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Vente immeuble avec garage à Valence (26000)

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188 000 €

Immeuble 75 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et dynamique. Célèbre pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces. Romans-sur-Isère bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. La proximité des écoles, des restaurants et des parcs confère à ce quartier un attrait indéniable pour les résidents en quête de confort et de praticité. Cet immeuble comprend un studio de 24 m² et un appartement en duplex d'environ 50 m². Ce dernier se compose d'une chambre, d'une petite chambre, d'une terrasse et d'un toit terrasse offrant des vues panoramiques sur les environs. De plus, un garage facilite le stationnement des petits véhicules ou peut être transformé en local. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d'aménagement diverses. Les appartements sont loués : pour le studio 420€ charges comprises et le duplex 675€. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

350 000 €

Immeuble 232 m²

Romans-sur-Isère (26100)

À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison de 232 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 315 m² offre un cadre de vie agréable et une configuration unique qui s'adapte à tous les projets de vie Pensée comme un lieu évolutif, cette maison se compose de plusieurs espaces interconnectés et répartis sur différents niveaux, permettant une utilisation totalement modulable selon vos besoins et vos envies, que vous soyez une grande famille à la recherche de volumes généreux, un professionnel souhaitant installer une activité professionnelle attenante à son lieu de vie mais avec une entrée indépendante, un investisseur envisageant la création de plusieurs logements. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année ainsi que de 3 chambres avec une salle d'eau et un toilette. À l'arrière, une belle terrasse ensoleillée permet l'accès au deuxième étage de la maison où un appartement indépendant a été aménagé, comprenant également 3 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau et un toilette. Cet appartement peut facilement se reconnecté à la maison principale, selon vos besoins et vos projets L'espace bureaux attenant à la maison et avec une entrée indépendante, se compose de trois bureaux avec un patio et un toilette. Il peut aussi bien être utilisé en espace professionnel qu'en espace habitable. La maison dispose aussi de deux garages, d'une cave, et de plusieurs éléments de caractère comme les parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond Elle est équipée de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort et d'efficacité énergétique au quotidien Un bien rare à Romans, aussi chaleureux que fonctionnel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

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