Vente immeuble calme Tours (37)

Fondettes, à 10min du centre ville de tours, à 5min du bord de loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des commerces. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés, modernes, avec extérieurs privatifs et parkings. Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5,5% net. Revenus complémentaires immédiats ou confortable rente pour votre retraite ( + de 5000€ nets par mois) : renseignez-vous ! Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 125 690 - greffe de tours) caroline frantz entrepreneur individuel 06 13 78 02 30 - réf. 895963.

Très bel immeuble de rapport en coeur de ville, secteur Cathédrale. 7 appartements de charme en partie loués avec un revenu annuel potentiel de 35 000 euros. Il comprend : un appartement T2 de 61 m² avec une belle cave voutée de 51 m² vendu libre de toute occupation. Et six appartements du F1bis au studio de 33 m² à 15 m² dont 2 appartements libre (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue de la scellerie 37000 tours - tours opéra - au calme - ancienne maison de maître composée de 3 logements dont 2 vides - au fond d'une cour pavée, à rafraîchir, à savoir : 1) au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 d'environ 52 m² comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau / wc, cour intérieure privative pavée, buanderie et wc extérieur, 2) au premier étage : un appartement de type 2, vide, d'environ 55,00 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin chambre, une cuisine, un petit bureau, une salle d'eau / wc, 3) au deuxième et dernier étage (mansardé) : un appartement de type 1 bis, loué, d'environ 25 m² comprenant : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau / wc. Cave voutée en sous-sol. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 05 / 10 / 22 de 16 : 00 à 17 : 30 le 07 / 10 / 22 de 10 : 30 à 12 : 00 le 13 / 10 / 22 de 11 : 30 à 13 : 00 le 17 / 10 / 22 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 275 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2022 à 13 : 00 au 21 / 10 / 2022 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sous compromis : située à seulement 100 mètres de la place saint-anne, immeuble en bon état de 4 appartements, est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable. Caractéristiques principales : 4 appartements divisés comme suit : 2 appartements de 27 m² chacun, 2 appartements de 20 m² chacun, 6 m² de parties communes bien entretenues, une grande cave de 50 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou à aménager, un jardin spacieux de 290 m² avec accès indépendant, offrant une réelle valeur ajoutée pour les locataires, rentabilité locative : loyers actuels : total des loyers mensuels : 1 870 € avantages de l'emplacement : proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles, accès facile au centre-ville de tours et autres quartiers dynamiques. Quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques pas des lieux de vie animés de la riche. Cette propriété représente un excellent investissement avec un rendement attractif et un potentiel d'appréciation future. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Fondettes, à 50m de l'arrêt de bus, 1km du supermarché et 10min de tours. Investisseurs : ces 4 studios équipés et meublés avec terrasses sont idéalement situés en impasse, au calme et à proximité de tout ! Forte demande locative (en classique ou en courte durée), prestations récentes et potentiel encore existant qui vous assurent une rentabilité nette minimum de 6%. Renseignez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elect + eau) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 125 690 - greffe de tours) caroline frantz entrepreneur individuel 06 13 78 02 30 - réf. 850260.

À Rochecorbon, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange se compose en deux appartements T3 fusionnables. Chaque appartement peut se louer 550 € / mois. Une cave et deux place de parking complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.