Vente appartement à Rumilly (74150)

À vendre en exclusivité à rumilly : au centre-ville de rumilly, énorme potentiel pour ces combles situés au 3ème étage d'une petite copropriété comptant actuellement un commerce et 3 logements. La surface totale des combles est de 173 m² avec les soupentes et 103 m² "habitables" permettant la création de 2 logements, autorisée par la copropriété. Les combles sont livrés avec une toiture refaite à neuf. L'acquéreur aura à sa charge, outre les travaux de rénovation, la viabilisation dont la colonne montante pour edf, ainsi qu'une demande d'urbanisme pour la création des fenêtre de toit en fonction de son projet. Possibilité d'acquérir un garage un sus du prix des combles. Référence agence : 3973.

À vendre en exclusivité à rumilly : situé sur le secteur recherché de rumilly, côté route des creuses, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, ainsi que de deux belles chambres. Le bien bénéficie également d'un parking de copropriété et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage est disponible en supplément. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder. Référence agence : 3972 * .

Rumilly - 74150 - haute-savoie - visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité propriétés-privées benjamin gueneau découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m² loi carrez, situé à deux pas du centre-ville de rumilly, secteur de la curdy. Profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles et transports. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée par interphone. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement traversant (est-ouest) se compose d'un espace de vie de 31 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 12 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées. Un cellier est accessible depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux grandes chambres avec placards), offrant à chacun son espace personnel. Un dégagement avec rangements optimise le confort de cet appartement. La salle de bains avec douche et le wc séparé complètent cet espace bien pensé. En annexe, une cave de 5,4 m² vient parfaire ce bien, deux parking collectifs de copropriété. Informations supplémentaires : provision charges mensuelles (dont eau chaude et chauffage) : 180 euros / mois charges annuelles réelles en 2024 : 1860 euros dont eau chaude et chauffage eau chaude avec compteur individuel chauffage au gaz (avec compteur de calories) 1er étage sans ascenseur prix de vente : 185 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1893 euros et 2561 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 06 18 29 92 51 ou, par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403681 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.

Situé au cœur de Rumilly (74150), cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Profitez de la proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, facilitant le quotidien des familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique ajoutent confort et sécurité à cet emplacement prisé, tandis que l'exposition Est-Ouest illumine les espaces de vie. À l'extérieur, un balcon d'environ 7 m² permet de profiter de l'air frais et apporte une dimension supplémentaire à cet appartement. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre offrent une esthétique charmante et renforcent le cachet de la petite copropriété tout en alliant robustesse et élégance. À l'intérieur, ce bien de 79 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement réfléchi offre des espaces lumineux, tandis que la rénovation récente met en valeur chaque élément. Pour un lieu de vie confortable et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Résidence à Rumilly – Élégance, confort et sérénité Située dans un quartier résidentiel de Rumilly, cette résidence à taille humaine, composée de seulement trois niveaux, propose des appartements du T2 au T5, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'architecture sobre et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Prestations de standing, finitions de qualité, chauffage individuel au gaz : tout a été pensé pour garantir bien-être, intimité et performance énergétique. Entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly vous offre un cadre de vie dynamique et naturel, à proximité des commodités. Renseignez-vous dès maintenant et devenez propriétaire dans une résidence d'exception. Référence agence : 3953.

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À VENDRE – RUMILLY (74150) Idéalement situé en plein centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'Hôtel de Ville, ce local commercial, actuellement aménagé en cabinet médical peut servir de bureau, commerce et potentiellement être modifié en appartement. D'une surface d'environ 63 m² de plain-pied, il offre une excellente opportunité d'investissement. Ils se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation, d'une pièce et d'une réserve. En annexe, accessible depuis la réserve, vous disposerez également d'une cave en sous-sol de 13,92 m². Atouts majeurs : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - Quartier dynamique et commerçant - Très bon état général - Investissement locatif Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3935 - 61.

À vendre en exclusivité à rumilly, dans une copropriété récente et sécurisée, proche des commodités, appartement type 3 de 60 m² au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est lumineux de par son exposition sud ouest. Il est composé de 2 chambres avec placard penderie, une salle d'eau et wc séparés. La cuisine est ouverte sur l'espace à vivre de plus de 30 m², donnant accès à son grand balcon de 10 m² offrant une vue ouverte pour profiter de moments calmes en extérieur. Ce logement dispose de 2 parkings privatifs, dont un en aérien et l'autre en souterrain. Référence agence : 3958 - 65.

Haute-savoie (74150) rumilly benjamin gueneau propriétés-privées rumilly albanais vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m², prolongé par un bel espace extérieur de 10 m² orienté ouest. La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre de rumilly, des commerces et de la gare reliant annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour cuisine orienté ouest avec un accès direct à un balcon de 10 m², 2 chambres, des wc séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique. Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponibilité 2026. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, garage en sous-sol, cave) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe pour plus de renseignements, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ref b201.

Votre nouvelle adresse entre lacs et montagnes découvrez votre futur chez-vous à rumilly, entre annecy et aix-les-bains. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des 2 savoie, alliant nature, confort et modernité. - des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse - un habitat responsable dans une résidence à taille humaine (2 étages seulement) - piste cyclable longeant la résidence pour des déplacements doux - espaces verts paysagers et aire de détente pour un quotidien apaisé - possibilité de garage pour plus de confort offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 3943.

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Haute-savoie (74150) rumilly nous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces de 95 m² au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur de + 30 m². La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre de rumilly, des commerces et de la gare reliant annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté sud avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m², 3 chambres dont 1 avec salle de douche, un espace buanderie, des wc séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique. 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Disponibilité 2026. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, garage en sous-sol) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe pour plus de renseignements, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ref : b206.

RUMILLY ~ HAUTE SAVOIE Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités. Ce duplex de type 5 de 93 m² loi Carrez et 122 m² au sol, vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter de la vie à Rumilly et il sera parfait pour accueillir votre famille ! Alliance parfaite entre confort, modernité et charme, vous serez dans un immeuble de 2009, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Entrée accueillante, - Spacieux salon-séjour, - Cuisine aménagée, - Accès direct à une terrasse, - 1 salle d'eau, - 2 WC, - 4 agréables chambres, - 1 bureau, - De nombreux rangements. En plus de cela, le bien se complète par un local vélo dans les communs, ainsi qu'une cave, une place de parking privative et en sus un garage. Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Rumilly ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Rumilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1500€ ~ 2080€.

Rumilly (74150) - t3 avec cave et garageau sein d'une résidence neuve, découvrez ce t3 de 64,60 m², en 1er étage avec ascenseur. Ce bien a été livré en janvier 2025; laissez libre cours à votre imagination pour l'agencer selon vos goûts ! En annexe, un garage et une cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 58 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : environ 1 300.

RUMILLY, appartement de type 4 de plus de 85 m²comprenant de nombreux rangements, cave et garage en sous solL'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparéEn annexe vous disposez d'une cave et d'un garage en solChauffage individuel gaz. Vous serez séduit par les volumes, et son emplacement proche des commodités et de la gare de RumillyBien soumis au statut de la copropriété comprenant lots. 44Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1445.04.

T2 neuf avec terrasse, parking et cave – rumilly centre maxime guichoux & capifrance vous proposent ce t2 de 44,29 m², situé en hyper centre de rumilly, à deux pas des commerces, écoles et transports. Neuf et livré récemment, il offre de belles prestations modernes et une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Atouts & prestations : séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte terrasse carrelée de 12 m² avec prise et point lumineux, accessible depuis le séjour et la chambre chambre avec placard intégré, salle d'eau moderne, wc séparé chauffage au sol, volets roulants électriques, menuiseries haut de gamme porte blindée, ascenseur, copropriété neuve cave et parking privatif en sous-sol hyper centre de rumilly, résidence calme et sécurisée, tout accessible à pied une question ? Une visite ? Appelez maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 894714.

Situé en coeur de ville de Rumilly, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes et en retrait de la circulation de l'avenue. D'une surface de plus de 87 mètres carré, cet appartement de type 3 possède des surfaces très confortables pour vous installer. Il serait également un bon investissement locatif. Réservez votre visite rapidement ! En annexe, une cave et une place de parking privative en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

À VENDRE à RUMILLY : au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété, appartement type 3 bis en duplex de 82 m² utiles dont 67,15 m² habitables. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec poutres apparentes et cuisine ouverte avec accès à un balcon exposé à l'Ouest. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau distribue la salle de bains, un 2ème WC et 2 chambres. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave et la copropriété comprend de nombreux stationnements. Référence agence : 3920.

À vendre en exclusivité à rumilly : grand appartement de type 3 de 82 m² composé d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, un salon-séjour et deux belles chambres avec placards. Un parking, une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'en juillet 2026. (loyer de 810 euros charges comprises) contactez-nous pour plus d'informations. Envoyer un sms au locataire et le prévenir une semaine avant visite mr outbir 07 53 22 94 93 référence agence : 3851.

Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Hyper centre Rumilly, spacieux plateau de 106 m² sur 2 niveaux (possibilité 3 niveaux) Etage 1 : pièce de vie, salle de bains et WC à agencer Etage 2 : 60 m² à aménager (2 pièces de 20 m² environ, 2 pièces de 10 m² environ, coin toilette et / ou douche Etage 3 : 70 m² de combles aménageables (idéal pour un espace cocooning sous les toits Travaux déjà réalisés : double vitrage, réseaux électricité et plomberie installés, pose des cloisons, Idéal investisseur ou premier achat Petite de la copropriété : Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence orpi rumilly. À decouvrir - grand appartement 4 / 5 pièces d'environ 95 m² avec terrasse couverte et cave, à proximité directe des commodités, dans une résidence calme et bien entretenue avec des espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse sans vis a vis avec une cuisine semi-ouverte et aménagée, un coin salon pouvant facilement être fermé afin d'offrir une 4ème chambre et une pièce pouvant servir de rangement / cellier / bureau ou être ouverte afin d'offrir un espace supplémentaire à la pièce de vie déjà spacieuse. L'espace nuit comprend un grand dégagement, des rangements et dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking de copropriété et aurez la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Cet appartement offre une belle opportunite pour un grande famille ainsi que pour un projet d'investissement locatif. Contactez-vite nous équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3896 * - 85.

Haute-savoie (74150) rumilly benjamin gueneau propriétés-privées rumilly albanais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m² au 1er étage prolongé par un bel espace extérieur de 8,50 m². Situation idéale (rumilly sud) à proximité du centre de rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et wc. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries pvc, carrelage 45x45 1 stationnement vient compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité en 2027. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnements) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe pour plus de renseignements, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ref 811 copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros.