Vente immeuble 108 m² Agde (34300)

Vente immeuble 108 m² Agde (34300)

Agde en exclusivité, francis charbotel vous propose cet immeuble de rapport. Situé au centre historique d'agde, cet immeuble est composé de 3 lots et d'un grenier. Au rez de chaussée, un appartement réservé pour la location de courte durée pour les touristes. Au 1er étage, un appartement t2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Au 2ème étage, un appartement t2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une cuisine équipée. Au 3ème étage, combles non aménageables. Les loyers annuels hors locations de courtes durées sont de 9600 euros hors charges. Le rendement brut est de 8,6% la valeur locative pour le logement de courte durée, est de 30 euros à 70 euros la nuitée selon la période. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 849330.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Pièces

• 5 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine équipée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Extérieur

• Surface terrain : 56 m²

Etat

• Construit en 1949
• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)