Vente immeuble à Annecy (74)

SAINT JORIOZ Murs commerciaux constitués de 10 locaux commerciaux dont 9 bien loués avec locataires stables, et 1 local ou logement de fonction, à terminer en terme de travaux. 750 m² environ de terrain inclut le bâtiment en excellent état plus un parking pouvant accueillir la clientèle Actuellement après droits de mutation (frais de notaire) = + 6 % net de rentabilité annuelle ! Si l'appartement restauré, la rentabilité nette pourrait être supérieure ! Intéressant en rapport mais aussi pour la revente lot par lot, aux locataires existants ou investisseurs, après création de copropriété ! Dossier sur demande après contact téléphonique.

Maison située en pleine nature, composée de 7 chambres d'hôtes, d'un logement de fonction de type 3, de plusieurs caves, d'une chaufferie et de 4 garages pour une surface totale d'environ 320 m². Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3150 m² ou plus. Idéal investisseur. Gros potentiel. Zone d'urbanisme ut. Possibilité d'acquérir plus de foncier. Domaine complet en vente.   honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ : La Balme-de-Sillingy, Immeuble avec jardin à usage de bureaux, commerces et / ou habitation. Cet ancien corps de ferme sur 3 niveaux se divise en 2 parties : D'une surface de 210 m², la 1èrer partie est composée de 5 salles, cuisine équipée, 2 sanitaires, d'un superbe open-space au dernier niveau et d'une cour sur l'avant et l'arrière. Le tout avec de nombreux rangements et parking. La seconde partie est une ancienne écurie de 70 m² au sol (140 m² plancher) avec cour sur l'avant et jardin à l'arrière, permettant de développer un triplex de 200 m². Les atouts : Toiture entièrement neuve, Climatisation, tout-à-l'égout, chaudière gaz, nombreux parkings. 6 places de parking Situé dans un quartier calme et paisible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment est une opportunité rare, idéal pour un projet de rénovation, réhabilitation ou activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 553900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 26100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina RESSAIE vous propose : À vendre : Terrain avec entrepôt + permis accepté pour projet de 3 logements - Saint Eustache Idéal promoteurs ou investisseurs ! Je vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 1800 m² dont la moitié en terrain agricole. Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation de 3 logements (plans disponibles sur demande). Ce projet offre une belle opportunité de développement rapide, avec un gain de temps considérable sur les démarches administratives. Dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à proximité des commodités, écoles, et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina RESSAIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour profession libérale, de santé, bureaux. Situé au rdc d'une copropriété en plein centre de Cruseilles, local traversant de 120 m². Cloisons démontables, chauffage au gaz par le sol et climatisation réversible.

Rare à la vente 260 m² env. Idéalement situé entre annecy et aix les bains, beau bâtiment récent et indépendant, clôturé, portail motorisable. 4 places de stationnement. Renseignements à l’agence.