Iad France - Elise Lopez Verdera (06 22 95 43 93) vous propose : Exclusivité : Immeuble de rapport à vendre à Agde Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé dans une rue calme d’un quartier en plein développement, à proximité immédiate du commissariat, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L’immeuble offre un excellent potentiel grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Il comprend également une grande cave commune, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les locataires. Composition de l’immeuble : - Appartement T3 de 65 m² •Un vaste séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bains avec WC •Deux grandes chambres Loué : 500 € + 40 € de charges / mois Date de prise d’effet du bail : 29 avril 2021 - Appartement T3 de 60 m² •Une entrée avec une première terrasse •Une cuisine donnant sur une seconde terrasse spacieuse •Un séjour confortable •Deux chambres •Une salle d’eau avec WC •Un espace dressing Loué : 500 € / mois Date de prise d’effet du bail : 05 mars 2024 (Le logement sera libéré prochainement et pourra accueillir un nouveau locataire) - Appartement T1 de 26 m² •Une pièce de vie lumineuse •Une grande cuisine séparée •Une salle d’eau avec WC Loué : 310 € / mois Date de prise d’effet du bail : 15 novembre 2017 Information complémentaire : •Taxe foncière annuelle : 2 404 € Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement pérenne dans une commune attractive et dynamique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera EI (ID 29478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 919 et 5 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 919 et 5 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.