Vente commerce à Saint-Fons (69190)

Exclusivité orpi - voici un garage situé : 74 rue mathieu dussurgey, à saint-fons. Garage pour une voiture. Résidence concerto. Charges de copropriété = 20 euros / trimestre. * orpi, c'est 1350 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * réalisez l'estimation de votre bien sur notre site orpi ou avec l'un de nos conseillers * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé référence agence : 1108.

Murs commerciaux (4 lots) situés à saint fons pour une surface de 205 m² environ (4 lots à usage commercial ). Rentabilité nette de 5.45% (25300 € de revenus annuels) - grille locative sur demande - toute demande de renseignement ou de visite avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89 copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890.00 euros.

Oullins / pierre-bénite 117 m² – ca annuel : 600 000 € ht vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et prête à performer ? Cette boucherie-charcuterie-traiteur traditionnelle et réputée est faite pour vous ! Située sur un axe très passant, au cœur d'un quartier dynamique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, cette affaire clé en main n'attend plus que vous ! Atouts majeurs : emplacement stratégique avec stationnement facile clientèle locale fidèle + flux de passage régulier équipements complets et en parfait état : chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de découpe, etc. Main-d'œuvre possible à reprendre : ouvrier expérimenté climatisation réversible + 2 chambres froides bail neuf (2024) avec loyer avantageux : 851 € ht / mois seulement fort potentiel de développement : activité traiteur, rôtisserie, livraison à domicile. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'infos ou une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - franck beaudoin do couto - agent commercial - ei - rsac bourg en bresse 348540139.

Venez découvrir dans cette copropriété récente de 2012, au calme et sécurisé, au centre-ville de Pierre Bénite, à seulement 10 min en transport en commun du métro. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement mesure 61,54 m² carrez, plus une grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis ! Il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, possibilité de fermer la cuisine. Le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage double en sous-sol de 40 m² est proposé en supplément pour vous offrir davantage de possibilité de stockage ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage. DPE C et GES : C. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et / ou prévoir une visite ! Référence agence : 3783.

L'agence Dufossé immobilier vous propose une brasserie restaurant. Emplacement stratégique : Située au cœur de Gerland, à quelques minutes à pied du Hall Tony Garnier, cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile en transports en commun (tramway, métro, bus). Zone dynamique et en plein essor : Le quartier de Gerland connaît un fort développement ces dernières années, avec l'implantation de nombreux établissements d’enseignements, entreprises et de logements. En résumé, cette brasserie présente un fort potentiel. Pour plus d’informations nous contacter. Frédéric Caparos. 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - Pour investisseur - Garage vendu loué dans la copropriété Licéo (Bouygues Immobilier constructeur), située au 3 Bis rue Alfred Dreyfus 69200 Vénissieux. Face au lycée professionnel Jacques Brel. Garage (box fermé) de 13 m² pour une voiture. Revenu locatif de 660 euros / année. Les dimensions du box sont : 5,2 x 2,5 mètres. Largeur de l'entrée : 2,28 mètres. Bail en cours 3,6, 9 ans. Signature du bail actuel le 1er février 2019. Taxe foncière 2024 : 121 euros / année ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 985.

Vénissieux Moulin à Vent - Boucherie hallal sur un emplacement Top. Pas de concurrence à proximité. Local de 53.4 m² avec magasin, arrière boutique en laboratoire + chambre froide et WC. Etat neuf. Habillage total en panneau sandwich. Chambre froide de 30 m³. Matériel complet : vitrines, trancheuse, scie à os, mélangeur, machine sous vide, 2 balances, poussoir à merguez, rotisseuse, caisse, 2 balances ! Idéal première affaire pour professionnel de la boucherie. Prix de vente : 62 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4810. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur.

Vénissieux entrepôt de 151 m² + 2 places de parking. Loué 20400 € ht par an. À vendre 308 000 € ht charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité de 6.62% kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier casarèse. Mandat n° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4,87 % ht inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires). Investisseur, investissement, rentabilité, loué, local d'activité.

Local commercial ou professionnel de 130 m² avec une grande vitrine anti effraction, actuellement avec un bureau et une grande réserve, possibilité de réaménager facilement avec des cloisons amovibles en place sous le faux plafond, courant 220 V, fibre optique, sanitaires privés, situé sur un axe passant avec une très bonne visibilité, nombreux stationnement sur le passage.

