Vente commerce avec cave Valence (26000)

Découvrez ce local d'activité d'environ 40 m² en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace d'accueil, suivi d'une grande pièce lumineuse de 25 m² idéale pour aménager votre activité professionnelle. Une seconde pièce de plus de 7 m², pouvant servir de bureau ou de coin cuisine, vient compléter l'ensemble. Un WC est également présent pour plus de confort. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un stationnement facile. N'attendez plus pour découvrir ce bien pratique et fonctionnel Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.24 euros.

Local commercial dans rue très passante. D'une superficie de 29 m² avec une belle vitrine et son sanitaire, ainsi qu'une cave pouvant faire office de stockage. Idéal pour profession libérale. Possibilité d'avoir un garage derrière le local. À découvrir avec Mr HERZI 07 60 17 10 01.

Commerce A vendre murs commerciaux sur un emplacement privilégié à Guilherand granges Local commercial Bar Restaurent de 140 m² avec une terrasse de 30 m² et une cave de 7 m², Loué actuellement à 2442 euros / mois A découvrir.

Fonds de commerce Coiffeur A vendre, un salon de coiffure mixte climatisé exploité depuis de nombreuses années avec un bon emplacement, une grande visibilité, une facilité de parking, et une cave. Le salon est climatisé et lumineux. 5 postes de coiffage 4 bacs à shampoings un poste laboratoire et un bureau indépendant. Pas de travaux à prévoir À saisir rapidement.

Fonds de commerce à vendre au cœur de Tournon-sur-Rhône Idéalement situé dans une ville dynamique à fort potentiel commercial où il fait bon vivre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Niché à un angle de rue, il profite d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, entouré de commerces dont certains de renom à l'échelle nationale. Emplacement idéal pour capter et fidéliser une clientèle nombreuse et variée. Le stationnement est facile à proximité. D'une superficie de 36 m², le local offre un agencement optimal et se compose de : • Un espace commercial tabac, • Une zone presse, • Un espace point relais colis, • Un coin bureau, • Une cave saine et facilement accessible pour le stockage (25 m² environ). Le tout étant parfaitement fonctionnel et bien équipé. Ce commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire dynamique et diversifiée à Tournon-sur-Rhône. Par ailleurs, nos partenaires immobiliers pourront accompagner l'acquéreur dans sa recherche de logement si besoin. Loyer annuel du commerce : 4900 € Charges locatives annuelles : 330 € CA : 121 000 euros / EBE : 40 000 € Commissions : 65 000 € Prix de vente hors honoraires : 105 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur : 8 333,33 € HT (10 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / 105,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Situé au cœur de tournon-sur-rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Avec la proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, l'activité de tabac presse fdj s'inscrit parfaitement dans un environnement propice à la clientèle étudiante et familiale. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la présence de places de parking à proximité constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée et fidéliser une clientèle locale. Ce fonds de commerce, d'une surface de 50 m², se compose d'un espace tabac, d'un espace presse, et d'un point relais colis, ainsi que d'un coin bureau et d'une cave. Idéalement agencé pour optimiser l'exploitation de ces activités autorisées, cet établissement offre un espace fonctionnel et adaptable. Avec ses installations pratiques et ses équipements adaptés, ce fonds de commerce à tournon-sur-rhône présente une belle opportunité pour développer une activité commerciale diversifiée et dynamique. Loyer annuel du commerce : 5200 € charges comprises ca : 150 000 euros / ebe : 39 500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 1 666,67 € tva, soit 116 666,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 106 666,67 € ht + 0 € tva, soit 106 666,67 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (9.37 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascale desany, tél. : 06 10 12 41 53, e-mail : pascale.desany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887774008.

Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité ! Fonds de commerce, opportunité d’investissement exceptionnelle : Hôtel-Bar-Restaurant d'une surface de 300 m² environ. Situé sur les pittoresques quais de Tournon-sur-Rhône, cet établissement polyvalent offre une occasion rare d’investissement dans l’hospitalité. L’hôtel-bar-restaurant comprend 5 chambres simples et 2 chambres familiales et peut accueillir jusqu’à 40 convives à l’intérieur et 40 autres en extérieur, sur une terrasse semi-couverte offrant une vue imprenable sur le Rhône. Caractéristiques clés : • Hôtel : 7 chambres confortablement aménagées, avec salles d'eau et wc offrant un refuge paisible aux voyageurs. • Bar : Un espace convivial pour se détendre et savourer une sélection de boissons, des cocktails rafraîchissants aux vins locaux renommés. • Restaurant : Capacité pour 40 couverts à l’intérieur, avec une cuisine équipée pour répondre aux exigences culinaires les plus élevées. De plus, une terrasse semi-couverte permet d’accueillir 40 convives supplémentaires, offrant une atmosphère charmante et un beau potentiel. Emplacement stratégique : Niché le long des quais animés de Tournon-sur-Rhône, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une forte attraction touristique. Les voyageurs en quête de charme provincial, ainsi que les habitants en quête de délices culinaires, seront séduits par cette destination unique. Potentiel de développement : Avec sa capacité d’accueil étendue et son emplacement prisé, cet établissement offre un potentiel de développement significatif. Des événements spéciaux, des soirées thématiques et des collaborations avec des producteurs locaux sont autant de possibilités à explorer pour augmenter le chiffre d’affaires et renforcer la réputation de l’établissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un établissement polyvalent sur les quais de Tournon-sur-Rhône avec un grand parking gratuit et un garage fermé en supplément. Chiffre d'affaires en constante augmentation. Vous disposez de la licence IV. La cuisine équipée profite d'un espace de 35 m² environ. Une cave de 15 m² environ et 73 m² environ de combles accessibles viennent en complément. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier (ID 63684), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 792071136 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Réf 4986 : murs commerciaux quartier gare sur un axe principal - 132 m² + cave 63 m² - ce local est vendu loué - loyer annuel 14 160 euros hors charges - rapport locatif : 13 % -.Petite copropriété de 7 lots principaux - aucune charge à l'exception de l'assurance de la copropriété ( 7 lots) _ a visiter avec l 'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 4932 : romans : centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - grande cave - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - possibilite d'acheter une place de parking privative et securisee et / ou un garage - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de romans-sur-isère, découvrez à la vente ce salon de coiffure d'une superficie de 32 m². Composé d'un bac de lavage et de trois postes de coiiffage, le salon dispose également d'un wc et d'une cave de 12 m². Profitez de deux magnifiques vitrines offrant une belle visibilité, à quelques pas du centre commercial marques avenue, mythique de la ville de romans-sur-isère. La clientèle y est fidèle. Vous n'avez plus qu'à vous installer et démarrer votre métier qui vous passionne tant ! N'attendez plus et contactez jean-michel zeller au 06 69 28 43 28 à votre agence korine olivier romans. Mno 116 / jmz. Agent commercial rc 820 046 084 fai honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : 1.

Dans un emplacement n°1, venez découvrir ce local commercial de 200 m², niché au coeur de la ville de romans-sur-isère. Libre d'occupation, il vous offre une multitude de possibilités pour votre activité professionnelle. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une grande superficie de vente, de cabines d'essayages, de sanitaires et d'une cave de 145 m². Parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter lionel balduzzi au o6.20. 83.38. 32 ou victoria vischi au o6.81. 77.03. 66. Immo de france bourg de peage honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.