Vente immeuble à Avon (77210)

Un local commercial de 300 m² situé centre commercial de la butte montceau. Actuellement loué en tabac, bar, brasserie, dont le bail (3,6, 9 ans) a été récemment renouvelé. Le local est reparti sur 237 m², dont 200 m² pour la salle. Il comprend également un appartement de 62 m² loué et vendu avec. 31 429 euros / an de loyer.

Seine & Loing Immobilier vous propose cet immeuble en exclusivité ! Situé en plein cœur de Champagne-sur-Seine, dans la rue des commerces et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet immeuble de caractère (sous le statut de la monopropriété) offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose d'une maison avec cour privative, d'un appartement avec jardin, d'un appartement de type F3 et d'un local commercial. 1. Maison avec cour privative 85 m² Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, cuisine aménagée, pièce de vie 1er étage : couloir desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Actuellement louée. 2. Appartement F1 bis avec jardin et terrasse. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Une petite chambre. Salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 3. Appartement F3 avec accès privatif RDC : entrée privative 1er étage : palier avec véranda. 2e étage : pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Libre d'occupation 4. Local commercial Deux pièces et toilette. Actuellement loué Points forts : Immeuble sous statut de la monopropriété, offrant une gestion simplifiée. Nombreuses possibilités : location, investissement, habitation mixte. Emplacement recherché et commodités à proximité. Rendement locatif annuel actuel : 21840€ Ce bien est présenté par Romain BOITON Seine & Loing Immobilier by eXp 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2532€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603.

Iad France - Robin Rousselin vous propose : Un immeuble de rapport situé dans le centre ville de Champagne sur seine. Un ensemble composé au rez-de-chaussée d’un local commercial de 65 m² avec son logement de fonction attenant de type T2. Un extérieur avec terrasse et cuisine d’été. Ainsi qu’une cave ventilée sur dalle. Très saine. Pouvant faire office de stockage ou bureau. À l’étage, on retrouve deux appartements deux pièces, de 32 m² environ. Avec un espace extérieur commun. Accès par une entrée indépendante sur rue. Un élément non négligeable. L’aménagement possible des combles afin de pouvoir créer un logement supplémentaire pour une dimension d’environ 40 m² carrez (70 m² au sol). Chaque lots possèdent son compteur d'eau et électricité. L'ensemble est loué. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur la rentabilité du bien et sur d'éventuelles interrogations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Mangion vous propose : Opportunité rare sur Champagne-sur-Seine, Idéal investisseur locatif, dans le centre ville, un ensemble de 2 maisons de ville louées. La première maison se compose au RDC d'une entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilettes, à l'étage un bureau et une chambre. La seconde maison se compose d'une cuisine avec accès à la cave, un salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Chaque maison possède un petit jardin. Locataires sérieux. Revenus mensuels locatifs de 1365€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Mangion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 817462336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud piat vous propose : immeuble à rendement locatif à vendre - spécial investisseur ! Idéalement situé dans la commune de champagne, proche des commerces, écoles et gare, cet immeuble à rendement locatif offre une opportunité unique pour les investisseurs. Composé de deux appartements, dont un studio en duplex et un t3, chacun bénéficie d'un jardin non attenant mais situé à proximité immédiate, offrant un espace extérieur agréable. De plus, l'absence de copropriété simplifie la gestion. Ces biens sont actuellement loués de longue date, assurant un revenu locatif stable de 1 023€ par mois ne manquez pas cette occasion d'investissement stable et rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud piat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret-sur-Loing : cet immeuble mixte des années 60 est composé d'un grand espace à RDC de 320 m² et à l'étage de 105 m², d'un loft sur 2 niveaux de 160 m² (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc). Des surfaces supplémentaires de 172 m² sont encore aménageables. De nombreuses projets sont envisageables : galerie d'art, ateliers, résidence d'artistes, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical. Cave de 164 m² environ. Les atouts : Réhabilitation datant de 2014 (chaudière 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage - électricité aux normes) De vastes espaces lumineux Proche commerces - grand parking gratuit à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 559629 ).

