Vente commerce à Le Porge (33680)

Situé à le porge, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des plages de l'océan atlantique et à proximité de commerces et services, cet endroit attractif constitue un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère. Ce bien d'une surface habitable de 205 m², comprenant un local commercial de 65 m² avec parking et une maison de fonction de 138 m². La maison dispose d'une piscine, offrant un espace de détente appréciable. Avec un terrain de 752 m², cette construction de 2005 allie parfaitement le côté professionnel et privé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € ht + 7 000 € tva, soit 637 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 € ht + 0 € tva, soit 595 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (7.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Situé au cœur de la commune du Porge, ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique qui offre un cadre dynamique et attractif pour le développement d'activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration. L'emplacement privilégié de ce bien, niché dans l'hypercentre et facilement accessible, assure une visibilité optimale grâce à la proximité des commodités locales, des points d'intérêt et des principaux axes de transport. Ce local de 253 m² est conçu pour faciliter une activité de restauration. Il se compose d'une grande salle de réception équipée d'une cheminée et d'un bar, créant un espace accueillant et chaleureux. Une terrasse couverte, parfaite pour recevoir en extérieur, ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble. Ce bien comprend également un bureau de 45 m², une cuisine entièrement équipée, un économat, ainsi que des espaces privatifs incluant une salle dédiée au personnel, deux sanitaires, une cour et un jardin. Grâce à sa disposition fonctionnelle et ses aménagements, cet espace offre un potentiel d'exploitation polyvalent, tout en garantissant un cadre convivial. Ce local représente une opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs désireux de développer leur activité dans une zone en pleine expansion, particulièrement prisée des résidents et des visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 301 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé au porge, ce fonds de commerce de restaurant local bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route des plages, offrant une visibilité optimale. La ville, réputée pour son attrait touristique, constitue un cadre dynamique et attractif pour une activité de restauration, avec un flux constant de clients potentiels et une clientèle locale fidèle. Cet établissement d'une surface de 253 m², dispose d'une terrasse couverte accueillant 50 convives, ainsi qu'une salle de réception de 50 places assises avec un bar et une cheminée opérationnelle. La cuisine équipée en inox, l'économat, la cave, et le bureau de 45 m² avec cour arrière et accès livraison offrent des espaces fonctionnels appréciables. Les wc récemment rénovés aux normes covid, dont un spécialement aux normes pmr, ainsi que le parking municipal facilitent l'accueil des clients. Une licence de grande restauration est incluse, avec un loyer de 2065€ / mois sous bail 3,6,9. Cet établissement offre une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant investir dans ce secteur d'activité. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Situés dans un village du cap ferret, devenez propriètaire des murs commerciaux d'une boutique avec sa maison d'habitation avec terrasse et jardin. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Dpe c de 2018. Prix honoraires inclus 1.248. 000eur. Prix honoraires exclus 1.200. 000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités, idéal professions libérales ou local commercial. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m² environ.  A découvrir 1.

Fonds de commerce restaurant bar cave a vins avec sa terrasse (licence iv) lege-cap ferret avec sa terrasse d’environ 35 m², cet établissement d’une superficie totale d’environ 120 m² est idéalement situé. Emplacement n°1 qu’ils viennent en voiture ou à vélo, vos clients pourront stationner sur le devant et autour de l’établissement. Vous pourrez les accueillir tout au long de l’année pour profiter de chaque saison. Vendu avec un mobil home 4 personnes pour accueillir le personnel. (location emplacement 7.000, 00 euros / an) chiffre d’affaire : environ 350.000, 00 euros / an loyer 1.800, 00 euros / mois concession terrasse (aot) : 1.400, 00 euros / an a voir vite ! Prix de vente 367.500, 00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% ttc du prix net vendeur (à savoir 350.000, 00 euros net vendeur).

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, droit au bail à céder pour un local d'activités de près de 100 m² environ idéalement situé au sein de ce site touristique d'exception. Loyer mensuel 2400 € ht bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, emplacement n°1 au coeur d'un site touristique. Fonds de commerce, restaurant, pizzéria, totalement rénové, de 110 m² environ + 40 m² environ de terrasse + mobil home (camping des viviers 4 * , 2 chambres) ca ht annuel + 350000 euros cet établissement possède 70 places dont 30 en terrasse pour un loyer mensuel de 1880 euros ttc,. Bail 3 / 6/9, licence iv information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes ravis de vous présenter ce restaurant, idéalement situé sur un axe majeur qui bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle tout au long de l'année. Accompagnement pour la passation possible, cuisine, bar et mobilier en bon état. Disponibilité immédiate. 1.

Situé à Lège-Cap-Ferret, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique au cœur commercial de Petit Piquey, offrant une forte affluence de clients tout au long de l'année et plus particulièrement pendant les vacances scolaires. Cette charmante ville côtière réputée pour son cadre pittoresque et son attractivité touristique constitue un environnement idéal pour une activité prospère. Dotée de places de parking et d'une terrasse ensoleillée, ce lieu offre un cadre accueillant et pratique pour les clients. Le bien de 76 m² se compose de 3 pièces, offre un espace fonctionnel et visible. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette opportunité d'affaires présente un fort potentiel de développement. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. C'est une occasion unique de s'implanter dans un emplacement recherché, idéale pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur en croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € HT + 2 548 € TVA, soit 184 548 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 260 € HT + 0 € TVA, soit 169 260 € TTC Honoraires d'agence : 12 740 € HT + 2 548 € TVA, soit 15 288 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Si vous avez un projet professionnel alors ce bien va surement attirer votre attention ! Situé dans la zone artisanale d'andernos-les-bains sur le bassin d'arcachon, ce terrain viabilisé de 750 m² vous offre la possibilité d'y venir installer votre entreprise en activité (pas de stockage autorisé par le plu). Un second lot de 723 m² est également à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix : 363 196 eur (honoraires charge vendeur) côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dorian dos santos tél. 07 56 95 34 84 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorian dos santos, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 897477527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par dos santos dorian - ei - norsac : 897477527, enregistré à greffe du tribunal de commerce de mont-de-marsan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Andernos : locaux d'activité à destination d'artisanat, bureaux et espace d'habitation idéalement situés pour toute profession avec facilité d'accès et stockage. Le bâti principal de 142 m² est composé au rez-de-chaussée de différentes pièces de jolis volumes pour activités diverses mais également d'une cuisine, d'une salle d'eau et 2 toilettes, véranda. À l'étage, 2 espaces sous combles + wc. En sortie une terrasse ouvrant sur jardin côté sud-ouest. Parcelle de 512 m² avec une emprise possible encore de plus de 200 m² au sol + étage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'extension (zone ui du plu en vigueur) prix honoraires inclus : 315 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros honoraires de 5 %ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 et 920 euros. Année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : venez la découvrir avec villas & maisons, nous nous ferons un plaisir de prendre le temps avec vous ! Contactez isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) ou notre agence au 05 56 03 78 29 notre équipe vous accueille du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18 heures, le samedi sur rendez-vous.

Situé à andernos les bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale. Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €ht et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable. Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 710 000 € ht + 6 000 € tva, soit 716 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € ht + 0 € tva, soit 680 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (5.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie faity, tél. : 06 74 49 33 46, e-mail : sylvie.faity@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 513 498 246.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'andernos-les-bains (33510), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre une visibilité optimale pour exercer votre activité commerciale. Ce local commercial d'une surface habitable d'environ 31 m² propose un espace lumineux, fonctionnel avec la climatisation reversible. Doté d'une pièce supplémentaire avec wc et lavabo, il offre tout le confort nécessaire. Bail de 9 ans depuis le 01 / 11 / 2024, avec un droit d'exercer tous types de commerces sauf la restauration. Loyer de 1613€ non assujetti à la tva. Un rideau électrique sur la vitrine et une porte blindée garantissent la sécurité des lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Si vous avez un projet professionnel alors ce bien va surement attirer votre attention ! Situé dans la zone artisanale d'andernos-les-bains sur le bassin d'arcachon, ce terrain de 723 m² vous offre la possibilité d'y venir installer votre entreprise en activité (pas de stockage autorisé par le plu). Un second lot de 750 m² est également à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix : 351 750 eur (honoraires charge vendeur) côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dorian dos santos tél. 07 56 95 34 84 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorian dos santos, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 897477527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par dos santos dorian - ei - norsac : 897477527, enregistré à greffe du tribunal de commerce de mont-de-marsan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans la ville thermale et très touristique d' Andernos les Bains proche du Cap Ferret, venez découvrir ce beau restaurant climatisé de 400 m² environ avec ces deux grandes terrasses. Idéalement placé proche de l' océan cette affaire vous permettra d 'avoir un très bon chiffre d affaire en constante évolution avec un loyer très raisonnable. Le personnel en place depuis de nombreuses années sera la pour accompagner les repreneurs. Pour plus d' information j' attend votre appel ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur un axe passant, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité immédiate ou pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique dans le long terme. Actuellement loué 800 € par mois, il offre un revenu stable et sécurisé. Le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une bonne visibilité, garantissant une activité pérenne. Son emplacement à proximité des commodités et d'une zone animée en fait un atout stratégique pour toute activité commerciale ou libérale. Que vous soyez investisseur ou professionnel, ce local représente un placement sûr avec un rendement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 750 € ht + 1 837,5 € tva, soit 185 587,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 174 562,5 € ht + 0 € tva, soit 174 562,5 € ttc honoraires d'agence : 9 187,5 € ht + 1 837,5 € tva, soit 11 025 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie sudre, tél. : 06 62 26 01 99, e-mail : emilie.sudre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Fiche Id-SIT169017 : Boulangerie avec emplacement privilégié et unique, face au Super U à Lacanau ville, entourée de nombreux commerces de proximité + pistes cyclables générant un flux constant de clients et une visibilité importante. Cette boulangerie réputée pour ses produits de qualité avec une cuisson unique au four à bois garantie une clientèle fidèle y compris en saison estivale. La boulangerie se compose : - Espace vente clair et aéré, spacieux comptoir de présentation + espace caisse, - réserve avec WC, espace vestiaire, évier, plan de travail inox. ) - Laboratoire lumineux avec four à bois + pétrin + espace stockage - Laboratoire chbre froide en plus garantissant la fraîcheur des produits. Nombreuses possibilités de développement envisageables (pâtisserie, viennoiseries ou encore le snacking). Parkings devant la boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Affaire suivie par Mme Aurélie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - thomas-georges fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : excellente opportunité ! Restaurant 320 m² environ lacanau ocean à vendre : fonds de commerce : restaurant de plus de 300 m² environ  situé dans un quartier touristique de lacanau-océan. Capacité d’accueil : 60 couverts en salle et 2 terrasses de 50 couverts chacune. Cuisine entièrement équipée avec matériel haut de gamme. Possibilité de licence iv. - chiffre d’affaires en constante progression, potentiel de développement significatif. Rentabilité comptable élevée. La visibilité du local est excellente grâce à une large façade. - logements de fonction pour saisonniers inclus dans le bail commercial information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice  et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas-georges fritsch (id 72739), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 824016554 surface : 320 m² environ non soumis au dpe information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas-georges fritsch (id 72739), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 824016554 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de lacanau océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la licence iv. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable. Le plus / une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la mairie ajoute de l'attractivité ! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs. Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € ht + 7 000 € tva, soit 882 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 € ht + 0 € tva, soit 840 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Je vous propose un ensemble immobilier avec une activité de chambres d'hôtes, il se compose comme suit : ensemble immobilier : ce bien fait partie d'un ensemble immobilier comprenant un charmant bâtiment dédié aux chambres d'hôtes, le tout en parfait état. Chambres d'hôtes : - bâtiment de charme de 500 m² - 5 chambres individuelles et 5 appartements spacieux - parfait état général espaces extérieurs : - superbe terrasse avec bar extérieur - espace de balnéothérapie comprenant spa, sauna, hammam et douche sensorielle cet ensemble immobilier, situé au huga à lacanau océan, offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une opportunité rare. L'ensemble immobilier ne peut être acquis sans la maison individuelle. Voir l'annonce de la maison. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 800 000 € ht + 13 000 € tva, soit 1 813 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 735 000 € ht + 0 € tva, soit 1 735 000 € ttc honoraires d'agence : 65 000 € ht + 13 000 € tva, soit 78 000 € ttc (4.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé au coeur de la station balnéaire, de Lacanau Ocean, ce fonds de commerce, restaurant pizzeria est une excellente opportunité. Ce restaurant, d'une capacité de 35 places, bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de la ville, à proximité des plages et des attractions touristiques. Il dispose d'une terrasse extérieure. Le fonds de commerce, comprend, une cuisine entièrement équipée, un espace de préparation, un espace de stockage. Il est prêt à être exploité immédiatement, offrant ainsi une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Le chiffre d'affaires annuel, est en constante progression, avec de belles perpectives de croissance, grâce à sa localisation. Le Prix comprend l'ensemble du matériel, du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation du restaurant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans un cadre balnéaire de plus en plus attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine FORT, Tél. : 06 50 13 15 09, E-mail : francine.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905 045 217.

Fonds de commerce à lacanau océan : opportunité pour restaurateurs emplacement stratégique à lacanau océan, proche de l'océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose : • 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d'accueil. • license 4, parfaite pour une activité de restauration et bar. • surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces. • parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Loyer attractif : 14 400 € ht / an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité. Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-moi. Prix : 260 000€ net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € ht + 2 400 € tva, soit 244 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé à Lacanau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette station balnéaire. Proche des commodités et des attractions locales, cet emplacement attire aussi bien les locaux que les touristes en quête de loisirs authentiques. À l'extérieur, ce local dispose de trois places de parking, un avantage considérable dans une ville touristique où le stationnement peut être difficile à trouver. De plus, l'aspect extérieur du bâtiment commercial est soigné, offrant une belle vitrine commerciale. D'une surface habitable généreuse de 320 m², ce local commercial se compose de 8 pièces spacieuses. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet espace est idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec son local commercial occupé et loué, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et attractif comme Lacanau. Le Loyer est de 60 000 Euros HTHC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Nous vous proposons un fond de commerce situé sur un axe passant très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce local commercial de 31 m², bien agencé, est actuellement exploité avec succès et bénéficie d'une belle notoriété locale. L'emplacement stratégique permet de toucher une large clientèle, à la fois locale et de passage. L'espace est adapté à diverses activités commerciales. Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à l'activité, ainsi qu'un bail commercial en cours avec des conditions attractives. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune en plein développement et profiter du flux constant de clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.