Vente commerce à Pressignac (16150)

Situé au coeur de Pressignac, joli village proche des lacs de Charente. Vendu avec ou sans la machinerie pour les boulangers, cela offre un potentiel de réouverture ou de faire une grande maison familiale. Un petit jardin à l'arrière et une petite terrasse et un parking sont inclus.,Comprenant rez de chaussée, magasin, laboratoire, cuisine, etc, bureau, et plus de piéces à utiliser.,1er étage, salon, bureau, 4 chambres, sdb, wc et un grand sejour offrant une cuisine spacieuse et salle à manger avec velux électrique, buanderie.,Tout à l'égout, chauffage électrique, toiture refaite il y a 10 ans et électricité 8 ans.,Double vitrage ! ,Il y a une grange attachée avec de l'électricité et un bon toit.

Un bar / restaurant vendu avec une licence 4 et comprenant le mobilier au bar et au restaurant. Situé dans un village à 5 minutes de Roumazieres. Comprenant bar, restaurant, cuisine, wc, cave. Cuisine au 1er étage, salon, salle de toilette, wc, sdb, 3 chambres à l'extérieur, une terrasse, un jardin avec vue sur l'église ! Cette propriété propose un chauffage au gaz et tout à l'égout.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de 257 m² environ en rdc, en parfait état, constitué de deux lots reliés mais dissociables, et disposant d'un parking de 230 m² goudronné à partager entre les deux lots, avec un accès de largeur 5,5m sur voie publique. L'ensemble est constitué, tout en rdc : lot 3 indépendant de 167 m² environ, constitué d'une grande pièce de 130 m² environ, de 2 réserves, et d'un bloc sanitaires de 3 wc. Lot 4 indépendant de 90 m² environ, constitué d'une grande pièce de 90 m² environ (donc bloc sanitaire wc / lavabo). Chauffage par climatisation réversible et / ou convecteurs électriques individuels - taxe fonciere : 3.600, 00eur en 2023 nous vendons cet ensemble murs et foncier 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 3822-2 / cbb87.

Nous sommes à une quinzaine de minutes de saint junien et du 4 voies niort-angoulême / limoges. Nous y vendons un ensemble murs & foncier d'une ancienne manufacture dont les murs parfaitement isolés, et climatisés pour les parties administratives, ont été érigés en 1989 pour superficie totale de 1.306 m² environ tout en rdc, sur un terrain de 4.161 m² classé ux (industrie, artisanat, commerce de gros lié à l'activité, avec ou sans nuisances (y compris installations classées). Le bâti est constitué : 1o) d'un ensemble administratif de 308 m² environ (accueil + 6 bureaux (de 9.9 à 26,5 m²), show-room (36 m²), archives (26 m²), réserve (10,2 m²), kitchenette (17,4 m²), vestiaires h / f séparés (19,2 m²), sanitaires : 6wc / lavabos / douche (20,9 m²), locaux techniques (14,5 m²), sas / hall / circulations (53,7 m²). ). 2o) d'un atelier de 998 m² environ (dont 2 pièces indépendantes fermées de 7,2 et 100 m²). L'ensemble très lumineux, a pu faire partie d'un ensemble plus vaste de 3.260 m² environ. Pas de quais ni portes sectionnelles en l'état, mais possibilité d'en créer sur le flanc nord. Le bâtiment sépare le foncier vendu, en 2 parties : au nord-est, 2.150 m² environ dont 1.050 m² environ goudronnés et accessibles pl; au sud-est, 700 m² en herbe naturelle. Chauffage assuré par aérothermes au gaz de ville dans les ateliers, et par convecteurs électriques individuels, dans les parties administratives et commerce. Taxe foncière annuelle : 5.947, 00eur en 2024. Il est à noter que 2 bâtiments annexes édifiés en 2004, de 19,4 m² environ (réfectoire), et 213 m² environ (salle réunion 43 m²; 6 bureaux de 30,6 à 11,4 m²; archives (12.3 m²); sanitaires et dégagements (35,6 m²)), accolés de part et d'autre à la zone administrative vendue, sur une seconde parcelle de 1.388 m² (classement ux) dont 490 m² goudronnés (parking), pourraient être vendus (murs et foncier) concomitamment au bien proposé, par un propriétaire différent et à un prix 'd'appel' restant à être déterminé en fonction du projet de l'acquéreur. En pleine nature et hors des zones industrielles trop denses, ce cadre de travail tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes. Nous vendons l'ensemble initialement décrit 423.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 28.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4328 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un hôtel, bar, restaurant situé proche d'un axe circulant principal ! Surface totale de 350 m² ! Composé de 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et wc dans chaque chambre, 1 salle de restaurant (35 couverts), 1 salle de bar (25 couverts), 1 cuisine avec espace de plonge, 1 salle de récéption hôtel / salon ! Matériel en place compris dans le prix de vente : literie quasi complète, hotte et four à vérifier. Possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte. Accessibilité pmr. Chauffage central au gaz. Prix de vente fai : 199 000,00 eur dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquereur soit 17 430,00 eur ttc. Taxe foncière annuelle : 1 700,00 eur. À venir visiter rapidement ! Idéal pour professionnels du métier ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4174 / pr87.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de +/ -160 m² en rdc et 220 m² en r + 1 (accessible par 2 escaliers), le tout en parfaît état, et disposant d'un parking de +/ -130 m² goudronné. Rdc : accessible par hall et couloir, et directement par parking. Il offre : grande pièce de +/ -60 m², 4 autres pièces (bureaux, 2 vestiaires h / f et un atelier), et 2 blocs sanitaires (h / f) r + 1: accessible par escalier + escalier de secours : très grand open space de +/ -220 m², très lumineux, disposant d'un coin kitchenette et d'un espace sanitaires. Nous vendons murs & foncier 252.080, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 22.080, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3822-1 / cbb87.

Spacieux local commercial de 2 165 m² au total, composé de 4 niveaux loués actuellement. Possibilité de conserver l'activité commercial au rdc; des travaux de rénovation y sont à prévoir pour 100 keur. Mais, possibilité de transformer le reste de l'immeuble sur 3 niveaux de façon à y installer des appartements. Le prix demandé est de 274 000,00 eur fai dont 9,6% ttc de la cession ht de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 eur ttc la taxe foncière de l'ensemble sélève à 18 596,00 eur et pourrait être refacturée au locataire commercial à l'avenir. Vaste local situé en coeur de ville ! Idéal pour investisseur ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4354 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel / artisanal à saint-junien !   le local est d'une surface totale de 360 m² composé d'une surface au sol de 240 m² et d'un étage d'une surface plancher de 120 m² avec la possibilité de prolonger le plancher de 120 m² supplémentaires. Une cour fermée en partie abritée permet d'y stocker du matériel ou un véhicule. Le bien n'est pas situé en copropriété. Pas de moyen de chauffage présent dans le local. Prix de vente fai : 56 000,00 eur ttc dont nos honoraires d'agence au minimum perception qui sont d'un montant de 6 000,00 eur ttc à charge acquereur.  opportunité à saisir ! À venir visiter rapidement !   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3707 / nb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m² avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m².  le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible pmr. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 20 736,00 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! *location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3661.1 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose, à la vente, un immeuble sur 4 niveaux ! - rdc de 230 m², actuellement loué par un commerce, pour un montant de 1 000,00 eur nets de tva / mois, - 1er étage de 100 m² à usage d'habitation, - 2ème étage de 80 m² à usage d'habitation - et un grenier de 100 m² avec une petite terrasse ! Prix : 274 000,00 eur fai dont les honoraires d'agence fixées à 9,6 % ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 eur ttc. À venir visiter rapidement ! Excellent emplacement ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4369 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une magnifique boucherie, charcuterie, traiteur à quelques minutes à l'ouest de saint-junien. Le local est d'une surface totale de 300 m² dont 90 m² de surface de vente avec laboratoire. Également dans ce local : une cuisine, deux chambres froides, deux vestiaires, deux wc, un sas de livraison, la plonge, un économat, une kitchenette et un bureau sont présents. Accessible pmr. Chauffage : clim réversible électrique. Assainissement : tout à l'égout + bac à graisse. Taxe foncière : 4 279,00 eur. Pour le fonds de commerce : tout l'équipement nécessaire à l'activité de boucher, charcutier et traiteur est présent dans le fonds de commerce. Personnel à reprendre : 3 salariés dont 1 boucher, 1 charcutier et 1 agent d'entretien. Excellent chiffre d'affaires. Les murs seront obligatoirement vendus avec le fonds de commerce. Prix de cession du fonds de commerce fai : 252 080,00 eur dont 9,6% ttc du prix de cession net vendeur en honoraires d'agence, soit 22 080,00 eur ttc à charge acquéreur. Pour les murs : possibilité de reprendre uniquement les murs sans le fonds de commerce (sans le matériel et sans le personnel). Prix de vente des murs fai : 383 600,00 eur ht dont 9,6% ttc du prix de vente des murs net vendeur en honoraires d'agence, soit 33 600,00 eur ttc à charge acquéreur. Bon chiffre d'affaire ! Très beau local ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3968 / pr16.

L'agence ropert immo vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à saint-junien. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 300 m². Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Accessible pmr. Parking clientèle commun à deux commerces d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 3 600,00 eur ht et hc.  paiement du loyer : un trimestre à échoir dépôt de garantie : 3 échéances, soit 10 800eur provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 432 eur  / mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 12 441,60 eur ttc à charge preneur.  offre à saisir ! Ref ropert immo :  3661.2-2 / pr87 * location sous condition d'obtention du permis de construire les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L'agence ropert immo vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar très bien situé dans une ville très dynamique de l'ouest de la haute-vienne. Le local est d'une surface totale de 170 m², il est composé en rez-de-chaussée d'un espace salle avec 35 places assises bar ainsi qu'un wc pmr, une vitrine accordéon semie-blindée. Une terrasse extérieure annuelle de 40 places, voire plus. En r 1 et r 2,100 m² habitables composés d'une cuisine / séjour, deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables. Les travaux de rénovation complète de l'immeuble datent de 2016. Licence iv vendu avec le fonds de commerce ! Chauffage : électrique. Possibilité de ne reprendre que le fonds de commerce, loyer à déterminer avec le vendeur. Prix de vente du fonds de commerce fai : 98 640,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 eur ttc. Prix de vente des murs fai : 274 000,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 24 000,00 eur ttc. Affaire rentable ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo : 3684.1 / pr87.

Nous sommes sur la commune de saint junien, ville du papier, du cuir et de la ganterie. Nous y vendons un local à usage commerce, activités, bureaux, artisanat, médical. D'une superficie de +/ -460 m² en rdc et 220 m² en r + 1 (accessible par 2 escaliers), le tout en parfaît état, et disposant d'un parking de +/ -360 m² goudronné. Rdc : accessible par hall et couloir, et directement par parking. Il offre : grande pièce de +/ -60 m², 4 autres pièces (bureaux, 2 vestiaires h / f et un atelier), 2 blocs sanitaires (h / f), deux grandes pièces : l'une de +/ -110 m² dont bloc sanitaire (wc / lavabo), l'autre de +/ -130 m², deux réserves, et un bloc sanitaires de 3 wc. R + 1: accessible par escalier + escalier de secours : très grand open space de +/ -220 m², très lumineux, disposant d'un coin kitchenette et d'un espace sanitaires. Double accès direct par le parking goudronné. Chauffage par climatisation réversible et / ou convecteurs électriques. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 471.280, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 41.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 3822-3 / cbb87.

À vendre à Cussac, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au cœur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234 m² sur une parcelle de 240 m² offre un potentiel commercial immense. - Ce bien propose au sous-sol une cave. - Le rez-de-chaussée présente une salle de bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger, des wc, une véranda, et une terrasse. - Le 1er étage abrite 5 chambres disposant de leur salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparés, ainsi que des WC supplémentaires. - Au 2ième étage, se trouvent deux pièces mansardées en enfilade avec une salle d'eau et WC. L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre diverses possibilités d'aménagement : réouverture en tant qu'hôtel-restaurant, transformation en local commercial avec logement, création d'appartements ou d'un gîte, ou encore développement en chambres d'hôtes. De plus, une licence 4 est disponible en option pour ceux qui cherchent à étendre leur activité. DPE Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Reliée au tout-à-l'égout et avec la possibilité de se raccorder au chauffage central de la ville de Cussac, cette propriété est une véritable aubaine à 132 500 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500€ - net vendeur : 125 000€). Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.