Vente commerce à Gruissan (11430)

Iad france - olivier gioia (06 42 34 73 88) vous propose : belle opportunite a saisir et a ne pas manquer ! Un petit prix pour une belle rentabilité ! Venez découvrir ce magnifique local commercial d'une superficie de 37 m² environ intérieur, parfaitement situé dans un cadre prisé de gruissan, face au port. Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, à quelques pas des quais, avec une terrasse de 28 m² environ offrant une vue imprenable sur le port et le coucher du soleil. Caractéristiques du local : surface intérieure : 37 m² environ, terrasse : 28 m² environ, idéalement exposée pour profiter du cadre et de la vue. Loyer mensuel : 690 € charges comprises mobilier : possibilité de conserver le mobilier existant idéal pour de nombreux commerces : snacking, bar tapas, salon de thé, brunch, glacier, gaufres, crêpes. Cet emplacement stratégique, en plein coeur de la zone la plus dynamique de gruissan, représente une opportunité rare pour installer votre activité et attirer une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Le plus vous aurez accès à une piscine de la résidence pour profiter d'un moment de détente à vos pauses et / ou jours de repos. Une très belle affaire à saisir ! Ne manquez pas cette chance d’installer votre commerce dans un cadre unique. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier gioia (id 43132), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 879994820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de gruissan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé, idéal pour une activité d'alimentation. La commune, connue pour son charme méditerranéen et son attrait touristique, offre un fort potentiel de clientèle locale et saisonnière. Le quartier commerçant dynamique et la proximité des infrastructures facilitent l'exploitation de ce commerce de fruits et légumes, épicerie fine. L'outil présente une surface commerciale de 82 m² dont une chambre froide positive de 9 m² et 60 m² de terrasse. Marché 3 fois par semaine sur cette place, et place pour 2 marchés locaux en ambulant. Fort de 10 années d'activité, ce commerce est bien implanté et a un ca en constante évolution. Bail tous commerces petit prix, très bonne affaire, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé, propice à une activité commerciale florissante. Réputée pour son attractivité touristique, cette ville méditerranéenne offre un fort potentiel en termes de flux de clients, notamment pour un bar ambiance tapas. Avec sa proximité avec la plage, cet emplacement saura séduire les clients en quête de moments conviviaux et de détente. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 40 m², idéalement agencée pour accueillir une clientèle en quête d'ambiance et de saveurs. Doté d'un logement au dessus du commerces, cet établissement sans pièces distinctes est parfaitement adapté pour proposer une expérience conviviale et décontractée autour de tapas. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu et offrir une expérience mémorable aux clients en quête de plaisirs gustatifs et de moments de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 100 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC (11.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Situé dans la charmante ville de gruissan (11430), ce fonds de commerce de 90 m² offre un emplacement de premier choix pour un restaurant pizzeria prospère. Avec la possibilité d'accueillir 136 couverts, une terrasse extérieure et un emplacement à proximité de la mer, cet établissement bénéficie d'une forte attractivité pour les clients. De plus, la proximité d'un parking public et le restaurant climatisé offrent un grand confort aux visiteurs, garantissant une expérience agréable et pratique pour la clientèle. Ce bien comprend une cuisine équipée de grande qualité, idéale pour répondre aux besoins d'un restaurant prospère. De plus, la réserve spacieuse de 90 m² en sous-sol offre un espace de stockage optimal. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, offrant la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil pendant les saisons estivales. Cet établissement représente une opportunité lucrative pour un entrepreneur cherchant à investir dans un secteur dynamique et attractif. La vente du fonds est indissociable des murs présentés au prix de 262000 ht. Chiffre d'affaire en évolution constante. Ca n-1 : 440000 euros ca n-2 : 370662 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € ht + 2 304 € tva, soit 258 304 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 244 480 € ht + 0 € tva, soit 244 480 € ttc honoraires d'agence : 11 520 € ht + 2 304 € tva, soit 13 824 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christian leonetti, tél. : 06 50 37 59 34, e-mail : christian.leonetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 424529121.

Dans une zone technique, concession nautique neufs et occasions. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 euros, marge brute 90 %, ebe 30000 euros. Local commercial de 200 m². Zone de stockage, carénage et entretien de 200 m². Affaire à fort potentiel avec la mise en place, par exemple, d'un pôle mécanique pour la réparation des bateaux. Cette concession travaille avec les plus grandes marques sur trois départements : 11,34 et 66. Bail neuf et loyer raisonnable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck serreau, tél. : 06 17 30 51 13, e-mail : franck.serreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 810 828 731.

