Vente immeuble 165 m² Bordeaux (33100)

730 000 €

Vente immeuble 165 m² Bordeaux (33100)

Immeuble en pierre rénové 165 m² Investissement locatif à haut rendement Bordeaux Bastide À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand bureau et deux bureaux indépendants, offrant des possibilités professionnelles variées. Le premier étage abrite un bureau spacieux et un appartement T2 meublé prêt à la location. Le deuxième étage propose deux studios loués, un bureau supplémentaire, garantissant une rentabilité stable. L'extérieur de l'immeuble se distingue par sa façade en pierre authentique, offrant charme et élégance. Sa double affectation habitation et professionnelle permet une utilisation flexible, tandis que sa rentabilité locative élevée est renforcée par la présence d'espaces déjà loués et aménagés. Avec aucun travaux à prévoir, cet immeuble est une opportunité clé en main rare. Situé dans le quartier dynamique et prisé de Bordeaux Bastide, cet immeuble en pierre entièrement rénové offre une opportunité d'investissement unique. Sa position en angle de rue, sur une place piétonne attrayante, garantit une visibilité optimale. Proche des commodités telles que le tramway, les écoles, et les lycées, cet emplacement prestigieux est idéal pour un investisseur avisé. Un investissement d'exception réunissant patrimoine et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.