Vente immeuble avec garage à Vierzon (18100)

Vierzon centre, proche lycées et gare, immeuble de rapport conprenant 5 lots loués, deux garages et un jardin. Rentabilité brute avoisinant les 10%. Locataires sérieux et en place depuis plusieurs années pour certains. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vierzon : proche lycées - collèges : immeuble de rapports 5 lots - 220 m² proximité de la gare et des péages, immeuble de rapports avec 5 logements : - 3 t. 1 - 1 t. 2 - 1 t. 3 les 5 logements sont loués depuis plusieurs années, 2 appartements sont loués un garage. - les menuiseries des 4 logements sont toutes en pvc double vitrage. - assainissement : collectif (tout à l'égout) - chauffage : gaz de ville - chaudières - les revenus locatifs : 20 016€ / an - taxe foncière : 3360€ seulement !

À Vierzon, proche de toutes commodités, un ensemble immobilier proposant 3 appartements type 3 dont deux sont loués 385 € hors charge et un libre, une maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. À l'étage une salle de bains, deux chambres louée 465 € hors charge. 3 garages et jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bourges centre - proche lycées : immeuble de rapports - 2 lots - 97 m² l'immeuble comprend 2 appartements fraîchement rénovés : rdc : 1 t2 de 48 m² au 1er : 1 t2 de 49 m² chaque logement possède son entrée, ses compteurs et son jardin indépendant prestations du bien : menuiseries : pvc double vitrage chauffage : gaz de ville - chaudière 2025 convertible à l'hydrogène (rdc) et chaudière 2016 (1er étage) assainissement : tout à l'égout electricité : conforme isolation : dpe en d pour les 2 lots toiture : en bon état taxe foncière : 1824 € seulement ! Contrat d'affichage (4x2m) : 852 € / an de revenus !

C'est sur la commune d'allogny que vous trouverez cette immeuble de rapport comprenant 2 lots. Ancienne maison redécoupé pour proposer deux t3 avec entrée indépendante. Le premier logement a une surface de 60,45 m² comprenant : - une cuisine - un salon / salle à manger - deux chambres - une salle d'eau avec toilette le second logement a une surface de 68 m² comprenant : - une cuisine - une salle de d'eau - wc - un salon - 2 chambres - comble aménageable - un terrain de 260 m² - un garage de 17 m² toute les fenêtres sont en pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au tout à l'égout. -chauffage électrique -compteurs d'eau individuels -compteurs edf individuels vous recherchez un investissement locatif sur allogny ? Contactez moi… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°950 715 045 - greffe de bourges) romain polano entrepreneur individuel 06 64 89 83 89 - réf. 858170.