Vente commerce à Rumilly (74150)

Hôtel 3 étoiles – 10 chambres avec spa, à proximité de Rumilly et d'Alby-sur-Chéran. À seulement 10 minutes de Rumilly et 5 minutes d'Alby-sur-Chéran, cet hôtel 3 étoiles de 10 chambres, offrant un cadre raffiné et une atmosphère de bien-être, propose un espace total de 850 m². Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un parking couvert de 90 m² - Une cave de 42 m² - Un local technique et une réserve Rez-de-chaussée : Accueil élégant donnant accès à diverses infrastructures : - Salles de séminaire - Espace bien-être avec massage et soins - Salle de sport, spa et hammam - Vestiaires et sanitaires - Jacuzzi donnant sur un solarium extérieur de plus de 100 m² Premier étage : - 4 chambres spacieuses de 25 à 35 m², toutes équipées de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un minibar. - Une lingerie. Deuxième étage : - 4 chambres similaires au premier étage, offrant également confort et équipements modernes. - Une lingerie Annexes : - Un bâtiment indépendant de 2 chambres de 25 m² avec balcon, pouvant être réunies pour former une suite de 6 couchages. - Un parking extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Bâtiment récent (2014), avec panneaux photovoltaïques et système de pompes à chaleur. - Triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. - Ascenseur pour un confort optimal. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu, représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un hôtel offrant confort et services haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 21490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À vendre en exclusivité – rumilly idéalement situé en plein centre-ville de rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'hôtel de ville, ce local commercial de 70,08 m² offre une excellente opportunité d'investissement. Atouts majeurs : - emplacement stratégique avec forte visibilité - quartier dynamique et commerçant - investissement locatif ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3948.

Situé en plein cœur de rumilly (74150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une belle visibilité pour cette mercerie / lingerie / laine. Sa proximité avec les autres commerces et prochainement de l'ouverture d'une maison de santé très proche constitue un avantage majeur, garantissant un flux constant de clients potentiels. L'environnement animé de la ville crée une atmosphère dynamique, propice au développement de ce commerce prospère. D'une superficie habitable de 64 m², ce fonds de commerce est une excellente opportunité à saisir. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant une installation immédiate et fonctionnelle. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette affaire présente un potentiel de croissance indéniable. Idéal pour un entrepreneur cherchant un investissement solide dans un secteur en demande, ce fonds de commerce allie qualité de l'emplacement et rentabilité à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € ht + 1 300 € tva, soit 97 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 500 € ht + 0 € tva, soit 89 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (8.72 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine muttoni, tél. : 06 30 11 73 68, e-mail : christine.muttoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920443728.

À vendre en exclusivité à rumilly : local artisanal de 417 m² en zone industrielle avec sanitaires (wc, douche, vestiaire, possibilité de créer un coin cuisine). Nombreuses places de parking et quai de déchargement. Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'acquérir une cave en sous-sol de 90 m². Référence agence : 3895.

Rumilly, Rue de l'Artisanat, local d'activité idéal artisant d'une surface de 110.10 m² composé en rez d'une surface au sol de 82.70 m² et 27.40 m² de mezzanine à ossature metallique, escalier et garde corps metallique, chassis vitré luminium laqué à rupture de ponts thermique. Porte sectionnelle et un parking privatif.

À vendre en exclusivité à rumilly : local commercial au centre-ville de rumilly loué à une boucherie, vendu avec ou sans fond de commerce. Rentabilité très intéressante. Référence agence : 3676.

Local professionnel neuf de 44 m² au sein de SANTEALPES à Vallières-sur-Fier (74150) Situé dans le tout nouveau pôle santé SANTEALPES, ce local professionnel est idéal pour toutes professions, médicales, bien-être ou paramédicales, ainsi que pour les investisseurs. Implanté dans une zone dynamique et en plein essor, à proximité de Rumilly, il bénéficie d'un environnement attractif renforcé par la présence d'une mini-crèche au rez-de-chaussée et de praticiens déjà installés, générant un trafic régulier de clients. Le local est intelligemment aménagé, avec deux cabinets indépendants et une salle d'attente commune. Cette configuration offre la possibilité de s'installer dans l'un des cabinets et de louer l'autre, optimisant ainsi le financement de votre acquisition. Conçu pour allier confort et confidentialité, ce bien propose : Une isolation phonique soignée et des portes insonorisées pour garantir la discrétion des échanges, Une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, De nombreux rangements, avec un placard dans chaque espace, ainsi qu'un meuble simple vasque dans chaque cabinet, Une isolation par l'extérieur, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour le confort et la sécurité, Une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de travail agréable. Le bâtiment neuf se distingue par une qualité de construction remarquable et des atouts supplémentaires, comme un grand parking public pour vos patients ou clients et une salle de restauration avec terrasse, réservée aux professionnels du pôle. Loyer attendu : 600€ par local soit 1200€ de loyers perçus Rentabilité brute : 6,10% Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive ! Un lieu idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et en pleine expansion. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 574292 ).

