Vente immeuble à Boisseron (34160)

EXCLUSIVITE PRODEOM - Prix direct promoteur. Bien sous offre, promesse de vente à venir. Boisseron centre village, idéalement situé en entre, Montpellier et Nimes, 7 min accès autoroute A9 à Lunel, 5 min de Sommières. Immeuble, composé de 3 remises attenantes pour un total cadastré de 166 m², soit 125 m² net au sol avec une hauteur de 6m en moyenne. Vendu avec toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, déjà réalisés (travaux en cours); PC accepté et purgé de tout recours (pas d'obligation, plans modifiables) pour une copropriété de de 2 appartements T2 en étage de 46 m² et 47 m² habitables et terrasses de 7 m² pour chacun. En rez de chaussée, 2 parkings couverts, 2 garages de 34 m² et 45 m², 1 cellier de 10 m². Plans modifiables, possiblité de réaliser qu'un seul logement T4, peut également convenir pour activité professionnelle, avec bureaux à l'étage de 93 à 104 m², stockage, 2 parkings, garages de 45 et 34 m² en RDC. Vendu avec : toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, gros oeuvre et enduit sur façade nord déjà réalisés (travaux en cours); entièrement viabilisé, avec le tout à l'égout, électricité 3 compteurs, un pour chaque appartement et 1 pour les communs), eau potable et téléphone pour chaque appartement) Etude G2 AVP et étude BET structure déjà réalisés. Travaux restant à réaliser : Création des planchers, ouvertures en R + 1, menuiseries et travaux intérieurs de second oeuvre. Éligibilité loi monument historique pour certains travaux. Plus d'informations sur demande, par mail ou sur 0613 444 104. Prodeom immobilier.

Guylene berge keller williams vous propose une immeuble constitué de 4 appartements et 2 grands garages, au premier étage deux appartements traversant (t3 de 58 m²et t2 de 52 m²), double et triple exposition, au deuxième étage deux appartements duplex (t4 de 64 m²et t4 de 59 m²) avec vue sur le village. Au rez de chaussée, 2 immenses garages, l 'endroit est calme, lumineux proche des commerces à pieds, restaurant, cinéma, le marché de sommières apporte un charme de vie apprécié, l'immeuble est entretenu aux normes actuelles, tous les appartements sont loués avec gli actuellement. Possibilité d'optimisation de rentabilité avec le rez de chaussé, permis obtenu pour 2 locaux commerciaux de 70 m² environ, les garages sont inoccupés etat locatif : 2211€ mensuel hors charges dpe c (177) et a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Idéalement situé sur Sommières, immeuble composé d'un local commercial sur niveaux de 170 m² et de 3 appartements. Au 2ème étage : un appartement 2 pièces de 44 m² loué 503.41 € hors charges doté d'une climatisation et de radiateurs électriques à inertie. Un appartement de 3 pièces en duplex 55.4 m² loyer 650 € hors charge. Au 3ème étage : Un appartement de 2 pièces 43 m² loyer 423.66 € hors charges. Au rez de chaussée local colmmlercial de 170 m² sur 2 plateaux loyer 1000 € hors charges. Immeuble entièrement rénové. Toiture révisée. Fenêtres double vitrage avec volet bois. Tous les appartements ont une cuisine équipée. Montant des loyers hors charges : 2577.07 € hors charges. false.

À saisir ! Pour investisseurs pro ou particuliers. Magnifique immeuble libre de toutes occupations a renover place des docteurs dax a sommieres. Sur 4 niveaux possibilites de rdch : 2 commerces r + 1 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 2 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 3 : 1 t2 (50 m² ) + 1 t1 (25 m²) r + 4 : 1 t2 (50 m² ) + 1t1 (25 m²) ou grand t3 (75 m²) avec une terrasse dominante de 14 m². Total surface : 300 m² prix : 289 000 € fai soit 920 € / m² ! À voir rapidement ! Possibilite d'une rentabilite de 14 % ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 894267.

Nouveau : exclusivite ! Un magnifique immeuble (245 m²), place jean jaurès, rénové avec beaucoup de goût par une architecte en mariant le côté " charme authentique " avec ses vielles pierres et avec un esprit " industriel chic " ! Il est composé de la manière suivante : au rdch : un local commercial (28 m²) avec une grande terrasse, en parfait état (possibilités tous commerces, était loué 5680 € / an, libre de toutes occupations) au r + 1 : un grand duplex t3 (92 m²) avec un espace à vivre cathédral superbe avec sa terrasse (5 m² ),loué 8784 € / an. Au r + 2 : un somptieux duplex t4 (125 m²) avec deux grandes terrasses (12 m² et 15 m²) qui le sertient. Rare ! ( était loué 11 640 € / an, libre de toutes occupations ). Prix au m² : 1648 € rendement locatif : 6 % prix fai : 404 000 € ttc. À voir tres, tres rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 883015.

IMMEUBLE à RESTINCLIERES Composé de 2 appartements actuellement libre de toute location (non loués), composé de 1 appartement F3 (64,60 m² mesurage carrez ou 70,39 m² surface au sol) duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, wc et salle de bains / 1 appartement F4 (69,21 m² mesurage carrez ou 74,33 m² surface au sol) duplex composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, wc et salle de bains / + Un garage de 50 m² / 1 local commercial (36,4 m²) loué 620 euros / mois. Possibilité de louer les 2 appartements 1400 € / mois soit une rentabilité totale de 2020 € / mois. Contactez dès maintenant votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : .

Dans centre de LUNEL, Bel immeuble, dans angle de rue, avec jolie façade. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (anciennement restaurant) de 39,56 m² entièrement voûté d'une grande salle de réception, d'un wc indépendant, d'une cuisine entièrement équipée. ETAGE appartement Duplex, de 93,80 m² surface carrez composé d'une entrée avec palier cuisine indépendante avec placard, séjour, buanderie attenante, et à l'étage salle de douche avec wc, 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains (possibilité de faire une 3ème chambre ). Des prestations récentes : menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, extracteurs dans sdb et cuisine, grande hauteur de plafond, Possibilité de louer le local 750 € et l'appartement 850 € soit un total de 1600 € / mois soit une rentabilité de 9,6 %.

Situé à lunel proche, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - valérie coves vous propose : bien rare, spécial investisseur ou grande famille, situé au centre-ville de lunel (34), sur un axe stratégique à forte visibilité, ensemble immobilier de 340 m² env. (245 m² utiles) libre de toute occupation. Fort potentiel de rentabilité. Rez-de-chaussée : local professionnel de 219 m² env. (entrepôt de 183 m² et bureaux de 36 m² env.(dpe énergie e, effet de serre b), toilettes. 2 portes de garage motorisées. Grille de protection à la porte d’entrée. Cour avec accès parkings. Au 1er étage, 2 appartements donnant sur une grande terrasse. Un grand studio de 29 m² env. (dpe énergie d, effet de serre a), avec salle d'eau et toilettes et un appartement de 4 pièces de 87 m² env. (dpe énergie d, effet de serre b), avec 3 grandes chambres, vaste séjour salon donnant sur cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Grands placards dans les chambres. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissement. Ces 2 appartements sont parfaits pour un usage personnel ou locatif. Proche des commerces, des écoles et de la gare sncf lunel. À 5mn de l’a9, à 20 mn des plages et de montpellier. Saisissez cette occasion d’investir dans un bien multifonctionnel avec un potentiel de rendement exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 463 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LUNEL Proche, situé aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre idéal, au cœur du centre-ville. Il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle. Emplacement stratégique ! Ce bâtiment polyvalent se compose de : -Un local à usage professionnel ou commercial de 108 m², entièrement vide et prêt à être aménagé selon vos besoins (bureaux, commerce, profession libérale, etc.). -Un appartement T2 de 52 m², actuellement loué 620 € / mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pourquoi investir ici ? Double usage : Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant créer son activité. Emplacement recherché : Entre plages, vignobles et nature, la région attire aussi bien les professionnels que les particuliers en quête d’un cadre de vie agréable. Potentiel de valorisation : Possibilité d’optimiser le local pour une meilleure rentabilité ou d’y établir votre propre activité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 249000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Fiche id-sit156255 : a vendre sur aigues-vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un t2, d'un t3 et d'un t4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 124 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 euros - affaire suivie par mr tom avellan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aigues vives - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - ralph dumon vous propose : boissières à vendre hangar agricole de 190 m² (structure métallique et parpaing) sur une parcelle de 770 m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. Etant en limite d'une zone urbaine, son usage ne doit pas gêner le voisinage (bruit, odeur…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marsillargues, aux portes de la petite camargue, entre montpellier et nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative : - studio – 21 m² - t2 – 28 m² - t3 – 52 m² - t2 – 26 m² - t2 – 33 m² * - studio – 28 m² - studio mezzanine – 26 m² pourquoi investir ici ? -emplacement recherché : à proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique. -rentabilité attractive : forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milesi damien |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53484573000017 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - ralph dumon vous propose : exclusif vergeze * pole commercial fontalis * rn 113 au rond-point de la source perrier vente de 3200 m² de commerces et bureaux emplacement privilégié 150 places de parking (privatisation possible) espaces verts et paysagés livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) espaces communs : ascenseurs, accès pmr, escaliers de secours, etc. frais de notaire réduits surfaces modulables totem signalétique sur la rn 113 et sur la route départementale du grau du roi réservations sur plan projet architectural de qualité bâtiment aux normes re 2020 livraison 2027 prix de vente : 2350 euros h. T. H. H. Honoraires  : 5% h. T. À la charge de l’acquéreur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194069 euros. Prix hors honoraires : 184828 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9241 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mudaison, 5 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de Baillargues, 15 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements. D'une surface de 140 m² habitables environs sur deux niveaux en plein coeur de ville sur une place calme proche de la mairie, cet immeuble entièrement rénové en 2020 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de 4 logements : 2 studios, F1 bis mezzanine et T2 duplex respectivement loués 560 euros (X2), 630 euros et 750 euros soit un loyer annuel de 30 000 euros, 6.5% de rentabilité brut. Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés. Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de St Mamert du Gard, un charmant village, offrant toutes les commodités indispensables pour une vie agréable. Commerces, écoles et gare sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Idéalement placé entre Nîmes et Alès, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une localisation stratégique. Détails des logements : - Appartement type T2 : Libre 55 m² loi carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Appartement 2 type T2 : Libre 39 m² loi carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un toilette, situé à l'étage. - Local commercial : Libre 35,63 m², situé au rez-de-chaussée. - Un grand garage de 37 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Découvrez cet immeuble avec deux appartements de 96 m² au total, 1 au rez-de-chaussée de 30 m² et le 2ème au 1er étage de 66 m² avec 2 entrées indépendantes, le bien est idéalement situé proche de Nîmes, village calme avec toutes les commodités pour se rendre sur Nîmes ou autres. Idéal pour investisseur, pour projet de rénovation totale et pour location ou revente ensuite. Avec chacun son entrée indépendante et compteurs électriques divisionnaires. Vous trouverez en rez-de-chaussée un T2 de 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine donnant sur une salle d'eau avec wc et une chambre. Le T3 de 66 m² en duplex se trouve au 1er étage où dès l'entrée vous trouvez une cuisine donnant sur un séjour et à l'étage les deux chambres en enfilade avec une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne ? Que vous souhaitiez transformer ce bâtiment en maison de ville moderne, des appartements, ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Ce bâtiment à rénover est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. La Taxe foncière est de 736 € par an pour les deux appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mauguio, 5 minutes de l'autoroute A9,10 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble de deux appartements T3 avec terrasse et garages à vendre.   D'une surface de 112 m² habitables sur deux niveaux et 40 m² de parking en RDC, cet immeuble entièrement rénové en 2019 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de deux appartements T3 traversants, ultra lumineux de 59 et 60 m² avec terrasse et deux places de parkings boxées en RDC.   Au premier étage, un T3 de 60 m² avec terrasse de 10 m². Au deuxième étage, un T3 de 59 m² avec terrasse de 9 m². Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés.   Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.