Département 11, ville de gruissan, vends superbe restaurant situé directement sur le port, emplacement numéro 1. Capacité de 400 couverts, terrasse comprise. Très gros ca, actuellement ouvert de mars à octobre, midi et soir. Enorme potentiel, superbe affaire très rare à la vente. Prix 825 000 € hai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Narbonne (11100), cet hôtel offre un emplacement numéro 1 en zone hôtelière. Il bénéficie d'une visibilité optimale très proche des grands axes de circulation, et d'un fort flux de passage, idéal pour un hôtel restaurant à forte rentabilité, EBE retraité de 300000 euros. La ville, riche en histoire et en culture, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi un cadre attractif pour développer une activité commerciale d'hotel et de restaurant à prix modérés. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 1050 m² répartie en 50 pièces, comprenant un hôtel de 44 chambres avec restaurant, terrasse, cuisine, locaux techniques et espace d'accueil. De plus, le terrain de 5000 m² propose 50 places de parking, un atout indéniable pour la clientèle. Autorisé pour les activités d'hôtel et d'hôtel restaurant, ce bien présente un potentiel de développement certain dans un environnement dynamique et attractif pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Excellente rémunération des dirigeants qui bénéficient d'un appartement de fonction de 150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 575 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Situé à Narbonne ce magnifique restaurant est composé d'une grande salle lumineuse avec un patio couvert sous une belle terrasse ombragée et agréable. Etat des locaux et des cuisines irréprochables dont la décoration tendance et feutré vous ravira. Opportunité rare à saisir avec un beau potentiel de progression. Prix 308 000€ HAI.

Iad france - vanessa ayora (06 58 28 79 19) vous propose : * à vendre : aude (11) fonds de commerce bar / club musical / discothèque - emplacement prenium * saisissez l'opportunité d'acquérir cet établissement renommé situé sur un axe très passant, idéal pour capter une clientèle variée et dynamique. Ce club / discothèque, avec licence iv, est le lieu parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace accueillant et bien établi. * détails de l'offre : * - * activité : * bar, discothèque, entreprise de spectacle. Possibilité d'étendre à la restauration et à la vente d’objets de décoration. - * licence : * licence iv incluse. - * localisation : * emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. - * ambiance : * lieu chaleureux avec un décor invitant, idéal pour des soirées inoubliables. - * bail : * 3 / 6/9, offrant stabilité et flexibilité. - * loyer : * 4500€ ht / mois. Cet espace est parfaitement adapté pour continuer à prospérer dans le domaine de la nuit tout en offrant des possibilités d'expansion vers d'autres secteurs d'activités compatibles. L’ensemble est aux normes actuelles et en accès pmr. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce lieu unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter sans tarder. Profitez de cette chance unique de posséder un établissement clé en main dans un secteur animé et prometteur. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa ayora (id 22357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 828300525 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 710. Dans un charmant village à 10 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce débit de tabac, presse, fdj, confiserie. Ce local d'une superficie de 31 m² dont 22 m² de surface commerciale est neuf et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement sur un axe passant. Stationnement autour du commerce. Bail commercial, loyer mensuel de 600euros. Le prix de vente est de 110 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tabac - presse - lotoperf (potentiel de l'entreprise et rentabilité financière) : 107 500 € en 2023. Situé au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. À voir sans tarder.

HÔTEL BUREAUSitué dans une ville audoise à un emplacement stratégique lui permettant de travailler sur différents créneaux passage et touristique. L'établissement est bien entretenu et dispose de plus de 40 numéros, d'un parking privé, d'un accès par automate, de plus un appartement de fonction de type T4. Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années cet hôtel bureau est idéal pour un couple de professionnels mais convient également pour une reconversion. CA 2024 : 307 000 € - PREF : 88 100 €.Possibilité d'acquérir les murs. Nous consulter pour plus d'informations.

HÔTEL BUREAU * Proche du centre d'une grande ville touristique de l'Aude, ce bien d'une vingtaine de numéros est idéalement situé et entièrement aux normes en vigueur. Cet hôtel-bureau dispose d'un parking privatif, de lingerie à chaque étage avec monte-charge, d'une chaudière neuve et de tous les éléments de confort d'un établissement 2 étoiles. Fermé 5 semaines par et actuellement tenu par une personne seule, cet établissement demande à être redynamisé après une exploitation de près de trois décennies. CA 2024 : 122 000 €. PERF : 51 500 €.La vente des murs est indissociable du fonds de commerce et permettra au futur exploitant de capitaliser sur du foncier. Un logement de fonction indépendant à rafraîchir complète le bref descriptif de cet hôtel-bureau. Idéal pour un couple.

Hôtel mixte - tourisme et social - murs et fondssitué à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction t4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social (60 % environ du ca) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 280 000 € et un ebe de plus de 143 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement : rare opportunité.

Tabac - fdj - bimbeloterieau coeur d'une grande ville touristique de l'aude dans une rue commerçante, fonds de commerce tabac fdj, bimbeloterie d'une cinquantaine de m². L'établissement bénéficie d'une grande vitrine lui permettant d'exposer une large gamme de produits à marge. Vendu pour cause de retraite ce tabac, fdj, bimbeloterie offre des perspectives de développement réels en effectuant quelques aménagements ainsi qu'une qualité de vie préservée du fait de sa fermeture dominicale, d'une faible amplitude horaire et de ses 3 semaines de congés annuels. À voir sans tarder.

RESTAURANTSitué en front de mer à proximité immédiate des plages d'une station balnéaire familiale des côtes audoises, cet établissement dispose de 30 à 40 couverts en salle, 60 couverts sur une belle terrasse couverte ainsi que 10 couverts en extérieur. La cuisine est semi-ouverte et le matériel est en très bon état. Ce restaurant est fermé 1 mois et demi par an. Réelles possibilités de développement car les propriétaires actuels n'exploitent pas l'après-midi (limonades, glaces, crêpes. ) même en pleine saison. CA d'environ 300 000 € en 2022. Belle affaire bien agencée face à un grand parking. À découvrir sans tarder.

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS DE COMMERCEEtablissement de charme, venez découvrir un havre de paix à deux pas d'un site incontournable du département de l'Aude. Un bien d'exception avec des prestations et des finitions haut de gamme. Les chambres sont décorées avec goût. Coup coeur assuré. Dans un parc arboré de 5 000 m², cet hôtel bureau d'une quinzaine de numéros dispose d'une salle de petit-déjeuner baignée de lumière avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée entièrement rénovée cette année. L'établissement est aux normes sans aucun travaux à prévoir, construction récente. Un spacieux logement de type F4 de même facture avec des matériaux de qualité, superbe terrasse et cuisine neuve complète le bien. Aucun contrat de travail à reprendre. L'activité est actuellement saisonnière mais les futurs exploitants pourront au choix continuer de cette façon ou l'étendre à l'année. Bien rare à la vente. Pour plus d'élements, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANTVenez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts. Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024 : 310 000 € et un panier moyen autour de 22 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANTSitué au coeur d'une ville de l'arrière-pays du département de l'Aude, venez découvrir ce bel établissement. Côté salle 2 espaces avec beaucoup de cachet, pierres apparentes et voutes, pouvant accueillir chacun une quinzaine de couverts. Côté cuisine tout est aux normes et le matériel est en parfaite adéquation avec l'activité. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique avec une clientèle fidèle. Cette affaire conviendra à un couple de restaurateurs professionnels qui sera prendre en main un établissement de qualité avec un nombre contenu de convives. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PIZZERIA Licence IIISituée dans une station balnéaire prisée des côtes audoises, au coeur d'un village réputé avec une belle visibilité, venez découvrir cet établissement. Vous disposerez d'une salle d'environ 25 couverts, de quelques fauteuils devant l'établissement ainsi qu'une terrasse exclusivement sur la période estivale de 30 / 40 couverts. Ouvert à l'année le soir uniquement, cette affaire est entièrement équipée avec du matériel de qualité pour l'activité pizza, snack. Confort de travail avec la climatisation en salle et en cuisine. Beaucoup de possibilités de développement en ajoutant l'activité Bar à vin, soirée à thème ou même plat du jour pour ceux qui souhaiteraient travailler le midi. Affaire idéale pour un couple aidé d'un saisonnier sur deux mois. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GLACIEREmplacement n°1 en situation rêvée face à l'une des plus belles plages du littoral du département de l'Aude avec une très belle visibilité et sans concurrence sur son créneau. Cet établissement propose de la vente à emporter uniquement avec tout de même une belle terrasse à la disposition de la clientèle qui pourra déguster glaces et gaufres mais aussi profiter d'un service de snack, sandwichs, paninis, burgers. Le matériel est très récent et l'agencement en adéquation avec l'activité. Chiffre d'affaire en constante progression et rentabilité au rendez-vous (CA 2024 : 454 800 € - PERF : 137 445 €).Ce glacier, snack est ouvert uniquement 6 mois dans l'année laissant toute liberté au futur repreneur hors saison. Etablissement rare à la vente. Pour plus d'éléments nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANT LICENCE IVSitué dans une station balnéaire du département de l'Aude en emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail - ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poissonnerie - traiteur - bar à huîtressitué dans un village typique de l'aude proche des plages, cet établissement dispose d'un emplacement stratégique sur l'artère principale du lieu. Le magasin propose une large gamme de produits : poissons, plateaux de fruits de mer, traiteur, huîtres etc. Une jolie terrasse permettant une dégustation sur place complète ce bien. Matériel en très bon état. Idéal couple. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poissonnerie - traiteur à vendre trois (3) points de vente poissonnerie, traiteur, situés dans le département de l'aude. Ces trois points de vente disposent chacun d'un emplacement n°1 et sont parfaitement équipés. Tous proposent l'activité "traiteur de la mer" et deux d'entre eux possèdent un étal poissonnerie. Activité à l'année, bon chiffre d'affaires. Entreprise actuellement exploitée en famille. Possibilité d'acquérir individuellement chaque établissement : nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BRASSERIE Licence IVSitué dans un charmant village de la haute vallée de l'Aude sur un axe stratégique face à un grand parking gratuit, cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 70 couverts, d'une terrasse ombragée d'environ 120 couverts, d'un bar avec un grand comptoir et banquettes ainsi qu'une seconde terrasse de 100 places. Très belle activité soutenue avec près de 140 hl / an de bière, plus de 500 Kg / an de café et une moyenne de 120 couverts / jour. Très belle affaire pour professionnels ambitieux, possibilité d'acquérir une partie en crédit vendeur après étude du dossier du candidat acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .