Vente commerce à Sallanches (74700)

Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d'une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d'espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour votre clientèle. Points forts supplémentaires : Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC. Prix du fonds de commerce : 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

À vendre société spécialisée dans les travaux de plâtrerie, menuiserie et charpente. L'entreprise intervient sur des projets variés, aussi bien pour des particuliers que pour des professionnels et est bien implantée sur le marché local et régional. Elle est composée d'une équipe solide, polyvalente et expérimentée de 12 collaborateurs assurant une grande réactivité sur les projets. Ca : 2 000 000 € information importante : cette société fait partie d'un groupe de trois entreprises complémentaires, toutes situées en haute-savoie, couvrant un large éventail de services dans le secteur du bâtiment. La vente est indissociable et inclut également : 1/ une société dans la distribution d'articles de menuiserie. ( mandat n° 669556) 2 / une société spécialisée dans la menuiserie bois et pvc (mandat n° 669554) ces 3 entités offrent une synergie idéale pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un groupe clé en main, capable de répondre à tous les besoins du marché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € ht + 8 950 € tva, soit 903 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 € ht + 0 € tva, soit 850 250 € ttc honoraires d'agence : 44 750 € ht + 8 950 € tva, soit 53 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Dc4981_emplacement privilégié avec fort passage pour un fonds de commerce à vendre de pizza (cuite au bois) à emporter situé au cœur du pays du mont-blanc. Ce commerce bénéficie d'une forte notoriété, offrant une exceptionnelle visibilité et une réputation solide auprès des résidents et d'une clientèle touristique. Exploité dans un local en excellent état et très bien agencé. Vendu avec matériel récent et très bien entretenu (four à pizza au bois, pétrin, bouleuse, diviseuse, chambre froide et autres. ) bail commercial en cours de 9 ans avec un faible loyer de 633€ mensuel. Fort potentiel de développement ! Affaire clé en main à ne pas manquer ! Prix : 190.000 €_new deal immobilier _david caillet, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le siret n° 450 238 647 – tel : 06 72 92 02 06 – mail : d.caillet@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720.

Passy / Plaine - Local commercial d'environ 50 m² (isolé) + une réserve au sous-sol d'environ 40 m². Surface à aménager selon vos besoins. Accès PMR et parking privatif au local. Implanté sur un axe fréquenté idéal pour la visibilité de votre future activité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cluses centre ville, programme neuf YMARRA en cours de construction Dans résidence de standing proche de toutes les commodités, au rez de chaussée Local commercial d'une surface de 131.63 m², emplacement de 1er ordre à l'entrée de l'avenue de la libération, belle visibilité Venez le découvrir à l'agence.

Iad france - lionel rivoire (06 58 64 09 92) vous propose : bar - restaurant - licence iv : fond de commerce aux portes des stations des aravis. Il développe 96 m² environ + une réserve attenante de 17m + une belle terrasse d'angle et d'un accès pmr. Capacité d'accueil de 48 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. (possibilité d'agrandissement de la terrasse). Situé au coeur d'un charmant village authentique et convivial, ce bar-restaurant attire une forte clientèle de tourisme mais également de locaux. Cette affaire est exploitée par un couple depuis 25 ans (départ à la retraite) et offre un gros potentiel de développement de chiffre. Projet possible d'agrandissement de terrasse. Ca 2023 : 200 000€ / ht faible loyer : 11 947€ / an comprenant la licence 4 fermeture hebdo : mercredi horaires d'ouverture : 9h30 - 20h + samedi soir congés annuels : 2 mois bail 3 / 6/9 bar, restaurant, traiteur, vente à emporter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel rivoire (id 2997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 518531538 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Thônes (74230), ce fonds de commerce d'une surface habitable de 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique entre montagne et ville. Avec la proximité des écoles, du lycée et du collège, il offre un potentiel clientèle varié et régulier. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'une vitrine extérieure tout le long offrent une visibilité optimale pour attirer les passants. La présence d'un parking extérieure renforce la praticité pour la clientèle, notamment pour ceux à mobilité réduite. Ce local en rez-de-chaussée, rénové il y a 5 ans, propose un espace fonctionnel composé de 3 pièces, avec un salon de thé et un commerce doté d'une vitrine attrayante et d'un comptoir accueillant. Aux normes, il est idéal pour une activité d'alimentation. Le bardage bois de la façade confère un cachet chaleureux à l'ensemble. Les possibilités d'aménagement offertes par les dépendances permettent de développer diverses facettes de l'activité commerciale. L'espace WC aux normes complète harmonieusement ce bien, parfait pour démarrer ou continuer une activité commerciale dans un environnement montagnard vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 500 € HT + 3 630 € TVA, soit 185 130 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 350 € HT + 0 € TVA, soit 163 350 € TTC Honoraires d'agence : 18 150 € HT + 3 630 € TVA, soit 21 780 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de locaux à usage d'entrepôt. Idéal pour un artisan, il se compose de 2 locaux en sous-sol d'une copropriété. Le premier est un entrepôt de 74 m², accessible en véhicule jusqu'à sa porte d'entrée, son volume est unique avec son hauteur au plafond de plus de 3,60 mètres. Le second est une ancienne buanderie de 15 m² très lumineuse. Elle pourrait idéalement devenir le bureau d'un artisan à coté de son stock. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable dans le secteur de la distribution ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une supérette exceptionnelle située à ugine, offrant un potentiel de développement et des performances financières remarquables. Caractéristiques du bien : surface commerciale : 275 m² réserves : 65 m² et 40 m² emplacement idéal : quartier dynamique, proche des commerces, écoles et habitations excellente visibilité et clientèle fidèle grand parking disponible points forts : emplacement stratégique dans un quartier fréquenté et qui se développe faible loyer : 1 004,76 € ttc / mois équipements récents et bien entretenus services diversifiés avec possibilité de créer un coin de petite restauration (pas d'extraction) performances financières : chiffre d'affaires (2023) : 600 000 € ht excédent brut d'exploitation (ebe) : 128 000 € résultat net : 92 000 € ht passages mensuels (février 2024) : 4 907 ticket moyen : 11 € avantages : clientèle locale fidèle grand parking à disposition pas de personnel à reprendre possibilité de développement avec le service drive loyer très attractif : 836,67 € ht / mois ne manquez pas cette occasion unique de prendre en main une supérette prospère avec un faible loyer et un chiffre d'affaires très intéressant. Benoît masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 914 367 016 - annecy.

Iad france - isabelle brasset (06 95 95 91 49) vous propose : exclusivité - magnifique hôtel-restaurant à vendre au pied des pistes - murs et fond - licence iii - situé au sommet de la station de samoens, l'hôtel-restaurant offre une opportunité unique pour les investisseurs et hôteliers en quête d'un établissement. Avec une vue imprenable à 360° sur la vallée du giffre et les sommets, cet hôtel-restaurant est idéalement situé au pied des pistes et sentiers de randonnée l'été. L'hotel dispose de 11 appartements (t2, t3 et t4) ainsi que d'un logement de fonction de 95 m² environ. Restaurant 70 couverts intérieurs, avec terrasse de 80 couverts environ : cuisine équipée, chambre froide, nombreuses annexes. Terrain de 2350 m² environ avec parking et garage. Points forts : vue exceptionnelle accès hiver / été par la route terrasse vue montagnes potentiel de croissance : possibilité de développer un espace de sport ou sauna. Chambres supplémentaires possible. Année de construction 1980 et rénovations majeures en 2004. Certaines chambres sont entièrement rénovées et ne nécessitent aucun travaux, d'autres ont besoin de rafraîchissement. Travaux à prévoir : menuiseries, façade, rafraichissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle brasset (id 13149), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 808479158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .