage, offrant des finitions soignées et des équipements de qualité. * Panneaux photovoltaïques récents assurant une réduction de la consommation électrique. * Un système d'assainissement conforme du manoir. Prestations Extérieures À l'entrée, une imposante grille en fer forgé donne accès à une cour intérieure magnifiée par un pigeonnier historique. La piscine à débordement, intégrée dans un jardin paysagé, constitue une véritable invitation à la détente face à un panorama à couper le souffle. Localisation et Possibilités Situé à proximité de commerces et commodités, ce domaine séduira les amoureux de la nature, les artistes en quête d'inspiration et les investisseurs souhaitant exploiter une propriété exceptionnelle au potentiel infini. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 895468.

Dans un charmant petit village de la vallée du Lot, aux environs de Prayssac, idéalement implanté au bord d'un axe passant avec une très belle visibilité, un grand parking à disposition, de belles terrasses accueillantes pour les beaux jours, je vous propose ce bar restaurant, licence IV. Le cachet de la belle bâtisse et son emplacement optimum dans ce secteur très touristique vous séduiront dès votre arrivée. Dès la porte de l'établissement franchie, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux, notamment de sa belle salle de 120 m² avec sa cheminée ouverte pouvant accueillir 80 couverts. De plus, à la belle saison, vous disposerez de 2 belles terrasses avec leur barbecue d'une capacité d'environ 70 couverts, les équipements sont fonctionnels et en très bon état. Les actuels gérants, passionnés, ont su fidéliser une clientèle locale avec une cuisine traditionnelle faite maison à base de bons produits du terroir dont la région foisonne. Ainsi, vous aurez l'opportunité d'acquérir une affaire saine, avec un beau potentiel de développement car le grand appartement situé au dessus du restaurant (actuellement habité par les gérants) peut constituer un lieu d'hébergement. Actuellement un employé (cuisinier), chiffre d'affaire de 274000 € en constante progression, bonne rentabilité. La cession porte sur le fonds de commerce et les locaux (restaurant et appartement à l'étage) vendus de manière indissociable, me consulter pour de plus amples renseignements. Si vous êtes passionné et motivé, ce restaurant constitue une très belle opportunité afin de réaliser votre projet, alors n'attendez plus pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 158 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Restaurant (Murs + Fonds de commerce) avec habitation au-dessus. Vous avez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier chargé d'histoire, plein de charme, situé au cœur d'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne. Bel ensemble sur 4 niveaux, sans aucuns gros travaux à prévoir. L'immeuble se compose : . Pour la partie commerce (fonds et murs indissociables) sur un emplacement n°1 : • Au rez-de-chaussée : un restaurant entièrement opérationnel et très réputé. Spacieux et accueillant, avec une clientèle fidèle. Grande cuisine professionnelle très bien équipée en matériels Pro. Wc PMR. Le tout est prêt à continuer les affaires sans heurt. • Il dispose de deux entrées séparées dans deux rues différentes, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients et les livraisons. • Sous-sol : une cave à vin en dessous du restaurant, lieu parfait pour entreposer les bouteilles et conserver le vin. • Au 1er et 2ème étage : des espaces dédiés aux réserves alimentaires et fournitures du restaurant. Pour la partie habitation (Idéal pour résidence des propriétaires, location touristique ou logement locatif) : • Une entrée séparée du commerce, accès pratique si vous envisagez de mettre en location gérance le restaurant. • Au 1er étage : Grand salon, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse dans la cour extérieure. Toilettes. • Au 2ème étage : Deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau et toilettes. • Au 3ème étage : Suite parentale avec sa salle de bain & wc, dressing et espace bureau. Un investissement idéal pour les entrepreneurs du secteur gastronomique et les investisseurs à la recherche d'un bâtiment de caractère, de rentabilité et possibilités d'utilisation multiples dans l'une des zones les plus pittoresques du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser un beau projet dans un cadre déjà établi et apprécié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! . NB : Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de votre financement. Visite uniquement sur RDV aux jours de fermeture du restaurant. Ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5140€ - Maria DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 928 991 942.

Situé sur la commune de Penne d'Agenais, récemment labellisé 'plus beau village de France', en bordure du Lot et à proximité de tous commerces. Ce fonds de commerce vous ouvre de nombreuses possibilités. Actuellement, un salon de coiffure totalisant 47 m², la salle mesure 38 m² équipée de trois bacs et de trois postes de coiffure, ainsi qu'un accueil à l'entrée. En plus, un garage de 15 m², également une réserve buanderie de 6,10 m avec évier, un WC séparé et une cave en sous-sol d'environ 5 m². Le salon dispose d'une place privilégiée avec de grandes baies vitrées en double vitrage, ce qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. Le système de chauffage utilisé principalement est une clim réversible, mais vous disposez également d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz de ville en très bon état. De nombreuses places de parking sont disponibles et gratuites à proximité. Loyer : 540 EUR Possibilité d'acquérir le stock, la décoration a été refaite il y a deux ans et le matériel professionnel est en très bon état. Dossier complet sur demande. Nous contacter. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bon investissement Vente de murs : belle maison de village en pierre, bien rénovée, sur deux niveaux. Rez-de-chaussée exploité en bar-restaurant actuellement, premier étage offrant un appartement confortable avec terrasse. Locataire en place (loyer 930€ mensuel pour le restaurant et l'appartement plus paiement de la taxe foncière). Le R. D.C. est composé de deux salles (total d'environ 100 m² avec cheminée -insert)), d'une cour ombragée, d'une grande cuisine professionnelle et d'un grand w. c. (norme handicapé); complété par une dépendance. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année au coin du feu ou en terrasse. Possibilité d'acheter le fond et d'adapter à tout projet professionnel, personnel, artistique. Au premier étage, relié par un escalier extérieur : un appartement lumineux composé d'une petite cuisine ouverte sur 35 m² de terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains (avec bain, douche, w.c.). La dépendance, composée de deux pièces de plain -pied sert de réserve. Assainissement par le tout à l'égout. Au calme, dans un village participant à un circuit touristique garantissant une bonne activité toute la saison et aussi sur un axe dynamique tout au long de l'année. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À Vendre fonds de commerce en activité, restaurant, bar avec appartement de fonction compris dans le bail (T3). Restaurant bien équipé et meublé (intérieur et extérieur), cheminée, bar, et tout l'équipement salle et cuisine. Licence IV. Deux salles (environ 100 m²) et cour ombragée. wc aux normes handicap. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, en proximité d'un circuit touristique et de la rivière, tout en étant au calme et sans nuisance. Possibilité d'acheter aussi les murs de cette maison de village, en pierre, avec terrasse, cour, petites dépendances servant de réserve. Loyer d'environ 1000€ mensuel, appartement inclus. Bail commercial 3 / 6/9. Assainissement tout à l'égout. À 20 mn à l'ouest de Cahors. Ce lieu apprécié et charmant accueille sa clientèle toute l'année, au coin du feu ou en terrasse. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur la commune de Villeneuve sur Lot, ce local commercial d'une surface de 260 m² avec parking à proximité n'attend que vous ! Idéalement situé au coeur de la Bastide, il se compose d'un sas d'entrée et de trois grandes salles. Vous y trouverez également une cuisine de 27,88 m², ainsi qu'un bureau de 31,14 m² et un vestiaire. Les deux caves vous offriront de l'espace de stockage. Ce local à l'emplacement enviable est idéal pour une activité de restauration, ou toute autre activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une surface globale de 536,1 m² ! La partie restaurant, d'une surface de 261,03 m², se compose d'un sas d'entrée et de trois grandes salles de réception. Une cuisine, un bureau, un vestiaire, ainsi que deux caves complètent le tout. La partie hôtel se divise quant à elle sur trois niveaux, pour un total de 301,79 m². En rez-de-chaussée, nous retrouvons une entrée faisant office de hall ou de salle de déjeuner, et une cuisine. Le premier étage comprend 9 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un W. C et un cagibi dans le couloir. L'appartement de 42 m² situé au dernier étage peut être aménagé en suite, ou en logement privatif. L'hôtel est actuellement loué moyennant un loyer de 700 euros, soit une rentabilité brute de 8400 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Référence 6298 / Situé dans une entrée de ville de Villeneuve sur Lot, local d'activité d'une surface de 76,90 m² comprend : une zone d'accueil avec bureaux, des bureaux individuels au nombre de 3, un bureau collectif, et une zone de réunion avec cuisine. un wc, un accès à une cour intérieure, et cave. Ce local a été entièrement rénové en 2019. Ce local est vendu avec le matériel de bureau. Position stratégique en entrée de ville, vitrines, et stationnements à proximité. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé au cœur de villeneuve-sur-lot, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans cette commune dynamique du lot-et-garonne. Implanté au centre-ville, il profite d'un flux constant de clients et d'une visibilité optimale, offrant ainsi un emplacement idéal pour toute activité commerciale telles que tabac, presse, jeux, pmu, et bien d'autres. Le fonds de commerce de 80 m² présente une surface fonctionnelle permettant d'accueillir efficacement les différentes activités proposées. Doté d'un bail commercial en cours avec un loyer mensuel attractif de 822,83 ht, cette opportunité commerciale offre un potentiel indéniable pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique et prometteur. Les multiples services offerts et la diversification des activités proposées assurent une rentabilité intéressante, consolidée par une clientèle fidèle et un emplacement stratégique au cœur de l'activité locale. Prix négociable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 4 000 € tva, soit 384 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € ht + 0 € tva, soit 360 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie chauffaille, tél. : 06 47 78 33 00, e-mail : julie.chauffaille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 901 965 426.

À vendre, bâtiment sur une surface au sol de 1200 m², et parcelle de 5200 m², ideal pour une entreprise de location de voitures, agence de bus, stockage, artisanat en bâtiment, entreprise de panneau solaire, ou groupe immobilier pour projet de résidences. À saisir prix : 394 000€ honoraires ttc charge vendeur. Marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5164. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeneuve sur lot, Emplacement idéal pour ce salon de thé à vendre avec vue sur le Lot et sur une rue passante. Sa capacité est d'environ 20 personnes en intérieur et environ 30 personnes en terrasses. Son activité est principalement est la petite restauration salée et sucrée (faite sur place) coffee shop et la revente de thé, café et chocolats. Ce fond de commerce est encore en activité et restera tout aménagé et équipé pour les repreneurs (tables, chaises, four, cuisine, hotte. ). Son chiffre d'affaire a doublé en 3 ans. Actuellement ouvert 4 jours par semaine, son chiffre d'affaires pourrait être valorisé en ouvrant davantage. Le chauffage est par climatisation réversible + une cheminée électrique. Le local est aux normes PMR. Possibilité avec autorisation du bailleur de modifier l'activité. Le loyer est de 436€ charges comprises.

En plein centre-ville de Villeneuve sur Lot, découvrez ce bel hôtel de 301,79 m² répartis sur 3 niveaux. Il se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée de 70 m², qui serait parfaite en guise de salle de restaurant, notamment grâce à la cuisine de 39,06 m². Au premier étage, vous trouverez 9 chambres d'une surface allant de 12,28 m² pour la plus petite, à 22,27 m² pour la plus spacieuse, toutes avec une salle d'eau. Ce premier niveau comprend également un W. C et un cagibi sur le palier. Au dernier niveau, vous profiterez d'un appartement de 42 m², idéal pour un logement privatif ou une belle suite. Actuellement loué 700 euros, ce produit rare sur le marché Villeneuvois affiche une rentabilité brute de 8400 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

' jade' en lot-et-garonne sur la commune de villeneuve-sur-lot, venez profiter d'un emplacement de qualité, à proximité du centre-ville de villeneuve-sur-lot, sur un axe passant avec parking. Vous pourrez béneficier d'une surface d'environ 900 m². Terrain d'environ 1813 m². Libre à votre imagination pour redonner une nouvelle vie à cet ancienne carrosserie / mécanique du villenevois. Disponible immédiatement. Possibilité de diviser ou de louer les locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cause déménagement place lafayette, ce local commercial emblématique de villeneuve sur lot cherche son nouveau propriétaire. 110 m² environ disponibles. Le bien est en parfait état, climatisé, l'electricité est aux normes. Une réserve avec wc, un coin cuisine, et un patio de 20 m² complètent le tout. Une vente à terme est envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations o6-33-33-o7-23. Stéphane passard mandataire immobilier indépendant newdeal immobilier enregistré au rsac n° 502915960.

Votre agence immobilière oceano / christie's real estate vous propose à la vente un très grand local d'activité bénéficiant d'une visibilité de premier choix. Superficie : 630 m² (450 m² au sol + possibilité 180 m² en mezzanine) gros potentiel de réaménagement selon l'objectif. Prix et informations sur demande. Contactez votre conseiller isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 897585782 * honoraires à la charge du vendeur.