Vente commerce La Chapelle-en-Vercors (26420)

Iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Bel emplacement pour cet ensemble immobilier totalisant 1350 m² environ de surface. Diverses salles de réception, de loisirs, 1 cuisine professionnelle, des espaces techniques, plusieurs sanitaires répartis à plusieurs endroits. 19 chambres + 1 en enfilade. 2 garages. 2 appartements T4 pour 210 m² environ au total. Un appartement T3 de 82 m² environ. 1 piscine sécurisée par barrières, 1 terrain de pétanque, 1 terrain de foot, 1 rivière au milieu, 1 canal, 1 parc arboré. Le tout pour plus d'1,5HA dont une partie encore constructible (2000 m² environ sur les 5500 m² environ) en zone U1, et 1HA en zone Ap. Chauffage et eau chaude au fuel, Assainissement collectif. Actuellement utilisé comme gîte de groupe (aux normes ERP), possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà rempli jusqu'à septembre 2025. Proche de toutes les commodités du centre-village avec ses commerces et ses services, ainsi que des stations de ski et de tous départs de randonnées, cet ensemble est idéalement situé pour un projet de reprise d'activité ou même de créations de logements. La tour de secours permet d'avoir des accès extérieurs à tous les niveaux et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser ce bien chargé d'histoire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard (ID 46939), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838753861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur d'un village touristique, idéalement situé (nombreuses activités à proximité : ski, randonnée, parapente etc. ) hôtel restaurant récemment rénové au potentiel énorme, 9 chambres avec chacune SDE et toilettes individuelles (poss climatisation et balcon), réception, bureau, deux appartements (un actuellement occupé par les propriétaires et un autre pour le personnel saisonnier), restaurant avec 2 salles, cuisine, chambre froide. coté extérieur, une terrasse, une piscine et un parking sécurisé, un agréable jardin au bord de la rivière "la Bourne" Belle rentabilité et énorme potentiel (vente murs et fond) TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

___ * a saisir grosse baisse * a découvrir en exclusivité murs + fonds pour un couple désireux de changer de vie professionnelle dans un cadre exceptionnel : 'le parc naturel regional du vercors' chalet en bois construit en 2001 se composant d'1 gîte + 4 chambres d'hôtes + 1 logement personnel pour un total de 400 m² habitable sur 1990 m² de terrain arboré & fleuri avec 2 garages + terrain de pétanque avec son bar extérieur couvert + local technique fartage ski et rangement vélo : * chambre d'hôte no1 : 24.04 m² ( de 2 à 5 personnes ) * chambre d'hôte no2 : 23.76 m² ( de 2 à 3 personnes ) * chambre d'hôte no3 : 26.61 m² ( de 2 à 5 personnes ) * chambre d'hôte no4 : 21.70 m² ( de 2 à 3 personnes) donnant sur terrasse en rez-de-jardin. * gîte en rez de jardin + terrasse bbq : 67.42 m² ( de 5 à 6 personnes) chaque chambre posséde sa salle d'eau + wc + t. V avec wi-fi + 2 chambres bénéficiant d'une terrasse, un parking privé pour recevoir vos clients. Une grande salle de restauration commune de 44 m² dans l'esprit alpin avec vue sur la vallée + balcon (coin salon-détente avec poêle à bois 'france turbo' pour les soirées d'hiver-bibliothèque-jeux de société, etc) ces chambres d'hôtes respectent la réglementation du code du tourisme en vigueur encadrées par les articles l. 324-3 et d. 324-13 chez l'habitant au nombre de 5 chambres maximum. Seules les photos de l'activité professionnelle apparaissent sur l'annonce, les photos du logement privé vous seront presentées lors de la visite ou aprés vérification des profils acquéreurs ainsi que vos garanties financières de votre banque. Le logement privé se compose de 3 chambres (12.50 m² - 13.70 m² - 14.30 m² ) + 1 grand salon-séjour + 1 salle d'eau avec double vasques & grande douche italienne, le tout pour une surface habitable de 100 m² + 2 garages. La cuisine est toute équipée conforme avec matériel professionnel en inox, piano gaz / four électrique, lave vaisselle, hotte, matériel de pâtisserie, etc. Une déneigeuse pour la saison d'hiver reste à la propriété ainsi qu'une repasseuse professionnelle pour le linge des chambres. L'activité professionnelle fonctionne toute l'année grâce à l'attractivité des loisirs d'hiver des montagnes du vercors trés prisés (station de ski fond + ski alpin + raquettes, luges, etc) ainsi que les loisirs d'été ( vélo, randonnées, parapentistes, escalade, etc ) + les infrastructures à disposition des touristes (ecole de ski, piscine à vagues, bowling, patinoire, salle de fitness, casino, restaurants, cinéma, commerces, etc.) plusieurs festivals et fêtes du vertaco trés connus dans la région attirant beaucoup de monde (festival de musique de autrans annuel et la fête du bleu dans une ville ou village différent du vercors chaque année) de nombreuses animations & démonstrations sportives tout au long de l'année. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée + radiateurs pour le rez-de-jardin ainsi que le logement personnel, le tout centralisé sur une chaudière 'viessmann' au fuel. Classé 3 épis par gîte de france. Le bien est raccordé à l'assainissement public. Les diagnostics immobiliers réalisés le 20 / 12 / 2022. (consultable lors de la visite ainsi que les c. À & e. B.E des 3 dernières années) commerce attractif avec de bons résultats positifs. Taxe foncière 2024 : 3856eur / an. La suite de l'activité professionnelle ainsi que sa reprise ne nécessite aucun travaux, la clientèle est déjà faite et fidèle, un accompagnement de 1 mois des propriétaires actuels sera assuré pour la passation pour une reprise en toute sérénité. Contacter mr vincent dubois pour tout renseignement complémentaire & visite, immatriculé au tribunal de commerce de romans / isere no 845 042 985.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose : Magasin d'Articles de Sport dans le Vercors, Isère Il s'agit d'un magasin de vente d'articles et de matériel de sport, spécialisé dans le cycle, le ski et les activités outdoor. Fondée par trois passionnés de plein air il y a 16 ans, cette entreprise prospère est mise en vente en raison du départ à la retraite des propriétaires. Points forts de l'investissement : 1. Emplacement Stratégique : Ce magasin bénéficie d'une zone d'influence multicommunale avec un emplacement commercial de premier ordre. Sa façade offre une visibilité optimale, et il est situé en face d'une grande enseigne alimentaire, avec un vaste parc de stationnement à disposition. 2. Surface et Aménagement : Avec une superficie de 600 m² environ, ce magasin propose un espace généreux pour la présentation d'une large gamme de produits, incluant cycles et matériel de ski. Une réserve de stockage spacieuse facilite la gestion des marchandises. 3. Spécialisation et Attractivité : Le magasin est spécialisé dans les secteurs porteurs tels que la vente de cycles (70 % du chiffre d'affaires), le ski et les activités outdoor. Il offre également des services de location et de réparation. L'équipe est composée de 6 salariés, dont un associé actif qui assure la direction du magasin. 4. Clientèle Étendue et Fidèle : La région du Vercors attire de nombreux touristes et sportifs tout au long de l'année. Le modèle d'affaires repose sur la double saisonnalité, garantissant une clientèle fidèle et engagée, à la recherche de produits de qualité et de conseils spécialisés, notamment dans le domaine du cycle. La clientèle se compose d'actifs locaux (Voiron, Grenoble, plateau du Vercors), de touristes de passage, de propriétaires de résidences secondaires et de professionnels (5 % du chiffre d'affaires). 5. Potentiel de croissance : Le marché des articles de sport est en pleine expansion dans le Vercors, notamment avec l'investissement de 96 millions d'euros par Tony Parker dans une station de ski locale, visant à renforcer son attractivité. Ce contexte favorable offre de nombreuses opportunités de croissance. Chiffres Clés : Chiffre d'affaires 2022 : 1,8 million d'euros Résultat net moyen : 125 000 euros Rentabilité : 268 157 euros Potentiel d'évolution : +15 % sur les produits d'exploitation Pourquoi investir ? Renforcez votre présence sur un secteur dynamique et à fort potentiel de développement. Diversifiez votre portefeuille avec un magasin bien implanté et louable. Profitez d'un fort potentiel de développement et d'évolution. Exploitez un marché local avec une offre adaptée aux sportifs et amateurs d'activités de plein air. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais (ID 42133), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 478693732 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vincent Brun (06 74 07 68 16) vous propose : Villard-de-Lans : Bâtiment Polyvalent ERP 4 de 681 m² environ sur la Route des Pistes - Idéal pour Activités Commerciales et Culturelles ! Découvrez ce bâtiment polyvalent de 681 m² environ situé au cOEur de Villard-de-Lans, sur la prestigieuse Av. Jean Séraphin Achard-Picard. Niché sur une parcelle de 2220 m² environ, ce bien offre un potentiel unique pour une multitude de projets, grâce à son emplacement stratégique sur la route des pistes et son classement ERP 4, garantissant la conformité pour accueillir du public. Le rez-de-chaussée de 581 m² environ abrite une salle de service / concert de 155 m² environ actuellement utilisée pour des activités variées telles que des cours de danse, des concerts, et d'autres événements culturels. Cette salle, grâce à son statut ERP 4, est prête à accueillir divers projets impliquant la présence du public. De plus, une vaste pièce de 331 m² environ à vocation artisanale est actuellement occupée par une brasserie, offrant un espace modulable pour d'autres activités artisanales ou commerciales. La cuisine professionnelle aux normes actuelles est également un atout majeur pour les projets de restauration. L'étage de 100 m² environ propose la possibilité d'aménager un logement de 90 m² environ avec terrasse, idéal pour un espace de vie ou un logement de fonction. Avantages et Potentiel : - Classement ERP 4 : La salle de 155 m² environ est déjà aux normes pour accueillir du public, ce qui en fait une opportunité idéale pour des activités culturelles, sportives ou événementielles. - Emplacement stratégique : Situé sur la route des pistes, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle diversifiée. - Polyvalence des espaces : Les 681 m² environ de surface totale offrent une grande modularité pour accueillir divers types d'activités : événements, artisanat, restauration, logement. - Tendance du marché : Le marché immobilier de Villard-de-Lans est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les espaces commerciaux et artisanaux. Investir dans cette région en plein essor est une opportunité à ne pas manquer. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet dans un cadre idéal à Villard-de-Lans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par mail. Vous pouvez également m'envoyer un SMS pour une réponse rapide. Votre projet mérite le meilleur emplacement, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Brun (ID 64184), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 893515601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local artisanal a vendre en vefa situé à saint-just-de-claix. Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine. Parc d'activité les clairvaux, situé au cœur de la zone industrielle espace royans, à seulement 20 minutes de romans-sur-isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - sol en dalle quartzée - 1 évacuation eu - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée edf - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local d'activite a vendre de 201 m² situé à saint-just-de-claix. Surface atelier de 146 m² mezzanine 55 m² parc d'activité les clairvaux, situé au cœur de la zone industrielle espace royans, à seulement 20 minutes de romans-sur-isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - sol en dalle quartzée - 1 évacuation eu - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée edf - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier livraison : 4e trimestre 2026 la proximité avec la d1532 et l'a49 permettent de rejoindre facilement grenoble, valence et lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques. Honoraires : 3 % ht inclus charge aquereur prix : 207 030€ ht pour informtion : virdal beysimov tel : 07 61 24 44 10 forcaprimm entreprise grenoble.

Local d'activite a vendre de 201 m² situé à saint-just-de-claix. Surface atelier de 146 m² mezzanine 55 m² parc d'activité les clairvaux, situé au cœur de la zone industrielle espace royans, à seulement 20 minutes de romans-sur-isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - sol en dalle quartzée - 1 évacuation eu - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée edf - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier livraison : 4e trimestre 2026 la proximité avec la d1532 et l'a49 permettent de rejoindre facilement grenoble, valence et lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques. Honoraires : 3 % ht inclus charge aquereur prix : 207 030€ ht pour informtion : virdal beysimov tel : 07 61 24 44 10 forcaprimm entreprise grenoble.

Local artisanal a vendre en vefa situé à saint-just-de-claix. Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine. Parc d'activité les clairvaux, situé au cœur de la zone industrielle espace royans, à seulement 20 minutes de romans-sur-isère. Caractéristiques du programme : - 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité - 6 060 m² de surface de plancher - 45 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique - 250kg / m² de dallage avec surcharge - 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : - sol en dalle quartzée - 1 évacuation eu - 1 arrivée d'eau - 1 arrivée edf - 1 porte sectionnelle motorisable - 1 porte piétonne - 1 skydome dans la partie atelier livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires) plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, station de villard-de-lans (38250), local commercial ou professionnel neuf avec vitrine, show-room et stockage 140 m² environ, 3 places de stationnements privatives incluses dans le prix de vente. Honoraires en sus 6% ht.