Vente immeuble à Savoie (73)

Situé à Modane (73500), ce vaste immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, collège, et commodités locales. Réparti sur trois niveaux, cet immeuble spacieux de 560 m² dispose de diverses installations : Au rez de chaussée vous profiterez d'un garage avec un espace de stockage d'environ 180 m². Au premier étage, accessible par une montée d'escalier intérieure et / ou indépendante vous bénéficierez d'un espace ouvert d'environ 180 m² avec plusieurs possibilités d'aménagements. Enfin au troisième étage un appartement d'environ 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec poêle à bois, un cellier, une buanderie et une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Coté nuits vous bénéficiez de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et Wc indépendant. Cet appartement est lié avec une dépendance au quatrième et dernier étage, composé de deux chambres, une salle de bain et Wc indépendant. Les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant un potentiel de personnalisation pour en faire un lieu unique et fonctionnel, possibilité d'acquérir uniquement l'appartement. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Iad France - Tony Palud vous propose : Double bâtiment de 276 m² sur parcelle constructible de 1 403 m² – Zone artisanale Situé dans une zone artisanale dynamique, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments totalisant 276 m², implantés sur une vaste parcelle constructible de 1 403 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, professions libérales, commerces ou activités artisanales. Sa situation géographique stratégique garantit une excellente visibilité et une rentabilité commerciale optimale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Barni vous propose : Opportunité à Saisir Modane, Station de Valfréjus - Chalet de 230 m² - Excellent État Général - 3 Places de Parking en garage. À Modane, au cOEur des Alpes françaises, cette opportunité unique se présente à vous ! Ce chalet de 230 m², construit en 2006, offre un espace de trois appartements (T3, T4 et T5) en un chalet modulable pour un projet résidentiel ou à forte rentabilité locative. Construit sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'un très bon état général, avec une ossature bois et une façade en mélèze, bâties sur des soubassements en béton et parement en pierre. Avec une exposition ouest et une vue dégagée sur les montagnes, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les 218 m² habitables de cet espace de 9 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, car les trois appartements qui composent ce chalet sont communiquant, et peuvent aussi être utilisés séparément depuis une entrée commune et ainsi créer des espaces de vie confortables avec de grands séjours et cuisine équipée. Le chalet et ses trois appartements sont entièrement meublés et équipés, et jouissent d'une décoration soignée En plus de son potentiel de transformation, ce bien dispose de 3 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans cette région prisée des amateurs de sports d'hiver et de montagne. De plus, la proximité immédiate des pistes de la Station de Valfréjus ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de cet emplacement. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un particulier souhaitant moduler cet espace selon ses besoins, cette rare opportunité en station de tourisme de montagne saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet exceptionnel. CONTACT / Fabrice Barni immo iad France, immatriculé au RSAC de Rouen numéro : 932507452 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Barni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 932507452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hypercentre ville et au calme, immeuble complet composé de 3 appartements et un local commercial disposé comme suit. Au RDC : un local bureau de 45 m² (loué pour 1 000,00 € par mois) ; Au 1er étage : un T3 de 45 m² (loué 700,00 € par mois) ; Au 2ème étage : un T2 de 43.15 m² avec balcon (loué 700,00 € par mois) et au 3ème et dernier étage un T2 mansardé de 21,58 m² loi carrez, loué 710,00 € par mois. L'immeuble et les appartements sont en bon état général. Rentabilité au rendez-vous.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez cet immeuble idéalement situé dans le secteur des Fontaines à Ugine. Nous vous présentons cet immeuble de 2 étages sans ascenseur composé de 3 appartements actuellement loués. Détails des logements : Rez-de-chaussée : 1 studio de 28 m². 1er étage : 1 studio de 32 m². 2ème étage : un T2 de 34 m². Le loyer mensuel est de 1390€ charge comprise. L'ensemble dispose d'une chaufferie en sous-sol. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché pour ce type de logements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Modane ville (73500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour sa proximité avec les stations de ski et l'Italie. Il profite de la proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles, collèges et commodités. Cet immeuble de 316 m² présente une configuration unique, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 102 m² et un studio. Au premier étage un appartement spacieux à rénover d'environ 140 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine, trois chambres, salle de bain et WC. Au deuxième étage, deux appartements d'environ 70 m² chacun, lumineux et bien agencés. Troisième étage composé de greniers, idéal espaces de stockage. Idéal pour un investisseur cherchant une diversification de biens, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Aix les bains, hyper centre, maison de ville à rénover comprenant 96 m² sur trois niveaux avec au rez de chaussée, garage et coin atelier en véranda, à l'étage, cuisine, séjour balcon, salle d'eau et wc, et au dessus une grande chambre avec placards. Travaux importants à prévoir dont la toiture; pas de système de chauffage. .

Exclusivité guy hoquet aix les bains : à vendre - immeuble de rapport à aix-les-bains. Emplacement privilégié opportunité rare à proximité immédiate du centre-ville d'aix-les-bains ! Nous vous proposons un immeuble entier à usage mixte, idéalement situé, composé de : 4 appartements (tous loués) 2 locaux commerciaux (également loués) caves places de stationnement privées l'ensemble des lots est entièrement occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d'un bien patrimonial avec revenus locatifs assurés. Loyers perçus annuellement :  54 270,12 € chaque lot dispose d'un chauffage individuel. Les diagnostics de performance énergétique varient de f à g. Opportunité idéale pour un investisseur. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Iad france - marjolaine miceli vous propose : en exclusivité opportunité à saisir ! : grande maison familiale divisée en 4 logements implantée sur une parcelle de 825 m² – idéal propriétaire-occupant ou investisseur vous rêvez d’une maison spacieuse tout en bénéficiant d’un complément de revenus pour alléger votre investissement ? Cette grande maison familiale de 1968, entièrement rénovée à partir de 2011, située à cevins, est une opportunité rare. Implantée sur une parcelle clôturée de 825 m², elle est divisée en 4 logements, dont 3 sont déjà loués, générant 1 570 € / mois de loyers. * un bien idéal pour un propriétaire - occupant ce bien offre une opportunité unique : en habitant le grand t4 traversant de 105 m², vous profitez d’un logement confortable avec de nombreux espaces privatifs dont un garage, un atelier, une cave, une cour et un terrain. Vous bénéficierez d’un investissement facilité grâce aux revenus locatifs des trois autres logements. Avec 1 570 € de loyers mensuels, vous réduisez considérablement votre charge de crédit, ce qui vous permet d’accéder à une propriété plus grande et mieux située qu’avec un achat classique, de diminuer votre effort financier tout en vivant dans un logement spacieux et indépendant et d’anticiper l’avenir avec un bien déjà optimisé pour l’investissement locatif. Un achat malin qui vous permet d’être propriétaire de votre logement tout en développant votre patrimoine immobilier ! * composition du bien : _ appartement t3 (rdc, 72 m²) – loué 681,5 € / mois + 80 € charges : entrée indépendante, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain aménagée et wc il dispose également d'un cellier / buanderie. Terrasse et jardin privatif. _ appartement t4 (étage, 105 m²) – libre d’occupation (idéal pour un propriétaire-occupant) : hall d’entrée, cuisine équipée, grand salon-séjour avec balcon / terrasse, 3 chambres avec rangements, salle de bain (baignoire, meuble vasque, branchement électroménager), wc séparé, garage privé (19 m²), atelier (8,5 m²) et cave (10 m²), ballon d'eau chaude neuf, cour et jardin privatif. _ 2 appartements t2 en sous-combles (45 m² et 49 m²) – loués 444 € / mois + 60 € charges chacun : pièce de vie, chambre, salle d’eau, espace vert privatif. * équipements et atouts : menuiseries pvc, volets électriques / solaires chauffage par plancher hydraulique (t3 et t2), radiateurs fonte (t4) chaudière fioul à condensation (2011) – consommation : 1 930 l / an cumulus et compteurs individuels (eau + électricité) isolation extérieure (2016) une place privative par logement dans cour commune chaufferie poubelles et boîtes aux lettres individuelles taxe foncière : 1 799 € * un emplacement stratégique et une forte demande locative idéalement située entre albertville et moûtiers, à proximité de la vru, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. À quelques kilomètres seulement, les amateurs de montagne apprécieront la proximité des stations de ski des 4 vallées, offrant un cadre de vie privilégié et un attrait touristique important. Le secteur connaît une forte demande locative, garantissant un investissement sûr et pérenne pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire son coût d’investissement ou un client en quête de rendement. * une occasion rare pour concilier vie personnelle et investissement immobilier ! À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence arrobio immobilier vous propose le nouveau programme neuf moka à deux pas de l'hyper-centre de chambery, au pied du quartier de montjay. Livraison prévue 30 / 06 / 2027.41 appartements du t2 au t4. Ce programme est éligible ptz neuf- conforme à la règlementation re2020 et raccordée au réseau du chauffage urbain, la résidence moka souhaite vous apporter confort et réduire votre facture énergétique. Lancement commercial : borne électrique offerte pour les premières réservations.

