Vente immeuble à Agde (34300)

Cet immeuble située à Agde offre une surface généreuse de 350 m², idéale pour une investisseur. Composée de 6 appartements de type 3, d'environ 70 m² chacun et de type 2 d'environ 40 m², dont 2 avec jardin, Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et est en conformité avec les règles de sécurité. Située dans un quartier calme et dans une rue en sens unique, cet immeuble offre également une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports, des plages et des attractions touristiques locales, tout en assurant une vie paisible et confortable. Cette bâtisse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immeuble sain avec une rentabilité supérieure à 6%. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Immeuble de rapport complétement restauré sur agde- rentabilite- mixte habitation + commerce - 3 appartements t2- murs commerciaux en rez de chaussee + reserve- composé 3 t2 loués d' environ 40 m² chacun, et un local commercial avec sa réserve. Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location. Apport annuel de 13700€ / an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Plus d'information nous contacter au 04 67 94 10 68. Ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits. Nadine baumeister rsac 804816353 tel : 07 49 11 94 20.

Iad france - nathalie testelin vous propose : nouveaute agde bâtiment de plus de 200 m² entièrement rénové à vendre à agde. Ce charmant bâtiment sur trois niveaux, offre un cadre idéal pour divers projets. Il bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet unique. Idéalement situé à agde, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les différentes infrastructures disponibles offrent un potentiel certain pour une exploitation optimale. Trois appartements de type 2 sont loués depuis plusieurs année par les mêmes locataires pour un rendement locatif de 13 700 euros annuel. Opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde ! Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier avec des travaux de modernisation et logements neufs à venir, cet immeuble en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, entre 7 et 8%, ce bien saura répondre à vos attentes. L'ensemble immobilier est éligible à la loi Denormandie. Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif ou bien suivre l'évolution des travaux, dont l'achèvement est prévu pour juin, avec un prix à définir selon l'avancement des rénovations. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Sur demande, vidéos disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Iad france - claire kraimps vous propose : agde : immeuble special investisseurs élevé sur 3 étages 1 étage : appartement n1 type t2 -loue 450€- appartement n2 type t4 loue 530€ 2e étage appartement n3 type t3 loue 450€ - appartement n4 type t3 loue 530€ 3e étage appartement n 5 type t2 loue 380 € - appartement n6 type t3 loue 520 € - appartement type t1 loue 360€ toiture refaite en 2015 avec isolation. Menuiseries 2023 etanchéité 2022 taxe foncière 6239 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement rentable ! Cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2013 est situé en plein cœur du centre historique d'agde. Il se compose de 4 appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun. Caractéristiques : . Superficie : 4 appartements de 30 m² env. De type 2. Rénovation complète en 2013 – aucun gros travaux à prévoir. Loyer annuel : env. 12 000 € – rentabilité assurée. Emplacement idéal : quartier proche des commodités et des transports et des berges de l'hérault parfait pour un investissement locatif stable et sécurisé ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

À saisir sur Agde - centre ville. Immeuble à rénover avec une habitation et un local commercial - fort potentiel de réhabilitation pour ce bien car situé au cœur du plan de restructuration de la promenade de Agde avec la construction d'une maison pluridisciplinaire - des nouveaux commerces de proximité et un parking en sous sol pour plus de commodités pour le stationnement en ville. Immeuble en angle de rue - Intérieur sain - fenêtres et volets bois - 2 grands balcons sur 2 côtés de l'appartement -belle façade - vue dégagé sur la promenade - à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

4% Agde vend immeuble donnant sur une placette dans le centre historique. Composé de 4 T2 de 33 m², 32 m², 33 m² et de 37 m²; 2 studios avec alcôve de 25 m². et un garage de 25 m². Immeuble en cours de rénovation. Pour plus d'informations nous contacter au 04 67 94 10 68 ou sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

Agde, Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif stable et rentable. Composé de 6 logements et de 4 celliers, il génère déjà des revenus grâce à des baux en cours. Détail des logements : Au Rez-de-chaussée : - Studio de 26 m² – Loué 284 € / mois + charges. - T3 de 55 m² avec cour privative de 15 m² – Loué 475 € / mois + charges. Au 1er étage : - T2 de 40 m² avec terrasse de 10 m² – Loué 435 € / mois + charges. - T3 de 49 m² avec terrasse de 7 m² – Loué 477,59 € / mois + charges. Au 2ème étage : - T2 de 41 m² – Loué 390,98 € / mois + charges. - T3 de 49 m² – Loué 378,70 € / mois + charges. Cet immeuble représente une valeur sûre pour un investissement locatif, avec des locataires en place et des loyers déjà établis. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 27573.

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, wc séparé. Plus d'information au 04 67 94 10 68 ou sur agence à honoraires réduits 4immobilier. immo. Actuellement loué 1391.88€ par mois plus charges.

Agde en exclusivité, francis charbotel vous propose cet immeuble de rapport. Situé au centre historique d'agde, cet immeuble est composé de 3 lots et d'un grenier. Au rez de chaussée, un appartement réservé pour la location de courte durée pour les touristes. Au 1er étage, un appartement t2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Au 2ème étage, un appartement t2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Au 3ème étage, combles non aménageables. Les loyers annuels hors locations de courtes durées sont de 9600 euros hors charges. Le rendement brut est de 8,6% la valeur locative pour le logement de courte durée, est de 30 euros à 70 euros la nuitée selon la période. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 849330.

4% immobilier vend immeuble de 6 logements, 4 celliers et 3 greniers. Au RDC un studio de 26 m² loué 298.73€ plus charge s, un t3 de 55 m² avec cours de 15 m² loué 475€ plus charges, au 1er étage un t2 de 40 m² avec terrasse de 10 m² loué 435 € plus charges, un t3 de 49 m² avec terrasse de 7 m², loué 477.59€ plus charges, au 2 éme étage un t2 de 41 m² loué 390.98 € plus charges et un t3 de 49 m² loué 378.7€. Pour plus d'infos nous contacter au 04 67 94 10 68 ou par mail 4immobilier. fr agence à honoraires réduits.

Immeuble mixte – Idéal investissement Cet immeuble polyvalent offre plusieurs espaces distincts : Rez-de-chaussée : - Local commercial ou d'activité d'environ 200 m² - Garage, atelier et jardinet pour un total d'environ 130 m² 1er étage : - Appartement T4 d'environ 80 m² - Appartement T3 de 54 m² avec terrasse de 30 m², actuellement loué 750 € / mois (bail en cours jusqu'au 15 / 11 / 2026) Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À 100 mètres de la plage, dans une station balnéaire familiale de la commune d'Agde, Murs commerciaux avec appartement de 83 m², et local commercial à saisir ! L'appartement est pourvu de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine semi ouverte, une salle de douche et une terrasse Le local commercial est actuellement voué à l'activité de bar restaurant, il comporte une terrasse, une terrasse couverte, des reserves, une cuisine et la salle de restaurant bar Cet ensemble est situé dans une zone très touristique Honoraires charge vendeur Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas ! Rovira stéphanie au 06 10 90 63 05 Agence Robert immobilier Florensac.

4% immobilier agde vend un lot de 7 appartements en centre ville donnant sur une place. Immeuble lumineux comprenant 4 t2 sont loués et 3 t3 tous loués. Pour plus d information nous contacter au 04 67 94 10 68 ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits.

4% immobilier vend immeuble proche de la promenade, composé de 2 locaux commerciaux un de 39 m² environ et de 2 appartements, un appartement de 97 m² avec terrasse de 58 m² et un appartement de le tout entant loué 1839€ hors charges. Plus d'information au 04 67 94 10 68 sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits.

IMMEUBLE comprenant un restaurant (fond de commerce + les murs) + grand appartement de fonction de prestige sur Agde, proche école et tranports. L'emplacement permet de nombreux axes d'évolution. 40 couverts en exterieur et 40 couverts en intérieur La salle de restaurant est en état neuf et climatisée La cuisine est également en etat neuf, aux normes, avec des aménagement de qualité et climatisée Le logement de fonction est un magnifique duplex de 183 m², moderne avec 3 chambres, 3 SDB, bureau, cuisine américaine équipée.