Despecialisation autorisee – bail neuf 3-6-9 localisation : idéalement situé dans le quartier prisé de saxe, à lyon 7, proche du métro, cet institut de beauté bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et d'une clientèle fidèle. Description : surface de 163 m² entièrement rénovée en 2023, offrant un espace moderne, élégant et parfaitement équipé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : • accueil spacieux et chaleureux. • plusieurs cabines climatisées et conçues pour des soins haut de gamme. • espaces dédiés aux rituels de bien-être et soins spécifiques. Points forts : • entièrement rénové cette année avec des installations modernes. • cabines climatisées pour un confort optimal. • clientèle régulière et haut potentiel de développement. • matériel haut de gamme en excellent état. • bail commercial avantageux. Soins proposés : • rituels & spa : balnéothérapie duo xl + sauna infrarouge avec vue sur jardin ou ambiance zen. • massages traditionnels • hydrafacial • modelage kobido • drainage lymphatique renata frança prix : fdc : 80.000 € honoraires charge acquéreur : 12.000 € ttc loyer : 10.000 € / trimestre ht hc opportunité unique : saisissez cette chance de reprendre un institut clé en main, prêt à offrir des soins haut de gamme dans un cadre exceptionnel et une localisation stratégique ! 80,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 15%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an.

Iad france - angélique sandon (06 62 72 76 69) vous propose : fonds de commerce à vendre avec possibilité d'acquérir les murs. Affaire avec un fort potentiel de développement. Idéalement situé dans un quartier dynamique et animé de lyon 7. Ce bar restaurant plein de charme, avec son coin bar, ses deux salles à la décoration soignée et à l'ambiance conviviale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique sandon (id 67729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg en bresse sous le numéro 890687460 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris Real Estate vous propose sur un axe très passant du 7ème arrondissement de Lyon, une cession de droit au bail.

Iad France - Juliette Darras (06 99 70 27 44) vous propose : Murs Commerciaux à Lyon 7ème * Opportunité d'investissement rare à ne pas manquer ! Nous vous proposons ces murs commerciaux idéalement situés au cOEur du dynamique quartier de Lyon 7ème. Avec une superficie de 37 mètres carrés environ, cet espace est actuellement occupé par un locataire qui verse un loyer mensuel de 944 euros, offrant ainsi un rendement très attractif pour les investisseurs. Doté d'une situation géographique stratégique, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Lyon 7ème est reconnu pour son dynamisme économique et sa vie commerçante animée, faisant de cet investissement une valeur sûre pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement stable ou un nouvel entrant dans le monde de l'investissement immobilier, ces murs commerciaux offrent une opportunité rare d'acquérir un actif solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Laissez-nous vous guider vers cet investissement stratégique et rentable à Lyon 7ème ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras (ID 77393), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 952273449 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit au bail d'une actuelle cave à vin en plein centre de la guillotière, proche piscine du rhône. De gros investissements de rénovation réalisés en 2020. Etablissement clés en main avec pierres et poutres apparentes. Enormement de cachet. Petit loyer de 2375eur trimestre ht. Taxe foncière de 1027eur pas de contrat à reprendre. Pour toutes demande de renseignements ou visite privée, merci de contacter sébastien ravier au 06 68 80 85 87.

Bar d'angle license 4,  d'environ 80 places intérieur avec deux terrasses saisonnières en angle d'environ 50 places au total, installé depuis 13 ans. De gros investissements de mobiliers, structure bar, comptoir et électroménagers réalisés en 2020. Petit loyer de 1100eur mois ht / ch comprises. Taxe foncière de 850eur pas de contrat à reprendre. Pas de gaine d'extraction, ca 2021 (covid) : 229keur ca 2022 393keur ca 2023 377keur    pour toutes demande de renseignements ou visite privée, merci de contacter sébastien ravier au 06 68 80 85 87.

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : À vendre : Fonds de commerce de restauration sans extraction Lyon 7e - PISCINE DU RHONE / UNIVERSITE LYON 2 Nous vous présentons une opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement positionné sur les berges du Rhone à proximité de la piscine, ce restaurant de 70 m² environ est parfait pour un restaurant rapide (sans extraction) pour vendre du sushi, ou en un salon de thé ou encore une boutique de Bubble Tea très tendance en ce moment. Superficie : 70 m² environ avec 50 m² environ au RDC pour acceuillir les clients et 20 m² environ en mézanine + 1 douche pour votre confort. Vitrine : 8 vitrines linéaires, offrant une visibilité maximale Emplacement privilégié : situé au croisement de 2 rues très fréquentées dans Lyon 7e Terrasse : une terrasse ombragée avec des grands arbres, autorisation de la mairie L'emplacement stratégique de ce restaurant assure un flux régulier de clients tout au long de la journée. Le quartier animé offre un fort potentiel de développement et constitue un lieu de prédilection pour les étudiants, des travailleurs et les habitants du quartier. La vitrine généreuse de 10 mètres linéaires permet une visibilité accrue, attirant l'attention des passants. Entièrement équipé, ce restaurant est prêt à accueillir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou souhaitiez entreprendre une nouvelle aventure dans la restauration rapide, cette affaire est une opportunité à ne pas manquer. Prix de cession du fonds de commerce : 79.750 euros, honoraires vendeur. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder votre propre restaurant dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des détails. Soyez prêt à saisir cette occasion exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc (ID 81435), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 793262031 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m², le local se compose d'un espace de 88 m² aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m² avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT / mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06 15 16 46 77 1.

Je vous présente une occasion exceptionnelle de reprendre le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et pizzeria, 'Le Napolitain', idéalement placé à proximité d'un complexe hospitalier, sans aucune concurrence aux alentours. Pourquoi ce changement ? Cette vente est réalisée à contre cœur pour des raisons personnelles qui n'affectent en rien l'activité de l'établissement. Les propriétaires actuels souhaitent vous accompagner durant cette transition, convaincus de la qualité et du potentiel de 'Le Napolitain'. Les avis des clients témoignent de la renommée de ce restaurant, véritable atout sur le marché. Le dernier bilan est très positif, avec une gestion saine et d'importantes perspectives de croissance. Atouts de l'établissement : Cuisine Italienne Variée : Profitez d'un menu riche comprenant d'excellentes salades, des plats emblématiques tels que des poissons savoureux, des pâtes, ainsi que des desserts incontournables comme le tiramisu, le cheesecake et les glaces. Sélection de Boissons : Offrez à vos clients une carte de boissons alcoolisées et de bières artisanales pour compléter leurs repas. Accès Internet Gratuit : Vos clients bénéficieront d'un accès Wi-Fi sans frais. Espace Fumeur : Un coin réservé aux fumeurs est disponible, entretenu avec soin. Localisation et Clientèle : Emplacement de choix : Situé près d'un complexe hospitalier et de la faculté de médecine, ce restaurant attire quotidiennement plus de 2 000 clients potentiels (personnel médical, visiteurs, consultants). Grand potentiel d'expansion : Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi et 3 soirées, il y a d'importantes opportunités pour élargir les heures d'ouverture. Installations et Équipements : Capacité d'accueil : Salle de 60 couverts et terrasse de 80 couverts, avec possibilité d'ajouter une véranda pour la saison hivernale. Cuisine bien équipée : Cuisine fonctionnelle, entièrement dotée de matériel récent, incluant un poste à pizza avec four rotatif à Gaz. Bar : Licence N°3, avec une chambre froide et une cave à vins bien fournie. Superficie : Environ 160 m² (105 m² pour la salle, 30 m² pour la cuisine, et 50 m² pour le logement dont 25 m² environ en loi Carrez). Équipe : Personnel en salle : 2 à 3 personnes pour le service du midi. Cuisine : Un cuisinier et un pizzaiolo. Informations additionnelles : Ticket moyen : Environ 25 €. Logement de fonction : Inclus, un petit studio pouvant servir de logement ou être sous-loué. 'Le Napolitain' représente une opportunité unique pour tout entrepreneur désireux de poursuivre l'excellence de la cuisine italienne dans un cadre privilégié, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement prometteur. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Rejoignez 'Le Napolitain' et faites prospérer cet établissement d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 69 m² Avenue des Frères Lumières dans Lyon 8ème. Composé d'une surface commercial de 34 m² de locaux sociaux avec kitchenette, un espace de stockage en sous-sol et un espace de bureau / stockage en mezzanine. Le bien présente également un WC déporté et une réserve déportée complémentaire. Idéal pour du commerce de détails ou du service. Nous contacter pour plus d'informations.

