Vente immeuble à Bessenay (69690)

Situé au centre du charmant village de bessenay, cet immeuble offre un emplacement stratégique et très attractif, idéal pour un investissement rentable. Il se compose de : - un local commercial d'environ 40 m² (non transformable en appartement), avec de grandes vitrines lumineuses. Installé sur la place principale du village, ce local profite d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale, parfaite pour développer une activité commerciale ou artisanale. - 2 appartements : *un t2 au 1er étage, compact et fonctionnel, nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. * un t4 en duplex au 2ème et 3ème étage, spacieux et lumineux, à rénover partiellement pour offrir un logement familial ou un investissement locatif attractif. Un immeuble de rapport idéal pour un investisseur, avec un excellent potentiel locatif. À propos de bessenay : bessenay, surnommé le "village des cerises", est un agréable village, situé à environ 30 km de lyon. Niché au coeur des monts du lyonnais, bessenay séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et son dynamisme local. On y trouve des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi qu'une vie associative active. La place principale, où est situé cet immeuble est le coeur vibrant du village, accueillant marchés et évènements locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 63 48 14 55 ou i.debieve@proprietes-privees.com prix : 233 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : classe e -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard entreprise n° de police 6322411804 mandat réf : 389241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots ().

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Un ensemble immobilier au cOEur de Sain-Bel (69210) Découvrez cet ensemble immobilier de 160 m² environ idéalement situé au cOEur de Sain-Bel. Cet ensemble se compose d'un appartement T4 en duplex d'environ 100 m² et de murs commerciaux d'environ 60 m², offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. * Appartement T4 en duplex : 100 m² environ - Loué à 600€ / mois L'appartement est réparti sur deux niveaux avec son entrée indépendante, son compteur d'électricité indépendant et ses arrivées d'eau indépendantes. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux d'environ 31 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m², une cuisine fermée d'environ 13 m², offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC indépendant et divers placards de rangement muraux, pour un stockage pratique et discret. À l’étage : Trois chambres d'environ 13,15 et 11 m² et une salle d'eau rénovée en 2024 Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : système de chauffage, l’isolation, rafraichissement des sols et des murs. * Murs Commerciaux : 60 m² environ - Loué 600€ / mois. Bail 3 / 6/9 commercial jusqu'en 2030. En complément de l’appartement, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux de 60 m² environ. Composition du bien : Entrée : 2.56 m² environ Salle de réception : 22 m² environ Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ Cuisine : 13.85 m² environ WC avec lavabo : 1.66 m² environ Pièce de stockage : 7.8 m² environ Rangement et placard : 5.64 m² environ Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local, assurant ainsi un bien entretenu, prêt à l'emploi sans besoin de travaux majeurs. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres fixes en bois avec simple vitrage. Possibilité d'acheter chaque lot individuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En exclusivité : idéal investissement locatif : Maison individuelle comprenant 2 appartements rénovés libres de toute occupation : L'appartement du 1er étage se compose d'une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m² environ avec placard et une chambre de 9,5 m² environ avec grand dressing. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m² environ avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. L'appartement du rdc rénové en 2021 comprend une grande pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte et accès terrasse, 2 grandes chambres de 16 m² environ et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, les fenêtres de l'appartements du haut ont des moustiquaires intégrées. Cette maison est un bon investissement locatif car située dans un village dynamique avec toutes les commodités, écoles, commerces. et forte demande locative : loyer possible environ 1600 E par mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte foy l argentière (69) dans la grande rue d'un village bientôt entièrement rénové, tènement de 290 m² de bâti comprenant 3 appartements, 2 locaux commerciaux et 1 terrain de 375 m² a l arrière. Le t2 bis (53 m²) et le t4 (100 m²) sont libres, seul le t1 de 31 m² environ est encore loué. Au rdc 2 locaux commerciaux libres avec changement de destination possible. Diagnostic global, classe énergie e. Contact : thierry crozet / 06 60 15 27 87. Agent immobilier rcas 351 417 571 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).

Immo developpement vous propose en exclusivité au coeur du village, un immeuble de plain pied édifié sur un terrain de 423 m². Cet immeuble est, à ce jour, réservé pour une activité tertiaire avec des places de stationnement. Cet immeuble est actuellement disponible. Vous pouvez contacter mr hervé guillot pour toutes informations complémentaires ou visite au 07 83 98 81 21.

À vendre, à grezieu la varenne, en limite de craponne, bus, en retrait de la circulation, immeuble en pleine propriété r + 2 de plus de 257 m² composé de 7 appartements, et parking commun - réfection 2003 voir 2021 pour d'autres. Un rapport locatif de 39.000 €, occupation 100%, faibles charges. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Envie d'investir ? Votre agence immobilière Guy Hoquet Brindas vous propose au coeur de la commune de Brindas cet immeuble d'investissement. Situé en centre ville de la commune, il se compose de : - Une vaste habitation composée de 5 pièces principales - Un local commercial disposant d'une belle longueur de vitrine - Un local commercial tout aussi bien situé - Un petit bâtiment constitué de deux garages - Un vaste terrain de plus de 1100 m² Les deux locaux commerciaux sont actuellement loué depuis plusieurs années et ne font l'objet d'aucun incident de paiement. Le logement ainsi que les garages sont actuellement inoccupés. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous vite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT162627 : La tour de Salvagny, immeuble idéalement placé dans le centre ville de la commune, il se compose de deux bâtiments : un premier bâtiment côté rue de 3 lots comprenant au RDC un local commercial, au 1er étage un appartement de type 2 et au 2ème étage, un appartement de type 2 avec une grande terrasse. Puis on accède à une cour commune qui dessert un deuxième bâtiment de deux appartements (2 T2). Quatre des 5 lots sont actuellement occupés. Les loyers mensuels sont de 1987.99 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence idéalement située dans un cadre calme et verdoyant sur la tour de salvagny. À proximité du centre et des transports, cet immeuble neuf de 34 logements se reparti sur 2 étages. 10 lots restants sur 34 : lot pièce (s) surface etage spécificités prix b003 3 pièces 67,88 m² rdc o box n°21 386.000 € c103 2 pièces 39,85 m² 1 er n parking n°37 258.000 € c102 2 pièces 41,78 m² 1 er n parking n°07 278.000 € c006 3 pièces 60,35 m² rdc e box n°22 362.000 € c003 4 pièces 101,84 m² rdc o box n°13 / box n°12 578.000 € b102b 1 pièce 29,03 m² 1 er o 208.000 € b101a 1 pièce 30,42 m² 1 er se parking n°33 240.000 € c202b 3 pièces 71,91 m² 2 ème box n°24 462.000 € b101b 3 pièces 58.92 m² 1 er so box n°14 362.000€ b102a 3 pièces 61.29 m² 1 er o / n box n°15 372.000€ charges de copropriété prévisionnelles. Dpe entre a et b, pour un logement économe en énergie. Pour plus d'informations, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Panissieres immeuble de rapport composé de 4 logements plus un commerce un appartement de 4 pièces de 125 m² en duplex avec terrasse, garage et une dépendance. Un local commercial de 2 pièces d'une surface de 46 m² belle situation dans la rue principale de panissières. 1 studio au rez-de-chaussée de 20 m², et deux appartements de 38 m² au 1er et 2e étage, actuellement un loyer annuel de 3100 euros. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 896427.

Panissieres immeuble de rapport en pierre composé de 2 appartements de 3 pièces + cuisine de 60 m² chacun avec un garage par appartement. Un sous-sol avec cave. 2 garage au rez-de-chaussée. 1er étage un appartement 3 pièces, et au 2e étage un autre appartement identique. Structure en bon état, rafraichissement à prévoir. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 847705.

Tour immo vous invite à découvrir, sur tassin-la-demi-lune, cet ensemble immobilier de 23 lots, livré mi-2024. À quelques minutes à pied des lieux d'intérêts et des services essentiels au quotidien. Cette résidence vous offrira une composition moderne, élaborée autour de plusieurs volumes enchevêtrés les uns aux autres pour créer un ensemble original, intimiste et harmonieux. Vous trouverez aussi une végétation omniprésente. Lots encore disponibles : lot type surface habitable niveau prix a1 t1 24,56 rdc 156 000 € a2 t2 36,94 rdc 265 500 € a7 t2 35,65 r + 1 254 000 € a8 t1 19,56 r + 1 147 600 € a12 t2 30,52 r + 2 215 200 € a15 t2 31,65 r + 2 229 000 € a17 t1 28,41 r + 2 197 000 € b19 t3 45,48 + 5,57 rdc / r+1 319 000 € b20 t3 52,07 + 5,70 rdc / r+1 355 000 € b21 t3 51,85 + 5,63 rdc / r+1 353 000 € b22 t3 54,55 + 6,04 rdc / r+1 379 000 € b23 t2 37,18 rdc 203 000 € possibilité d'acquérir l'une des 21 places de stationnement pour 12.000€ pour plus d'informations, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivite logideal : votre agence spéciliste du secteur vous propose à la vente ce bel immeuble de 12 lots situé en hyper centre de tarare. Composé au rdc de 3 locaux commerciaux, de 3 t2 au premier étage, 3 t2 au 2ème étage et d'un t2 + 2 t5 au 3ème et dernier étage. L'ensemble est loué pour un montant total de 6 566eur cc / mois ! Son gros point positif ? Son ascenseur, hyper rare sur le secteur, qui lui permet de n'avoir aucune vacance locative. Amis investisseurs, n'hesitez plus, contactez nous ! 1.

Trop tard, vendu ! Au centre de tarare, accès à pied aux commerces, écoles, transports en commun, à 5 minutes de la gare, immeuble situé sur la place du théâtre, dans un quartier calme. Cet immeuble en pleine propriété (pas de copropriété), entièrement loué et en bon état a tous les atouts pour vous intéresser. Dossier complet sur demande. Pour un aperçu du bien, consultez la visite virtuelle du f5. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06 76 87 83 47, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

En hyper centre de Tarare, nous vous proposons de visiter cette ancienne usine d'une surface totale d'environ 1000 m². Actuellement à destination d'habitation, un permis de construire purgé a été accepté pour la création de 11 logements (certains avec cave et terrasse). Une partie des travaux de maçonnerie ont déjà été effectués. Plans, permis de construire et étude patrimoniale disponible sur demande. N'hesitez plus, contactez Florian SANTIER ! 1.

EXCLUSIVITE Laforêt L'Arbresle ! Opportunité rare ? Rentabilité attractive en plein coeur de Châtillon. Situé au centre du village, cet immeuble en pierres dorées allie parfaitement le charme de l'ancien et les avantages d'une rénovation moderne, faisant de ce bien un investissement rentable. L'immeuble se compose de : - Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une forte visibilité et un potentiel locatif élevé grâce à leur emplacement stratégique. - Deux lots d'habitation en duplex rénovés, isolés et équipés de pompes à chaleur, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Ces appartements sont loués, générant ainsi un revenu locatif stable et attractif. Les travaux réalisés garantissent des performances énergétiques modernes et un confort supérieur, ce qui rend l'immeuble particulièrement intéressant pour un investisseur en quête d'un rendement solide. L'emplacement central, à proximité des commerces et des transports, ajoute à la valeur locative de l'ensemble. Cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, avec une rentabilité attrayante pour tout investisseur à la recherche d'un projet clé en main. ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Copropriété de 2 lots.