Saint félix 74540, à seulement 20 min d'annecy et d'aix les bains se situe un immeuble indépendant avec belle visibilité, comprenant quatre salles de soins ainsi qu'une salle d'attente commune. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'extension. Le gros œuvre est en excellent état et l'intérieur ne nécessite aucun travaux, étant en très bon état. C'est une belle opportunité pour des professionnels de la santé ou du bien-être. Si vous avez des questions ou souhaitez plus de détails, je suis à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 2 792 € tva, soit 351 792 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 € ht + 0 € tva, soit 335 040 € ttc honoraires d'agence : 13 960 € ht + 2 792 € tva, soit 16 752 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine muttoni, tél. : 06 30 11 73 68, e-mail : christine.muttoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920443728.

Dans le bâtiment B, local de 216 m² au sol et une mezzanine de 75 m² soit un total de 291 m². 3 places de parking complètent le local. ADPARK est un parc d'activités composé de trois batiments pour une superficie globale de 6 500 m² composé de 24 cellules allant de 130 m² à 375 m² toutes composées de plusieurs places de parking privatives. Le site sera clos et sécurisé par un portail coulissant motorisé. Les bureaux répondront à la RE2020 et les locaux artisanaux RT2012 Situé à 15 min d'Annecy et 20 min d'Aix les Bains, la localisation est privilégiée. Vous serez également à proximité de l'autoroute A41 pour rejoindre l'axe Chambéry - Genève. Livraison 1er trimestre 2025.

À Vendre : Bâtiment Mixte à Usage de Bureau, Habitation et Stockage à Alby-sur-Chéran Opportunité unique ! Situé stratégiquement à Alby-sur-Chéran, à proximité immédiate de l'autoroute A41, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce bâtiment mixte à usage de stockage, bureau et habitation, offre un large potentiel pour diverses activités. Implanté sur un terrain spacieux de 2925 m², le bâtiment de 603 m² est réparti sur deux niveaux, offrant des espaces polyvalents adaptés à vos besoins professionnels et personnels. Premier Niveau : - 430 m² d'Espace Multifonctionnel comprenant : - Local de Stockage : 230 m² avec une belle hauteur sous plafond. - Bureau / Habitation : Un grand open space lumineux, parfait pour des bureaux partagés ou un espace de vie, complété par deux pièces supplémentaires, idéales pour des bureaux fermés ou des espaces privés. Au Second Niveau, vous trouverez un espace modulable, comprenant, une mezzanine, six pièces spacieuses, et deux salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en bureaux, salle de réunion ou en logement. Le bâtiment est chauffé par géothermie et une pompe à chaleur, garantissant une solution énergétique économique et respectueuse de l'environnement. Le terrain de 2925 m² offre la possibilité d'augmenter la surface au sol du bâtiment, sous réserve du respect du PLUI. De nombreuses places de stationnements disponibles dont deux avec recharge pour voitures électriques. Prix : 1 495 000€ HT Contactez nous pour une visite et explorez le potentiel de ce bâtiment ! ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

Dans le bâtiment C, local de 98 m² au sol et une mezzanine de 36 m² soit un total de 134 m². 2 places de parking complètent le local. ADPARK est un parc d'activités composé de trois batiments pour une superficie globale de 6 500 m² composé de 24 cellules allant de 130 m² à 375 m² toutes composées de plusieurs places de parking privatives. Le site sera clos et sécurisé par un portail coulissant motorisé. Les bureaux répondront à la RE2020 et les locaux artisanaux RT2012 Situé à 15 min d'Annecy et 20 min d'Aix les Bains, la localisation est privilégiée. Vous serez également à proximité de l'autoroute A41 pour rejoindre l'axe Chambéry - Genève. Livraison 1er trimestre 2025.

Iad france - valérie morgante (07 88 54 61 29) vous propose : a vendre sur la commune de serrieres en chautagne, fond de commerce bar / hôtel / restaurant / tabac / presse locale. Venez découvrir cet établissement aux multiples facettes, qui ne demande qu'à être développé ! Un fort potentiel sur ce secteur touristique ainsi que la clientèle locale. Parking communal à proximité. Ce bien est composé d' une salle de bar, 3 salles de restaurant, cuisine / chambres froides, wc. Au premier étage 2 pièces de stockage, 1 chambre avec douche et wc, 1 bureau, 1 lingerie, 1 chaufferie, 1 salle de douche. Possibilité d' habiter sur place. Au second étage, 1 pièce de stockage, 4 chambres avec chacune douche et wc. Au troisième étage, combles aménageables. Une cave et un garage non attenant viennent compléter ce bien. L' achat du fond de commerce peut être additionné avec l' achat des murs, en même temps ou plus tard. Posez vos valises et lancez-vous dans la grande aventure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante (id 69253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie morgante (07 88 54 61 29) vous propose : a saisir murs commerciaux de 400 m² environ situés au coeur de la chautagne ! À acheter en complément du fond de commerce bar / restaurant / hôtel / presse locale en simultané ou plus tard. Établissement tenu depuis 28 ans, l' état de ces locaux ne nécessite pas de travaux, l' entretien régulier ainsi que la mise aux normes quotidiennes est un réel avantage, sans parler d ' une chaudière à condensation récente, d' une toiture neuve, double vitrage. À proximité du centre du village, un parking communal est un réel atout pour le stationnent. N' hésitez pas à venir découvrir cette bâtisse rénovée aux mille et une possibilités d' exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante (id 69253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, locaux d'activité de 150 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 77 m² en rez-de-chaussée et 73 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur consulter notre site nous contacter : beki ghezali au 04 50 77 87 89.

À vendre, locaux d'activité de 418 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 211 m² en rez-de-chaussée et 207 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur consulter notre site nous contacter : beki ghezali au 04 50 77 87 89.

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À vendre, locaux d'activité de 538 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 271 m² en rez-de-chaussée et 267 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur consulter notre site nous contacter : beki ghezali au 04 50 77 87 89.

À vendre, locaux d'activité de 150 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 77 m² en rez-de-chaussée et 73 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur consulter notre site nous contacter : beki ghezali au 04 50 77 87 89.

À vendre, locaux d'activité de 538 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 271 m² en rez-de-chaussée et 267 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur consulter notre site nous contacter : beki ghezali au 04 50 77 87 89.

Iad france - valérie morgante (07 88 54 61 29) vous propose : a saisir sur l' agréable commune de chindrieux, murs commerciaux dans le but d' un futur bar restaurant. Cet établissement au fort potentiel, d' une superficie de 170 m² environ au sol, une cave de 70 m² environ vient compléter ce bien. La salle de bar ainsi que ses 2 salles de restaurant vous accueilleront pour immortaliser des moments uniques. La cuisine doit être recréer selon vos besoins. Faites revivre le coeur du village, potentiel d une terrasse à l' extérieur en accord avec la mairie. Parking à proximité. Venez découvrir cette future institution, à remettre en route avec quelques travaux aux goûts du jour ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante (id 69253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre droit au bail d'un local commercial refait à neuf situé dans la zone commerciale de périaz, d'une surface de 120 m² avec clim réversible, parking public. Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 3 300 € ttc, provisions sur charges de 210 € incluses. Plus d'informations, consulter notre site honoraires charge acquéreur : 6 000 € ttc inclus soit 40 000 € hors honoraires forcaprimm entreprises - abdel-beki ghezali abdel-beki - 07 60 71 57 39 - plus d'informations sur (réf. 7300331189).

À vendre droit au bail d'un local commercial refait à neuf situé dans la zone commerciale de périaz, d'une surface de 120 m² avec clim réversible, parking public. Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 3 300 € ttc, provisions sur charges de 210 € incluses. Plus d'informations, consulter notre site honoraires charge acquéreur : 6 000 € ttc inclus soit 40 000 € hors honoraires forcaprimm entreprises - abdel-beki ghezali abdel-beki - 07 60 71 57 39 - plus d'informations sur (réf. 7300331189).

By Exp et l'agence Silkymo vous proposent à la vente à Annecy, des murs commerciaux avec vitrine situés sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. Le local, d'une surface de 35 m² environ, est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'activité en place est sérieuse et stable. Le bail commercial en cours prendra fin en mai 2032. Le loyer actuel est de 950 euros HT et hors charges par mois. Le local est composé d'une grande pièce, d'un wc et d'un point d'eau. Il bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'une cave. Les charges annuelles, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, sont de 1 700€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an.