Vente maison Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Situé en angle et en excellent état, pavillon lumineux de 24,26 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse clôturée exposée Est / Ouest. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette équipée, un coin repas agréable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. À l'étage, une mezzanine avec fenêtre crée un espace nuit cosy. Le pavillon bénéficie d'une place de parking privée et numérotée. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatifPour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 1 pièce + mezzanine de 37 m² (20,22 m² Loi Carrez) avec une terrasse clôturée sans vis-à-vis, exposée Est. Un séjour lumineux avec kitchenette et grand velux, une salle de douche, un wc indépendant et un accès à une véranda avec cuisine pour encore plus d'espace et de confort. À l'étage, une mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit. Prestations : climatisation réversible, velux électrique et volets roulants électriques. De plus, une place de parking privée et numérotée est incluse. Situé dans une résidence avec piscine, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon situé à Gruissan - Les Ayguades !   Ce pavillon offre une superficie habitable de 24.69 m² loi Carrez avec une mezzanine et une véranda pour une superficie totale de 37.15 m². Au rez-de-chausée, un véranda lumineuse de 5.6 m², un salon / séjour + cuisine de 14.65 m² cette dernière ayant été refaite à neuve. Une salle d'eau également refaite avec une grande douche à l'italienne (assez rare), meuble vasque et toilette. À l'étage, l'espace mezzanine d'une superficie de 14.4 m² avec velux, possibilité de mettre 2 couchages.  Vous pourrez profiter d'un belle extérieur, le bien est idéalement situé puisqu'il se trouve à quelques pas des commerces et à 10 minutes à pied de la mer !   Pour toute visite ou informations complémentaires veuillez contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52 Le prix est affiché frais d'agence inclus (FAI).

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 2 pièces d'une surface totale d'environ 40,24 m² (loi carrez 30,03) avec une belle terrasse exposée Sud / Est.- Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine intégralement aménagée et équipée, salle de douche avec WC indépendant (climatisation réversible). Terrasse côté entrée et cour.- A l'étage : grande chambre disposant d'une climatisation réversible. Place de parking privative attribuée à coté du pavillon. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Prestations : double vitrage, huisseries PVC et climatisation réversible. À seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Une maison 3 pièces (deux chambres) traversante de 39.29 m² habitable dans une résidence sécurisée et avec piscine, à deux pas de la plage du Grazel. La maison est en très bon état et elle est composée de la façon suivante; Rez-de-chaussée : Une terrasse à l'entrée, un cellier attenant avec eau et électricité, un séjour avec coin cuisine, un wc individuel et accès à une terrasse de 28.61 m². À l'étage : un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont en pvc / double vitrage et l'étage est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces d'une superficie habitable de 37.46 m² avec une terrasse de21 m² exposée Nord / Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé et accès à une terrasse de 21 m² exposée Nord / Est. À l'étage : Une grande mezzanine divisé en deux chambres avec fenêtre et velux. Le pavillon est traversant. Il dispose d'un cellier attenant de 1.20 m² et d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Situé à Gruissan sur la plage des Châlet (11430), vous serez séduit par l'authenticité et le charme unique du lieux. À 150m de la plage et des commodités (restaurant, épicerie, traiteur, boulangerie. ) pour vos vacances ou pour votre résidence principale, découvrez ce châlet dès à présent ! À l'extérieur, il s'accompagne d'une agréable terrasse de 13 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. De plus, la propriété permet un stationnement facile et un espace de stockage pour vos équipement nautiques ou de sport, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, il se compose de 4 pièces réparties sur une surface habitable de 52 m² et sur deux niveaux. Un espace de vie avec cuisine semi ouverte et nombreuses ouvertures, pour un sentiment de liberté. La convivialité caractérisent les lieux, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, je reste disponible ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756.

Sous compromis : * SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un pavillon 2 pièces + mezzanine, idéalement situé en angle, d'une superficie habitable de 37.22 m² (46.24 m² au total) avec une terrasse de 16 m² exposée Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc individuel et une véranda avec un deuxième coin cuisine. À l'étage : un espace mezzanine. Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée devant. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à moins de 5 minutes des commerces de proximité. Pour plus d'informations contactez Clément. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 30.42 m² habitables avec terrasse exposée Sud / Est en première ligne et avec un accès direct à la lagune. En excellent état, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc individuel. Accès à une véranda. Cellier dans la véranda pour le rangement. À l'étage : une mezzanine fermée et aménagée en chambre avec une fenêtre. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Résidence sécurisée et fermée pour l'accès voiture. Prestations : climatisation réversible dans la chambre et le séjour / chauffe eau récent / volet roulant électrique pour la véranda / huisseries en pvc / double vitrage. À seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan : Emplacement exceptionnel au coeur du secteur du Grazel, à Gruissan ! Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, cette maison en angle de 3 pièces offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 53,07 m² (77 m² au total), elle dispose d'un grand garage de 20,72 m², d'une place de parking privée et d'un cellier / buanderie de 9 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une terrasse parfaitement exposée Sud / Est, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une avec une belle e vue sur le bras de mer et la plage du Grazel. La deuxième chambre bénéficie d'une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire. Cette maison dispose de nombreuses prestations de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage et moustiquaires, climatisation réversible dans la chambre du haut, et un cellier attenant avec eau et électricité, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Le garage indépendant, situé à quelques mètres de la maison, est également un atout considérable. L'emplacement est véritablement privilégié, à quelques pas de la plage et des commodités, offrant à la fois calme et accessibilité. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Gruissan. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d'une surface habitable d'environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée / aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l'appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d'un grand espace de rangement et d'un abri supplémentaire. Possibilité de garer deux voitures directement sur la parcelle. À l'étage : Un escalier extérieur sur le côté donne accès au 1er étage avec une belle terrasse orientée Sud / Est, un séjour lumineux avec une mezzanine, une grande cuisine aménagée / équipée, une salle de douche / wc et une chambre. Prestations : Meublé / équipé, huisseries en double vitrage, climatisation réversible bientôt installée. Le chalet est idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants, d'une superette et à moins de 5 minutes à pied de la plage. Réf. 3882 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frPour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Coquet pavillon 3 pièces, avec jardin et terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence. Plage de sable fin et espaces naturel à 500m ! - rez-de-chaussée : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés.- A l'étage : Une chambre mansardée avec Velux avec deux lits simples et une chambre avec un lit double. Honoraires inclus de7.53%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 800 €. Dans une copropriété de 580 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.04 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 50 m² habitable situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excelent état ! Prestations : climatisation réversible. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivité : pavillon de type 3 pièces de 50,21 m² habitable situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, wc séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).- a l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée sud / est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état ! Prestations : chauffage infrarouge + chauffage au sol. Réf. 3725 - honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 753 € / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 192 kwhep / m². An (d) - classe climat 6 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736.3€ ~ 860€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 pour plus d'informations contactez rasmus. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.30 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce pavillon 1 pièce + mezzanine, idéalement situé en angle, offre un superbe potentiel avec ses 30 m² au total (24,80 m² en Loi Carrez), et une terrasse clôturée de 18 m² orientée Sud / Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace extérieur privé avec rangement, pratique. Au rez-de-chaussée, l'agencement optimisé vous propose un séjour lumineux avec kitchenette, un coin salle à manger avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable et agréable, avec une fenêtre apportant une de la luminosité. Le pavillon est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et il bénéficie d'une place de parking attribuée et numérotée, un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à deux pas des commerces de proximité, vous serez au coeur d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce pavillon représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour saisir tout son potentiel ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente a Gruissan, les Ayguades - ENEXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces + Mezzanine avec une grande terrasse et une place de parking privative. Situé dans une résidence proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades, un pavillon entièrement rénové en 2020 se composant de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Un espace salon lumineux (agrandissement), Séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau moderne avec WC et placards de rangement.- A l'étage : Une mezzanine. Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée, Terrasse carrelée en 2023, tout les murs ont un isolant de 10cm, Climatisation tri split (dans la chambre, séjour, et salon), escalier en hêtre. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 693.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + mezzanine d'une superficie habitable de 42.42 m² avec une terrasse de 16 m² exposée Ouest. Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de douche et un wc individuel. À l'étage : un espace mezzanine et une deuxième chambre avec placard. Prestations; Huisseries en pvc / double vitrage, volets des chambres en aluminium, climatisation réversible. Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 744.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 2 pièces + mezzanine, idéalement situé en angle, d'une superficie habitable de 31 m² avec une belle terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ouvert, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage : un espace mezzanine. Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Grazel : Un pavillon de type 3 pièces de 33,03 m² habitables avec terrasse de 17 m² Exposée Est et une place de parking attribuée / numérotée située devant. Le pavillon se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour de 15 m² avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc, A l'étage; un dégagement et deux chambres avec placards. Prestations : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, huisseries en pvc / double vitrage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Au coeur du vieux village, venez découvrir cette maison de charme élevée de 2 étages au style authentique. Offrant au RDC une pièce à vivre conviviale et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 2 chambres avec placard. Au second : 1 chambre et salon ouvert sur une terrasse tropézienne. Climatisation, poêle à bois. À voir vite. tel : 06 70 05 01 34. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l'étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, sans mitoyenneté, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau dispose de sa belle terrasse, dont une vous offrant un chic espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Possibilité de grand garage attenant en sus. N'attendez plus pour me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Fiche id-sit154955 : a vendre, plage des chalets à gruissan plage, bien rare, chalet construit sur une parcelle de 214 m², ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m² habitables en rdc et 22 m² en r + 1. Terrasse d'environ 10 m² en rdc et d'environ 14 m² en r + 1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - mentions légales : proposé à la vente à 365000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).