Vente immeuble avec parking à Auxerre (89)

Auxerre - rond point de paris - immeuble de rapport immeuble de bureaux comprenant : au rez de chaussée deux grands bureaux, au 1er étage deux bureaux avec salle d'attente commune, au 2eme étage : 2 bureaux. Parkings privatifs en cour intérieure loyer annuel ht / hc : 40 000€. Dossier complet sur demande.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Immeuble au centre-ville d'Auxerre - Investissement locatif ou projet professionnel. Découvrez cet immeuble bénéficiant d'une belle visibilité, idéalement situé près du parking des Cordeliers, le magasin bénéficie également de places de stationnement juste à l’entrée. Ce bâtiment se compose d'une entrée conforme aux normes d'accessibilité PMR. Cette entrée dessert un local commercial de plus de 30 m², équipé de WC publics et offrant un accès à la cave ainsi qu'à l'étage. Au premier étage, vous trouverez la partie appartement comprenant un salon / séjour avec une cuisine aménagée. Cet espace comprend aussi un petit coin extérieur, parfait pour accueillir vos plantes ou savourer l'air frais, ainsi qu'une porte-fenêtre s'ouvrant sur un balcon d'époque rénové avec vue sur la rue. Le second niveau propose une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre équipée d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble a été rénové il y a quatre ans et demi et est équipé de radiateurs électriques à inertie sèche. Quelques finitions restent à prévoir. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif ou un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une localisation exceptionnelle au coeur même de la Zone des Clairions à Auxerre, le site profite d'une excellente desserte routière. Situé à proximité de l'entrée / sortie de l'autoroute du soleil, la zone d'activités est facilement accessible permettant un rayonnement sur l'agglomération et la région. Le site d'AUXERRE s'inscrit au coeur de la ville et à quelques kilomètres de l'autoroute A6. Site clos - Hauteur libre : 6,4 minimum Bureaux en mezzanine Charge au sol 2 Tonnes Cellules de 285 m² à 474 m² - parkings en supplément Dossier complet disponible sur demande.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Immeuble de rapport locatif composé de 5 appartements – Rentabilité potentielle de 14,07 % (hors travaux) et de 9 % après rénovation énergétique. Cet immeuble bénéficie d’une cour commune aménagée, de 5 garages individuels équipés de portes sectionnelles, de 5 caves individuelles fermées ainsi que d’une spacieuse cave voûtée commune. La première entrée dessert quatre appartements : Le premier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le second offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés et une salle d’eau. L'escalier commun mène à deux appartements entièrement rénovés : Le troisième appartement dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le quatrième, actuellement loué 500 € hors charges, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit, d’une chambre d’appoint (ou bureau) et d’une salle d’eau avec WC. Le cinquième appartement, actuellement loué 500 € hors charges, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un salon avec grand placard, d’une salle de bains avec WC séparés, d’une grande cuisine, de deux chambres d’appoint (ou bureaux), ainsi que d’une chambre principale. Un plan d’investissement détaillant la rentabilité et les travaux est disponible sur demande lors d’un rendez-vous téléphonique. Plans du bâtiment et visite virtuelle disponibles également. L’estimation des travaux liés à la performance énergétique a été réalisée conformément à la loi Climat et Résilience et au DPE a été effectué pour chaque appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km Auxerre, ensemble de 5 logements : -Maison comprenant 2 lgts F2 de 65 m² et 50 m² av jardins privatifs, le premier loué 530 € et l'autre à terminer (lots 1 et 1bis) - maison comprenant 2 lgts F2 de 62 m² chacun av jardins privatifs loués 495 € et 503 € (lots 2 et 3) - longère comprenant 2 lgts F2 de 65 m² chacun av jardins privatifs loué 490 € et 510 € (lots 4 et 5) - chapelle -hangar avec garage Puits, assainissement fosses septiques, compteurs élect et chauffage électriques individuels, compteurs divisionnaires eau, parkings en communs, loyers 2531 € / mois soit 30 372 € / an + loyer lgt 1 bis à venir.

Exceptionnel et rare ancien ephad libre de toute occupation à 20 minutes d'auxerre 10 minutes de toucy et 20 minutes de joigny et 1h 30 de paris cette demeure aux multitudes possibilités vous donnera l'un des meilleurs rendement du marché, avec ses 16 chambres équipées de salles de douche et toilettes indépendants, de sa cuisine semi équipée, de sa grande salle à manger avec cheminée, un salon pour recevoir, deux grands bureaux pour une activité annexe le tout posé sur un terrain de 4400 m² une piscine à restaurer, un grand parking, le tout dans un cadre verdoyant et de tranquillité sans vis à vis les différentes possibilités de ce bien sont : hôtel, start up, colonie de vacances, très grand rb&b, des studios en locations, maison d'accompagnement, maison de retraite, un choix multiples s'offre à vous pour une rentabilité maximum pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 92 59 38 philippe lionack conseiller immobilier france proprio la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionack philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 792 391 898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Philippe lionack (ei) agent commercial - numéro rsac : 792 392 898 - egleny (89).