Iad France - Maria Hary vous propose : Opportunité à Chartrettes - Ensemble Immobilier à fort potentiel et de rentabilité. Situation rare à Chartrettes pour cet ensemble de 3 appartements pour une surface totale de 157 m², construction des années 90. Appartement type F2 de 36 m², entrée sur pièce de vie, avec cuisine ouverte et WC, en mezzanine : 1 Chambre et 1 salle d'eau, actuellement loué pour 615,00 € / mois hors charges. Appartement type F2 de 39 m², entrée sur pièce de vie, avec cuisine ouverte et WC, en mezzanine, 1 Chambre et 1 salle d'eau, actuellement libre. Appartement type F3 de 82 m², entrée sur grand séjour, cuisine ouverte et WC, à l'étage, 2 chambres, 1 pièce de rangement, 1 salle de bain avec WC, actuellement loué pour 810,00 € / mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une terrasse au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur ainsi qu'un parking de 16 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour en apprendre plus sur cet ensemble à fort potentiel et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 286 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable village en pays de fontainebleau, un bel et bon investissement pour cette bâtisse de quatre logements sur deux niveaux, lot n°1, studio une pièce coin cuisine, salle d'eau wc de 19 m², loué 350 € + 100 € de charges, lot n° 2, t3 de 36,39 m² : pièce à vivre avec cuisine, wc séparé, salle d'eau, une chambre, un dressing, loué 550 € + charges de 110 €. À l'étage deux autres logements, lot n° 3 studio en duplex de 28 m² : petite entrée, salle d'eau wc, la pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et une mezzanine en bois, loué 450 € + 100 € de charges. Et le quatrième logement : un t 3 de 44 m², une pièce à vivre avec coin cuisine de 19,60 m², une salle d'eau douche wc, une chambre de 9,48 m² et une seconde chambre ou un bureau de 9,21 m², loué 550 € + charges de 130 €. Un petit plus envisageable : la création d'un nouveau duplex est possible sous les combles. Double vitrage et chauffage par radiateurs, chaudière au gaz de ville. Ce village dispose de plusieurs associations et d'une bonne boulangerie. Pour faire ses courses, superette à 3 km ury (et péage a6 paris en quarante minutes), supermarchés à bourron-marlotte 4,4 km ( + gare) et la chapelle la reine 6,3 km, gare à 10 km fontainebleau et nemours (hypermarchés). Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 565773 ).

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte à vaux-le-pénil – d'un restaurant en rdc (250 m²) avec accès indépendant et erp – de 9 chambres à l'étage (230 m²) avec entrée séparée le bien est libre de toute occupation. Parking de 350 m² à l'arrière du bâtiment. Situé juste à côté de la mairie, en plein centre de vaux-le-pénil. Idéal pour restauration, hébergement de personnel, coliving ou investisseur. Bonne accessibilité, possibilité de réaménagement. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049186).

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Opportunité Rare - Ensemble Immobilier à Réhabiliter à Vaux-le-Pénil Vous rêvez de transformer un espace en un projet unique qui reflète vos ambitions et votre créativité ? Ce bâtiment est l’occasion parfaite pour donner vie à vos idées et créer plusieurs logements ou espaces adaptés à vos besoins. * Caractéristiques principales : - Composition : Un studio déjà fini, une cave voûtée, une grange brute, un appentis et deux places de parking. - Surface : Environ 55 m² aménageables sur deux niveaux. Potentiel : La grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en un logement type T2 ou T3. - Une localisation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché de Vaux-le-Pénil, ce bien est à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. - Un projet aux multiples possibilités : L’ensemble immobilier constitue une toile vierge où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez aménager des logements locatifs, créer un espace de vie moderne ou un bureau, tout est possible. * Avantages notables : Accès existant aux réseaux électriques, à l’assainissement et à la ventilation mécanique. Chauffage individuel. Proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique. Une fois réhabilité, ce bien a le potentiel de générer une forte valeur ajoutée et de répondre aux besoins du marché immobilier local. Pourquoi attendre ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77000 melun - immeuble de rapport - 160 m² habitables opportunité investissement découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces tous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%. Localisation stratégique avec la gare de melun qui permet de rejoindre paris gare de lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans. Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage pvc. Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée. Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. Dpe : c / ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 440000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 384142. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit169469 : immeuble de rapport professionnel immeuble de 1500 m² de bureaux et dépôts sur 2000 m² de cour composé de stationnements rentabilité 10% possibilité exploitation toiture pour panneau solaire - mentions légales : proposé à la vente à 1000000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alexandre donot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion frejus - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - frédéric jarry vous propose : immeuble de rapport + fort potentiel – 1347 m² de parcelle à vendre immeuble en monopropriété composé de 5 appartements existants (400 m²) avec compteurs séparés. Potentiel de 7 appartements supplémentaires, soit jusqu’à 13 lots au total. Un garage de 91 m² avec fenêtres + un bâtiment annexe brut de 114 m². Parcelle avec possibilité de créer jusqu’à 18 places de parking. Pourra être libre de toute occupation au jour de l'acte authentique. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Maison d'architecte des années 60 de 228 m² environ divisée actuellement en 2 logements distincts de 78 m² et 150 m² sur 3 niveaux. Maison édifiée sur une grande parcelle de 1051 m² située sur l'avenue de Meaux à Melun. Possibilité de diviser l'appartement de 150 m² en 3 logements simplement ou encore d'augmenter la surface habitable en créant du logement. Produit évolutif, pour investissement locatif ou alors en résidence principale en alliant une partie locative. Sinon, possible aussi de raser l'existant pour y mettre un petit collectif. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité exceptionnelle acquérir un immeuble situés au cœur de Melun, une ville dynamique et en pleine expansion (Tzen prévu). Cet immeubles entretenu, se distinguent par sa jolie boutique d'onglerie au rez de chaussée. Il est idéalement situés dans une rue commerçante ou prochainement le T Zen devrait passer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos locataires avec une grande visibilité sur la boutique. Caractéristiques de l'immeuble : - Surface totale : 206 m² - Nombre d'appartements : 4 Logements + 1 boutique - Types d'appartements : petites surfaces (parfait pour étudiants) - État général : Rénovations récentes, entretenu. - Équipements : Caves, espace poubelles, courette. - Proximité : Écoles, commerces, transports en commun, parcs. Points forts : - Emplacement privilégié au centre de Melun - Fort potentiel de rendement locatif - Boutique refaite à neuf au rez de chaussé - Bien entretenus N'hésitez pas à me contacter : Pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - emilie denis vous propose : immeuble de rapport refait a neuf situe proche gare de melun maison de 76 m² : entrée, séjour, salle d'eau + wc, chambre, dégagement et buanderie et à l'étage : palier et deux chambres. Terrasse, jardin. Garage bail location meublee 1200€ / mois au décembre 2019. Appartement 2p de 25 m² : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau + wc. Bail location nue 650€ / mois au février 2021. Appartement 2 p de 44 m² : séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc. Bail location meublee 768€ / mois au septembre 2024. Appartement 2 p de 42 m² : entrée, salle de bain + wc, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre. Bail location meublee 762€ / mois au avril 2024. T2 de 42 m² en rez-de-jardin possible. Compteurs eau / electricite individuels taxe fonciere 3607€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison principale d'habitation de 94 m² sans le sous sol, d'un local commercial de 72 m² et d'une petite dépendance de 26 m². Le tout sur une parcelle d'approximativement 500 m². Possibilité de créer 5 lots d'habitation pour une surface habitable de 192 m² avec stationnements. Devis travaux pour produit fini clés en main et projections 3D disponibles sur demande. Secteur résidentiel, proche gare de Melun, produit idéal en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif. Le bâtiment A (R + 2), d’une surface habitable d'environ 463 m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que dix appartements, L’ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats. Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras. Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu’un jardin privatif. L’ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m². Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Opportunité d'Investissement : Local commercial et un appartement au dessus, au COEur de Montereau-Fault-Yonne Avec une surface commerciale de 46 m² environ et un appartement de 53 m² sur 2 niveaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, son emplacement idéal en fait un investissement prometteur. La proximité du centre-ville et de la gare en font un lieu attractif. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment au potentiel exceptionnel à Montereau-Fault-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Immeuble de rapport – Centre-ville – MONTEREAU-FAULT-YONNE 77130. Situé en plein cOEur de la ville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. idéal pour de la location résidentielle, du rendement commercial ou un projet de revente après finalisation des travaux. Il se compose de 8 appartements, dont 3 en duplex, ainsi que d’un local commercial, le tout développant une surface habitable d’environ 365 m². Une cave et une courrette à l’arrière viennent compléter ce bien. L’intérieur de l’immeuble a été entièrement rénové avec des prestations et du matériel de qualité : plomberie, électricité, menuiserie, salles de bain, cuisines… quelques finitions restent à prévoir, le matériel est déjà en place pour finaliser les travaux. Gare pour Paris accessibles à seulement 10 minutes à pied, un atout supplémentaire pour séduire les futurs locataires. Une belle opportunité d’investissement dans un emplacement stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Sousa vous propose : Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique immeuble de 139 m² habitable en bon état composé de trois logements sur 2 niveaux et un grenier. Au rez de chaussé vous trouverez un appartement type F1 avec tout de même une chambre séparée de 25 m² et un second type F2 de 43 m². Au premier étage un troisième appartement type F3 de 71 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier aménageable en duplex avec l'appartement F3 de dessous, ou la possibilité de mettre en place un quatrième appartement. Le jardin est clos de murs à l'arrière et il y a une cave à l'intérieur. Emplacement idéal, à seulement quelques pas du centre-ville de Nemours, comprenant tous les commerces, les médecins et les écoles maternelles et primaires. À moins de 200 mètres à pied, on peut trouver des établissements scolaires tels que le Collège Arthur Rimbaud et le Lycée Etienne Bezout. Autoroute A6 à moins de 2 minutes en voiture. En moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez vous rendre à la gare de Saint-Pierre-les-Nemours, où vous avez accès gratuitement au parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m² élevée sur cave avec au rdc 2 pièces, une salle de bain / wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar / entrepot d'environ 250 m² l'ensemble sur un terrain de 941 m² clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Ensemble immobilier à Milly-la-Forêt : Un potentiel exceptionnel à ne pas manquer ! Investisseurs, entrepreneurs, visionnaires, voici une opportunité rare au cOEur de Milly-la-Forêt ! Cet ensemble immobilier unique se déploie sur 500 m², offrant un potentiel de développement hors du commun. Composé de deux hangars et d’une maison ancienne sur trois niveaux, le tout avec un terrain de 120 m² à l’arrière, idéal pour divers aménagements. Imaginez les possibilités : créer des bureaux modernes, des ateliers d’artisans ou encore transformer l’espace en plusieurs logements ! Et ce n’est pas tout : une parcelle adjacente est également disponible à l’achat, parfaite pour développer un parking privé ou agrandir le projet immobilier. La proximité immédiate de la maison voisine, également disponible, pourrait compléter cet ensemble de façon harmonieuse et fonctionnelle. Situé dans une ville en plein essor, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une accessibilité remarquable. Les perspectives d'aménagement et de valorisation de ce bien sont immenses. Laissez libre cours à votre imagination et projetez-vous dans la réalisation d’un projet immobilier ambitieux, dans une commune recherchée pour son cadre de vie et son dynamisme. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et organiser une visite sur place. Ce bien rare à fort potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations et pour découvrir ce bien d’exception, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MILLY LA FORÊT Centre Ville Dans un ensemble immeuble avec cour commune - Au rez de Chaussée un local commercial de 3 pièces d'une surface de 64 m². libre. - Au 1er Etage : un studio comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, mezzanine d'une surface d'environ 35 m². loué 525 Euros. - Au 1er Etage : un studio comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, d'une surface d'environ 21 m². loué 410 Euros. - Au 1er Etage : un apprtement de type F2 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, 1 chazmbre, salle d'eau, wc, d'une surface d'environ 45 m². loué 520 Euros. Prix : 325 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550 Euros et 790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).