À modane ville 73500 savoie, au pied des stations de ski, situé dans un secteur d'activités dynamique avec grand parking. Stéphanie dol o6 o7 9o 83 14 vous propose un immeuble complet (murs et fonds). Composé d'un bar-pub entièrement meublé + cuisine snack équipée avec terrasse et licence iv prêt à ouvrir, au dessus, la possibilité de créer 5 appartements (4 de 50 m² et un autre 30 m²), prévoir des travaux pour ce poste. Ci-joint en photo les plans. Au sous sol 3 caves voûtées, 1 grange 50 m² au sol + 1 étage. Fort potentiel, bilans vérifiés, très bonnes rentabilités. Contact : stéphanie o6 o7 9o 83 14 ou espaceimm0.d0l38@0range.fr la présente annonce immobilière a été rédigée par mme dol, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 834 272 460 - lsi_1745209529.

Nouveaute ! Pour investisseur, hyper centre de la commune à proximité des écoles et commerces, grand bâtiment (ancienne poste de pont de beauvoisin 73), composé de 3 niveaux : - un sous sol de 179 m² avec 4 garages (box) et différentes annexes (chaufferie, caves, coin réserves. ) - un rez de chaussée de 178 m² étant l' ancien bureau de poste (accueil public, ancienne salle du courrier. ) cet étage pourrait faire l'objet d'un réaménagement en plusieurs appartements. - un premier étage de 100 m² hab composé d'un appartement de type f4 avec deux terrasses dont une accessible par l'appartement. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. À ce jour les 4 garages et l'appartement sont loués avec baux pour un montant total de 835 € / mois. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 379 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Special investisseur, bel immeuble de caractère rénové en 2024 comosé de trois appartements loués : 2 t2,1 t2bis duplex. Loyers perçus hors charges de 1 709 eur / mois soit 20 508eur par an. Charges globales pour les trois appartements de 90 eur / mois. Rentabilité brute de 7%. Renseignez vous !

Cet immeuble de rapport de compose de 4 étages en centre ville. Au RDC 2 commerces en activité. Au 1er étage un grand T5 avec balcons Au second étage un grand T5 avec balcons. Au 3eme étages deux appartements T3 avec balcons Au 4éme étages des greniers aménageables. Au sous-sol 5 caves. 500 m² de surface de plancher. Ideal investisseurs.

L'Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au coeur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilité de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75 m² avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses : 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs : Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles : Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé : Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au coeur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 74. Prix : 3 502 000 EUR, dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sonnaz, à vendre, un ensemble immobilier comprenant 3 appartements, 1 x t4 et 2 x t3, surface boutin 200 m², surface totale 280 m², proximité rd201, à 800 mètres des transports en commun haute fréquence, parking de la maison brulé, 5 parkings, tout à l'égout, rénovation complète sauf la couverture du toit en 2023, compteurs individuels, ce produit répond à une forte demande en location sur le secteur, location ca annuel 42ke, pas de copropriété. Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 885452.

