Vente immeuble à Allier (03)

Iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : Au 1er étage d'un bâtiment en copropriété sans aucune charge, une surface plancher de 512 m² environ (32X16 mètres et hauteur au plus bas 2.3m). Possibilité de créer des box ou pour du stockage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier composé de 3 appartements et 2 locaux commerciaux. Il se compose de 2 bâtiments séparés par une cour commune. Le premier bâtiment propose un local commercial, avec emplacement N° un; il est actuellement loué, avec une activité pérenne implantée depuis de nombreuses années. Au dessus se trouve un appartement de 56 m². Le second bâtiment comporte actuellement 2 appartements; le premier de 94 m² possède 2 chambres, un salon, une salle à manger; il se termine par une salle d'eau, un WC, une cuisine et une buanderie. Il possède un accès sur le terrain sans vis-à-vis à l'arrière. L'étage se compose d'un autre appartement de 66 m². Vous trouverez une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. Un accès indépendant est également disponible pour le jardin. Un grenier reste aménageable afin d'agrandir le second appartement ou pour en créer un autre. En fin, il existe un local commercial de 114 m²; il n'y a plus de locataire en place et il peut être transformé en logement. Un spacieux garage de 70 m² permet de garer plusieurs véhicules; il abrite les chaudières des 2 appartements et une cave. Il permet la communication entre les appartements et le local commercial. Ce bien est idéal pour un investisseur, un artisan ou une profession libérale. Ses atouts : * assainissement collectif * un loyer assuré sur une entreprise pérenne * bel emplacement et stationnement facilitant la location * potentiel d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 862602.

Référence 3540 : Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) et de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux. Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 actuellement loué à 300 €. L'ensemble est complété par une maison 3 chambres séjour double garage sur la même parcelle cadastrale actuellement loué 500 € ! Rentablité immédiate de 800 € mensuels et potentiel de 1000 € supplémentaire ! Classe énergie : D. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3540.

Iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : Situé Rue de Paris à Moulins, avec une belle visibilité sur route, ensemble immobilier comprenant un garage automobile, pouvant servir à d'autres activités, composé d'un hall d'exposition de 160 m² environ avec sous-sol, un niveau rez-de-chaussée de 608 m² environ doté d'un atelier avec piste de lavage, de 2 bureaux, de sanitaires et d'une pièce de stockage. Le niveau -1 de 745 m² environ comprend un espace stationnement, une pièce de stockage, une chaufferie, un vestiaire et une cave. Le niveau -2 de 400 m² environ se compose de stationnements. Un bel appartement F4 sans travaux de 152 m² environ avec une agréable terrasse et un immeuble de 170 m² environ composé de 4 appartements à rénover : un studio (loué 250 euros HC), un F1 et deux F2,3 dépendances, 2 caves et un grenier complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut. Nous vous proposons un immeuble commercial loué, à usage d'institut de beauté. Il est constitué au rdc de quatre cabines de soin, au premier étage, trois cabines de soin, et enfin au dernier étage, d'une salle de pause, bureau et débarras. Un renseignement 04 70 05 05 05 orpi pro allin immobilier référence agence : 38125.

Découvrez cet immeuble unique à Yzeure, composé de deux appartements spacieux, non loués, offrant un potentiel exceptionnel. La dernière rénovation datant de 2000, cet immeuble a gardé le charme de l'ancien. Au premier étage, un appartement de type T2 d'une surface généreuse de 72 m² vous accueille. Les espaces lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un autre T2 de 90 m² avec deux cours privatives vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'immeuble dispose également de deux garages, un avantage appréciable pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cependant, des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, situé en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'un accès facile aux écoles, au centre commercial, aux commerces locaux, aux transports en commun, aux arrêts de bus, et aux parkings à proximité. Yzeure, commune dynamique du département de l'Allier, séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Nichée au cœur de paysages verdoyants, elle offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des services. Cet investissement représente une occasion unique de créer votre propre espace de vie dans un cadre convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre futur chez-vous, en plein cœur d'Yzeure, entouré de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

EXCLUSIVITE Immeuble de studios centre Dompierre Cimm Immobilier Dompierre-sur-Besbre pour l'achat, la vente, la location, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport en plein centre de Dompierre-sur-Besbre. Ce bâtiment est une excellente opportunité d'investissement pour les personnes intéressées par l'immobilier locatif. Avec 23 studios (modulables), il offre un potentiel de revenus locatifs élevés. De plus, étant situé en plein centre de la ville de Dompierre, il est facilement accessible pour les locataires et offre une proximité avec les commerces et les services. Cependant, il est important de noter que ce bâtiment nécessite des travaux. Il est donc important de prendre en compte le coût de ces travaux dans l'analyse de rentabilité de l'investissement. Il est également conseillé de faire une visite afin de mieux visualiser le potentiel. L'immeuble se décompose sur trois étages, un second petit batiment arrière, un garage et une cour privative permettant au locataire de rentre leur véhicules. Les panneaux photovoltaïques sont un atout supplémentaire pour ce bâtiment, car ils peuvent générer des revenus supplémentaires en vendant l'électricité produite à un fournisseur d'énergie. Cela peut contribuer à réduire les coûts d'exploitation et augmenter la rentabilité de l'investissement. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475201848 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'agence bourbon lancy immobilier (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose, maison de bourg (louée 500 € / mois) au centre ville de jaligny sur besbre (03220) - réf : 2289. Rdc : salon, dégagement, cuisine, chaufferie, séjour. À l'étage : pallier, 3 chambres, salle de bain. Grenier. Cours, jardin et atelier. Chauffage fioul. Assainissement collectif. Terrain de 562 m². 60000 € fai. 55000 € net vendeur et 5000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. - lsi_1744708712.

Au centre ville quartier préfecture immeuble très ancien avec façade arrière refaites au 1er étage : 1 f2 et 1 f1 loués, au 2ème étage : 2 f2 et un studio en duplex loués grenier au-dessus au rdc : 1 local commercial 2 niveaux de cave prévoir une façade à refaire ainsi que les escaliers honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an isabelle rouzeausarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.