Vente commerce à Charente (16)

Découvrez cette opportunité en plein coeur du centre-ville de Jarnac (16) ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail de cette boutique d'environ 100 m² dont 60 m² de surface de vente avec une petite cour intérieure. Vous disposerez d'un emplacement privilégié, dans une zone à forte affluence et à proximité immédiate d'un parking. Les trois grandes vitrines vous permettront également une exposition optimale pour vos produits ou services. Loyer : 950EUR / mois hors charges. Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Contactez-nous dès maintenant : Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique de la Charente. La ville offre un cadre chaleureux et attractif pour un commerce, avec ses rues animées et sa proximité avec les habitations. Dotée d'une clientèle locale et touristique, elle constitue un choix idéal pour un restaurant ou un établissement commercial cherchant à prospérer dans un environnement convivial et propice aux affaires. Café restaurant avec licence IV est prêt a accueillir son futur propriétaire. Entièrement opérationnel et équipé il dispose d'une licence IV et offre une capacité d'accueil de 80 places en salle et 24 en terrasse. Tout le matériel est en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et dispose de tous les certificats d'entretien à jour. L' établissement est également conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap, garantissant un cadre accueillant pour tous. Un cadre chaleureux et une clientèle fidèle font de cet établissement une affaire idéale pour toute personne souhaitant se lancer ou développer son activité dans la restauration. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 800 € HT + 1 556 € TVA, soit 79 356 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 020 € HT + 0 € TVA, soit 70 020 € TTC Honoraires d'agence : 7 780 € HT + 1 556 € TVA, soit 9 336 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Plongez dans le charme authentique de cet ancien manoir de style Art Déco réalisé en 1929 par l'architecte passionné M. OLLIVIER dont les œuvres architecturales reconnues ont imprégné durablement le sud de la Saintonge. Idéalement situé à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême dans un écrin de nature proche de toutes commodités à 5 minutes des commerces et services, ce domaine exceptionnel de 6674 m² comprend un magnifique manoir charentais de 12 pièces exposé ouest offrant une surface habitable de 334 m² sur 3 niveaux, de vastes dépendances de 342 m² plus anciennes construites en 1800 situées devant le manoir, une ancienne maison de gardien de 70 m² située à l'arrière du manoir ainsi qu'un garage. Un perron en pierre vous accueille dès l'entrée par son vaste hall orné de colonnes s'ouvrant sur de grandes pièces de réception modulables avec de belles hauteurs sous plafond et équipées de cheminées d'époque en marbre coloré. Un monumental escalier central témoin d'une riche histoire et coiffé d'une verrière distribue harmonieusement les pièces de chaque étage. Cet authentique manoir à rénover offre un vaste espace de vie généreux composé d'un hall d'entrée, de 2 pièces de réception modulables et de son salon, d'une cuisine et de son arrière-cuisine, d'un bureau ainsi que d'une entrée de service, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau, de 8 chambres équipées de cheminées en marbre dont 2 chambres au dernier niveau pour le personnel de maison, d'une vaste cave bien pensée composée de plusieurs pièces ainsi que de combles offrant de beaux volumes de rangement. Cette ancienne métairie à réhabiliter qui constitue actuellement les dépendances du manoir présente une partie habitable sur 2 niveaux avec un authentique évier taillé dans la pierre ainsi qu'un ancien four à bois également en pierre, un charmant pigeonnier agrémentant la façade en moellon, un puit central au sein de la cour intérieure des dépendances, une ancienne étable ainsi qu'un ancien chai témoignant d'une intense et riche activité passée. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir une prairie d'environ 10 000 m² attenante au domaine afin de pouvoir par exemple profiter pleinement de vos chevaux. Imaginez-vous redonner vie à ce joyau immobilier à fort potentiel en transformant ce domaine en demeure familiale de prestige ou en chambres d'hôtes raffinées. Ce manoir n'attend plus que vous pour le magnifier ! Contactez-moi vite pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce cadre de vie authentique et historique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 891707.