Restaurant prospère avec grande terrasse à vendre ! Opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant réputé avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix ! Ce local spacieux de plus de 200 m², avec une grande terrasse de 70 m² (50 places) ouverte toute l'année, offre un cadre idéal pour votre activité de restauration rapide. Affaire clé en main : L'établissement est entièrement équipé et dispose d'un système d'extraction performant. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Rentabilité attractive : CA 650 K€ - Loyer 4000€ HT - Tarif jaune électricité. Atouts : Local en angle avec 32m linéaire de vitrine, mezzanine de 25 m², possibilité de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,664 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur un bel emplacement Avenue des Frères Lumière au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Ce local commercial en cession de droit au bail, d'une superficie de 70 m², est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. L'espace est modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace de services. La vitrine généreuse permet une exposition optimale de vos produits, attirant ainsi l'attention des passants. Le quartier de Monplaisir est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu privilégié pour développer votre activité. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements de votre clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps, alors faites le premier pas vers votre succès à Lyon !

Opportunité rare sur l'avenue des Frères Lumière – Local commercial idéalement situé dans le 8&#7497- arrondissement de Lyon. Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé en plein cœur du carré d'or de l'avenue des Frères Lumière, une adresse emblématique et dynamique de Lyon 8&#7497-.Avec une surface totale d'environ 100 m², ce bien se compose de : 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage. 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, parfait pour le stockage immédiat. 20 m² de sous-sol aménageable, offrant un espace de rangement complémentaire ou une zone technique. L'environnement commercial est idéal, avec une forte densité de commerces de proximité, de services et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tram, bus à proximité immédiate).Ce local est une opportunité idéale pour des enseignes en recherche d'une implantation stratégique dans un secteur attractif et porteur. Points forts : emplacement premium, flux piéton constant, et proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable pépite pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Exclusivité - oullins - rue st exupery - dans un ensemble immobilier - un local commercial de 50 m² carrez plus 18 m² utiles (cave privative de 18 m² avec acces directe par le local). Possibilité de transformer le local commercial en habitation - actuellement loue 550 euros ht par mois hors charges - activité estethique. Dans un ensemble immobilier composés en majorité de logements d'habitations. Situé au rez-de-chaussée, un local commercial loué par une société de soin esthétique. Il a été entièrement rénové en 2023 par le locataire. Il se compose d'une grande pièce servant d'accueil, de deux salles de soins, de deux wc séparés, d'un couloir de stockages et d'un accès direct à la cave privative de 18 m². Possibilité de changer la destination en habitation avec une autorisation en ag. Nombreuses places de parking au sein de la copropriété. La taxe foncière est de 718 euros réglés par le locataire comme inscrit dans le bail commercial. Les charges sont de 200 euros par trimestre comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Idéal investisseur, prix négociable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Murs commerciaux à vendre rare, murs commerciaux (plateau brut) ou vefa à vendre, plusieurs locaux a lyon 8 proche métro & toutes commodités. Idéal pour un cabinet pluriactivité (orthophoniste, orthopédiste, médecin, dentiste, ophtalmologie, kiné. ), création d'entreprise, boutique, stockage, vente à distance, un cabinet d'infirmières, bureaux, professions libérales ou pour investir jusqu'à 10% de rendements, voire pour créer un loft. Contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L’Agence Dufosse Immobilier vous propose un fond de commerce d’un bar restaurant brasserie renommé. * Ce bien immobilier bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, fruit d’une longue histoire riche en événements et en saveurs. Situé dans un emplacement privilégié sur Oullins, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d’une accessibilité aisée, au cœur des zones dynamiques et prisées de la ville. L’identité culinaire forte de ce bar restaurant fait la renommée de la maison. Avec une équipe de professionnels passionnés, l’établissement propose une carte variée, savoureuse et adaptée à tous les goûts. Que ce soit pour un déjeuner rapide, un verre entre amis ou un dîner en tête-à-tête, chaque client y trouve son bonheur. Le cadre convivial et chaleureux attire de nombreux habitués, séduits par l’accueil et la qualité des plats. Un des grands atouts de cet établissement est sa grande terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur exceptionnel. Aménagé avec soin, ce lieu permet de profiter des beaux jours, tout en étant protégé des nuisances sonores. C’est l’endroit idéal pour accueillir une clientèle nombreuse, que ce soit pour des événements privés ou des soirées animées. L'espace extérieur, à la fois esthétique et fonctionnel, est un atout indéniable pour développer l'activité et attirer de nouveaux clients tout au long de l’année. De plus, ce fond de commerce est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration, ou pour des investisseurs aguerris désireux de diversifier leur portefeuille. La synergie entre l'emplacement stratégique et la clientèle fidèle constitue une réelle opportunité de prospérité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : Frederic Caparos au 06 73 47 51 90 ou Émile Almarcha au 06 73 86 26 71. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme, potentiel et succès ! L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.