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Vente commerce à Nantes (44)

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239 800 €

Commerce 120 m²

Nantes (44000)

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Boulangerie / Sandwicherie à Nantes – Emplacement de premier choix ! Découvrez cette boulangerie-pâtisserie / sandwicherie située dans un quartier dynamique et commerçant de Nantes, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Ce commerce, en pleine croissance, propose une large gamme de produits, incluant point chaud, viennoiseries, snacking, traiteur et vente à emporter, tout en permettant la commercialisation de divers produits alimentaires. Détails : - Bail 3 / 6/9 en place 2029, offrant une sécurité pour l’exploitation. -Chambre froide négative 10 m² environ env, chambre de pousse, four, etc etc -Loyer 2600€ ht - Activité en progression : un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant se lancer dans une activité de boulangerie et de restauration rapide de qualité. C’est une opportunité à ne pas manquer pour s’établir dans une zone très attractive. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Alain Noirjean Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

55 900 €

Commerce 1 pièce 17 m²

Nantes (44000)

Situé dans le quartier bretagne mercoeur, à nantes (44000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville. Dynamique et vivant, ce quartier offre un cadre propice au développement d'activités commerciales grâce à ses commerces de proximité, ses restaurants et ses bonnes connections de transports en commun, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité optimales pour une clientèle variée. Ce local commercial de 16 m², en entresol, est parfait pour créer un atelier dans le centre-ville. Idéalement conçu en un espace de 1 pièce, il offre une surface fonctionnelle et modulable pour développer divers projets professionnels. Avec ses murs commerciaux à vendre, cette propriété présente une opportunité unique d'investissement, offrant un potentiel prometteur pour une activité commerciale prospère à nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 900 € ht + 1 000 € tva, soit 56 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 900 € ht + 0 € tva, soit 50 900 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.79 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nathalie jacq-richard, tél. : 06 28 57 54 81, e-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 804 670 743.