Opportunité Investisseur Maison avec Trois Appartements loués meublés et un Potentiel d'Extension Découvrez cette maison située dans un secteur prisé, idéale pour un investissement locatif de qualité. Composée de trois appartements aux superficies généreuses, elle est parfaitement adaptée à la demande actuelle grâce à ses prestations soignées et son fort potentiel d'extension. Chaque appartement est en très bon état, avec une isolation performante et des fenêtres double vitrage. Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement de 56,78 m² (loi Carrez), offrant deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une très grande terrasse privative pour profiter pleinement des journées ensoleillées. 1er étage : Appartement de 57,13 m² (loi Carrez), comprenant également deux chambres, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et une grande terrasse, parfait pour les moments de détente en extérieur. Dernier étage : Appartement de 38,58 m² (loi Carrez), soit 51,57 m² au sol, avec une chambre, un séjour confortable et une cuisine ouverte. Ce logement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace cosy et fonctionnel. Atouts supplémentaires : Espace aménageable : Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un studio ou un T2 dans un espace actuellement occupé par un grand garage, une buanderie et des caves. Terrain constrûctible : Un terrain d'environ 400 m² situé en face de la maison permettrait l'ajout d'un chalet ou d'une maison, pour encore plus de rendement locatif. Avec une orientation sud-est, des loyers attractifs et un emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif optimisé. Saisissez cette occasion de développer un projet immobilier durable et rentable dans une région à la demande locative élevée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 879899.

3 appartements dans maison - idéal investisseur - exclusivite groupement c1ml au cœur du quartier de bissy ! Au niveau du rond-point de la croix de bissy, à proximité des voies d'accès, des transports en communs et pistes cyclables, une partie de maison de 115 m² avec un jardin de 150 m². Idéal en l'état actuel pour un investisseur ou une habitation partagée car agencé en 3 appartements, il est également possible de les réunir pour en faire une seule résidence principale. Appartement n°1 : type 2 - 39 m² avec balcon appartement n°2 : type 2 - 35 m² appartement n°3 : type 2 70 m² au sol ce bien au fort potentiel et rare à la vente laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : pour de l'investissement locatif, de la résidence principale ou les 2. La proximité des commerces de bouche (dont une boulangerie en face) et des établissements scolaires facilite la vie quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Programme neuf 'delta' du t3 au t5 ! Offre exceptionnelle ! Une remise de 4% + frais de notaire offerts ! Nouveaute, située au sud de la commune de challes-les-eaux, la résidence delta, à l’architecture contemporaine, offre un cadre de vie paisible proche des commerces et commodités. Appartements neufs, du t3 au t5, aux prestations soignées, avec terrasses, balcons ou jardins privés. Garage (s) en sous-sol. Livraison à partir du 4ème trimestre 2026. Défiscalisation loi pinel possible. Renseignements et plans consultables au cabinet ou sur rendez-vous. Prix de 308 000 euros à 434 000 euros.

Programme neuf 'delta' du t3 au t5 située au sud de la commune de challes-les-eaux, la résidence delta, à l’architecture contemporaine, offre un cadre de vie paisible proche des commerces et commodités. Appartements neufs, du t2 au t5, aux prestations soignées, avec terrasses, balcons ou jardins privés. Garage (s) en sous-sol. Livraison à partir du 4ème trimestre 2026. Défiscalisation loi pinel possible. Renseignements et plans consultables au cabinet ou sur rendez-vous. Prix de 296 000 euros à 434 000 euros.

Photo non contractuelle, image d'illustration. Venez découvrir ce splendide immeuble de logement et d'entrepôts professionnels en plein cœur de la Savoie. 4 appartements : * 2x53 m² * 1x50 m² * 1x35 m² 4 box : * 2x90 m² * 1x100 m² * 1x180 m² Actuellement le box de 180 m² n'est pas loué. Location : La totalité louée nous donne un loyer de 4700€ environs par mois. Soit 56 400€ par an. Très faible charge. Les biens sont loués par des professionnels. Une rentabilité au-dessus des 9%. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 914.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865.

Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein cœur du village de moutiers et aux portes des trois vallées. 7 appartements existants ainsi que la possibilité d'en créer un 8e. Composition de l'immeuble : niveau 1 : • lot 8 : 31 m² : loué 390€ • lot 9 : 65.2 m² loué 700€ refait (douche, sdb, cuisine. ) niveau 2 : • lot 10 : 29.9 m² : loué 500€ • lot 11 : 60 m² loué 650€ (avec balcon) le lot n 11 est en cours de rénovation. Niveau 3 : • lot 12 : 31.1 m² loué 500€ • lot 13 : 57 m² : 650€ les deux appartements ont été rafraîchit (peinture. ). Niveau 4 : • lot 14 : 18.7 m² : 400€ rentabilité : total locatif mensuel : 3 790€ soit 45 480€ annuel et 10.8% brut total charges annuelles : 3 810€ soit 317€ mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,810 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ - mégane cheraitia - agent commercial - ei - rsac chambéry 882008865.

Située à VERRENS ARVEY, village ensoleillé le long du massif des Bauges, altitude de 500 m environ, maison au centre du village de très bon standing rénovée entièrement en 2018 comporte 3 appartements. Côté rue, un duplex en rez-de-chaussée et 1er étage, de type T2 bis de 80 m² environ avec entrée individuelle, petite terrasse et balcon vue sur le Grand-Arc, cuisine aménagée, salle de bains, toilettes aux deux niveaux, accès buanderie et vestiaire. Partie historique de la maison, larges murs de pierre et voûte. Côté jardin, au 1er et 2eme étage un appartement de type T3 de 101 m² environ + un studio de 46 m² environ. Deux balcons courent le long de la façade, vue sur le Mont-Blanc au loin, le village et la Belle-étoile. Elle dispose aussi de communs chauffés et bien isolés au rdc : une buanderie de 30 m², une chaufferie et un vestiaire sur 30 m². Le chauffage de la maison et de l'eau chaude est assuré par un chauffage central qui fonctionne grâce à une chaudière à pellets neuve alimentée automatiquement. Radiateurs dans chaque pièce et sèche-serviettes dans les salles d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage, il y a des volets bois et des volets roulants. Les portes des appartements et de la chaufferie sont des portes coupe-feu. Toute l'isolation a été entièrement réalisée avec des matériaux de qualité, isolation extérieure et intérieure, la toiture a été rénovée en 2011,. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état, les prestations sont très qualitatives. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans. La rénovation a été réalisée avec l'objectif de faire de la maison un gîte de France. L'accès à la maison a été goudronné. Pas de travaux à prévoir. Le prix est fixé à 405 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 3645.

Stéphanie DOL o6o79o8314 vous propose à Modane centre ville, un immeuble composé de 5 appartements entièrement meublés avec locataire en place. 2 garages - 1 grange viabilisée et jardin privé. Places de parking. Proche toutes commodités et à moins de 30min des stations de ski La Norma, Valfréjus et Ausois. Eau et chauffage individuel électrique. Me contacter pour plus de renseignements. Contact au o6o79o8314 ou voir dernière photo de l'annonce et espaceimmo.dol38@orange.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur - LSI_1745209528.

Investissez à Argentine en Savoie avec une Opportunité Unique Découvrez un projet combinant des appartements spacieux prêts à la location et un potentiel de rénovation ambitieux situé dans le village dynamique d'Argentine à proximité de toutes commodités. Appartements Disponibles (439 m²) Grand T5 avec Jardin (92,55 m²) : Classe C comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une cave, offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif T5 Familial (85,72 m² / 123,15 m²) : Classe C avec 4 chambres et de nombreux rangements, parfait pour une revente à forte valeur ajoutée ou un usage familial T2 Rentable (52,47 m²) : Classe D conçu pour maximiser les revenus locatifs grâce à un agencement optimisé Spacieux Appartement au Dernier Étage (110,61 m²) : 6 pièces offrant des prestations de qualité pensées pour séduire les locataires Petit T2 Pratique (35,84 m²) : Une option accessible pour un investissement ou une résidence secondaire Projet de Rénovation (516 m²) Explorez un bâtiment à fort potentiel déjà partiellement rénové avec des fenêtres neuves, une toiture refaite et une isolation performante, offrant la possibilité de créer jusqu'à 7 logements Aide Lyon-Turin : Accédez à un financement couvrant jusqu'à 80 % des travaux intérieur Emplacement Stratégique : Une commune en pleine croissance avec une forte demande locative En plus, bénéficiez de parcelles de terrain partiellement constructibles, de garages et d'au moins deux places de parking par logement Une opportunité rare dans un environnement en plein développement, parfaite pour enrichir votre portefeuille immobilier ou lancer un projet à forte valeur ajoutée Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrir le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 857449.