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Vente immeuble à Gruissan (11430)

1 annonces

830 000 €

Immeuble 1400 m²

Gruissan (11430)

Iad France - Delphine Fontes vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Spacieux de 400 m² sur une parcelle totale de 1400 m² dont un appartement de type T3 de 50 m², idéalement situé sur Gruissan. Vous rêvez d'un espace vaste et polyvalent pour concrétiser vos projets ? Ne cherchez plus, cet incroyable bâtiment offre un potentiel infini dans un emplacement stratégique. Érigé en 1987, ce bâtiment d'un seul niveau se distingue par son bon état général et sa construction solide. Son architecture neutre et intemporelle permet une multitude d'usages : discothèque : cabaret ou évènementiel tel que mariage, baptême ou anniversaire, alliant praticité et confort. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et lumineux. De plus, la configuration de ce bâtiment permet une adaptation aisée à tous types d'activités. Situé dans une zone artisanale, ce bâtiment vous offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins : espace de coworking, loft atypique, galerie d'art, salle d'exposition, entrepôt, atelier. les possibilités sont infinies. Les accompagnements extérieurs tels que parking, terrasse, balcon, jardin sont envisageables et pourront être aménagés selon vos envies. La praticité de cet espace est renforcée par sa proximité avec les axes routiers principaux et les commodités locales. Vous l'avez compris, cette propriété exceptionnelle est une occasion à saisir pour concrétiser vos projets les plus audacieux. N'hésitez plus, cette opportunité unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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255 000 €

Immeuble 136 m²

Narbonne (11100)

Situé à 10' de Narbonne, au sein d'un village toutes commodités cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et résidentiel avec ses commerces locaux et ses écoles. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville et ses alentours, idéal pour une vie quotidienne pratique. Il se distingue par une surface totale habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux : - Au rez de chaussée, un spacieux garage de 100 m² avec une porte sectionnelle motorisée, offrant aisément 5 places de parking sécurisées. Au 1er étage, un hall d'entrée commun dessert les deux appartements : -Le premier : appartement climatisé de 73 m², entièrement rénové, composé d'une cuisine moderne, ouverte sur le séjour / salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau. -Le deuxième se situant au 2ème étage : Appartement climatisé de 64 m², entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Son plafond cathédrale avec ses poutres apparentes, lui conférent un caractère chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Le petit plus, sa terrasse tropézienne de 17 m² semi-abritée, offre un espace extérieur convivial et ensoleillé, parfait pour se détendre. Celui-ci est actuellement loué (loyer : 550€), il constitue une opportunité locative intéressante. Aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une totale indépendance aux futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

467 000 €

Immeuble 400 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Iad france - aurore collette vous propose : * murs commerciaux d'environ 400 m² au total- parcelle 1073 m²- 2 hangars indépendants- zone commerciale- climatisation reversible- acces pmr- stationnement * sur la commune de montredon des corbières idéalement situé dans une zone d'activité, sur un axe passant à quelques minutes de narbonne. Cette propriété est composée de 2 hangars indépendants avec leurs bureaux, sur une parcelle confortable de 1073 m². Le 1er hangar d'une superficie de 118 m² avec une hauteur de 5m et son rideau métallique (4x4), un local et un wc. Une entrée avec un accès pmr (pour les personnes à mobilité réduite) qui dessert le bureau principal avec wc ainsi que 2 bureaux indépendants puis une d'une salle de 'pause' avec coin cuisine. Au dessus indépendamment vous bénéficierez de 3 bureaux (entre 11 et 14 m²), une salle d'eau avec wc, une pièce avec un évier à aménager selon vos besoins ainsi qu'une terrasse. Toutes les pièces / bureaux sont équipés de fenêtres double vitrage ainsi que la climatisation réversible. Le 2ème hangar d'une superficie de 110 m² avec sa hauteur de 5m, son rideau métallique ainsi qu'un bureau. Une mezzanine d'une superficie d'environ 40 m² (ce qui permet le stockage ou autres), un bureau puis une pièce avec wc et lave main. Les plus + - parcelle entièrement clôturée - 2 portails coulissants - point d'eau extérieur - compteurs séparés - fibre - double vitrage - climatisation réversible dpe c et a ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un potentiel de rentabilité, car plusieurs activités peuvent y être réalisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
279 000 € -16 %

Immeuble 298 m²

Coursan (11110)

Iad France - Julien Koob vous propose : Exceptionnel ! Tombez sous le charme de cette sublime maison, composé d'une vaste demeure de type 5 qui vous offre une pièce de vie de plus de 85 m² et sa cuisine US, 3 vastes chambres avec placards, une SDB avec double douche ' et oui. ' et baignoire. À l'étage une superbe suite parentale toutes commodités, avec SDE privative, bureau et chambre. Une terrasse lumineuse surplombe le jardin agrémenté d'une superbe piscine, qui permettra de surveiller vos enfants et amis tout au long de votre barbecue party. Un second appartement de type 2 de 50 m² pourrait agrémenter allègrement vos revenus ou offrir un logement confortable à vos invités. Un garage de plus de 70 m² vous permettra se ranger un volume de véhicules, bateaux et stockages divers. Proche de toutes commodités, ce grand havre de paix vous ravira sur tout ses aspects ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

345 000 €

Immeuble 400 m²

Roquefort-des-Corbières (11540)

Immeuble Roquefort des Corbières, construit en 2007. Cet immeuble de rapport, d'une surface totale de 400 m², comprend 4 logements + 1 studio en cours de rénovation. Tous en RDC avec pour chacun d'eux cour intérieure et parking privatif. Logement 1 : Appartement T3 RDC de 65 m² avec jardin privatif entièrement clôturé, parking, petit bassin, entrée, séjour avec cuisine américaine, dégagement, salle d'eau toilette, deux chambres. loué meublés 700 euros / mois charges comprises, Logement 2 : Appartement T3 RDC de 130 m² avec jardin privatif, terrasses, grand parking. Séjour, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, toilette, deux belles chambres. Loué meublé 570 euros / mois Logement 3 : Appartement T2 RDC de 60 m² avec terrasse de 20 m², parking, entrée, séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, bureau, loué meublé 400 euros / mois Logement 4 : Appartement T4 RDC de 120 m² séjour cuisine, trois belles chambres, salle d'eau toilette, patio, grand parking. Loué meublé 500 euros / mois Logement 5 : d'une superficie de 70 m² Actuellement utilisé en garage. Tout est prévu pour un appartement. Second œuvre à prévoir. Non loué Compteur électrique divisionnaire. Tous les baux sont précaires, d'une durée de 1 an et meublés. Pour tous renseignements contactez le 06 82 48 13 73 Myriam Magne Immobilier - Réf. 1640 Honoraire à la charge du vendeur Prix net hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

620 000 €

Immeuble 180 m²

La Palme (11480)

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Nouvelle Résidence Moderne de 180 m² à La Palme - Idéal Investissement Opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette résidence clé en main moderne situé à La Palme, offrant un lieu aux multiples possibilités d'aménagement. Cette résidence est en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Avec une conception soignée et des finitions de qualité, elle garantie un confort optimal aux futurs occupants. Les équipements de confort et de sécurité de haut niveau tels que la climatisation réversible, la résidence et sécurisée avec système d'alarme et vidéo vous assurent un cadre de vie ou d'activité agréable et sécurisé. La résidence dispose de 2 places de parking, 1 garage et d'une piscine intérieure, 1 Spa offrant des espaces de détente et de stationnement pratiques. Situé à proximité des commodités et des axes de transport, cette résidence offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. Que vous souhaitiez en faire votre nouveau lieu de vie, un espace professionnel moderne ou un investissement locatif attractif, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

70 000 €

Immeuble 80 m²

La Palme (11480)

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Opportunité Unique : Fond de commerce, véritable coup de cOEur pour cette magnifique cave à vin et produits régionaux de 80 m² environ. La Palme, petite commune paisible et pittoresque située à proximité des plages méditerranéennes, des vignobles et des sites naturels préservés, est le cadre idéal pour vos investissements. Stockage, wc, comptoir, armoires, casiers, frigos, congélateur, étagères en parfait état. Entièrement rénovée ! Faible loyer. Idéalement située, emplacement stratégique, avec la possibilité d'exploiter la terrasse, places de parking devant le magasin, plus grand parking. Clientèle fidèle, belle rentabilité et fort potentiel de développement ! Bar, tapas, épicerie. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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