Vous rêvez de posséder votre propre espace de détente et de bien-être ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un institut de beauté bien établi, situé au cœur d'une ville dynamique et attractive. * caractéristiques de l'institut : * - un emplacement privilégié en centre-ville avec une forte visibilité et un accès facile. - une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour accueillir une clientèle fidèle. - des équipements modernes et de qualité, incluant cabines de soins, sauna, et espace de relaxation. - une large gamme de services proposés : soins du visage, massages, épilation, manucure, et bien plus. - une clientèle régulière et une réputation solide dans la communauté. * pourquoi investir ici ? * - un potentiel de croissance important grâce à la demande croissante pour les services de bien-être. - une possibilité d'élargir l'offre avec des soins supplémentaires ou des produits de beauté. - un accompagnement et une formation possibles pour une transition en douceur. * prix : vente de parts sociales 55 000 € ht * pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Garage grand hangar de 350 m² au sol environ, pouvant servir de stockage (camping-car, caravane. ) ou bien à usage professionnel. Une belle cave voutée à l'intérieur, une citerne de récupération d'eau de pluie. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Situé à saint-claud (16450), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Connue pour son atmosphère conviviale et son attractivité touristique, saint-claud constitue un cadre parfait pour un restaurant prospère. Les habitants locaux et les visiteurs de passage apprécieront assurément l'ambiance chaleureuse de ce quartier animé, propice au développement d'une activité gastronomique florissante. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 244 m² répartis en 12 pièces, se révèle être une opportunité rare sur le marché. Doté d'un potentiel significatif, cet établissement offre des perspectives alléchantes pour tout entrepreneur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. Avec ses caractéristiques spacieuses, fonctionnelles et adaptées à l'activité autorisée, ce fonds de commerce saura séduire les professionnels en quête d'un investissement sûr et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 1 800 € tva, soit 91 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 000 € ht + 0 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie conte larue, tél. : 06 24 78 61 95, e-mail : virginie.contelarue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 508837721.

Opportunité à saisir, sur la commune de rouillac, avec une belle visibilité, ce magasin de fleurs est idéal pour un entrepreneur passionné. Doté d'une surface de plus de 55 m², avec un espace de travail fonctionnel, une belle vitrine, et un stock inclus. Une clientele fidèle, de particuliers et de professionels. Le loyer est de 315 euros par mois pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06 38 10 39 33 prix de vente 35 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33620) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Deux locaux commerciaux avec 1 garage situés dans un quartier passant d'angoulême caractéristiques : - 1 local commercial de 86 m² loué par une pizzeria - 1 local commercial de 78 m² loué par un salon de coiffure - 1 garage non loué avantages : - proximité des transports en commun et des commerces - revenus locatifs immédiats - environnement commerçant dynamique pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez moi : - 06 10 02 81 60 - christiane.bouthinon@optimhome.com les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 577428 ).

Exclusivité - confolens local commercial 29 m². Cœur centre-ville, local commercial idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur du centre-ville. Ce local d'environ 29 m² se compose de deux pièces, dont une arrière-boutique pourvue d'un point d'eau ainsi que d'une cave. La surface vitrée, agrémentée d'un store roulant, confère luminosité et visibilité à l'espace commercial. De plus, le local dispose d'un wc indépendant pour plus de commodité. Opportunité exceptionnelle à un prix rare sur le marché actuellement, ce bien présente un potentiel attractif pour diverses activités commerciales. (pas de dpe - pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble à usage commercial à l'isle-d'espagnac, aux portes d'angoulême cet immeuble d'une superficie de plus de 1000 m², idéalement situé, à proximité immédiate d'angoulême, se compose de bureaux fonctionnels, d'un hall d'accueil, de sanitaires, ainsi que d'un grand dépôt et d'une zone de stockage. Implanté sur un terrain d'environ 2800 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises et investisseurs. Sa localisation stratégique, à proximité des axes routiers et des commodités, en fait un lieu idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, adapté à divers secteurs d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € ht + 4 000 € tva, soit 504 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € ht + 0 € tva, soit 480 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lydia herault, tél. : 06 59 22 05 10, e-mail : lydia.herault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 751535329.

Situé à mansle (16230), ce local commercial bénéficie d'une charmante localisation offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collège et crèche, il séduit par sa praticité au quotidien. Doté de la climatisation et de la fibre, il offre un confort moderne recherché par de nombreux professionnels. À l'extérieur, ce pavillon de 2010 présente une façade enduite. Il dispose d'un petit jardin à l'avant et d'un espace stationnement pour deux véhicules sur le côté, des places de parking extérieures pratiques pour la clientèle. La toiture en tuile mécanique assure une excellente durabilité face aux intempéries. À l'intérieur, ce local commercial de 77 m² révèle une grande pièce de 50 m², un bureau de plus de 9 m², une cuisine de 10 m². Il comporte également un wc aux normes d'accessibilité handicapé et une réserve. Les équipements tels que le double vitrage, le sol en carrelage et le chauffage par pompe à chaleur réversible garantissent un environnement confortable et fonctionnel, adaptable à diverses activités professionnelles ou en habitation avec un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € ht + 2 052 € tva, soit 173 052 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 740 € ht + 0 € tva, soit 160 740 € ttc honoraires d'agence : 10 260 € ht + 2 052 € tva, soit 12 312 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : loïc durand, tél. : 06 78 50 18 65, e-mail : loic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 834 022 667.

Proche ruffec et angouleme, magnifique propriété avec beau manoir et corps de ferme sur environ six hectares de terre attenantes pouvant être réaménagé en gites ou centre équestre, ou hôtel particulier, situé dans un havre de paix verdoyant et en pleine nature. Le manoir propose actuellement une surface habitable de 400 m², mais le deuxième niveau et les combles sont exploitables sans problème. En plus, la maison du corps de ferme offre quant à elle 185 m² supplémentaires. Les deux mille mètre carrés de dépendances attenantes et en pierres de taille donnent du charme et de l'aisance à l'ensemble du bien. Elles sont composées de granges, écuries, boxes à chevaux, atelier, garage et autres bâtiments disponibles pour recevoir une nouvelle utilisation si besoin. Un puits est présent, le chauffage central fuel est présent, une remise en forme de l'ensemble ne peut que donner un résultat surprenant et surtout hors normes. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 501 951 - greffe de villefollet) jean-pierre nivelle entrepreneur individuel 06 58 04 16 15 - réf. 881939.

Nous sommes au sud-ouest d'angoulême. Nous y vendons, sur un terrain entièrement clôturé (panneaux grillagés prélaqués ou grillage métallique) de + de 6.400 m², un bâtiment de 1.812 m², accessible par portail d'entrée à serrure, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, call-center, locaux sociaux. ) de 482 m², et une partie dépôt / activités de 1.330 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site, orienté vers une activité de 'messagerie', dispose de plusieurs chambres froides. Le bâtiment, entièrement de plain pied, offre une structure métallique et bois lamellé collé. Bardage bacs acier double peau prélaqué acoustique, murs en parpaing enduit. Dallage béton et chappe ciment. Hauteur : 6,4m au faîtage. Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl + aire de lavage pl avec caniveau et grille. Pour mémoire : bâtiment secondaire à usage garage / archivage + ancienne chaufferie. Taxe foncière de 3.754eur en 2022. Nous vendons cet ensemble pour un montant de 1.450. 400,00eurfai, incluant une part d'honoraires correspondant à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 50.400, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4296 / cbb16.

Sur axe circulant, spacieux fonds de commerce avec logement de fonction à reprendre. Situé en charente, à 50 kms d'angoulême, ce très agréable fonds de commerce vous permet de reprendre une activité saine tout en étant logé avec votre famille. Le commerce offre aux habitants et aux vacanciers un débit de boisson, un pmu / fdj. Il dispose de deux très grandes pièces représentant environ 150 m² qui sont en très bon état et permettent une installation immédiate. Le bail n'est pas spécialisé, le local pourrait ainsi accueillir une activité complémentaire de restauration ou autre. Le logement de fonction est en très bon état, est fonctionnel et offre 5 chambres ! Il dispose également d'une grande cour sur l'arrière pouvant servir de terrasse pour le bar ainsi que de 2 garages. Loyer + charges : 1 475,00 eur tcc (1 275,00 eur loyer + 200,00 eur charges correspondant à la taxe foncière) prix de vente : 109 600,00 eur frais d'agence inclus (honoraires d'agence charge acquéreur 9 600,00 eur) les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4224 / md16.

Nous cédons un fonds de commerce d'une magnifique boutique de traiteur - charcuterie à moins d'une heure d'angoulême ! Avec une surface commerciale de 95 m², soit 35 m² de boutique et 60 m² de laboratoire, le local a une surface totale de 245 m² comprenant un appartement avec terrasse et bureaux au r + 1. Le prix mensuel de location de l'ensemble du bien est de 700,00 eur seulement. 150 m² de réserves; un four thirode mixte; 20 gastros gn1; machine sous-vide; 2 thermo plongeurs 58 litres chacun; 1 hachoir professionnel. Tous les équipements seront cédés avec le fonds de commerce : 2 véhicules, 1 master réfrigéré et 1 kangoo sont inclus dans le prix du fonds. Accessibilité pmr ok; chauffage au gaz de ville; assainissement teg; le prix de cession de ce fonds est de 56 000,00eur fai dont 6 000,00 eur ttc de forfait d'honoraires d'agence. Idéal pour un couple ! Très belle opportunité à saisir au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf ropert immo : 4100.2 / pr16.

Nous nous situons dans un triangle limoges (87) / angoulême (16) / poitiers (86), proche de confolens (16) et saint junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un ensemble immobilier (murs & foncier) constitué de 3 lots : lot 1 : sur un terrain d'environ 630 m², ancienne grange admirablement rénovée en salle de réception d'environ 263 m² (jauge à 400 personnes) adaptée pmr, disposant d'une cuisine totalement équipée (batterie complète) et immédiatement opérationnelle (piano avec extraction aux normes, fours, frigos, machine à laver. ), de réserves, vestiaires, et de sanitaires accessibles pmr. Possibilité de reprise de 200 chaises 'napoléon', 30 tables (15 rondes + 15 rectangulaires), vaisselle et couverts pour 200 convives, chariot ettivoli, soit 15.000eur de mobilier et 15.000eur de matériel. Chauffage électrique. Lot 2 : sur un terrain d'environ 5.920 m², ancienne grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150 m², pour vins d'honneur, cocktails, soirées dansantes. Dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un parking et / ou un jardin d'agrément propice au camping ? Lot 3 : sur un terrain de 357 m², maison d'habitation à réhabiliter, habitable sur environ 120 m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul. Taxe foncière négligeable. Possibilité de vendre les lots séparément, nous consulter. Nous vendons cet ensemble murs & foncier pour un montant de 268.520, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 23.520, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4425-4 / cbb87.

Nous nous situons dans un triangle limoges (87) / angoulême (16) / poitiers (86), proche de confolens (16) et saint junien (87). Nous y vendons, dans un cadre bucolique et dépaysant, un ensemble immobilier (murs & foncier) constitué de 3 lots : lot 3 : sur un terrain de 357 m², maison d'habitation à réhabiliter, habitable sur environ 120 m² développés sur 2 niveaux, et disposant d'un garage. Chauffage au fioul. Taxe foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres lots, nous consulter. Nous vendons cet ensemble murs & foncier pour un montant de 32.880, 00 eur fai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 2.880, 00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4425-3 / cbb87.

Nous nous situons dans un triangle limoges (87) / angoulême (16) / poitiers (86), proche de confolens (16) et saint junien (87). Nous y vendons indépendamment, dans un cadre bucolique et dépaysant, au sein d'un ensemble immobilier (murs & foncier) constitué de 3 lots : lot 2 : sur un terrain d'environ 5.920 m², ancienne grange rénovée et immédiatement exploitable sur 150 m², pour vins d'honneur, cocktails, soirées dansantes. Dotée de plusieurs réserves et dépendances. Le terrain offre la possibilité d'établir un parking et / ou un jardin d'agrément propice au camping ? Taxe foncière négligeable. Possibilité de vendre deux autres lots, nous consulter. Nous vendons cet ensemble murs & foncier pour un montant de 98.640, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 8.640, 00 eur ttc à la charge del'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4425-2 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose la vente du fonds de commerce d'un bar restaurant bien situé dans une commune de plus de 3000 habitants. Le local est d'une surface de 225 m² au total, comprenant une salle bar et une seconde salle soit au total 60 places assises + une terrasse annuelle de 24 places. 1 cuisine refaite à neuf, 2 wc, réserves, 1 bureau et une buanderie. Equipements vendus avec le fonds : totalité du matériel à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur. Licence iv vendu avec le commerce. Chauffage : climatisation réversible. Loyer : 500,00 eur hc / mois. Charges : au réel. Taxe foncière + ordures ménagères : 650,00 eur / an. Chiffre d'affaire en croissance, résultats positifs ! Commerce idéal pour une personne seule ou 2 associés. Prix de vente du fonds de commerce fai : 109 600,00 eur ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 9 600,00 eur ttc. Belle affaire à réprendre ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3687 / pr16.

L'agence ropert immo vous propose en exclusivité à l'ouest de limoges, plus précisemment à confolens, dans son centre bourg, la cession d'un fonds de commerce d'une epicerie bio ! Ce local est d'une surface totale de 100 m² dont 75 m² de surface commerciale et 25 m² de réserve. Une très grande vitrine vous donnant une excellente visibilité de l'extérieur. Surface de vente irréprochable ! Accès pmr. Chauffage chaudière électrique.  matériel (gondoles, frigos positifs, caisse enregistreuse. ) inlcus dans dans le prix de cession du fonds de commerce. Possibilité de reprendre le stock pour un montant de 15 000,00 eur (prix variable en fonction des stocks lors de l'achat). Loyer mensuel : 450,00 eur nets de tva et hc. Charges locatives : au réel. Taxe foncière mensualisée : 50,00 eur. Le prix de cession du fonds de commerce fai sans reprise du matériel est de 43 840,00 ttc dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquereur, soit 3 840,00 eur ttc. Très belle affaire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr ref ropert immo :  3789 / nb16.

En exclusivité : nous cédons un fonds de commerce d'une magnifique boutique de traiteur - charcuterie à moins d'une heure d'angoulême ! Avec une surface commerciale de 95 m², soit 35 m² de boutique et 60 m² de laboratoire, le local a une surface totale de 245 m² comprenant un appartement avec terrasse et bureaux au r + 1. Le prix mensuel de location de l'ensemble du bien est de 700,00 eur seulement. 150 m² de réserves; un four thirode mixte; 20 gastros gn1; machine sous-vide; 2 thermo plongeurs 58 litres chacun; 1 hachoir professionnel. Tous les équipements seront cédés avec le fonds de commerce : 2 véhicules, 1 master réfrigéré et 1 kangoo sont inclus dans le prix du fonds. Accessibilité pmr ok; chauffage au gaz de ville; assainissement teg; le prix de cession de ce fonds est de 109.600, 00eur fai dont 9,6%d'honoraires d'agence, soit 9 600,00 eur à la charge de l'acquéreur. Idéal pour un couple ! Très belle opportunité à saisir au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf ropert immo : 3802 / pr16.

Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce d'une magnifique boucherie-charcuterie avec important chiffre d'affaires en adéquation avec une marge non moins intéressante, l'ensemble justifiant largement le montant du fonds. Ce commerce est implanté depuis de nombreuses années, avec très peu de concurrence, clientèle fidèle. Le bâtiment est d'une surface totale de 220 m² environ, il est composé d'une surface de vente, d'un laboratoire de travail refait à neuf aux dernières normes d'hygiène, vestiaires, WC. Un appartement à rénover de 45 m² environ au dessus du magasin est vendu avec l'ensemble. Tout le matériel d'exploitation sera vendu avec le fonds (liste disponible sur demande) + Un camion équipé avec vitrine réfrigérée permettant d'effectuer les tournées et deux marchés hebdomadaires. Accessibilité PMR + parking camion. Un salarié à temps plein est à reprendre avce le fonds. Le propriétaire des murs et du fonds se fera un plaisir d'aider l'acquéreur à s'installer.  Les murs et le fonds de commerce seront obligatoirement à céder ensemble. Le Prix de vente FAI de l'ensemble est de 173 360,00 EUR TTC dont 9,6% TTC du prix de vente HT à charge acquéreur soit 15 360,00 EUR TTC. Affaire très intéressante !   Idéale pour un jeune couple. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Réf ROPERT IMMO : 3874 / MJ16.

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque locataire, à l'exception du local commercial, actuellement disponible à la location. Implanté sur une parcelle d'environ 5 500 m², ce bien dispose de 586 m² de surface couverte, répartie en quatre lots distincts : Local commercial (46 m²) : actuellement vacant, cet espace est équipé d'un point d'eau, WC, chauffage et climatisation, et prêt à être loué avec un potentiel de revenu locatif de 774 € TTC par mois. Restaurant - Point Chaud : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable. Maison d'habitation : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d'usage particulièrement appréciée pour un usage mixte. Entrepôt de stockage (300 m²) : espace polyvalent actuellement occupé, idéal pour les activités logistiques ou de stockage de l'entreprise locataire. Surface totale : 586 m² couverts Terrain : environ 5 500 m², avec potentiel pour d'éventuels développements. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d'une location commerciale et d'un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au 06 11 93 75 88 ou Mathias Robert au 06 15 90 31 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 525 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 494 000 € HT + 0 € TVA, soit 494 000 € TTC Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : vente d'un fonds de commerce bar brasserie licence iv situé dans une grande ville de charente 16 sud ouest dans un centre commercial. Sur une surface de 320 m² environ avec 120 places plus une terrasse de 44 places. Ouvert 6 jours sur 7 de 9h à 19h30 toute l’année. Service uniquement le midi - fermé le dimanche. Clientèle mixte. Cuisine salle et bar : matériel complet ainsi que : climatisation réversible, trappes anti incendie, réseau informatique, alarme, 2 vestiaires etc… loyer mensuel : 3877 € chiffre d'affaires 444 000 €. Ebe 54.479 € affaire à développer : snacking, vente à emporter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane le guennec (id 38686), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 445025976 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : a saisir rapidement belle bâtisse à usage commerciale située dans un cadre agréable et facile d’accès. Elle est constituée d’un rez de chaussée comportant une entrée principale, 4 bureaux et un wc. À l’étage, un vaste bureau, un arrière bureau, une cuisine / salle à manger avec wc, une pièce (bureau ou autre), une salle d’eau et les wc. Bâtiment en bon état général près à être exploité. Les atouts : la situation géographique, ensemble des pièces très lumineuses, équipée (prises, connectiques etc. ), les peintures du rez de chaussée refaites entièrement, places de parking devant le bâtiment. Idéal pour vos futurs bureaux ou espace coworking. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane le guennec (id 38686), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 445025976 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .