Vente immeuble 151 m² Agde (34300)

170 000 €

Vente immeuble 151 m² Agde (34300)

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Exclusivité : Immeuble de rapport à vendre à Agde Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé dans une rue calme d’un quartier en plein développement, à proximité immédiate du commissariat, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L’immeuble offre un excellent potentiel grâce à sa configuration et son emplacement stratégique. Il comprend également une grande cave commune, idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les locataires. Composition de l’immeuble : - Appartement T3 de 65 m² •Un vaste séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bains avec WC •Deux grandes chambres Loué : 500 € + 40 € de charges / mois Date de prise d’effet du bail : 29 avril 2021 - Appartement T3 de 60 m² •Une entrée avec une première terrasse •Une cuisine donnant sur une seconde terrasse spacieuse •Un séjour confortable •Deux chambres •Une salle d’eau avec WC •Un espace dressing Loué : 500 € / mois Date de prise d’effet du bail : 05 mars 2024 (Le logement sera libéré prochainement et pourra accueillir un nouveau locataire) - Appartement T1 de 26 m² •Une pièce de vie lumineuse •Une grande cuisine séparée •Une salle d’eau avec WC Loué : 310 € / mois Date de prise d’effet du bail : 15 novembre 2017 Information complémentaire : •Taxe foncière annuelle : 2 404 € Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement pérenne dans une commune attractive et dynamique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.