Vente immeuble avec cave à Privas (07000)

Iad France - Sophie Aunave vous propose : EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Grande bâtisse à réinventer | environ 343 m² à fort potentiel. À deux pas du centre-ville proche d' Intermarché, écoles maternelle, primaire, lycée et des arrêts de bus, découvrez cette grande bâtisse de 343 m² pleine de potentiel, à réaménager selon vos envies. Elle offre une très belle base pour un projet locatif : possibilité d’aménager 2 duplex, 2 T1 et 2 studios – ou toute autre configuration selon vos besoins. Les volumes, la configuration et l’emplacement stratégique en font un bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation. À noter : -Plusieurs caves, idéales pour du stockage ou des annexes locatives -Un espace dédié pouvant faire office de garage d’environ 46 m² -Citerne d’eau récupérant les eaux pluviales, offrant une solution écologique et économique Les travaux à réaliser peuvent potentiellement ouvrir droit à certains dispositifs de défiscalisation (à étudier avec un professionnel). Un bien rare sur le secteur, à modeler selon vos projets. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur d’un projet de vie, ce bâtiment n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Un premier échange téléphonique me permettra de mieux comprendre vos besoins, et de m'assurer que ce bien correspond à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur – immeuble à vendre composition de l'immeuble : l'immeuble se compose : au rez-de-chaussée d'un t2 meublé rénové, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cour avec deux places de parking ainsi que d'une cave. Le t4 sur trois niveaux : rez-de-chaussée : un hall d'entrée. Premier étage : une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, et une salle d'eau avec wc. Deuxième étage : deux chambres mansardées. Les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 11 856€. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles (école, collège, lycée), restaurants, commerces et boulangerie. L'accès aux autoroutes a7 ainsi qu'aux routes nationales n7 et n102 se fait à 19 km. L'immeuble est vendu occupé, au prix de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière immo de france ardèche immobilier pour découvrir cette maison à vendre à privas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : privas - en centre ville, avec stationnements à proximité immédiate, venez découvrir ce beau bâtiment, entièrement rénové en 2015, composé de bureaux et de salle de réunions. Nous retrouvons en rez de jardin une cour donnant sur une dépendance qui offre une cuisine et un bureau avec 2 entrées séparées. Au même niveau, dans le bâtiment principal, nous avons 2 salles de réunions très fonctionnelles, dont une immense de 82 m² environ avec accès sur la cour, et la seconde de 33 m² environ avec son bar. Au rdc, le bien dispose de 5 bureaux et d'un local informatique. Au 1er étage, 5 vastes bureaux supplémentaires, totalisant 12 postes de travail sont à votre disposition et offrant une très belle vue. Des espaces toilettes avec point d'eau sur chaque niveau, et une cave viennent compléter ce bien. Pour votre confort, l'ensemble est équipé de radiateurs électriques. Belle opportunité pour ces bureaux en plein centre ville, proche de toutes commodités et des commerces. Possibilité de faire des appartements pour créer plusieurs logements. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 270 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Privas : Immeuble de charme avec vue dégagée à rénover Cet immeuble de caractère, rénové en 2023, offre un potentiel exceptionnel pour trois appartements. Sur un terrain de 414 m², il dispose de deux étages, d'une cave et d'une vue dégagée. À rénover selon vos goûts, il est isolé en placo et laine de verre, et sa toiture a été refaite il y a 15 ans. Proche de deux crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, il est également à 5 min en voiture d'un hôpital, de 34 médecins et de commerces d'alimentation. Un restaurant et des parcs sont à 15 min à pied. Éligible à la fibre. Prix : 200 000 euros - Ref : 1245 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Lucie Pernon vous propose : Au cOEur du village de CHOMERAC, tènement immobilier à rénover entièrement, d'environ 199 m² habitables, comprenant : - 2 appartements libres de 58 et 80 m² avec chacun sa grande terrasse, - une maisonnette indépendante de 61 m², - un atelier de 29 m² avec bonne hauteur sous plafond (possibilité de doubler le volume), - un jardin d'environ 200 m², - des caves. Les : la vue, le charme de l'ancien, le calme, la proximité des commodités, la capacité locative etc etc. Coup de.

Bienvenue en ardeche dans cette grande bâtisse en pierres surplombant le village de saint-sauveur de montagut au cœur de la vallée de l'eyrieux. Cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique de posséder un ensemble de 6 gites dont chacun dispose de son entrée indépendante. 1er gîte : 19 m², un séjour / cuisine de 15 m², une salle d'eau / wc de 3 m². Dpe 327 / e. Ges 10 / b sd gîte : 33 m², il se compose d'un salon de 11 m², d'une cuisine de 8 m², d'une mezzanine de 12 m² et d'une salle d'eau / wc de 2 m². Dpe 218 / d. Ges 6 / b 3ième gîte : 46 m², il ouvre sur un salon de 20 m², une cuisine de 5 m², une chambre de 11 m², une mezzanine surplombant le séjour de 4 m² et une salle d'eau / wc de 4 m². Dpe 226 / d. Ges 7 / b 4ième gîte : 41 m², se compose d'un salon / cuisine de 26 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'une chambre de 9 m². Dpe 244 / d. Ges 8 / b 5ième gîte : il mesure 37 m², il comprend un salon / cuisine de 16 m², de deux chambres de 14 et 5 m² ainsi qu'une salle d'eau / wc de 2,5 m², il dispose également d'une petite terrasse au creux de la cour. Dpe 414 / f. Ges 13 / c le dernier gîte et 6ieme gîte : 30 m², offre un salon / cuisine de 11 m², d'une chambre située à l'étage de 13 m², d'une mezzanine et d'une salle d'eau / wc de 4 m², une jolie terrasse se joint à ce gîte créant un espace douillet et intime tout en surplombant le village. Chaque gîte a un accès indépendant et possède une terrasse privée. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking. Chaque gîte a sa propre cave également. Les gîtes sont tous équipés, cuisine équipée, literie, salle de bain, placard. Ils sont exploitables immédiatement. Au coeur du parc naturel des monts d'ardèche, saint-sauveur-de-montagut se trouve à 40 km de valence, à 30 km de privas (préfecture de l'ardèche) et 25 km du cheylard. Située dans la magnifique vallée de l'eyrieux aux décors sauvages et préservés, havre de paix propice à la détente et aux activités de plein air. La dolce via (voie verte) ancienne voie ferrée reconvertie, vous suivez en douceur la vallée de l'eyrieux sur près de 90km entre la voulte-sur-rhône et saint-agrève via le cheylard. Connecté au rhône, c'est une belle parenthèse à découvrir et redécouvrir. Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (l'auzene, la gluyere, l'eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps. Les commerces (alimentaires, bars / restaurants, tabac / presse, coiffeurs, garages, magasin de jeux,. ) et une offre de soin également biens présents sur le territoire (médecins, kiné, infirmiers, pharmacie ou autres praticiens). La vallée rejoint d'ailleurs la vallée du rhône et un bus (l'arrêt de bus est à 400m des gîtes) permet 5 fois par jour de rejoindre valence et la gare (paris est à 2h15 de valence, marseille ou lyon ville ou aéroport à moins d'une heure en tgv)). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, le lycée quant à lui se situe au cheylard ou à privas et un transport quotidien assure les trajets. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, par téléphone, sms ou whatsapp ou bien encore par mail, je répondrai à vos questions et pourrons organiser une visite selon nos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 904476.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Immeuble avec Local Commercial et Grand Appartement à La Voulte-sur-Rhône Vous êtes entrepreneur et cherchez un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable ? Ce bien rare et polyvalent est fait pour vous. Cet immeuble se compose : Rez-de-chaussée – Local Commercial (75 m²) avec TERARSSE -Un restaurant 40 places assises en salle et une vaste terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou toute autre exploitation : boucherie, traiteur, magasin, bureaux… -Cuisine professionnelle équipée -Caves et espaces de stockage. -Trois places de parking devant le local + parking public à proximité. À l’étage – Grand Appartement (118 m² sur deux niveaux) Un logement spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale ou du locatif. Premier étage : belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, WC. Deuxième étage : deux grandes chambres sous pente, salle de bain avec WC, combles aménageables en espace de stockage. La toiture a été entièrement refaite en 2018. À l’arrière – Un espace extérieur constructible et modulable (200 m² exploitables) Aujourd’hui en partie aménagé en terrasse, cet espace offre de nombreuses possibilités : parking, terrain de pétanque, guinguette ou extension commerciale selon votre projet. Un bien aux multiples opportunités Surface totale de la parcelle : 347 m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Saint-Laurent-du-Pape, Cette maison de 195 m², offre un potentiel exceptionnel. Avec son commerce en rez-de-chaussée, et son appartement en duplex composé d'un salon spacieux, un balcon, 3 chambres et un sous-sol, elle nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son charme. Profitez de son emplacement idéal, à proximité d'une école et en plein centre-ville. DPE de l'appartement D et GES : B cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7382.

À vendre à livron-sur-drôme, à seulement 20 minutes au sud de valence : un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Cet ensemble est composé de 6 appartements loués, chacun disposant d'un garage privatif. Les logements se répartissent comme suit : trois t2 en rez-de-chaussée (de 48.59 m², 59.73 m² et 67.65 m²) et trois t3 aux étages (de 77.37 m², 77.72 m² et 85.58 m²). Les revenus locatifs générés atteignent 3 380,60 eur par mois. Le terrain constructible de 678 m² attenant multiplie les possibilités de valorisation, que ce soit pour une extension ou de nouvelles constructions. Cet immeuble incarne un investissement sûr et prometteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine tout en offrant des logements de qualité. Des visuels et photos supplémentaires seront disponibles prochainement pour vous projeter pleinement dans ce projet. Cette annonce vous est proposée par bruat stéphane - ei - norsac : rsac no 511 723 215, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans sur isere 1.