Vente commerce à Hérault (34)

Photo non contractuelle je vous propose un superbe local commercial de 42 m², entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort du neuf. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, il bénéficie d'un environnement calme, rythmé seulement par le chant des oiseaux et les doux murmures des terrasses voisines. Très lumineux, ce local séduit par son emplacement rare, son ambiance paisible et sa clientèle de qualité. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. - secteur centre historique / écusson - grille automatique intérieure, aux normes - terrasse disponible (hors activité bruyante) - cave en sous-sol pour stockage à demander - toutes activités autorisées, sauf : bar, restaurant, salon de thé ou alimentaire local refait à neuf récemment très belle clientèle faible loyer : 686 € / mois charges : 80 € / mois bail 3 / 6/9 en cours ? Prix de vente du fonds : 83 000 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 250 € ht + 1 250 € tva, soit 82 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 250 € ht + 1 250 € tva, soit 7 500 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Iad france - isabelle marcinkowski (06 27 66 80 14) vous propose : frontignan – fonds de commerce presse / fdj / pmu à vendre situé dans un centre commercial à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec stationnement facile et visibilité optimale au coeur d’une galerie marchande. Le commerce offre une surface de vente de 48 m² environ, bien agencée, complétée par une réserve. Le local est entièrement informatisé, équipé d’un système de vidéosurveillance, et exploité depuis plusieurs années sous l’enseigne maison de la presse. L’activité actuelle comprend la vente de presse, jeux fdj, pmu, carterie, papeterie, confiserie… avec possibilité d’élargir encore l’offre commerciale. Chiffre d’affaires 2024 (ht) : 135 830 € loyer mensuel ht : 1 056 € + 240 € de charges idéal pour un professionnel expérimenté ou un novice enthousiaste à la recherche d'une première entreprise, ce fonds de commerce répondra à toutes vos attentes. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski (id 46365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 883185589 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien sabel (06 26 16 64 00) vous propose : annonce de vente de fonds de commerce - centre de bien-être à boujan opportunité exceptionnelle à saisir ! Les cofondateurs passionnés du concept, implanté depuis 12 ans à boujan, vous offrent la possibilité de reprendre leur fonds de commerce. Situé dans un local commercial de 120 m² environ, ce centre de bien-être est entièrement équipé de machines de dernière génération, offrant un potentiel unique pour les professionnels du secteur. Équipements inclus : équipements inclus : le iyashi dome un appareil haut de gamme breveté, conçu pour la détox, la régénération et la minceur. Le bett’hôme un tunnel infrarouge de fabrication artisanale, spécialement conçu pour le centre better live. La capsule la référence en ultrasons, pour des résultats performants. La xblue technologie avancée pour électrostimulation. Une vrai machine de transformation dans sa plus belle forme. Le body scultor le drainage et les champs magnétique allier pour un soins ultime relaxant. Le vacu magic le vacu magic est une activité minceur et détox efficace, combinant marche rapide et vide d’air sous infrarouges pour brûler jusqu’à 1000 kcal en 30 minutes, soit 4x plus qu’une séance classique. Le solarium megasun 7900 delux hybrid une machine de bronzage haut de gamme qui combine lumière uv et lumière rouge pour un bronzage intense et soin de la peau. Le collarium un appareil révolutionnaire pour la beauté, le bien-être et la santé. Atouts supplémentaires : •un savoir-faire unique transmis par les fondateurs. •fichier client exclusif, solide et fidèle. •activité générant un revenu confortable avec seulement 3 jours et demi de travail par semaine. •aucun salarié à reprendre, offrant une flexibilité optimale pour le futur acquéreur. • ce centre, reconnu pour la qualité de ses prestations et la fidélité de sa clientèle, constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un domaine porteur, avec un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle aventure entrepreneuriale vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien sabel (id 47329), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro 885077321 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe renan (06 52 98 28 34) vous propose : opportunité unique au coeur de montpellier ! - un boutique-hôtel-restaurant d’environ 280 m² environ sur 4 niveaux, idéalement situé à deux pas de la gare saint-roch, de la place de la comédie et du centre commercial polygone. - un bien d’exception : - restaurant avec 50 couverts (20 en salle, 30 en terrasse privative) - licence iv - hôtel 7 chambres, fort potentiel de rentabilitécuisine équipée, bar, salon privé, réserves - emplacement prime en monopropriété - investissement stratégique : - exploitation immédiate possible - branding lifestyle établi - restructuration récente avec finitions haut de gamme destination : commerciale (possible habitation) - prix : 1 800 000 € murs & fonds - honoraires : 4% ht en sus. Contactez-moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe renan (id 16607), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 753155266 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'odeur du pain chaud et des pains aux chocolats (ou chocolatine. ) vous ont toujours fait rêver ? C'est l'occasion d'en faire votre métier en reprenant ce point chaud dans l'authentique village de Caux, à 6km seulement de Pézenas. Un matériel en parfait état, une surface de travail optimale, un village à faire régaler les papilles. Tout y est pour s'épanouir avec cette activité Vous disposerez de deux fours à pain, deux chambres de pousse, une machine a café et chocolat, une machine a jus d'orange, une machine a granita, une machine a glace a l'italienne Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 306.

Boulangerie-pâtisserie de renom – cœur de Montpellier Centre-ville de Montpellier – Emplacement stratégique à fort passage Fonds de commerce existant depuis près de 30 ans CA 2024 : +700 000 € | EBE retraité : 135 569 € Un savoir-faire reconnu, une clientèle fidèle, une rentabilité solide Située en plein cœur de Montpellier, cette boulangerie artisanale fait partie du paysage local depuis près de trois décennies. Sa réputation n'est plus à faire, avec une clientèle locale et professionnelle fidélisée, et une implantation idéale à proximité des transports, bureaux, écoles et commerces. L'affaire génère un chiffre d'affaires de plus de 712 000 € en 2024, avec une marge brute solide et une gestion saine. L'EBE retraité (avant cotisations dirigeant) atteint 135 569 €, ce qui permet de : - rembourser confortablement le crédit d'acquisition, - se verser une rémunération nette (jusqu'à 4 020 € / mois en statut TNS), - et envisager une stratégie de développement ou de diversification. Détail de l'investissement : Prix du fonds : 572 000 € FAI - charge acquéreur Apport conseillé : 35 % minimum Financement possible sur 7 ans - Crédit vendeur envisageable si dossier solide. Rendement mesuré, visibilité financière claire, outils de pilotage en place, équipe en partie autonome. Une transition accompagnée & sécurisée Vous reprenez une affaire clé en main, avec un accompagnement à la reprise si besoin. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme. Dossiers financiers disponibles après échange – transparence complète Plus de renseignements après découverte de votre projet d'achat par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 572 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 580 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € HT + 0 € TVA, soit 530 000 € TTC Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (9.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Iad France - Jean-Jacques Demarque (06 31 86 49 11) vous propose : Emplacement idéal et emplacement de premier choix ! Nous vous proposons à la vente une boucherie avec épicerie fine idéalement située en plein cOEur du centre d’Agde, dans un quartier dynamique en pleine rénovation, offrant un fort potentiel de développement. Ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale grâce à un parking devant l’établissement, assurant un accès facile et pratique pour la clientèle. Caractéristiques de l’établissement : Espace de vente spacieux et moderne : agencement récent, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour la présentation des produits. Labo bien conçu : équipements de qualité pour garantir des conditions de travail optimales. Chambre froide haut de gamme : espace de stockage performant pour une conservation idéale des produits. Clientèle fidèle et régulière : un portefeuille de clients satisfaits qui apprécient la qualité des produits proposés. Chiffre d'affaires très correct : activité bien établie. Agencement soigné et moderne, permettant une reprise immédiate avec peu de travaux à prévoir. Idéalement placé dans un environnement très fréquenté, à proximité des commerces et des axes principaux de la ville. Cette boucherie avec épicerie fine représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce bien implanté et en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque (ID 18221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 303897540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine lequippe (06 62 77 22 30) vous propose : une opportunité rare ! Découvrez la plus ancienne épicerie de frontignan, en activité depuis 62 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, renforcée par une affluence touristique saisonnière. Situé sur un axe passant, ce local commercial offre une grande vitrine assurant une belle visibilité. Il se compose d’un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité dans les meilleures conditions. Bonus : une cour extérieure privée permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Loyer : 670 € / mois dossier complet sur demande, après entretien préalable et signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lequippe (id 44390), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 878318138 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : à vendre – proche de saint-chinian fonds de commerce bar-brasserie avec terrasses – licence iv à découvrir : une opportunité rare dans un secteur sans concurrence directe, situé au coeur d’un environnement vivant et très fréquenté. L’établissement bénéficie de deux terrasses (extérieure et intérieure) ainsi que de deux salles spacieuses, dont une à l’étage, offrant une belle capacité d’accueil. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et parfaitement opérationnelle. Le chiffre d’affaires est solide et régulier, soutenu par une clientèle fidèle et de passage. Le loyer est faible, ce qui constitue un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, événements, privatisations. Aucun investissement à prévoir : affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque (id 8601), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 512124215 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Montpellier ! Murs commerciaux de 170 m² bénéficie d'une magnifique devanture vitrée, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones les plus fréquentées du centre historique. Parfait pour toute activité commerciale cherchant un emplacement stratégique. Facilement decloisonnable. Caractéristiques : Surface : 170 m² Superbe devanture vitrée, idéale pour attirer l'attention des passants Localisation premium au cœur du centre historique de Montpellier Le local est vendu loué. Un investissement sûr pour une rentabilité maximale dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

À vendre : fonds de commerce clé en main – idéal pour des toutes activités alimentaires (café, salon de thé ou petite restauration…) ou non. Situé dans une petite ville vivante à 30 minutes de montpellier, ce local bénéficie d'un bon emplacement avec une belle visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du mobilier et du matériel professionnel, permettant une reprise rapide. L'espace lumineux, offre une ambiance conviviale et un agencement optimisé pour accueillir la clientèle. À noter : des travaux sont à prévoir au niveau des toilettes (remplacement nécessaire). Bail en cours avec loyer raisonnable. À proximité : transports, parkings et commerces. Belle opportunité pour une première installation ou un changement de vie. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € ht + 1 000 € tva = 53 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € ttc + 0 € tva = 47 000€ ttc honoraires d'agence : 5 000€ ht + 1 000€ tva, soit 6 000€ ttc honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € ht + 1 000 € tva, soit 53 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € ht + 0 € tva, soit 47 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

En exclusivité, découvrez cet opportunité unique d'acquérir un local commercial de 63 m² situé au 1er étage d'une zone d'activité dynamique, regroupant commerces et bureaux, et proche de centre commerciaux. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques du bien : - Superficie : 63 m² (possibilité d'acquérir une plus grande surface) - 1 place de stationnement privative - Environnement attractif et professionnel - Accès facile et proximité des grands axes Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Local Commercial - Bureaux - Investissement - Immobilier Professionnel - Grabels - Montpellier - Opportunité - Commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 234 m², situé au 1er étage d'une zone d'activité regroupant commerces et bureaux à La Valsière, à Grabels. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Le bien dispose de trois places de stationnement privatives et offre la possibilité d'exploiter une terrasse de 90 m². Caractéristiques : - Superficie : 234 m² - Terrasse exploitable : 90 m² - Emplacement : 1er étage - 3 places de stationnement privatives - Stationnement libre autour de la zone d'activité pour accueillir du public - Accès facile et proximité des axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. local commercial - bureau - commerce - la valsière - climatisation - terrasse - stationnement - Grabels - Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En exclusivité, découvrez un local commercial de 440 m², situé au 1er étage d'une zone d'activité regroupant commerces et bureaux à La Valsière, Grabels. Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Le bien est aménagé avec plusieurs espaces bureaux, salle de réunion, cuisine, et dispose de quatre places de stationnement privatives. Caractéristiques : - Superficie : 440 m² - Plusieurs espaces bureaux - Emplacement : 1er étage - 4 places de stationnement privatives - Stationnement libre disponible autour de la zone pour accueillir du public - Accès facile et proximité des axes routiers - Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. local commercial - stationnement - bureau - commerce - la valsière - grabels - montpellier - investissement - immobilier professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad france - sandra demarque (06 72 28 21 50) vous propose : dans un immeuble récent, au 1er et dernier étage avec ascenseur. Local aménagé avec ces wc. Lumineux -idéal toutes professions. Grande parking gratuit. Pompe a chaleur réversible. À 75 a 2min. Au coeur d'un ensemble qui génère beaucoup de personnes : kiné, pharmacie. Etc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra demarque (id 21915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de douai sous le numéro 817832041 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9527 - saint-martin-de-londres - a vendre - entreptot - 960 m² divisible a partir de 400 m² thélène entreprises vous propose à la vente ce local d'activité de 960 m² environ composé de : 200 m² environ de bureaux récemment rénovés. Open space de 100 m² et 3 bureaux, sanitaires, luminaires led, climatisation réversible. 760 m² environ d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (de 6 m²0 à 8m30), triphasé, 2 quais de déchargement (possibilité de créer un accès de plain pied), 2 portes sectionnelles (3m10 x 4m) prix de vente net vendeur : 1 200 000 €honoraires de commercialisation en sus : 6% ht à la charge de l'acquéreur retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier, situés dans le quartier dynamique de la Gare, ces murs commerciaux offrent une opportunité rare d'investissement. Idéalement placés au pied du tram, ils bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale dans une zone commercante prisée. Caractéristiques du bien : Une spacieuse salle principale Une seconde salle Une cuisine fonctionnelle Une arrière cuisine Quartier en plein essor : le secteur de la gare est reconnu pour son dynamisme commercial et sa fréquentation élevée Avec un loyer annuel de 15700 €, ces murs commerciaux présentent un rendement locatif brut d'environ 7.19 %. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur porteur de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Contact : Sarra M - AO IMMOBILIER - 06 63 41 23 64.

V9526 - montpellier-ouest résidentiel - a vendre - local commercial / professionnel - 97 m² situé dans un quartier résidentiel et au calme, ce local est idéal pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un cadre serein. Avec ses 97 m², dont 30 m² de réserve, le local est propre, en bon état et prêt à accueillir votre activité. Il dispose de la climatisation, de la fibre optique et offre une grande facilité de stationnement gratuit. Prix de vente net vendeur : 148 000 € honoraires de commercialisation en sus : 7 % ht du prix de venten'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - karine paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * opportunite et en co exclu * fonds de commerce – restaurant en plein coeur de castries idéalement situé sur l’artère principale de castries, ce restaurant offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses vastes espaces. Caractéristiques du bien : - surface totale : 255 m² environ - surface habitable : 175 m² environ rez-de-chaussée : entrée accueillante espace d’accueil et salle de restauration de 80 m² environ deux wc réserve avec chambre froide, cuisine, zone de stockage et sanitaire à l’étage : un logement de 60 m² environ comprenant : deux chambres un bureau une pièce de vie avec cuisine ouverte une salle d’eau avec wc extérieur : patio de 255 m² environ offrant de nombreuses possibilités d’aménagement stationnement possible à l’entrée un bien rare à saisir pour un projet de restauration réussi ! Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'info ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine paraillac (id 24402), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 421957044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Emplacement stratégique – Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au cOEur d’un pôle médical et tertiaire dynamique, regroupant diverses professions : kinésithérapeute, médecin, pharmacie, ostéopathe, diététicienne, orthophoniste, assureur, etc. Caractéristiques du local : ? Superficie optimisée avec plusieurs espaces distincts : Grande pièce principale, idéale pour un espace d’accueil ou open-space Deux bureaux fermés, parfaits pour des consultations ou postes de travail Pièce centrale sans fenêtre, pouvant servir d’archives ou de salle de repos Espace avec point d’eau, adapté pour un coin kitchenette ou un usage professionnel spécifique Toilettes accessibles PMR ? Double accès avec deux portes d’entrée, offrant souplesse d’aménagement et facilité d’accès Mode de chauffage : pompe a chaleur en gainable Localisation idéale pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra demarque (06 72 28 21 50) vous propose : plateau prêt a être aménager a votre convenance. Au 1er et dernier étage d'un immeuble récent au coeur d'un centre médical très actif. Ascenseur sortie de secours. Possibilité d'aménagement, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra demarque (id 21915), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de douai sous le numéro 817832041 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria / Restaurant traditionnel avec terrasse – Nézignan-l’Évêque (34), proche Pézenas Emplacement stratégique – Vente à emporter – Local équipé – Affaire prête à travailler Dans un village de caractère de l’Hérault, à quelques minutes de Pézenas, ce restaurant traditionnel mêle authenticité, régularité et potentiel. Sur un axe passant, avec stationnement facile et une belle visibilité, il s’inscrit comme une adresse appréciée aussi bien par les habitants que par les visiteurs de passage. Ce lieu, exploité avec soin, offre un environnement de travail agréable, un agencement fonctionnel et une atmosphère conviviale qui fidélise la clientèle. Caractéristiques du local : Surface commerciale d’environ 102 m² environ Salle climatisée de 36 couverts Terrasse extérieure couverte de 34 places Cuisine professionnelle avec extraction Activité de restauration sur place et à emporter Carte simple, efficace et bien positionnée : pizzas au feu de bois, burgers, salades, desserts maison Les points forts de l’affaire : Aucune reprise de travaux à prévoir Matériel entretenu – agencement soigné – locaux conformes Clientèle locale fidèle toute l’année, renforcée par une fréquentation touristique saisonnière Activité stable, équilibrée entre restauration en salle, en terrasse et à emporter Potentiel de développement : livraison, soirées thématiques, animation, extension d’horaires Environnement professionnel sain, cadre de vie qualitatif Possibilité d’accompagnement lors de la reprise Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un duo souhaitant conjuguer efficacité commerciale et qualité de vie dans le Sud de la France. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Locaux professionnels neuf - ZAC des Commandeurs à Lattes Ce nouveau projet immobilier propose une offre complète de locaux professionnels à la vente, combinant espaces commerciaux et bureaux modernes, au sein d'un environnement particulièrement attractif et en pleine croissance. Situé dans la ZAC des Commandeurs à Lattes, ce bâtiment se distingue par une architecture soignée et contemporaine, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur. Un ensemble fonctionnel et accessible 4400 m² de surface totale, comprenant : 3085 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux 1315 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée Accessibilité optimale : Parking en sous-sol de 75 places (dont 6 PMR) 36 places de stationnement extérieur Deux ascenseurs desservant tous les niveaux Accès facile aux véhicules avec entrée / sortie directe depuis la voirie Un cadre de travail agréable Présence de terrasses privatives sur plusieurs lots Espaces extérieurs végétalisés Local vélos prévu avec 15 racks Aménagement des locaux en hors d'eau, hors d'air, non aménagés, pour une personnalisation totale selon les besoins de l'occupant Une localisation stratégique Au coeur d'un pôle économique en plein essor, à proximité immédiate de grandes enseignes, d'un cinéma, et bénéficiant d'une excellente desserte, le programme est idéal pour les entreprises en recherche de visibilité, d'accessibilité et de confort de travail.

Montpellier – les arceaux situé dans une copropriété entièrement rénovée murs commerciaux à vendre : 270 m² + 63 m² de cour bail ferme de 9 ans loyer sécurisé : 65 000 € ht hc / an investissement pérenne avec un locataire stable et engagé sur le long terme contactez-nous pour plus d'informations ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) ao immobilier - arnaud 06 51 57 43 29 - plus d'informations sur (réf. 345792454).

Iad france - audrey lebon (07 78 80 75 55) vous propose : idéalement situé au coeur du village de saint-andré-de-sangonis, à proximité de gignac et de l'autoroute a750, ce local commercial de 176 m² environ offre un potentiel intéressant. Il se compose de deux espaces indépendants avec vitrines, d'une grande zone de stockage, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce à rénover donnant sur une petite cour privative. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé, et bien d'autres possibilités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lebon (id 63136), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 884519125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .